👣 Прогулка Макаровский

Давайте пройдемся по проекту, который несколько лет подряд признавался рейтингом ЕРЗ, как самый лучший ЖК в России по продуктовым характеристикам. Находится он почти в самом центре Екатеринбурга и строит его местный девелопер УГМК.

Что тут крутого? Да много чего:

1️⃣ Микс новой застройки и редевелопмента исторических зданий. В одном старинном доме сделали частный большой детский сад, а во втором жилье премиум-класса с метровыми кирпичными стенами внутри. Впечатляет! Сама архитектура новостроек правда не сильно мне зашла, но тут надо отдать должное тому, что это проектировалось уже давно.

2️⃣ Собственная обустроенная набережная у Исети. Выход со спуском прям с территории ЖК к воде. Буквально 2 минуты и ты с лавочки у подъезда перемещаешься на главную пешеходную артерию города.

3️⃣ Кстати, УТП про детский сад во дворе — это прям мощно. Можно прям с 5 лет отпускать одного ребенка туда и обратно домой. Причем цена абонемента на месяц всего 35 тр. А выглядит он на все 70 тр. минимум.

4️⃣ Безумно красивое озеленение и благоустройство территории. Большая площадь кустов выше полутора метров для уральского климата редкость. Кстати, всю эту зелёную красоту поддерживает специальная сторонняя компания, которую нанимает УК. Это очень важно для разделения полномочий и формирования требований. Если за вашими гортензиями и пиастрами будет ухаживать условный мастер Валерий из УК, который по совместительству сантехник или дворник, то и все ваше дорогое благоустройство очень быстро канет в лету. Всему нужен свой профессионал, если хотите получить красоту и качество. Особенно цветам.

5️⃣ Большая торговая галерея со всеми объектами качественной современной инфраструктуры: ресторан, аптека, продукты, клиника, детский клуб. А еще спортзал World Class с бассейном.

6️⃣ Приятный глазу брендинг территории: флаги вдоль корта, канализационные люки со сроком ввода дома, навигация.

7️⃣ Различные интерактивные МАФы и территория разбитая по возрастам и интересам. Любому ребенку будет интересно в этом дворе, 100%.

8️⃣ Интересные и продуктово привлекательные террасы на втором и третьем этажах дома. Посмотрите, как они их сделали приватными и привлекательными. Я бы хотел иметь подобную. Даже в доме, где еще 20 этажей сверху.

9️⃣ И внимание: лифт для автомобилей в многоэтажном паркинге. Не знаю насколько это оправданная вещь в экономике и пользе проекта, но у меня детский wow-эффект вызвало это решение.

В общем, если будете проездом в Екатеринбурге, то рекомендую прогуляться по Макаровскому. Проект хоть не самый свежий, но многие продуктовые решения, заложенные в нем, будут еще долго являться образцовыми. Особенно по управлению в эксплуатационной фазе.

P.s. Буду в Екатеринбурге 1 октября на один день на Форуме 100+ Build. Если тоже планируете посетить это мероприятие и хотите встретиться, то пишите.

🤞 Звезды в Иркутске

Один из наших постоянных клиентов из прекрасного города Иркутска последние полгода активно готовился к старту продаж своего нового проекта под названием "Звезды". Это крутой для города продукт в максимально топовой локации, который вышел в реализацию по практически самой высокой цене.

Но что из интересного и нестандартного мы вместе с клиентом сделали для подготовки к старту такого уровня проекта:

1️⃣ Отправили туда наших сотрудников консалтинга на месяц, чтобы вживую очно контролировать все важные детали по формированию именно этого офиса продаж компании: подбор менеджеров, создание пути клиента, адаптация технологии продаж и пр. Таким образом мы существенно помогли текущего Коммерческому директору и РОПу с качественной подготовкой за счет быстрый решений на месте.
Да, получились такие затяжные командировки у наших специалиста, но "долг зовет, крепыш вперед" + летний Иркутск с его Байкалом очень даже прекрасен.

2️⃣ Организовали и провели для команды застройщика приватный урбан-тур по релевантным премиальным проектам в Москве, где сотрудники коммерческой службы могли подсмотреть передовой опыт упаковки, презентации и реализации подобного типа продукта. За два дня команда клиента в сопровождении нашего специалиста изучила восемь проектов ведущих столичных застройщиков.

3️⃣ Договорились с лучшим и самым красивым по интерьеру отелем города, что на его территории временно будет размещен офис продаж проекта, чтобы максимально соответствовать статусу проекта. Со всеми плюшками лобби-бара, хостесов и прочим.

В общем, команда девелопера подошли с максимальной ответственностью, чтобы сделать в своем родном городе проект абсолютно нового уровня по продуктовым и сервисным атрибутам. А не очередной привычный всем ЖК. А мы, как могли, поддержали.

Кстати, у них уже давно реализуется еще любопытный и интересный проект Riverang, который стоит прям на берегу реки Ангара. Вот, зацените.