بازار مسکن از کمای «زمان جنگ» خارج شد؟

🔹 دنیای‌اقتصاد:

🔹معاملات مسکن در هفته‌‌های اخیر با «تحرک هر چند ضعیف» روبرو شده است.

🔹این رفتار، بعد از «توقف بسیار شدید» خرید و فروش آپارتمان در روزهای جنگ تحمیلی 12روزه، اکنون بروز کرده است.

🔹این تغییر با این که «تفاوتی» در فضای رکودی حاکم بر بازار مسکن ایجاد نکرده اما می‌تواند نوعی «گذار از شوک منفی ایام جنگ» باشد.

🔹حجم معاملاتی که منعقد می‌شود براساس تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از برخی محله‌های شهر تهران، به میزان یک‌سوم تابستان سال گذشته است.

🔹این در حالی است که تابستان پارسال، بازار ملک با «رکود سنگین» مواجه بود و امسال، بار این رکود سنگین‌تر نیز شده است.

🔹سال گذشته، بروز تنش‌های نظامی گسترده در منطقه در اوائل سال، ریسک سرایت جنگ را افزایش داد و همین فاکتور عامل «کاهش شدید خریدهای سرمایه‌ای آپارتمان» شد.

🔹امسال در پی بروز جنگ، مانور تقاضای سرمایه‌ای ملک در میدان معاملات، به صفر رسید.

🔹فروشنده‌های حاضر در صحنه بعضاً با اعلام «قصد مهاجرت» یا «تهاتر با ملک در شمال»، قصد انجام معامله دارند.

🔹سازنده‌ها اما همچنان بخاطر آنچه «نامعادله قیمت تمام‌شده» عنوان می‌شود، فروش را متوقف گذاشته‌اند و در حال دیدبانی اوضاع بیرونی بازار ملک هستند.

🔹متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان در تهران بعداز نوسانات شدید در ماه جنگی، در حال حاضر 2 درصد پایین‌تر از ماه قبل از جنگ است.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #قیمت #آپارتمان #جنگ_12_روزه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

دو نیمه متفاوت بازار تیرماه معاملات مسکن / تحرک ضعیف بعد از توقف شدید

🔹شوک «شرایط جنگی» در بازار مسکن که از ۲۳خرداد شروع شد، از نیمه تیر رو به کاهش گذاشته است؛ رکود اما کماکان سنگین گزارش می‌شود.

🔗متن کامل گزارش

#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #قیمت #آپارتمان #جنگ_12_روزه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir