👣 Прогулка West Garden, Москва

Достаю из рукава новую продуктовую прогулку по еще не заснеженному проекту West Garden от главного глянцевого девелопера столицы — Sminex. Но важно отметить, что они этот проект уже на высокой стадии готовности купили у Интеко и сильно ничего не меняли по продуктовым атрибутам.

Что мне здесь понравилось:
1️⃣ Комфортная уютная парковая зона с небольшой речкой вплотную примыкает к жилой застройке. Девелопер качественно благоустроил эту территорию, сделал множество дорожек, мест для рекреации разных групп (и детей, и взрослых). Даже не в самую солнечную и теплую погоду здесь было приятно находиться.

2️⃣ Достаточно комфортная для человека сомасштабность архитектуры. Посадка домов и их высота сделаны таким образом, что здания будто охраняют жителя, а не давят на него. И при этом чистоты картинки и воздуха тоже хватает. В общем, отличный бенчмарк по посадке домов и этажности.

3️⃣ Приятная сдержанная архитектурная стилистика фасадов. Без излишеств и различных уникальных форм и материалов, но достаточно разнообразно, нескучно, гармонично.

4️⃣ Большой внутренний пешеходный променад для жителей проекта. В период моей прогулки его активно достраивали. Но в целом на уровне концепции и уже текущих проектов выглядит хорошо и уместно.

➕ В остальном же проект повторяет многие продуктовые решения такого класса жилья: элегантные лобби, большие окна, высокие потолки, свободные планировки, скромное внутреннее благоустройство и пр.

Такая вот скромная и быстрая прогулка получилась. Конечно, самым первым делом не буду рекомендовать его посещать в Москве, но в целом прогуляться здесь стоит для насмотренности. Особенно для тех у кого рядом с проектами есть парковая или водная территория. Или кто думает сделать внутренний променад.

Знания УК при создании продукта

✅ Все чаще стал встречать у застройщиков любопытное выстраивание процесса создания продукта, когда помимо аналитиков, маркетологов, проектировщиков, строителей и других классических функций плотно подключают еще сотрудников управляющей компании.

Кто-то называет их специалистами эксплуатационной фазы, кто-то службой комфорта и прочее. Но суть и запрос застройщиков одинаковые:

«Расскажите нам, пожалуйста, как люди живут в наших проектах. Чем они пользуются, за что готовы платить, что пустует, что обсуждают. Мы хотим сделать версию 2.0 нашего продукта с помощью ваших знаний».

И это вроде так логично и правильно, что удивляешься почему еще большинство застройщиков этой опцией улучшения продукта до сих пор не пользуется. Особенно, когда создают какой-нибудь разноформатный по сервисным фишкам проект со всякими умными домами, соседскими центрами, дворами-парками и прочим. Если у вас нет собственной развитой сервисной компании (УК) для получения подобной информации, то я думаю, что в вашем городе точно подобные уже есть и они с радостью поделиться информацией взамен на дальнейшее сотрудничество.

➕ Прикладываю два процесса/подхода по интеграции сервисного специалиста в создание продукта от крутых девелоперов.

Эстетика современной архитектуры из Новой Зеландии

🏙 Немного архитектурной красоты для вдохновения вам, а мне на память.