🔥 Вот, что мы любим!

Такие сообщения в конце/начале каждого месяца.

Сейчас активно заряжаемся сами и заряжаем команды наших клиентов на мощный двухмесячный рывок до конца этого года.

🤝 А еще начинаем разные проекты в таких городах, как Набережные Челны, Нижнекамск, Уфа, Крым, Анапа, Ульяновск и аж три разных проекта на востоке нашей страны.

Да помогут нам все боги девелопмента!

🏙 ЖК «Из Детства»

Давно мы с вами не выдумывали новые жилые комплексы. Может кто-то еще помнит, как всё начиналось с ЖК «7 грехов», а затем были еще проекты «Средиземье» и «Части тела».

☺️ Но сегодня давайте представим, если бы нам в 2025 году дали возможность спроектировать и построить целый жилой комплекс, который был бы наполнен продуктовыми атрибутами из нашего детства. Чтобы там могло быть?

В моем ЖК точно были бы:
1️⃣ Металлические рамы для сушки белья прям посреди двора, которые чаще бы использовались в качестве футбольных ворот или турников. А еще иногда лучшим помощников в игре «выше ноги от земли».

2️⃣ Рядом бы со сданной очередью обязательно находился недостроенное здание. Именно там сначала бы мы играли в прятки, потом делали бы шалаши, а в конце пробовали в первый раз всякие вредности.

3️⃣ Возле входных групп в подъезды были бы палисадники, куда на лето бы стаскивали все лавочки (кроме обзорных для бабушек) и проводили бы там вечера с семечками и гитарой. Кстати, один чувак с гитарой и песнями Петлюры обязательно должны бы жить в моем ЖК. А палисадник этот должен бы обязательно ограждаться по периметру закопанными покрышками.

4️⃣ Во всех квартирах моего ЖК были бы установлены деревянные окна с фоточками. Чтобы было удобно кричать из окна кого-то во дворе. Обязательно кто-то из одной квартиры выставлял бы колонку в эту форточку и включал бы свою сомнительную музыку на весь район.

5️⃣ На выходе из двора поставил бы ларек, который раз в год становился бы то роспечатью, то киоском с мороженым, то мастерской по ремонту обуви. И так по кругу.

6️⃣ Никакого закрытого двора бы не было. Только по хардкору парковка впритык к железной угрюмой двери домофона (который кстати можно было бы открыть, только зажав несколько кнопок одновременно).

7️⃣ В одном из домов был бы точно секретный выход на крышу. На стихийно эксплуатируемую кровлю нашего детства, где в любое время погоды и ветра было почему-то не холодно и прикольно.

Такие вот продуктовые атрибуты я бы включил в свой ЖК «Из детства» в 2025 год. А что бы добавили вы? Давайте еще больше придумаем крутого!

🔄 Два типа решений

Знаете, за эти почти полтора года перманентного пикирования продаж, я общался со многими девелоперами, слушал невероятное количество дискуссий, регулярно синхронизировался с практиками и понял, что сейчас на рынке сосуществуют два типа противоположных решений:

1️⃣ «Нельзя перепрыгнуть пропасть с двух прыжков». В этой фразе заложен подход, что компаниям сейчас нужны кардинальные стратегические изменения. Надо действовать большими решениями, преобразованиями, разворотами, ведь только они смогут нас существенно усилить на конкурентном рынке и дадут те самые долгожданные продажи.

Сейчас не место мелкой возне, давай по-крупному наступать или отступать.

2️⃣ И второй в противовес, противоположный, но тоже очень частый подход можно выразить фразой из уст CMO девелопера из ТОП-4 по объему стройки:

Сегодня не время больших решений и резкий движений, сегодня время маленьких, но частых решений, которые приведут к нужным результатам.

Видите да, как прослеживается уже другая логика выхода из сложной ситуации?! И она заключена внутри операционной моторики, точечных экспериментов, детальной регулировки. Здесь позиция про то, что:

мы сильны, мы дошли до определенного уровня сами и мы знаем, что делать, надо только регулярно подкручивать настройки, глобально не меняя прежний вектор.

😎 Я же сам нахожусь ровно посередине этих двух позиций и мнений и писал об этом подробно в этих постах про стратегию и про тактику. А на чьей стороне ваша система?