Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍70🔥17❤8🤔5😱2👎1
Как взять самозапрет на кредиты: инструкция
Самозапрет на кредиты — это механизм против мошенников. Пользоваться им можно с 1 марта. Уже почти 3 миллиона россиян запретили себе брать кредиты, наибольшую активность проявляют наши сограждане в возрасте 35-55 лет.
Как оформить самозапрет — рассказали и показали в инструкции в карточках. Сохраняйте себе и пересылайте близким. На снятие запрета путь практически аналогичный.
А вот как он работает:
➡️ Информация о запрете попадает в кредитную историю, а значит, и в бюро кредитных историй.
➡️ Банки обращаются в БКИ, когда им нужно проверить человека перед выдачей кредита или в других случаях.
➡️ Пока самозапрет действует, вы не сможете взять кредит в банке или оформить заём в МФО. И мошенники не смогут :)
Установить запрет можно только для себя. Что можно запретить:
▪️ потребительские кредиты;
▪️ овердрафты;
▪️ кредитные карты.
Исключения: ипотека, автокредит под залог машины и основные образовательные кредиты.
💡 Совет от bitkogan:
Защитить свои финансы — дело хорошее, поэтому самозапрет мы одобряем. Тем более учитывая огромное количество мошенников.
А вы установили себе самозапрет на кредиты?
👍 — да
🔥 — еще нет, но сделаю
👀 — нет, это разводилово
💰 ПРОСТО
Самозапрет на кредиты — это механизм против мошенников. Пользоваться им можно с 1 марта. Уже почти 3 миллиона россиян запретили себе брать кредиты, наибольшую активность проявляют наши сограждане в возрасте 35-55 лет.
Как оформить самозапрет — рассказали и показали в инструкции в карточках. Сохраняйте себе и пересылайте близким. На снятие запрета путь практически аналогичный.
А вот как он работает:
Установить запрет можно только для себя. Что можно запретить:
Исключения: ипотека, автокредит под залог машины и основные образовательные кредиты.
Защитить свои финансы — дело хорошее, поэтому самозапрет мы одобряем. Тем более учитывая огромное количество мошенников.
А вы установили себе самозапрет на кредиты?
👍 — да
🔥 — еще нет, но сделаю
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥220👍193👀20❤11
💥 Истории женщин, которые изменили правила игры
Если мы посмотрим на соотношение числа написанных книг по теме личных финансов мужчинами и женщинами, то оно сейчас примерно равно, хотя 50-100 назад женщин в этой сфере почти не было!
А вот практические системы учета, которые реально работают, часто создавали именно женщины. О них и поговорим.
👘 Мотоко Хани (1873-1957): Японская революционерка домашнего бюджета
Первая женщина-журналист в Японии, основательница системы Kakebo — прабабушки финансовых ежедневников.
— Родилась в богатой семье, ее воспитывали папа-юрист и дедушка-самурай. Женщины же в семье были неграмотны. Мотоко повезло: детство Мотоко пришлось на эпоху реформ, когда образование в Японии стало доступным для девочек.
— В 1904 году в её журнале «Друг женщин» вышла статья о системе учета расходов. Kakebo учила японок вести бюджет, копить и участвовать в финансовых решениях
В 1901 году основала с мужем журнал «Друг женщин».
— В 1921 году открыла частную школу для девочек, чтобы те могли стать независимыми.
💼 Элизабет Уоррен (род. 1949): От официантки до сенатора
— В 12 лет работала официанткой, чтобы помочь семье. Стала профессором права, сенатором и даже боролась за пост президента США (была альтернативой Байдену).
— Изучая банкротства, поняла: даже семьи с двумя зарплатами тонут в долгах. Вместе с дочерью Амелией, консультантом в McKinsey, создала правило 50/30/20 (50% — на необходимое, 30% — на желания, 20% — на сбережения).
— Её вывод: проблема не в доходах, а в отсутствии простой системы.
Методику 50/30/20 популяризовали в том числе и мужчины.
🔥Вики Робин (род. 1945): Женщина, которая вдохновила поколение на FIRE
— Блестяще закончила школу и вуз в США, попробовала себя в актерской карьере.
— В 23 года получила наследство от бабушки, $20 000. Познакомилась с экс-аналитиком с Уолл-стрит Джо Домингесом. Он вышел на пенсию в 31 год (!) накопив более $0.5 млн.
— Вики решила адаптировать идеи Джо для широкой аудитории и в 1992 г. появилась книга «Кошелек или жизнь?», положившая начало движению FIRE.
— После кризиса 2008-го многие устали от гонки за деньгами и решили сосредоточиться на финансовой свободе. Вики учит тратить меньше потреблять (тогда не нужен огромный дом) и поддерживать местные бренды, при этом живёт ярко: поёт в хоре и устраивает театральные постановки для друзей.
Эти женщины сломали многие стереотипы и повлияли на миллионы людей.
🌸 Дорогие читательницы!
Пусть ваши финансы будут такими же яркими, как весенние цветы. Пусть управление деньгами будет для вас не скукой, а мощным инструмент для воплощения мечтаний.
👉 Больше вдохновения:
— Про женщин-банкиров и инвесторов.
P.S. Знаете еще такие примеры? Делитесь в комментариях⤵️
💰 ПРОСТО
Если мы посмотрим на соотношение числа написанных книг по теме личных финансов мужчинами и женщинами, то оно сейчас примерно равно, хотя 50-100 назад женщин в этой сфере почти не было!
А вот практические системы учета, которые реально работают, часто создавали именно женщины. О них и поговорим.
👘 Мотоко Хани (1873-1957): Японская революционерка домашнего бюджета
Первая женщина-журналист в Японии, основательница системы Kakebo — прабабушки финансовых ежедневников.
— Родилась в богатой семье, ее воспитывали папа-юрист и дедушка-самурай. Женщины же в семье были неграмотны. Мотоко повезло: детство Мотоко пришлось на эпоху реформ, когда образование в Японии стало доступным для девочек.
— В 1904 году в её журнале «Друг женщин» вышла статья о системе учета расходов. Kakebo учила японок вести бюджет, копить и участвовать в финансовых решениях
В 1901 году основала с мужем журнал «Друг женщин».
— В 1921 году открыла частную школу для девочек, чтобы те могли стать независимыми.
💼 Элизабет Уоррен (род. 1949): От официантки до сенатора
— В 12 лет работала официанткой, чтобы помочь семье. Стала профессором права, сенатором и даже боролась за пост президента США (была альтернативой Байдену).
— Изучая банкротства, поняла: даже семьи с двумя зарплатами тонут в долгах. Вместе с дочерью Амелией, консультантом в McKinsey, создала правило 50/30/20 (50% — на необходимое, 30% — на желания, 20% — на сбережения).
— Её вывод: проблема не в доходах, а в отсутствии простой системы.
Методику 50/30/20 популяризовали в том числе и мужчины.
🔥Вики Робин (род. 1945): Женщина, которая вдохновила поколение на FIRE
— Блестяще закончила школу и вуз в США, попробовала себя в актерской карьере.
— В 23 года получила наследство от бабушки, $20 000. Познакомилась с экс-аналитиком с Уолл-стрит Джо Домингесом. Он вышел на пенсию в 31 год (!) накопив более $0.5 млн.
— Вики решила адаптировать идеи Джо для широкой аудитории и в 1992 г. появилась книга «Кошелек или жизнь?», положившая начало движению FIRE.
— После кризиса 2008-го многие устали от гонки за деньгами и решили сосредоточиться на финансовой свободе. Вики учит тратить меньше потреблять (тогда не нужен огромный дом) и поддерживать местные бренды, при этом живёт ярко: поёт в хоре и устраивает театральные постановки для друзей.
Эти женщины сломали многие стереотипы и повлияли на миллионы людей.
🌸 Дорогие читательницы!
Пусть ваши финансы будут такими же яркими, как весенние цветы. Пусть управление деньгами будет для вас не скукой, а мощным инструмент для воплощения мечтаний.
👉 Больше вдохновения:
— Про женщин-банкиров и инвесторов.
P.S. Знаете еще такие примеры? Делитесь в комментариях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍110❤50🔥29🤔3👎2👏1
🌐 Профессии-2030: кого уволят, а кого наймут через 5 лет?
Спойлер:это может быть один и тот же работник .
В ближайшие 5 лет рынок труда преобразится. Конечно, об этом говорили и 5 лет назад, и раньше. Но нас же интересуют самые свежие тренды и их объяснения простыми словами.
Итак, согласно докладу ВЭФ 2025 года, больше всего будут влиять на рынок труда 4 вещи:
1️⃣ Цифровизация — здесь ждут самые мощные перемены. ИИ и обработка данных, автоматизация, роботы, изменения в энергетике и т.п.
Отсюда — ТОП-3 навыка будущего:
▪️ Технологическая грамотность
▫️ ИИ и bigdata
▫️ Сети и кибербез
➡️ Если провести аналогию с автомобилем, то первый навык — это базовое умение водить, а остальные — скиллы гонщика и автомеханика.
➡️ Да и сам первый навык — уже не просто знания «компьютера-офиса», а облачных сервисов и цифровых платформ. Первые важны как руль, и педали, а вторые — инфраструктура (дороги, АЗС) и места взаимодействия (авторынки, таксопарки).
2️⃣ Инфляция и кризис (permacrisis — слово 2022 года). Сюда же можно отнести и геополитических черных и не очень лебедей. Адаптивность — наше все.
3️⃣ Экологи в тренде. Нет, не те, про которых мы пишем в паблике. И хотя озоновая дыра затягивается, «зеленые» профессии набирают обороты: ВИЭ и электромобили опять же.
4️⃣ Демография. Здесь 2 тенденции 50/50:
▪️ В развитых странах население стареет ➡️ растет число вакансий в здравоохранении.
▫️ В развивающихся странах растет трудоспособное население ➡️ нужны люди в сектор образования.
🧳 Кому собирать вещи?
Новые тренды уберут около 92 млн позиций, но хорошая новость в том, что 170 млн рабочих мест будет создано (5 лет назад прогноз был 85 и 97 млн соответственно), прирост будет 78 млн, около 7%.
🔺Лидерами роста будут технические профессии: специалисты по большим данным, AI и ML, финтех-инженеры, разработчики ПО.
🔻Административные роли будут сокращаться: операционисты, клерки, кассиры, секретари.
🔺Ожидается значительный рост числа рабочих мест для медсестер, соцработников и преподавателей. В абсолютных числах спрос максимально повысится на работников с/х и пищепрома, водителей доставки, строителей, продавцов.
Интересно, что прогнозы по исчезновению конкретных профессий не совсем работают. Так, например в 2014 году прогнозировали устаревание профессий нотариуса, логиста, журналиста. Однако спустя 10 лет они еще с нами. А вот спроса на космобиологов пока не видно.
✍️ А что с навыками?
Об этом много раз писали и еще напишем.
К 2030 году 39% навыков работников устареют или трансформируются.
Но этот показатель снижается (57% в 2020, 44% в 2023). Возможно, это связано с ростом доли работников, уже прошедших переобучение (50% сейчас против 41% в 2023).
Самый востребованный надпрофессиональный навык — аналитическое мышление. За ним следуют устойчивость, гибкость, лидерство.
💡 Совет от Bitkogan:
Технологии не заменят человека, но трансформируют его роль. Наибольшего успеха можно добиться совместно с машиной. Грядущие изменения — возможность для профессионального роста. Важно быть внимательным к трендам, открытым к новому и готовым инвестировать в свое развитие.
👍 моя профессия востребована
👎 моя — нет, боюсь потерять работу
👀 готов переучиться, скажите на кого
👏 а мне и так норм / живу с инвестиций
💰 ПРОСТО
Спойлер:
В ближайшие 5 лет рынок труда преобразится. Конечно, об этом говорили и 5 лет назад, и раньше. Но нас же интересуют самые свежие тренды и их объяснения простыми словами.
Итак, согласно докладу ВЭФ 2025 года, больше всего будут влиять на рынок труда 4 вещи:
Отсюда — ТОП-3 навыка будущего:
🧳 Кому собирать вещи?
Новые тренды уберут около 92 млн позиций, но хорошая новость в том, что 170 млн рабочих мест будет создано (5 лет назад прогноз был 85 и 97 млн соответственно), прирост будет 78 млн, около 7%.
🔺Лидерами роста будут технические профессии: специалисты по большим данным, AI и ML, финтех-инженеры, разработчики ПО.
🔻Административные роли будут сокращаться: операционисты, клерки, кассиры, секретари.
🔺Ожидается значительный рост числа рабочих мест для медсестер, соцработников и преподавателей. В абсолютных числах спрос максимально повысится на работников с/х и пищепрома, водителей доставки, строителей, продавцов.
Интересно, что прогнозы по исчезновению конкретных профессий не совсем работают. Так, например в 2014 году прогнозировали устаревание профессий нотариуса, логиста, журналиста. Однако спустя 10 лет они еще с нами. А вот спроса на космобиологов пока не видно.
✍️ А что с навыками?
Об этом много раз писали и еще напишем.
К 2030 году 39% навыков работников устареют или трансформируются.
Но этот показатель снижается (57% в 2020, 44% в 2023). Возможно, это связано с ростом доли работников, уже прошедших переобучение (50% сейчас против 41% в 2023).
Самый востребованный надпрофессиональный навык — аналитическое мышление. За ним следуют устойчивость, гибкость, лидерство.
Технологии не заменят человека, но трансформируют его роль. Наибольшего успеха можно добиться совместно с машиной. Грядущие изменения — возможность для профессионального роста. Важно быть внимательным к трендам, открытым к новому и готовым инвестировать в свое развитие.
👍 моя профессия востребована
👎 моя — нет, боюсь потерять работу
👀 готов переучиться, скажите на кого
👏 а мне и так норм / живу с инвестиций
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍166👀109👏14❤9😁5👎4🤔4
При этом ежемесячные расходы семьи среднего класса выше — целых 83 тыс. руб. Но есть нюанс: участники опроса чаще называли заработок только себя, а в случае с расходами — оценивали траты семьи.
Мужчины и женщины от 25 до 55 лет. У большинства из них есть семьи, у половины — несовершеннолетние дети.
Где они работают:
Позволить покупку авто им сложно, но в целом покупать товары длительного пользования они могут.
Разрыв между 10% населения с самыми высокими доходами и 10% населения с самыми низкими вырос: сейчас они различаются в 15,1 раз против 14,8 раза год назад.
Коэффициент Джини, который показывает неравномерность распределения доходов населения, вырос до 40,8% в 2024 г. — это почти доковидный уровень. Чем ближе показатель к 100%, тем сильнее неравенство.
Минимальное неравенство за 10 лет было в 2022 г. в кризис — тогда внешние факторы ударили по владельцам бизнеса и другим благополучным группам населения.
При этом цели у нас в стране амбициозные: к 2030 г. коэффициент должен снизиться до 33%. Потенциально на него могут повлиять:
При любом уровне заработка важно прокачивать финансовую грамотность. Чтобы расходы не превышали доходы, ведите бюджет и создайте финансовую подушку безопасности. Дальше уже можно работать над увеличением капитала и выходить за пределы среднего класса.
К какому классу вы себя относите?
👍 — богатые
🔥 — средний класс
👎 — малоимущие
👀 — ни к какому не отношу
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥282👀160👎108👍39😱6❤4🤔2🤬2
🏡 Свой дом дешевле квартиры примерно на ⅔… Чтооо? 👀 ДА!
Недвижимость дорожает... ипотеку брать дорого, что же делать?
Ответ очевиден: строить свой дом. Так ли это просто, давайте разберемся.
Что по деньгам?
То есть, если условная квартира 100 м2 будет стоить 22,5 млн, то аналогичный по метрам и комфорту одноэтажный дом обойдется примерно в 10 млн (без стоимости участка). Или вместо однушки в городе вы можете получить 5-6 комнатный дом с 2 санузлами, баней и террасой.
▪️ Как выбирать участок, мы писали здесь.
▪️ А как строить за ипотечные деньги — здесь.
💭 В сезон дом строится достаточно быстро. «Коробку» можно возвести за месяц. Но что делать, если у вас не хватает ресурсов, а ипотеку вы не берете?
➡️ Строить постепенно. Посчитайте, сколько вам нужно времени при текущем доходе, и разбейте задачу на этапы. Оцените силы: возможно, придется взять потребкредит… И не один.
Прикинем приблизительно по деньгам (материалы + работа) и времени. К примеру, жилой дом из газобетона на монолитной плите. Выделение денег не равно этапам, т.к. что-то закупается заранее (это ускорит процесс), либо работы оплачиваются по договоренности частями.
1️⃣ Ставим фундамент, это примерно 12% или 1,2 млн руб. в нашем случае.
🕒 1-2 недели в зависимости от погоды.
Уже участок государство не заберет как неиспользуемый.
2️⃣ Стены. Еще 10% или 1 млн руб.
🕒 1 месяц.
3️⃣ Перекрытие 1-го этажа. 5% или 500 тыс. руб.
🕒 1-2 недели.
4️⃣ Крыша, кровля, водостоки + установка окон и дверей (межкомнатные двери — отдельный вопрос) 18% или 1,8 млн руб.
🕒 1 месяц.
5️⃣ Черновая внутренняя отделка 5% или 500 тыс. руб.
🕒 1-1,5 месяца.
Итого, на данном этапе около 5 млн или половина суммы. Получается «теплый контур». Его может брать в залог банк.
Заезжай и живи? Пока рановато.
Мы продолжим сравнительный анализ недвижимости в наших следующих постах.
А сейчас… выбирайте эмодзи!
👍 лучше дом
🔥 лучше квартира
Аргументы — в комменты!⤵️
💰 ПРОСТО
Недвижимость дорожает... ипотеку брать дорого, что же делать?
Ответ очевиден: строить свой дом. Так ли это просто, давайте разберемся.
Что по деньгам?
В среднем по России 1 кв. м индивидуального готового дома стоит на 66% дешевле «квадрата» в новостройке, следует из исследования аналитиков «Домклик».
То есть, если условная квартира 100 м2 будет стоить 22,5 млн, то аналогичный по метрам и комфорту одноэтажный дом обойдется примерно в 10 млн (без стоимости участка). Или вместо однушки в городе вы можете получить 5-6 комнатный дом с 2 санузлами, баней и террасой.
💭 В сезон дом строится достаточно быстро. «Коробку» можно возвести за месяц. Но что делать, если у вас не хватает ресурсов, а ипотеку вы не берете?
Прикинем приблизительно по деньгам (материалы + работа) и времени. К примеру, жилой дом из газобетона на монолитной плите. Выделение денег не равно этапам, т.к. что-то закупается заранее (это ускорит процесс), либо работы оплачиваются по договоренности частями.
🕒 1-2 недели в зависимости от погоды.
Уже участок государство не заберет как неиспользуемый.
🕒 1 месяц.
🕒 1-2 недели.
🕒 1 месяц.
🕒 1-1,5 месяца.
Итого, на данном этапе около 5 млн или половина суммы. Получается «теплый контур». Его может брать в залог банк.
Заезжай и живи? Пока рановато.
Мы продолжим сравнительный анализ недвижимости в наших следующих постах.
А сейчас… выбирайте эмодзи!
👍 лучше дом
🔥 лучше квартира
Аргументы — в комменты!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍352🔥94👏12❤11😁10🤔6
🏡 Дом вместо квартиры: мечта или головная боль?
Прошлый пост вызвал бурные обсуждения в комментариях. Да, строительство дома имеет свои подводные камни. Многие начинают стройку, но не доводят дело до конца.
❗️2-я половина пути — не менее важная, чем возведение теплого контура, и просчитывать ее надо в самом начале. Первые пять пунктов читайте выше⤴️ Начинаем с шестого.
6️⃣ Инженерия и сантехника. Еще 15% или 1,5 млн. руб.
🕒 около 4 месяцев.
Сюда входят септик, колодец, дренаж и др. Необходимо провести испытания систем. Ошибки на этом этапе могут стоить миллионы, так что нужен специалист с профильным образованием.
7️⃣ Чистовая отделка: 25% или 2,5 млн.
🕒 около 4 месяцев.
Отделка не только внутри, как в квартире, но и снаружи. Внешние работы можно отложить на 1-2 сезона.
8️⃣ Дополнительные расходы — еще 1 млн. В процессе строительства появляются тысячи нюансов: доделать, переделать, докупить недостающее и т.д.
Мебель и технику мы не считаем. На первое время можно приобрести бюджетные варианты на Авито 📺
Но через ~1 год в доме уже можно жить. Мириться с временными неудобствами будет проще, если заезд в не совсем готовое жилье выпадет на летний сезон 🌳
❗️Что еще важно учесть?
➡️ Транспорт: вам точно понадобится машина, если только дом не расположен рядом с ж/д или автобусной станцией.
➡️ Образ жизни: готовы ли вы жить на участке круглый год или этот вариант подходит только для лета? Можно снять дом на год и проверить свой уровень комфорта.
💡 Совет от bitkogan
Не забудьте про скрытые расходы на этапе строительства:
▫️ Работы на участке, организация подъездных путей, чистка снега зимой, вывоз мусора, возможная плата за проезд техники, оплата электричества;
▫️ Бытовка для строителей и размещения материалов;
▫️ Покупка проекта, осуществление надзора и т.п.
ИТОГО: на строительство дома 100 м2 мы потратили 10 млн руб. (без учета стоимости земли).
👍 у меня вышло дешевле
👎 а у меня — дороже
😱 я только коплю
🔥 а мне и без дома неплохо живется
Спорим в комментах⤵️
💰 ПРОСТО
Прошлый пост вызвал бурные обсуждения в комментариях. Да, строительство дома имеет свои подводные камни. Многие начинают стройку, но не доводят дело до конца.
❗️2-я половина пути — не менее важная, чем возведение теплого контура, и просчитывать ее надо в самом начале. Первые пять пунктов читайте выше
🕒 около 4 месяцев.
Сюда входят септик, колодец, дренаж и др. Необходимо провести испытания систем. Ошибки на этом этапе могут стоить миллионы, так что нужен специалист с профильным образованием.
🕒 около 4 месяцев.
Отделка не только внутри, как в квартире, но и снаружи. Внешние работы можно отложить на 1-2 сезона.
Мебель и технику мы не считаем. На первое время можно приобрести бюджетные варианты на Авито 📺
Но через ~1 год в доме уже можно жить. Мириться с временными неудобствами будет проще, если заезд в не совсем готовое жилье выпадет на летний сезон 🌳
❗️Что еще важно учесть?
Не забудьте про скрытые расходы на этапе строительства:
ИТОГО: на строительство дома 100 м2 мы потратили 10 млн руб. (без учета стоимости земли).
👍 у меня вышло дешевле
👎 а у меня — дороже
😱 я только коплю
🔥 а мне и без дома неплохо живется
Спорим в комментах
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥94😱77👍72👎34❤7😁5🤔4
Чтобы купить «однушку» в ипотеку в Москве, надо зарабатывать больше 340 тысяч в месяц
В этом сценарии мы приобретаем квартиру площадью целых 35 кв. метров по цене 12,34 млн руб.
➡️ Платить ипотеку будем 15 лет. Платеж составит — 204,8 тыс. руб. в месяц.
➡️ Но чтобы получить такие сказочные условия, еще нужен первоначальный взнос — 30% или 3,7 млн руб.
При этом средняя зарплата в Москве — около 160 тыс. руб., по версии мэра столицы. То есть даже на однушку на окраине москвичи не заработали.
Во многих городах даже нескольких средних зарплат не хватит, чтобы взять ипотеку. Собрали инфографику в карточках.
▫️ Когда ситуация изменится?
Взять ипотеку станет легче, когда снизятся рыночные ипотечные ставки. А значит, стоит ждать снижения ключевой ставки Банка России.
▫️ А что с первоначальным взносом?
Как мы видим, он тоже немаленький. Многие советуют тратить на него маткапитал — но даже по рыночной ставке это капля в море.
Если использовать маткапитал на первоначальный взнос по семейной ипотеке, вы можете выбрать только 4,3% предложения в новостройках — квартиры, которые стоят не дороже 3,5 млн руб.
➡️ В Казани такого жилья 0,02%.
➡️ В Московском регионе 0,1%.
➡️ В Омске 0,2%.
Но если все же хотите найти такие квартиры, выбирайте Уфу, Воронеж или Волгоград — там жилья в эконом-бюджете от 8% до 12,5%.
💡 Совет от bitkogan:
Если вы хотите купить квартиру, сейчас лучше откладывать на первончальный взнос — можно использовать высокие ставки по вкладам. Со временем ставки по ипотеке снизятся, условия станут мягче — тогда можно будет подумать о покупке.
😱 — Я уже в ипотеке
👀 — Собираюсь взять
😡 — Ни за что не возьму
👍 — Мой жилищный вопрос решён
Что за ад с ценами на жильё?! 👿 Обсудим в комментах⤵️
💰 ПРОСТО
В этом сценарии мы приобретаем квартиру площадью целых 35 кв. метров по цене 12,34 млн руб.
При этом средняя зарплата в Москве — около 160 тыс. руб., по версии мэра столицы. То есть даже на однушку на окраине москвичи не заработали.
Во многих городах даже нескольких средних зарплат не хватит, чтобы взять ипотеку. Собрали инфографику в карточках.
Взять ипотеку станет легче, когда снизятся рыночные ипотечные ставки. А значит, стоит ждать снижения ключевой ставки Банка России.
Как мы видим, он тоже немаленький. Многие советуют тратить на него маткапитал — но даже по рыночной ставке это капля в море.
Если использовать маткапитал на первоначальный взнос по семейной ипотеке, вы можете выбрать только 4,3% предложения в новостройках — квартиры, которые стоят не дороже 3,5 млн руб.
Но если все же хотите найти такие квартиры, выбирайте Уфу, Воронеж или Волгоград — там жилья в эконом-бюджете от 8% до 12,5%.
Если вы хотите купить квартиру, сейчас лучше откладывать на первончальный взнос — можно использовать высокие ставки по вкладам. Со временем ставки по ипотеке снизятся, условия станут мягче — тогда можно будет подумать о покупке.
😱 — Я уже в ипотеке
👀 — Собираюсь взять
😡 — Ни за что не возьму
👍 — Мой жилищный вопрос решён
Что за ад с ценами на жильё?! 👿 Обсудим в комментах
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍141😱89🤬66👀50❤3😢3😁1