Дмитриев в метре
3.29K subscribers
1.81K photos
28 videos
31 files
480 links
Канал о маркетинге, продукте и продажах в девелопменте.
Частное, неудержимое, практикующее мнение.

Автор: Александр Дмитриев @aleksandrdmitriev1
Решаю коммерческие головоломки застройщиков, управляю консалтингом в Этажи Девелопмент.

www.dmitriev-m2.ru
Download Telegram
Дамы на стройке

🤞 8 марта — день, когда мы поздравляем женщин, которые создают историю. Вот интересный кейс от строительной компании «Пространство», которая решила рассказать о тех, кого редко видят за масштабными проектами: о женщинах, чей профессионализм, решительность и лидерство формируют облик современных городов. На снимках — не модели, а настоящие сотрудницы компании.

«Мы хотели показать, что за каждым проектом стоят умные, целеустремленные женщины. А также сломать стереотип, ведь строительная отрасль по-прежнему ассоциируется с «мужским миром». Мы совмещаем контрасты, чтобы показать: строительство — это искусство, а профессионализм не зависит от пола», — делятся идеей авторы проекта.

Данный фотопроект — это еще одно важное признание женщин в нашей отрасли, которые создают будущее, стоя у руля масштабных проектов. Ведь каждая из них не только вносит свой вклад в создание будущего, но и наполняет его новыми возможностями, взглядами и идеями.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Эстетика офисов продаж

❗️ Не устаю повторять, что «физическая встреча менеджера и клиента» — это ключевой этап воронки в недвижимости. Именно поэтому самые мудрые и дальновидные девелоперы большие инвестиции вкладывают в этот этап и создают по-настоящему эстетически прекрасные офисы продаж. Многие из них по детализации и клиентскому опыту не уступают уже ресторанам, гостиницам, салонам и другим сервисным пространствам.

Собрал для вас несколько примеров в этой фотоподборке с разных уголков нашей страны: Брусника, Sminex, Донстрой, Forma, Progress, Творчество.

🤝 Рекомендую в начале года маркетологам застройщиков провести очный мини-срез по офисам продаж ваших конкурентов. Да и в целом пройти клиентский путь. Или, кстати, мы можем с этим помочь в рамках комплексной диагностики продаж и маркетинга.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏙 Forma и их офисы продаж

Кстати, если вы планируете в ближайшее время составлять ТЗ на новый офис продаж и для этого вы хотите быстро набраться вдохновения, посмотреть отличные бенчмарки, то вот вам мой совет из трех простых шагов:
1. Берите билет до Москвы.
2. Проезжайте за один полный день все 5 офисов продаж девелопера Forma, много фотографируйте, записывайте.
3. Профит!

Именно у этой компании построены офисы продаж разные по функционалу, концепции, наполнению, благоустройству, эргономики. Можно по ним хоть «офис-тур» организовывать. Тут есть и исторический кирпичный Republic, и футуристически-морской Portland, и выполненный в белых цветах и стильных деталях Soul, и Moments с живым деревом. И, конечно, по скандинавски минималистичный Forst. В общем, рекомендую этих ребят!

P.s. Особенно забавно все это рассказывать в контексте того, что девелопер Forma — это дочка девелопера ПИК, который отказался совсем от офисов продаж. Какая-то стратегия Шредингера получается.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Центр контроля качества Скирда.pdf
5 MB
🔥 Все мои презентации в одном месте

Перед предстоящими днями активных выступлений я решил, что всем новым и прежним читателям этого метра будет полезно получить в одном месте все мои последние публичные презентации. Для этого я собрал все актуальные, релевантные, прикладные материалы за последний год и готов с вами ими еще раз безвозмездно поделиться.

1️⃣ Большой апгрейд продаж и маркетинга девелопера за 6 месяцев: с чего начать стратегическую модернизацию продаж и маркетинга, на какие 6 направлений разделить коммерческую функцию, какие приоритетные вещи в стратегических и тактических плоскостях требуют внимания и многое дргуое. Плюс примеры, ссылки, шаблоны. Прям на мини-курс тянет.

2️⃣ Три пути подготовки проекта к старту продаж про описание процессов подготовки проекта к старту продаж со стороны создания продукта и со стороны его упаковки и продвижения, плюс вариант экспресс-запуска проекта и, конечно, готовый пример бизнес-процессов для вашей компании.

3️⃣ Инструменты адаптации продаж к новым реалиям с размышлениями про те самые новые реалии и с конкретным прикладным планом действий, что можно/нужно изменить прямо сейчас, чтобы приблизить показатели к целевым. Действительно, довольно практичный материал получился.

4️⃣ Драйверы, барьеры и возможности при работе с агентствами недвижимости. В ней вы найдете мое видение о том зачем агент нужен клиенту на первичном рынке, зачем агентства девелоперу, как эффективней девелоперам работать с агентствами и как сделать крутую мотивацию для АН.

5️⃣ Стратегия и/или тактика: как балансировать на текущем рынке. Я думаю, что тут тема сама полноценно говорит за себя и я в рамках этой головоломки постарался дать практичные советы по распределению фокуса внимания. А еще про то, что можно сегодня реализовать в блоке стратегических задач, а что по тактическому направлению.

6️⃣ Бенчмарки конверсионных показателей. В этой презентации я свел тенденции в изменении качественных конверсионных показателей с разбивкой на разные регионы и способы привлечения клиентов, поделился идеями по полевым методам “ремонта” воронки и поднятию конверсии и т.д.

7️⃣ Дашборд коммерческого директора в девелопменте. Профильный материал, где обозначены цель дашборды, фундаментальные показатели, ключевые метрики с учетом текущего контекста рынка, а также примеры готовых решений у IT-компаний в отрасли и проблематика реализации подобных решений.

Также бонусом добавляю две крутые весомые презентации от Марселя и Евгении, на темы "10 скрытых ошибок девелопера в продажах и маркетинге" и "Центр контроля качества".

Безусловно, без живого голосового комментирования этих материалом часть существенной пользы можно пропустить или не считать. Поэтому всем зрителям наших онлайн или офлайн мероприятий достанется наибольшая выгода от презентаций. Но тут зато вы можете более спокойно и вдумчиво изучить все эти глубокие документы.

🤝 Забирайте себе этот багаж знаний, опыта, идей. Используйте, преобразовывайтесь, чтоб сделать наш девелопмент еще сильнее.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM