🧩 ФАС предложила упростить рефинансирование ипотеки

В ведомстве сообщили, что сейчас заемщик при рефинансировании ипотечного кредита может нести материальные издержки при переходе в другой банк, потому что ему нужно в течение долгого периода выплачивать по повышенной ставке новый кредит, который еще не обеспечен ипотекой.

❇В целях недопущения затягивания сроков служба предлагает установить для предшествующей кредитной организации предельный срок предоставления сведений в орган регистрации прав для погашения регистрационной записи об ипотеке и предельный срок для выдачи необходимых документов заемщику.

❇Также предлагается предусмотреть введение обязательства для предыдущего кредитора предоставлять заемщику информацию о размере задолженности на планируемую дату погашения ипотечного кредита в полном объеме.

«Реализация предлагаемых инициатив позволит исключить возможность для первоначального кредитора затягивать сроки предоставления необходимых документов заемщику и увеличивать таким образом его расходы», – отметили в ФАС.

#фас #рефинансирование

@rusipoteka

💡Массовое рефинансирование ипотеки

Граждане РФ, понабравшие в 2024 году ипотеки спят и видят, как бы им рефинансироваться.

ДОМ,РФ совместно с ВЦИОН опросили бедолаг и выяснили, что:

▪️ 28% заемщиков 2024 года планируют рефинансировать свой кредит, ‒ 17% следят за изменениями условия кредитов во всех крупных ипотечных игроков или хотя бы
у себя в банке, ‒ 11% не следят специально за изменениями ставок, но планируют рефинансирование

▪️ 23% заемщиков следят за изменениями кредита, но рефинансирование пока не входит в их
планы

▪️ Половина заемщиков будут рассматривать возможность рефинансирования кредита при снижении
ставки на 2,5 п.п. и/или ежемесячного платежа более чем на 5 тыс. руб.

Получается, что те, кто брал ипотеку в январе 2024 года под 17% ждать снижения ключевой ставки еще долго.

А, вот те, кто брал в декабре 2024 года под 28,8% могут это делать уже сейчас. Однако, массовости забега рефинансирующихся пока не наблюдается.

#Ипотека #Рефинансирование #Недвижимость #Опрос