Увидел у Жучкова этот мем, когда здесь было 666 просмотров. Просто так совпало👹

Период охлаждения при отказе от кредитных страховок и других допуслуг увеличат до 30 дней

Сейчас на площадке Совета Федерации идет доработка законопроекта по расчету полной стоимости кредита (ПСК) ко второму чтению. Об этом в интервью «Известиям» на Петербургском международном юридическом форуме (ПМЮФ) рассказал руководитель Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финуслуг ЦБ Михаил Мамута.

По словам Михаила Мамуты, в законопроекте планируется увеличить период охлаждения, когда заемщик может отказаться от приобретенной услуги, в том числе и страховок, до 30 дней.

«То есть на следующий день после получения кредита человек получает уведомление о приобретенных услугах и у него есть еще 29 дней для того, чтобы отказаться от них. Сейчас этот период охлаждения составляет 14 дней. Но мы договорились о продлении, поскольку разные бывают ситуации и люди жалуются, что иногда не успевают уложиться в две недели — заболел, уехал и так далее», — уточнил он.

В апреле 2023 года объем жилищного строительства в России составил 7,1 млн кв. м. Это на 14,3% меньше, чем годом ранее, следует из материалов, опубликованных Росстатом.

По данным ведомства, 4,3 млн кв. м (или 60,5%) в апреле было введено населением. В годовом выражении показатель также сократился — на 19%.

Всего с января по апрель 2023 года ввод составил 36,05 млн кв. м жилья. Это на 4,1% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Основная часть построенного за четыре месяца жилья пришлась на население — 21,1 млн кв. м (58,5%). Относительно прошлого года показатель уменьшился на 10,5%.

СТРОЙКА УХОДИТ В МИНУС

По данным Росстата, в апреле ввод жилья в РФ составил 7.128 млн м2 (-14.3% гг); по итогам 4-х месяцев – 36.053 млн м2 (-4.1% гг). В секторе индивидуального жилищного строительства обвал усилился до -19.0% гг (4М23: -8.0% гг), в то время как в сегменте многоквартирных домов спад составил -5.4% гг (4М23: 6.8% гг).

Главной причиной увеличивающихся проблем в жилищном строительстве мы считаем перегретый рынок и задранные цены, что во многом является следствием перестимулирования спроса. Любые меры поддержки хороши в условиях кризиса (для возвращения спроса на тренд), но в состоянии равновесия (а экономика после ковида вернулась к нему уже в 2021г) стимулы необходимо убирать. Продление льготных ипотек было большой ошибкой, позволившей в моменте хорошо заработать строителям, но снизившей доступность жилья для людей и породившей пузырь, с последствиями которого придётся бороться в ближайшие годы.

В подмосковном жилом комплексе не могут снести аварийную пятиэтажку из-за последнего собственника. Заброшенное здание окружено новыми высотками, и, судя по данным на сайте застройщика, на этом месте должна находиться общественная зона. Однако компания ПИК уже несколько лет не может договориться с владельцем одной квартиры в доме. Судя по сообщениям в Telegram-каналах, мужчина отклонил уже 15 вариантов жилья от застройщика, так как настаивает, что компания должна выдать ему трехкомнатную квартиру с двумя балконами, как в его нынешнем жилье. Но у девелопера таких вариантов нет. При этом само здание признано аварийным, и его должны снести в следующем году.

Спасибо. Чтобы ипотеку одобрили, можно еще молитву?

https://xn--r1a.website/rentierus/295

Миэль: Объём предложения вторичного жилья в апреле 2023 года составляет 48,8 тысяч объектов, что на 5% меньше объема предложения марта.
Но если сравнить апрель 2023 года с июлем 2022 года, то мы видим, что предложение квартир пока ещё очень велико – примерно на 9-9,5 тыс. квартир больше (или на 20%). Такими темпами, как сейчас, рынок будет «рассасывать» лишнее предложение ещё минимум полгода. И это время будет ценовым застоем на рынке.

Агенты, вы негодуете?

ПСК пересчитают...

В смысле полную стоимость кредита (ПСК). Законопроект о ее расчете дорабатывают на площадке Совета Федерации, документ готовят ко второму чтению.

Услуги, приобретаемые вместе с кредитом, разделили на два вида:

1️⃣ Влияющие на условия и факт выдачи кредита, оплачиваемые в обязательном порядке. Стоимость таких услуг, даже если они не значатся в договоре, должна обязательно включаться в ПСК (пример - отказ в выдаче денег без покупки страховки).

2️⃣ Никак не влияющие на условия и факт выдачи займа, добровольно оплаченные. Для этих услуг речь идет даже не о включении их цены в ПСК, а об исключении возможности навязывания таких предложений недобросовестными кредиторами (пример - покупка подписки на телемедицину). С этой целью разработаны две инициативы:
▪️ Кредиторов предлагают обязать сообщать клиентам о добровольном приобретении допуслуг на следующий день после покупки.
▪️ Период охлаждения планируется увеличить до 30 дней (сейчас он составляет 2 недели).

Как вам решения?

@novostroyman

“Но что для человека лучше, что хуже - только он один и знает. Никто другой ему тут не указчик.”
⁃ Юрий Домбровский

Привет.

Главные новости банков за 16 мая https://clck.ru/34S8RK

Ты должен знать:

1. Рэперы с 1 января 2024 года будут читать только про маму, госуслуги и родину.
…
«Не будь плохих диктаторов - о чём писал бы Оруэлл?»

2. Слышали, что обещали сделать ребята из Вагнера депутату госдумы на Красной площади? А говорите, в России нет политики.

3. «60-летняя жительница Подмосковья донесла на питомник за продажу сорта яблонь с украинским названием.»
Скрепы, говорит, шатают. Шиза с каждым днём распространяется всё больше. Я бы еще внимательнее присмотрелся к тем, кто посещает Киевский вокзал.

4. «Патриоты»… «Кинжалы»… Гуманитарии резко стали специалистами по ракетным войскам.

5. «Матвиенко призвала переселять молодежь из городов в села. Чтобы популяризовать жизнь в деревне, нужно привлекать блогеров, считает спикер Совфеда.»
Хорошо в краю родном
Пахнет сеном и говном.

6. «Мишустин подчеркнул важность обеспечения школьников горячим питанием, отметив, что это влияет на успеваемость детей.»
Да вы ради этого даже конституцию меняли и всё равно ничего не поменялось?! Неужели даже так это не работает?
…
«Не то плохо, что мы в жопе, а что мы решили в ней обустраиваться»
Ёмкое описание экономической ситуации в России от экс-министра экономики РФ Андрея Нечаева.

7. Если нажать на кнопку мыши посильнее и сделать злое лицо, ссылка откроется быстрее.

8. нам надо расстаться. я не совсем тот, кто тебе нужен...
- а кто мне нужен?
- психотерапевт.

Только. Отличного дня!

@contrust24

Аналитики назвали регионы с самыми большими скидками на жилье

В среднем по России покупатели вторичной недвижимости могут рассчитывать на скидку в 1%, но в некоторых регионах — включая Москву — средняя величина дисконта заметно выше. Максимальные скидки отмечаются в Тюменской области, говорится в предоставленном редакции пресс-службой Сбербанка обзоре аналитиков «Домклик». Статистика включает в себя данные по ипотечным сделкам «Сбера» за апрель 2023 года в крупнейших субъектах Федерации.

По данным «Домклик», средний размер скидки на вторичное жилье в Тюменской области в апреле составил 2,4%. Второе место с 2% делят Воронежская область и Краснодарский край, на третьем месте Республика Татарстан с 1,9%. Четвертое место у Москвы (1,7%), пятое — у Ростовской области (1,6%).

Структура Seven Suns Development судится с вице-губернатором Санкт-Петербурга Николаем Линченко

Девелопер ООО «СЗ «СПб Приморское» обвиняет его в репутационном ущербе. Арбитражный суд уже принял заявление девелопера, и заседание по делу пройдет 15 августа этого года. Сумма иска станет известна позже.

Напомню, заварушка началась в январе, когда вице-губернатор заявил, что Seven Suns не выполнил обязательства по «социалке». Более того, чиновник сказал, что некоторые жилые проекты компании находились в списке «на контроле» и сданы в эксплуатацию не без усилий – ЖК «Светлый мир «Внутри…».

В Питере своя атмосфера: одни борются с главой Следственного комитета, другие – с вице-губернатором. Кто следующий, ставим ставки😉

😄Коллеги своевременно обнаружили, что 16 мая главный рекрутер Страны Девелопмент - заторчал на тяжелых.