حباب سکه به 5 میلیون تومان رسید

👤 نایب رییس سابق اتحادیه طلا و جواهر:

🟡 تنش در منطقه خاورمیانه همواره باعث افزایش قیمت‌های جهانی طلا می‌شود و با آرام شدن شرایط، قیمت‌ها نیز متناسب می‌شود. تقاضا و میزان داد و ستد کاهش پیدا کرده است.

🟡 اکنون در وضعیت با‌ثباتی در قیمت‌ها به سر می‌بریم. حباب قیمت به همین علت کاهش داشته است. در حال حاضر سکه دارای حدود 5میلیون تومان حباب است./ایلنا

#دنیای_اقتصاد #سکه #حباب_سکه #قیمت_سکه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

مسکن در ایران حباب دارد یا آمریکا؟

⭕️ دنیای اقتصاد: شاخصی که به «حباب‌سنج» قیمت مسکن شهرت دارد، وقتی نبض بازار مسکن ایران را اندازه‌گیری می‌کند، عددی ۲ برابر سطح وضعیت بازار مسکن آمریکا را نشان می‌دهد.

⭕️ این شاخص از نسبت قیمت مترمربع خانه به اجاره‌بهای هر مترمربع در یکسال بدست می‌آید. این شاخص برای بازار مسکن کشورمان حدود ۲۱ است. اما برای آمریکا ۱۰.۳ است.

⭕️ مقایسه این دو عدد مشخص می‌کند، قیمت مسکن در ایران بدون هماهنگی معنادار با ارزش اجاری آپارتمان، افزایش یافته است. این در حالی است که در آمریکا، بخاطر دو نوع ابزار کنترلی موثر، امکان جهش شدید از قیمت مسکن سلب شده است.

⭕️ تصمیم‌گیران ناظر بر بازار مسکن آمریکا با ابزار نرخ بهره و همچنین ابزار مالیات بر دارایی ملکی، «جلوی سوداگری با مسکن» و همچنین خریدهای تهاجمی ملک را می‌گیرند.

⭕️ در ایران اما خریداران غیرمصرفی مسکن کاملا از هر نوع پرداخت هزینه معاف هستند و در طول کمتر از یکسال ناگهان تا ۲ برابر نرخ تورم عمومی، از رشد قیمت ملک، سود می‌کنند.

🔺کارشناسان اقتصادی معتقدند، «التهاب قیمت مسکن و تلاطم این بازار در ایران، ذینفعانی دارد که به سیاست‌گذار اطلاعات غلط می‌دهند تا به نفع رونق غیرتورمی تصمیم نگیرد».

🔺اگر غیراز این بود، سال‌ها منابع و وقت کشور معطل «مالیات پوچ بر خانه خالی» نمی‌ماند تا به موازات آن، قیمت مسکن در تهران ۱۸ برابر شود.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #حباب_مسکن #ایران #آمریکا

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

📣 یک «لندکروز» مساوی چند «آپارتمان»؟/ معادله عجیب قیمت خودرو

🔴دنیای‌اقتصاد: برگه تازه‌ای از «دفتر مشق سیاست‌نویسی» سیاست‌گذاران کارآموز در بازار خودروی ایران ورق خورده و این بار ابعاد «ابرحباب قیمت یک خودروی لوکس و محبوب میانسال‌های‌ جهان» در داخل کشورمان برای همگان معلوم می‌شود.

⭕️ مطابق تصویر، یک لندکروز مدل ۲۰۱۸ صفر در ایران، از طریق بازار فروش آنلاین خودرو، با قیمت ۳۰ میلیارد تومان به مشتریان عرضه شده است.

❗️ لندکروز، خودروی شاسی بلند کمپانی تویوتا است که در خیلی از کشورها این مدل، خودروی محبوب گروه‌های میانسال و البته جوانان به حساب می‌آید.

◀️ قدرت تقریبا منحصر به فرد، توان بالای حرکت در جاده‌های سخت و مسیرهای نسبتا کوهستانی، مقاومت بالای قطعات در برابر کارکرد بالای ۲۰۰ هزار کیلومتر، زیبایی وحشیانه بدنه، ظرفیت بالای پذیرش سرنشین و بار، قدرت بالای کولر و قابلیت استفاده در شهر و جاده و کوهستان از جمله ویژگی‌های خاص «لندکروز» است.

❌ اما لندکروز هر چقدر محبوب، هر چقدر پرآپشن و هر چقدر انواع و اقسام فاکتور مثبت را با خود یدک بکشد، آیا مدل ۷ سال پیش آن باید ۳۰ میلیارد تومان ارزش بازاری داشته باشد؟!

◀️ «دنیای‌اقتصاد» برای پاسخ به این پرسش قیمت جهانی لندکروز مدل ۲۰۲۴ که در حال حاضر در همین همجوار ایران یعنی کشور امارات برای فروش عرضه شده است را مورد بررسی قرار می‌دهد.

🔴 در حال حاضر لندکروز آخرین مدل در امارات برحسب آپشن‌ها از ۲۳۹ هزار درهم تا ۴۱۲ هزار درهم به فروش می‌رسد که به این ترتیب، لندکروز ۲۰۲۴ در سقف قیمتی‌اش چیزی در حدود ۱۱۱ هزار دلار قیمت بازاری آن است.

⭕️ قیمت جهانی لندکروز ۲۰۲۴ مشخص‌ می‌کند به پول ایران، این خودروی محبوب آخرین مدل حدود ۶ میلیارد تومان ارزش معاملاتی دارد.

❌ اما لندکروز آخرین مدل ۶ میلیارد تومانی کجا، لندکروز ۷ سال پیش ۳۰ میلیاردی کجا !

❓ پشت‌صحنه‌ این‌ «ابرحباب قیمتی» چیست؟ آن هم در شرایطی که خودروی ۲۰۱۸ سال‌ها زیر آفتاب یا در انبار گمرک خاک خورده و احتمالا بخش‌هایی از این خودرو، پوسیده شده و نیازمند تعویض قبل از استفاده است.

◀️ بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» در پاسخ به این پرسش حاکی است، «بازار خودروی ایران در ردیف خودروهای خارجی، بخاطر ممنوعیت واردات خودرو از سال ۹۷ تاکنون، با پرواز قیمت خودروهای خارجی سن‌بالا مواجه شد».

◀️ قیمت‌های عجیب و غریب خودروهای خارجی «سن‌بالا» چه «کارکرده» و چه به اصطلاح «صفر کیلومتر» اما «خاک‌خورده در گمرک»، فقط به لندکروز محدود نمی‌شود.

❗️ هرچند حباب لندکروز بخاطر لوکس‌بودن این خودرو بیش‌از بقیه خودروهاست.

🔴 «حباب‌سنج» دیگری برای این وضعیت وجود دارد.

⚠️ در حال حاضر قیمت ۳۰ میلیاردی لندکروز صفر کیلومتر در ایران برابر است با قیمت ۳ آپارتمان کلیدنخورده متوسط‌متراژ در منطقه نرمال (تقریبا بالاشهر) در تهران!

⭕️ این در حالی است که سال ۹۶ قیمت لندکروز در بازار تهران زیر یک میلیارد تومان بود و با آن پول امکان خرید یک واحد مسکونی نوساز در منطقه نرمال پایتخت در آن زمان وجود داشت نه ۳ واحدمسکونی!

⭕️ قیمت لندکروز از سال ۹۷ تاکنون ۳۰ برابر شده است در حالی که قیمت مسکن در این فاصله تقریبا ۱۷ برابر شده است.

❌ این مقایسه قیمت خودروی وارداتی و مسکن مشخص می‌کند، سیاست‌گذاری غلط در بازار خودرو «ضربه بزرگتر» از سیاست‌گذاری غلط در بازار مسکن، به مصرف‌کننده زد.

❌ ممنوعیت واردات خودرو هیچ نفعی برای مصرف‌کننده به همراه نداشت جز اینکه «موتور دلال پروری» را روشن‌ کرد و فعالیت غیرمولد خرید و فروش مکرر را رونق داد.

#دنیای_اقتصاد #خودرو #لندکروز #حباب_قیمت #مسکن

✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

یک «حباب جدید» جهان را در وضعیت رکود بزرگ قرار می دهد؟!

🔹سرمایه‌‌‌داران در بسیاری از بازارها در سراسر جهان با نااطمینانی‌‌‌های بزرگ در پیش‌بینی وضعیت آینده بازار مواجه هستند.

🔹دلیل این امر سنگینی سایه جنگ بر منطقه خاورمیانه و جهان است.

🔹معمولا در چنین فضای هیجانی سرمایه‌‌‌داران برای جلوگیری از وقوع اتفاقات غیر‌قابل انتظار، تا رسیدن به ثبات نسبی از بازار خارج می‌‌‌شوند.

🔹اتفاقاتی که هفته گذشته در بازارهای مالی جهانی رخ داد، علاوه بر اینکه سرمایه‌گذاران را در وضعیتی متزلزل قرار داد،‌‌ نیاز به سیاست‌‌‌های پولی و بازنگری در استراتژی‌‌‌های معامله‌‌‌گری را هشدار داد.

⚠️ اما نگرانی‌های کنونی در خصوص بازارهای مالی، یک تفاوت اساسی با دوره‌‌‌های گذشته دارد و آن هم جایگزین‌‌‌ شدن فراتر از انتظار شرکت‌های حوزه فناوری و هوش مصنوعی با سهام‌‌‌های با‌ثبات‌‌‌تر سنتی است.

⚠️ این رشد فراتر از انتظار می‌تواند حاصل شکل‌‌‌گیری حبابی جدید باشد که خطر شکل‌‌‌گیری رکود بزرگ جهانی را تشدید می‌کند.

✔️ «باشگاه اقتصاددانان» در این پرونده سعی کرده است با بهره‌‌‌گیری از نظرات کارشناسان به تحلیل وضعیت بازارها و راهکارهای جلوگیری از ایجاد رکود بپردازد...👇

🔗اینجا بخوانید

#دنیای_اقتصاد #ریزش_بازارها #حباب #رکود_بزرگ

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

21.4  درصد از قیمت سکه تمام، حباب است

🔹به پشتوانه کاهش ارزش طلای جهانی، انواع قطعات سکه در معاملات روز شنبه با کاهش قیمت قابل توجهی رو به رو شدند. به طوری که هر قطعه سکه طلای طرح جدید در روز شنبه به 93میلیون و 900 هزار تومان رسید.

🔹این افت قیمت سبب شد تا سکه طلای طرح جدید از ابتدای سال جدید بازدهی منفی 0.9 درصدی را رقم بزند. ریزش قیمت سکه طلا در روز گذشته در حالی رقم خورد که نرخ دلار در بازار داخلی کاهش محسوسی نداشت. به همین دلیل کارشناسان افت قیمت سکه طلا را متاثر از کاهش بهای طلای جهانی میدانند.

🔹بررسی‌ها حاکی از آن است که حباب سکه طلای طرح جدید در روز گذشته 20 میلیون و 133 هزار تومان بود. به عبارتی با کسر حباب سکه از ارزش بازاری آن، ارزش واقعی سکه تمام را می‌توان حدود 73 میلیون و 767 هزار تومان در نظر گرفت.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #سکه #حباب

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

تخلیه حباب سکه / سرمایه‌گذاری ریالی محبوب شد؟

🔹در ابتدای فروردین‌ماه، تشدید ریسک‌های سیاسی منجر به افزایش چشمگیر تقاضا برای انواع قطعات سکه شد و به دنبال آن حباب قیمتی برای سکه تمام تا حدود ۲۷میلیون تومان پیشروی کرد.

🔹با این حال با تایید اخبار مذاکرات میان ایران و آمریکا در شامگاه نوزدهم فروردین انتظارات تورمی در فضای کشور کاهش پیدا کرد و حباب سکه تا حدود زیادی تخلیه شد.

🔹حباب قیمتی به اختلاف میان ارزش ذاتی یک کالا و قیمت معامله‌شده آن در بازار گفته می‌شود و مهم‌ترین عامل شکل‌گیری آن، مازاد تقاضا است.

🔹بررسی‌ها حاکی از آن است که همه دارایی‌هایی که مقصد سرمایه‌های مردم بودند به جز بورس، روند کاهشی را طی کرده‌اند که نمایانگر وضعیت حقیقی کشور است. این موضوع نشان می‌دهد که مردم به سرمایه‌گذاری‌های ریالی روی آورده‌اند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #سکه #حباب_سکه #سرمایه_گذاری_ریالی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔹 سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»:

حباب‌های سیاسی

👤 جواد شمسی؛ فارغ‌التحصیل دکترای اقتصاد LSE

✍️ دولتی که در برابر بحران‌ها به طور مکرر غافلگیر شود، به احتمال قوی دچار یک عارضه ساختاری است که از «گسست میان حکومت و واقعیت» نشأت می‌گیرد.

✍️ اگر دولتی با محدود کردن صدای منتقد و تکیه بر روایتی دستچین‌شده و تک‌بعدی از موفقیت، خود را در حبابی از اطلاعات گزینشی محصور کند، در واقع به دست خود، حیاتی‌ترین سازوکارش را برای شناخت واقعیت جامعه و کاستی‌های حکمرانی از کار می‌اندازد.

✍️ سلامت یک نظام سیاسی، همانند کارآیی یک بازار مالی، به وجود یک «بازار آزاد ایده‌ها و نظرات» وابسته است. چنین بازاری، پیش‌نیاز دستیابی به تصویری واقع‌بینانه از شرایط کشور و تشخیص به‌موقع آسیب‌هاست؛ امری که تنها از طریق مشارکت آزادانه منتقدان و رسانه‌ها محقق می‌شود.

✍️ این منطق شباهت عمیقی به «فرضیه بازار کارآ» (Efficient Market Hypothesis) در علم مالی دارد. این فرضیه بیان می‌کند تا زمانی که مشارکت‌کنندگان پرشمار و هزینه‌های معاملاتی ناچیز باشند، می‌توان به سازوکار بازار برای کشف قیمت واقعی اعتماد کرد.

✍️ درس کلیدی این نظریه برای سیاستگذاری روشن است: برای شناخت دقیق نقاط ضعف حکمرانی، نمی‌توان تنها به کارشناسان دولتی و گزارش‌های رسمی اکتفا کرد، بلکه باید با کاهش هزینه ابراز نظر، بازار متکثری برای ایده‌ها فراهم ساخت.

✍️ اما این قیاس درس عمیق‌تری نیز دارد که به «ساختار انگیزه‌ها» مربوط است. مکانیسم بازار به طور خودکار به بازیگرانی که اطلاعات مثبت را کشف می‌کنند پاداش می‌دهد.

✍️ چالش اصلی اینجاست: چگونه می‌توان ساختار انگیزه‌ مشابهی برای کشف و انتشار اطلاعات منفی، مانند بدهی‌های پنهان، ضعف‌های استراتژیک یا مدیریت ناکارآمد، ایجاد کرد؟ پاسخ در بازارهای مالی، «فروشنده استقراضی» (short-seller) است.

✍️ فروشنده استقراضی انگیزه مالی دارد تا دروغ‌ها را افشا و حقایق ناخوشایند را منتشر کند. این بازیگرِ بدبین، مکانیسم ایمنی بازار در برابر خوش‌بینی بیش از حد است. سود او نه در تایید روایت‌های موجود، بلکه در کشف و افشای ضعف‌هاست. او نیروی گرانشی است که قیمت‌ها را به سمت واقعیت می‌کشاند و از صعود بی‌رویه آنها جلوگیری می‌کند.

✍️ در غیاب چنین نیرویی، بازار یک‌سویه شده و به میدانی برای خوش‌خیالی‌های جمعی تبدیل می‌شود که سرانجامی جز شکل‌گیری حباب‌های ویرانگر ندارد.

✍️ در یک نظام سالم، روزنامه‌نگاران تحقیقی و مخالفان مدنی نقش «فروشندگان استقراضی ایده‌ها» را ایفا می‌کنند. آنها بر نقاط ضعف پنهان، ضعف مدیریت، فساد یا استراتژی‌های نادرست، نور می‌تابانند.

#دنیای_اقتصاد #سرمقاله #فروشندگان_استقراضی_ایده_ها #حباب_های_سیاسی #گسست_بین_حکومت_و_واقعیت #صدای_منتقد #روایت_های_تک_بعدی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir