⚡️По итогам 8 месяцев 2025 г. запуски новых проектов снизились на 19% г/г

В январе-августе застройщики вывели на рынок 24,6 млн кв. м новостроек (против 30,3 млн кв. м в аналогичном периоде 2024 г.)

После июльского всплеска в августе темп запусков в годовом выражении вновь стал отрицательным (-18% г/г).

Снижение строительной активности с начала года отмечено в 58 субъектах. При этом в ряде крупных регионов по портфелю строящегося жилья наблюдался рост объёма выхода новых проектов, в т.ч. в Санкт-Петербурге (1,2 млн кв. м, +48% к 8 мес. 2024 г.), Ленинградской области (1 млн кв. м, +40% г/г), Красноярском крае (0,5 млн кв. м, +39% г/г).

🏙ТОП-10 регионов по объёмам запусков (январь-август 2025 г.)

- Москва (2,52 млн кв. м, -34,1% г/г)
- Свердловская область (1,57 млн кв. м, -3,1% г/г)
- Санкт-Петербург (1,24 млн кв. м, +48,4% г/г)
- Московская область (1,11 млн кв. м, -38,6% г/г)
- Краснодарский край (1,07 млн кв. м, -31,2% г/г)
- Ленинградская область (0,99 млн кв. м, +40,3% г/г)
- Новосибирская область (0,89 млн кв. м, -10,0% г/г)
- Республика Татарстан (0,84 млн кв. м, +12,1% г/г)
- Тюменская область (0,81 млн кв. м, -32,3% г/г)
- Воронежская область (0,77 млн кв. м, +19,8% г/г)

🏗Десять застройщиков-лидеров по объёмам запусков жилья (январь-август 2025 г.)

- ПИК (1053 тыс. кв. м)
- Самолет (724 тыс. кв. м)
- ЮгСтройИнвест (692 тыс. кв. м)
- ССК (459 тыс. кв. м)
- Эталон (344 тыс. кв. м)
- Унистрой (339 тыс. кв. м)
- Холдинг Setl Group (330 тыс. кв. м)
- Страна Девелопмент (322 тыс. кв. м)
- НВМ (315 тыс. кв. м)
- Гранель (308 тыс. кв. м)

@domresearch #запуски

⚡️В сентябре 2025 г. застройщики в России вывели на рынок 4,1 млн кв. м новых проектов (+4% г/г)

Показатель превысил прошлогодний уровень второй раз с начала года.

Однако за 9 мес. 2025 г. запуски в годовом выражении сократились на 16% - до 28,6 млн кв. м.

Снижение строительной активности с начала года отмечается в 56 регионах, в т.ч. в Москве (-31% г/г до 2,9 млн кв. м) и Московской области (-32% до 1,3 млн кв. м).

🏙ТОП-10 регионов по объёмам запусков (январь-сентябрь 2025 г.)

- Москва (2,88 млн кв. м, -31% г/г)
- Свердловская область (1,71 млн кв. м, -9% г/г)
- Краснодарский край (1,69 млн кв. м, -12% г/г)
- Санкт-Петербург (1,31 млн кв. м, +29% г/г)
- Московская область (1,31 млн кв. м, -32% г/г)
- Ленинградская область (1,19 млн кв. м, +46% г/г)
- Ростовская область (0.97 млн кв.м, -17% г/г)
- Новосибирская область (0,94 млн кв. м, -10% г/г)
- Тюменская область (0,92 млн кв. м, -28% г/г)
- Республика Татарстан (0,87 млн кв. м, -4% г/г)

🏗Десять застройщиков-лидеров по объёмам запусков жилья (январь-август 2025 г.)

- ПИК (1066 тыс. кв. м)
- ЮгСтройИнвест (840 тыс. кв. м)
- Самолет (798 тыс. кв. м)
- ССК (592 тыс. кв. м)
- DOGMA (548 тыс.кв.м)
- Холдинг Setl Group (364 тыс. кв. м)
- Эталон (359 тыс. кв. м)
- Унистрой (359 тыс. кв. м)
- Страна Девелопмент (322 тыс. кв. м)
- Гранель (308 тыс. кв. м)

@domresearch #запуски