Мы не умеем расширять денежный поток за счет дыхания и не знаем, что такое магия денег 🤕

Да, к сожалению, это правда. Иногда мы разбираем психологические установки, которые могут мешать вашим отношениям с финансами, но важно понимать: это не волшебная таблетка, а от магического мышления больше вреда, чем пользы.

💸 Деньги не появляются от правильно сформированного запроса во Вселенную — их просто зарабатывают.

Потому что деньги — по своей сути, это просто средство материального обмена. Поэтому финансовое благополучие зависит, в первую очередь, от реальных действий: улучшения профессиональных навыков, нетворкинга, вашей активности.

И это необязательно изнурительная работа. Важно лишь найти дело по душе и действовать. По этой причине не получится получать больше, просто веря в «денежные» чудеса и делая «денежные» аффирмации. Лучше начать ставить себе реальные финансовые цели и делать планы под их выполнение.

Вы также можете улучшить отношения с финансами с помощью реальных действий:

✔️вылезти из кредитной ямы
✔️научиться вести бюджет
✔️сделать первые шаги в инвестициях
✔️добиться повышения зарплаты

И многое другое, о чем мы рассказываем на нашем канале 😉

💸ПРОСТО

Время идет, а проблема нехватки кадров только усугубляется. В апреле 70% предприятий отмечали дефицит рабочей силы.

Решить проблему экономисты Института ВЭБ предлагают привлечением мигрантов из Африки и Латинской Америки. Кстати, подобный опыт уже был во времена СССР. Правда, более краткосрочный.

➡️ В 1957 году в Москве прошёл Шестой Всемирный фестиваль молодёжи и студентов с участием более 34 тысяч человек из 130 стран. Общение между иностранцами и нашей молодёжью было плотным…

Это привело к появлению так называемых «детей фестиваля» — метисов и мулатов. Затем было то же самое после Олимпиады 1980 года. Не исключаю, что история может повториться.

🟢Не поймите меня неправильно, в этом нет ничего плохого. Лишь бы не завезли практикующих каннибалов из Новой Гвинеи. Иначе будет как с дядей Джо Байдена…

🟢И что касается представителей Латинской Америки, тоже не вижу причин для негатива. Они трудолюбивы, спокойны и готовят вкусную еду.

Но как их привлечь?

🔎Как правило, граждане Колумбии, Венесуэлы и т.д. едут за границу на заработки и часть денег отправляют семьям на родину. С нынешними санкциями против России сделать это будет непросто. Посмотрим, решит ли проблему легализация платежей в криптовалютах.

P.S. Пока писал, вспомнил этот момент из известного многим фильма😁

#рынок_труда

@bitkogan

Как мне обгонять индекс и ничего для этого не делать?

Ответ простой — купить индексный фонд. Подробнее о них уже писали в этом канале.

Вы будете обгонять индекс за счет дивидендов. Дело в том, что обычные ценовые индексы не учитывают дивиденды.

Индексный фонд же дивиденды учитывает. Двумя способами:

▫️Дивиденды могут выплачиваться напрямую держателям пая.
▫️На сумму дивидендов добавляется больше акций в фонд — это называется реинвестирование. Активов в фонде становится больше ➡️ его цена растет. Этот способ более предпочтителен с точки зрения оптимизации налогов, ведь держателю акций не надо платить налог с каждого дивиденда.

Кстати, индексы, по которым доходность считается с учетом дивидендов, тоже существуют. Они называются индексы полной доходности. И конечно, их результат выше, чем у бездивидендных аналогов. Фактически индексные фонды, торгуемые на рынке, будут показывать результат индекса полной доходности за вычетом своей комиссии.

Ну а если вы хотите обгонять индексы полной доходности, придется самостоятельно строить стратегию, формировать портфель и следить за компаниями. Или обратиться к профессионалам.

💸ПРОСТО

↗️Как выбирать акции в портфель: 5 правил от Банка России

Если вы только начинаете собирать портфель, важно понимать основы. Поэтому обратимся к учебнику по финграмотности от Центробанка.

1️⃣Не вкладывать средства в компании, которые не понимаешь

Так, к примеру, характеризвуют успех Уоррена Баффета. Важная часть понимания компании — её финансовая отчётность. Как её читать — рассказывали тут.

2️⃣Не вкладывать средства в несколько компаний одной отрасли

При неприятных событиях для этой отрасли акции будут быстро терять в стоимости, что отразится и на стоимости всего портфеля.

3️⃣Не совершать сделки необдуманно, решение должно быть взвешенным

Не стоит поддаваться эмоциям из-за колебаний цен на бирже и стараться держать голову холодной.

4️⃣При формировании портфеля следует стремиться к диверсификации — разнообразию активов

5️⃣Учитывать компромисс между доходностью и риском

И понимать: чем выше доходность, тем выше риски.

О многих правилах мы уже неоднократно писали в этом канале, но никогда не поздно напомнить.

А если у вас возникли сложности с формированием портфеля, скачивайте наше приложение, там уже есть готовые 😉

💸ПРОСТО

Майское пополнение портфеля #пенсия

ℹ️ Раз в месяц на этом канале мы пополняем портфель на счастливую пенсию. Предыстория и цели портфеля. Будущий состав портфеля, к которому мы стремимся.

Каждый месяц мы пополняем портфель на 25 тыс. рублей и вкладываем их в акции и облигации. Кроме этого, все полученные купоны и дивиденды мы реинвестируем — покупаем на эти деньги бумаги в портфель.

Мы продолжаем вносить разнообразие в состав нашего долгосрочного портфеля. Что купили сегодня?

▫️Облигации Норникель НорНикБ1P7 (ISIN RU000A1083A6) с плавающим купоном. Пока ставки остаются высокими, добавляем еще один флоатер в портфель. Кстати, по этой облигации купоны выплачиваются ежемесячно.

▫️Акции Газпромнефть (тикер SIBN). Мы ожидаем рост дивидендов по данной бумаге из-за проблем материнской компании — Газпрома, которому очень не хватает денег. Да и нефть по-прежнему недешевая, почему бы не добавить в портфель «нефтянки».

💰Как известно, аферисты промышляют в людных местах, но сегодня они проникли всюду... И даже в Telegram.

Мало мошенникам было денег! Теперь воруют и аккаунты в Telegram. Но мотив всё тот же — украсть деньги. Как это делают?

1️⃣Поучаствуй в голосовании
Вам придёт сообщение от кого-то из списка контактов с просьбой поучаствовать в голосовании и ссылкой. Это может быть личное сообщение или групповой чат с реальными общими знакомыми или ботами.

Текст будет похож на сообщение вашего контакста — его «адаптируют» по стилю. После перехода по ссылке вас попросят подтвердить аккаунт — через номер телефона, а затем пройти верификацию через Telegram. И вот аккаунт украден.

2️⃣Техподдержка
Вам пишет сотрудник Сбербанка техподдержки и сообщает, что получил заявку на удаление вашего аккаунта. Но, конечно, «всё можно отменить», нужно лишь перейти по ссылке и ввести код безопасности из смс.

Как вы догадались, сайт фишинговый: он будет напоминать интерфейс Telegram. Как только вы введёте код, аккаунт «угонят».

🔗Как крадут деньги?
Способом, уже проверенным годами, — рассылкой по вашим контактам. И вот вы «попали в беду», «просите денег в долг до вечера» или другие варианты.

Способов кражи аккаунта много, поэтому будьте осторожны — десять раз подумайте, прежде чем проходить «безобидную» верификацию через Telegram на сторонних сайтах.

💸ПРОСТО

☕️ Как сходить с друзьями в кафе и не поругаться из-за счета?

Деньги — это всегда щекотливая тема, особенно когда речь идет о распределении затрат между друзьями. Рассмотрим несколько способов, которые помогут избежать неловких ситуаций и сохранить хорошие отношения:

▪️Использование специализированных сервисов:
Tricount, Splitwise или Splid — это приложения, которые упростят подсчет трат и помогут рассчитаться с друзьями. Вы вводите свои расходы, а приложение автоматически подсчитывает баланс и предлагает оптимальный способ расчета. Также можно создавать отдельные группы для разных мероприятий.

▪️Раздельные счета:
Попросите официанта разделить счет в ресторане или кафе. Это удобно, если каждый платит только за свой заказ. Так вы избегаете сложных подсчетов и неловких моментов. Особенно если люди малознакомые.

▪️Поровну:
Простой, понятный и справедливый способ. Все участники складывают свои расходы и делят на количество людей.

▪️Распределение расходов:
Меняйте роли по договоренности / желанию. Например, один раз вы оплачиваете такси, а в следующий раз — кино или кафе. Это помогает равномерно распределить затраты и избежать недовольства.

▪️Платеж по очереди:
Это удобно, так как не нужно думать о расчетах каждый раз. Просто запомните очередность и не старайтесь съесть больше, когда приходит ваша очередь платить 😏

▪️Общий банк:
Если вы планируете совместное большое мероприятие или путешествие, создайте общий банк. Все участники заранее скидываются, и кто-то становится распорядителем банка. Это удобно, так как вы отдыхаете от расчетов. Однако следует помнить о рисках и доверять эту роль ответственному человеку. И составьте заранее план, чтобы не получилось как в той басне...

Выберите тот способ, который наилучшим образом соответствует вашим отношениям с друзьями и поможет избежать недоразумений.

💸ПРОСТО

🏡 Как выбрать участок для строительства жилого дома? Чек-лист

Наконец-то закончились снегопады, праздники и начинается сезон активного строительства. Многие перебираются на дачу, а кто-то присматривает под нее участок. Конечно, можно выбирать по красивому виду, но лучше также учесть ряд факторов, которые изрядно подпортили настроение многим.

1️⃣Геология. Возможно, вы удивитесь, но этот пункт важнее всего остального в списке. По результатам геологии может оказаться, что участок не пригоден для типа дома вашей мечты.

2️⃣Геодезия. Оценит уклон и установит реальные границы выбранного участка. Проверит, соответствует ли архитектурный проект дома размерам участка.

3️⃣Локация (СНТ, коттеджный поселок, деревня). Здесь кому что важнее: набор дополнительных услуг или наоборот, не переплачивать.

4️⃣Природа (наличие леса или водоема в пешей или близкой доступности).

5️⃣Подъездные пути (состояние дорог и наличие общественного транспорта до города). Проедет ли тяжелая техника для строительных работ.

6️⃣Инфраструктура (близость продуктовых магазинов и строительного рынка). Наличие поликлиник, садов и школ в доступности.

7️⃣Проверка по публичной кадастровой карте (ПКК) участка. Он должен располагаться в зоне, предназначенной для индивидуальной жилой застройки. Включите для этого на ПКК слой территориальных зон. Отсутствие построек кроме ПКК можно посмотреть на сервисах Яндекс.Карты и Google Карты.

8️⃣Проверка обременений участка и прав собственности. Заказать выписку из ЕГРН на портале Росреестра.

9️⃣Наличие коммуникаций или их перспектива (газ, вода, электричество). Поговорите с соседями, какой глубины у них колодец, какая вода и т. д.

Этот чек-лист далеко не исчерпывающий, непосредственно перед покупкой вам, возможно, понадобится консультация юриста, кадастрового инженера или иного специалиста в зависимости от выявленных нюансов. Если нужна ипотека на ИЖС, загляните в эту статью.

💸ПРОСТО

💡7 вопросов и ответов про облигации

Продолжаем изучать фондовый рынок и сегодня говорим об облигациях.

➡️Что это?
Облигация — долговая ценная бумага. По сути напоминает расписку о том, что у вас взяли деньги в долг и обязаны вернуть в конкретную дату. Еще их называют «бонды».

➡️Кто берёт в долг?
Государство или компании. На российском фондовом рынке есть несколько видов облигаций:

▪️ОФЗ — облигации федерального займа — государственные облигации, их выпускает Минфин РФ.

▪️Корпоративные — выпускают частные компании. Дают большую доходность и больший риск.

▪️Региональные и муниципальные — выпускает субъект или муниципалитет РФ.

➡️Есть ли проценты?
Да! Деньги возвращают с процентами — купонами. Их могут выплачивать несколько раз. Ставка известна с момента выпуска.

➡️А их может не быть?
Облигации могут быть и бескупонные — доход складывается за счет разницы между ценой покупки и продажи, т.к. их размещают ниже номинала.

➡Все проценты — фиксированные?
Необязательно. Есть облигации, где ставка «плавающая». Это флоатеры, мы про них уже говорили.

➡️Какие есть риски?

▫️Рыночный риск — цена облигаций меняется и может быть выше или ниже номинала. При росте угрозы дефолта их стремятся продать, а при улучшении ситуации или снижении ставок в экономике — купить.

▫️Кредитный риск — ситуация, когда эмитент не может выполнять свои обязательства по возврату номинала или выплате купона.

▫Риск ликвидности — если облигация торгуется среди небольшого круга инвесторов, то ее сложно продать быстро и выгодно: разница между ценой на покупку и продажу будет существенная.

➡️Что такое номинал?
Номинальная цена — сумма, которую владелец облигации получит при погашении, к примеру, 1000 руб.

Стоимость облигации может быть выше или ниже: например, 1050 или 900 руб. В дату погашения вы всё равно получите 1000 руб.

❗️Вообще долговой рынок масштабнее, чем рынок акций. Не просто так говорят, что «умные деньги» — в облигациях. Правда, подводных камней тоже хватает. Будем подробнее разбирать их в канале. Не переключайтесь :)

💸ПРОСТО

😴 Как после длительных праздников “войти в колею”?

Возвращение в рабочий режим после 10-дневных “каникул” занимает порой 2-3 недели. На 40% повышается вероятность ошибок в работе, что приводит к финансовым убыткам. У многих сохраняется длительное время усталость, демотивация, ощущение, что “отдыха как будто и не было”.

Одна из основных причин — нарушение сна и перестройка графика. Ситуация часто усугубляется тем, что решить ее пытаются стимуляторами, препаратами и радикальными мерами.

А как сделать это экологично?

1️⃣Год назад мы выложили чек-лист по сну, который переслали тысячи раз. Он актуален.

2️⃣Надо понять, что в обычной ситуации налаживания режима требует не менее 2 недель. И если вставать 14 дней в одно и то же время, то вы начнете просыпаться за 5 минут до звонка будильника, отлично выспавшись.

Однако, представьте, что перед праздниками вы вставали в 6 утра, а потом привыкли спать до 12. В первую рабочую неделю у вас накапливается дефицит сна, который вы стремитесь компенсировать в выходные. В субботу же вы решили погулять до утра. И в воскресенье не можете встать до обеда.

✈️ Смещение биологических часов на 5-6 часов требует столько же дней, чтобы вернуть их обратно. Это как при пересечении нескольких часовых поясов, т. е. при джетлаге. Вырабатывая привычку “отсыпаться” на выходных, мы можем заработать “бессонницу выходного дня”. Трудно встать пораньше, если получается уснуть глубоко за полночь.

Примерно как при перелетах каждую неделю из Москвы во Владивосток и назад.

Как вернуться в норму?

🔎Не спите днем более 30–40 минут и после 15 часов дня.
🔎Ложитесь пораньше каждый день, чтобы прийти к количеству сна около 7 часов в сутки.
🔎Ограничьте стимуляторы (кофе, алкоголь и др.).
🔎Ведите дневник сна. Для этого есть специальные приложения.

Какие есть лайф слипхаки по разумному совмещению высоких рабочих и иных нагрузок со здоровым сном, напишем в отдельной заметке. Ставьте 🔥, если тема вам понравилась.

P. S. Прием снотворных препаратов, адаптогенов, “таблетки для бодрости” и т. д. рекомендует только врач.