روزنامه دنیای اقتصاد
74K subscribers
44.1K photos
6.49K videos
130 files
53.9K links
کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد

صاحب امتیاز: شرکت دنیای اقتصاد تابان
مدیر مسئول: علیرضا بختیاری

ارسال سوژه‌ها، نظرات، انتقادات و ارتباط با تحریریه 👇🏻

https://tttttt.me/deghtesaad
ارتباط با ما و تبلیغات👇🏻
https://tttttt.me/Den_socials
Download Telegram
Forwarded from اکوایران
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
نیمه پنهان اکباتان
🔴ناگفته‌های رحمان‌گلزار از ساخت و طراحی معروف‌ترین شهرک مسکونی تهران

"اک"؛ "با"؛ "تان". یک اسم قدیمی از یکی از شهرهای ایران. از همان موقع که زمین آنجا را دیدم این اسم در ذهنم‌ تداعی شد

دولت در کار ما دخالتی نداشت و ساخت اکباتان ایده خودم بود

اکباتان را هفت سال قبل از انقلاب شروع کردم، ساخت اکباتان بیش از ۵ سال طول کشید

یک شایعه این بود که چون شهرک اکباتان در ورودی شهر تهران است و در طرف دیگر کارخانه‌های صنعتی فعال هستند، دود و هوای آلوده وارد اکباتان می‌شود. این در حالی بود که من اکباتان را طوری طراحی کردم که فضای خالی زیر برج‌ها این هوا را رد می‌کند و هوای آلوده در شهرک نمی‌ماند

وقتی شروع به پیش فروش واحدهای آپارتمانی اکباتان کردم، آنها را متری سه هزار تومان می‌فروختم. ۲۵درصد نقدی می‌گرفتم و بقیه را خودم فاینانس می‌کردم.با اعلام پیش‌فروش نزدیک به ۲هزار آپارتمان را در مدت زمان دو هفته فروختم

#اکباتان #شهرک_اکباتان #اقتصادی #اقتصاد #اقتصاد_ایران #اکوایران

مصاحبه ضمیمه جمعه‌نامه روزنامه دنیای اقتصاد با رحمان گلزار را در لینک بخوانید

🌐 https://ecoiran.com
@ecoiran_webtv
🔵 ساخت دوباره شهرک اکباتان چقدر وام نیاز دارد؟

🔹 دنیای‌اقتصاد:

🔺سازنده شهرک اکباتان به پشتوانه «ارتباط سیاسی مناسب ایران با کشورهای خارجی» و همچنین اتکا به «نظام تامین مالی مسکن مناسب» توانست از مشارکت خارجی و پیش‌فروش واحدها برای ساخت پروژه بهره ببرد.

🔺وام ساخت هر واحد مسکونی در اکباتان که قدرت پوشش 70 درصدی را داشته با قیمت‌های امروز، 7.5 میلیارد تومان ارزش داشته است.

🔺این رقم در حال حاضر به معنای آن است که پیش‌خریداران پروژه‌های شبیه شهرک اکباتان دهه 40، باید ماهانه 140 میلیون تومان قسط بپردازند؛ رقمی که با توجه به تورم و رکود اقتصادی سال‌های اخیر در توان هیچکدام از خانه‌اولی‌ها نیست.

👈 سرمایه‌گذاران ساختمانی برای اکران دوباره شهرک اکباتان به «مشارکت سرمایه‌گذار خارجی، سیاست پولی مناسب، تورمی شبیه دهه 40 یعنی سالانه 1.6 درصد و محیط مناسب سرمایه‌گذاری مولد» نیاز دارند.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #اکباتان

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍147👌1