Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
АКРА опубликовало исследование, в котором сравнило платежи по ипотечным кредитам и аренде в условиях высокой процентной ставки.
Минимум у 48% граждан в среднем по РФ зарплата ниже среднего по стране платежа за ипотеку для однокомнатной квартиры при текущих ставках. Если же проводить расчет для двухкомнатной квартиры, то минимум у 68% граждан зарплата ниже, чем платеж по ипотеке.
При сохраняющихся высоких ставках по ипотеке покупка жилья практически всегда будет обходиться дороже аренды, а исключением становятся льготные программы ипотеки с господдержкой, отмечается в материале.
По мнению аналитиков АКРА, доля нельготной ипотеки в 2022 году, очевидно, будет невысока, а заемщики будут пытаться максимально использовать льготные программы, поскольку это позволяет снизить платеж по кредиту примерно на четверть. @rusipoteka
Минимум у 48% граждан в среднем по РФ зарплата ниже среднего по стране платежа за ипотеку для однокомнатной квартиры при текущих ставках. Если же проводить расчет для двухкомнатной квартиры, то минимум у 68% граждан зарплата ниже, чем платеж по ипотеке.
При сохраняющихся высоких ставках по ипотеке покупка жилья практически всегда будет обходиться дороже аренды, а исключением становятся льготные программы ипотеки с господдержкой, отмечается в материале.
По мнению аналитиков АКРА, доля нельготной ипотеки в 2022 году, очевидно, будет невысока, а заемщики будут пытаться максимально использовать льготные программы, поскольку это позволяет снизить платеж по кредиту примерно на четверть. @rusipoteka
Forwarded from Марат Хуснуллин
За первый квартал этого года мы выдали разрешений на строительство 8,8 млн кв. м жилья. А это на 22 % больше чем за аналогичный период в 2021 году! При этом устойчивый рост зафиксировали в более чем половине регионов. Это хороший задел на будущее. Увеличение предложений на рынке недвижимости естественным образом позволяет сдерживать рост цен. Рассчитываем, что принятые Правительством меры поддержки стройотрасли помогут сохранить набранный темп.
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Программа льготной ипотеки на новостройки, которая сейчас выдается под 12%, может быть скорректирована исходя из изменения ключевой ставки ЦБ, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
«Мы, честно говоря, считаем, что 12% было тогда, когда ключевая была 20%. Сейчас посмотрим, как она изменится. Тоже нужно принимать решения по корректировке этих программ. Я думаю, что [вице-премьер] Марат Шакирзянович Хуснуллин точно будет ставить этот вопрос для того, чтобы жилье было доступнее», – сказал Стасишин. @rusipoteka
«Мы, честно говоря, считаем, что 12% было тогда, когда ключевая была 20%. Сейчас посмотрим, как она изменится. Тоже нужно принимать решения по корректировке этих программ. Я думаю, что [вице-премьер] Марат Шакирзянович Хуснуллин точно будет ставить этот вопрос для того, чтобы жилье было доступнее», – сказал Стасишин. @rusipoteka
Forwarded from ДОХОДЪ
Какое решение по ставке примет Банк России на заседании совета директоров 29 апреля?
Anonymous Poll
14%
17% - без изменений
19%
16% (-100 бп)
49%
15% (-200 бп)
6%
Более сильное снижение
13%
Хочу посмотреть ответы
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Льготную ипотеку планируют расширить на возведение частных домов гражданами своими силами (хозяйственный способ)
Сейчас построить частный дом в рамках господдержки можно только с помощью договора подряда с аккредитованными банками застройщиками. Да и вообще банки неохотно работают (да и всегда так было) с жилищным строительством хозспособом.
И вот, возникли предложения - льготную ипотеку могут распространить на строительство индивидуальных домов хозяйственным способом, сообщил зам главы Минстроя Никита Стасишин.
«Здесь есть конкретное предложение. Мы сейчас вместе с нашим единым институтом развития ДОМ РФ, и мы это проговорили уже с Минфином, - за счет дополнительного субсидирования двух процентных пунктов к программе льготной ипотеки дадим возможность распространить льготную ипотеку на ход строительства ИЖС хозспособом».
#законы
Сейчас построить частный дом в рамках господдержки можно только с помощью договора подряда с аккредитованными банками застройщиками. Да и вообще банки неохотно работают (да и всегда так было) с жилищным строительством хозспособом.
И вот, возникли предложения - льготную ипотеку могут распространить на строительство индивидуальных домов хозяйственным способом, сообщил зам главы Минстроя Никита Стасишин.
«Здесь есть конкретное предложение. Мы сейчас вместе с нашим единым институтом развития ДОМ РФ, и мы это проговорили уже с Минфином, - за счет дополнительного субсидирования двух процентных пунктов к программе льготной ипотеки дадим возможность распространить льготную ипотеку на ход строительства ИЖС хозспособом».
#законы
Forwarded from Треугольный метр
Сегодня не первое апреля - а похоже...
😂😂😂Компания Colliers продолжит работу в России под брендом Nikoliers.
"Nikoliers – это сочетание нашего старого бренда и имени управляющего партнера компании Николая Казанского, который является признанным лидером на рынке недвижимости. Предыдущий бренд компании – Colliers – это фамилия ее основателя.», — говорят в компании.
Как бы они этот пердимонокль не комментировали, мы знаем модель построения новой конструкции. В тележеньке давно устоялось: «неморгенштерн», «незыгарь», «небрежна»… ;)
🤓Ждем: «Non Frank» и «Cushman ne Wakefield».
@bevzenkocom
😂😂😂Компания Colliers продолжит работу в России под брендом Nikoliers.
"Nikoliers – это сочетание нашего старого бренда и имени управляющего партнера компании Николая Казанского, который является признанным лидером на рынке недвижимости. Предыдущий бренд компании – Colliers – это фамилия ее основателя.», — говорят в компании.
Как бы они этот пердимонокль не комментировали, мы знаем модель построения новой конструкции. В тележеньке давно устоялось: «неморгенштерн», «незыгарь», «небрежна»… ;)
🤓Ждем: «Non Frank» и «Cushman ne Wakefield».
@bevzenkocom
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
📉ЦБ прогнозирует замедление темпов прироста ипотеки в 2022 году до 10-15%, говорится в обзоре регулятора.
Как следует из обзора, в марте, по предварительным данным, ипотечное кредитование в РФ выросло на 2,1% по сравнению с 2,2% в феврале. Рост ипотеки в марте произошел благодаря резкому росту выдач в рамках двух основных госпрограмм (до 211 млрд рублей со 127 млрд рублей), а также одобренным ранее заявкам.
«Выдачи рыночной ипотеки пока сократились незначительно (ориентировочно на 10-15%) и, по предварительным данным, за март составили около 300 млрд рублей. Выдачи семейной ипотеки выросли в марте до 112 млрд рублей (с 76 млрд рублей в феврале), льготной ипотеки под 7% - до 99 млрд рублей (с 51 млрд рублей)...
С учетом планируемого завершения льготной ипотеки к 1 июля можно ожидать заметного замедления ипотеки уже во втором полугодии, тем не менее поддержку окажет семейная ипотека, лимит по которой будет достаточен для обеспечения спроса в этом году. В результате в целом за 2022 г. можно ожидать замедления темпов роста ипотеки до 10-15%», – отмечает регулятор.
В феврале ЦБ сообщал, что ожидал роста ипотеки в 2022 году на 15-19%. @rusipoteka
Как следует из обзора, в марте, по предварительным данным, ипотечное кредитование в РФ выросло на 2,1% по сравнению с 2,2% в феврале. Рост ипотеки в марте произошел благодаря резкому росту выдач в рамках двух основных госпрограмм (до 211 млрд рублей со 127 млрд рублей), а также одобренным ранее заявкам.
«Выдачи рыночной ипотеки пока сократились незначительно (ориентировочно на 10-15%) и, по предварительным данным, за март составили около 300 млрд рублей. Выдачи семейной ипотеки выросли в марте до 112 млрд рублей (с 76 млрд рублей в феврале), льготной ипотеки под 7% - до 99 млрд рублей (с 51 млрд рублей)...
С учетом планируемого завершения льготной ипотеки к 1 июля можно ожидать заметного замедления ипотеки уже во втором полугодии, тем не менее поддержку окажет семейная ипотека, лимит по которой будет достаточен для обеспечения спроса в этом году. В результате в целом за 2022 г. можно ожидать замедления темпов роста ипотеки до 10-15%», – отмечает регулятор.
В феврале ЦБ сообщал, что ожидал роста ипотеки в 2022 году на 15-19%. @rusipoteka
Forwarded from Железобетонный замес
Крысы и мыши обитают почти в каждом пятом жилом доме в Петербурге, сообщает NSP. Если быть точнее, то грызунами заселены почти 20% домов. Такие данные предоставила начальник отдела эпидемиологического надзора управления Роспотребнадзора по Петербургу Ирина Катаева.
Forwarded from Марат Хуснуллин
Сегодня Госдума приняла важный закон. Расскажу подробнее о некоторых его пунктах:
👍Уточняется перечень документов, предоставляемых застройщиком. Теперь органы власти не будут повторно требовать от заявителя документы, которые уже однажды были предоставлены в государственные структуры. Таким образом, перечень сократится примерно на 100 документов.
👍 Упрощается порядок проведения капитального ремонта, ускоряются строки строительства транспортной инфраструктуры и переустройства коммуникаций.
👍Упрощен порядок строительства дорог и инженерных сооружений в границах приаэродромных территорий – там не нужно заключение Роспотребнадзора для строительства «ненормируемых» по уровню шума объектов.
👍 Сроки проведения кадастровых работ, постановки на учет и регистрации прав «бытовой недвижимости» на земельных участках для ведения личного хозяйства теперь составляют всего 3 рабочих дня
❗️ Благодаря принятым решениям, сроки строительства приоритетных государственных инфраструктурных объектов сократятся примерно на 1 год.
Это значит, что:
👌будет меньше потрачено бюджетных средств,
👌граждане быстрее получат жизнеобеспечивающие инфраструктурные объекты
Спасибо коллегам из Думы за быстрое принятие законопроекта!
👍Уточняется перечень документов, предоставляемых застройщиком. Теперь органы власти не будут повторно требовать от заявителя документы, которые уже однажды были предоставлены в государственные структуры. Таким образом, перечень сократится примерно на 100 документов.
👍 Упрощается порядок проведения капитального ремонта, ускоряются строки строительства транспортной инфраструктуры и переустройства коммуникаций.
👍Упрощен порядок строительства дорог и инженерных сооружений в границах приаэродромных территорий – там не нужно заключение Роспотребнадзора для строительства «ненормируемых» по уровню шума объектов.
👍 Сроки проведения кадастровых работ, постановки на учет и регистрации прав «бытовой недвижимости» на земельных участках для ведения личного хозяйства теперь составляют всего 3 рабочих дня
❗️ Благодаря принятым решениям, сроки строительства приоритетных государственных инфраструктурных объектов сократятся примерно на 1 год.
Это значит, что:
👌будет меньше потрачено бюджетных средств,
👌граждане быстрее получат жизнеобеспечивающие инфраструктурные объекты
Спасибо коллегам из Думы за быстрое принятие законопроекта!
Forwarded from bitkogan
Привет всем, друзья!
- А что с инфляцией?
- Удивительно, но факт. Пошла замедляться.
Рост потребительских цен в России потихоньку начинает замедляться: недельная инфляция снизилась с 0,66% до 0,2%. За месяц произошло очень резкое снижение, почти с 2% за неделю до 0,2%. По данным Росстата, основной вклад в снижение темпов роста цен внесла дефляция в секторе непродовольственных товаров (-0,01% после +0,51%) за счет продолжающегося удешевления бензина и отсутствия роста цен на иные непродовольственные товары.
Также отмечается замедление роста цен на продовольственные товары (+0,5% после +0,9%) за счет снижения цен на плодоовощную продукцию и замедления роста цен на другие продукты питания. Выросли цены на огурцы (1,3%), продовольственные товары, молоко, сухие смеси, фруктово-ягодные консервы для детского питания, говядину, мороженную рыбу, бытовую химию и средства личной гигиены.
Чем объясняется замедление инфляционной спирали?
Отмечают три фактора:
▪️укрепление рубля,
▪️падение потребительской активности в России,
▪️падение темпов кредитования.
В марте корпоративный портфель снизился на 0,3%, потребительский – на 1,9%, что обусловлено резким ростом ставок, а также «ужесточением банками стандартов выдач, в том числе из-за вероятного снижения располагаемых доходов на фоне роста цен и в целом неопределенности в отношении перспектив занятости». По данным Тинькофф Data, расходы упали на 9% с апреля 2021. В начале февраля темп роста показателя достигал 20%.
Что дальше? Учитывая тот факт, что годовая инфляция в России уже составляет 17,62%, вероятность что к концу года мы увидим цифру выше 20% более чем высока. Тем не менее, ЦБ упорствует и считает, что годовая инфляция вернется к 4% уже в 2024 году. Во время выступления в Госдуме зампред Центробанка Алексей Заботкин заявил, что в случае исполнения этого условия есть вероятность возвращения ключевой ставки к 7%.
Есть ли повод для радости? Боюсь, пока рановато.
Почему? Я полагаю, что нынешнее резкое снижение инфляции носит относительно временный характер.
ЦБ удалось стабилизировать рубль.
Но что далее? Для оживления экономики придется, по всей видимости, чуть отпускать вожжи.
- Придется достаточно серьезно снизить ставку.
- Придется влить некоторое количество ликвидности в экономику. Особенно в виде льготных (весьма крупных) программ для бизнеса.
- Придется организовывать серьезные программы помощи банкам, попавшим под санкции.
- Придется увеличить размер социальных программ
- Придется ослабить валютные ограничения ещё.
Все эти меры неизбежно усилят инфляционное давление.
Хотелось бы увидеть результаты второго квартала и, особенно, финальные данные за апрель и май.
Не забываем. В мире инфляция никуда не делась. А Россия, хоть и потихоньку отрезается от этого мира, но, тем не менее, в этот мир продает товаров ежегодно более чем на $500 млрд. И, похоже, экспорт в этом году если и сократится, то не очень сильно. А, возможно, даже вырастет в стоимостном выражении. Прежде всего, из-за стремительного роста цен на все, что Россия продает.
Деньги продолжат поступать в страну. Но с импортом реальная проблема. Значит, все импортное неизбежно продолжит дорожать. А локализация производства – процесс длительный.
#инфляция
@bitkogan
- А что с инфляцией?
- Удивительно, но факт. Пошла замедляться.
Рост потребительских цен в России потихоньку начинает замедляться: недельная инфляция снизилась с 0,66% до 0,2%. За месяц произошло очень резкое снижение, почти с 2% за неделю до 0,2%. По данным Росстата, основной вклад в снижение темпов роста цен внесла дефляция в секторе непродовольственных товаров (-0,01% после +0,51%) за счет продолжающегося удешевления бензина и отсутствия роста цен на иные непродовольственные товары.
Также отмечается замедление роста цен на продовольственные товары (+0,5% после +0,9%) за счет снижения цен на плодоовощную продукцию и замедления роста цен на другие продукты питания. Выросли цены на огурцы (1,3%), продовольственные товары, молоко, сухие смеси, фруктово-ягодные консервы для детского питания, говядину, мороженную рыбу, бытовую химию и средства личной гигиены.
Чем объясняется замедление инфляционной спирали?
Отмечают три фактора:
▪️укрепление рубля,
▪️падение потребительской активности в России,
▪️падение темпов кредитования.
В марте корпоративный портфель снизился на 0,3%, потребительский – на 1,9%, что обусловлено резким ростом ставок, а также «ужесточением банками стандартов выдач, в том числе из-за вероятного снижения располагаемых доходов на фоне роста цен и в целом неопределенности в отношении перспектив занятости». По данным Тинькофф Data, расходы упали на 9% с апреля 2021. В начале февраля темп роста показателя достигал 20%.
Что дальше? Учитывая тот факт, что годовая инфляция в России уже составляет 17,62%, вероятность что к концу года мы увидим цифру выше 20% более чем высока. Тем не менее, ЦБ упорствует и считает, что годовая инфляция вернется к 4% уже в 2024 году. Во время выступления в Госдуме зампред Центробанка Алексей Заботкин заявил, что в случае исполнения этого условия есть вероятность возвращения ключевой ставки к 7%.
Есть ли повод для радости? Боюсь, пока рановато.
Почему? Я полагаю, что нынешнее резкое снижение инфляции носит относительно временный характер.
ЦБ удалось стабилизировать рубль.
Но что далее? Для оживления экономики придется, по всей видимости, чуть отпускать вожжи.
- Придется достаточно серьезно снизить ставку.
- Придется влить некоторое количество ликвидности в экономику. Особенно в виде льготных (весьма крупных) программ для бизнеса.
- Придется организовывать серьезные программы помощи банкам, попавшим под санкции.
- Придется увеличить размер социальных программ
- Придется ослабить валютные ограничения ещё.
Все эти меры неизбежно усилят инфляционное давление.
Хотелось бы увидеть результаты второго квартала и, особенно, финальные данные за апрель и май.
Не забываем. В мире инфляция никуда не делась. А Россия, хоть и потихоньку отрезается от этого мира, но, тем не менее, в этот мир продает товаров ежегодно более чем на $500 млрд. И, похоже, экспорт в этом году если и сократится, то не очень сильно. А, возможно, даже вырастет в стоимостном выражении. Прежде всего, из-за стремительного роста цен на все, что Россия продает.
Деньги продолжат поступать в страну. Но с импортом реальная проблема. Значит, все импортное неизбежно продолжит дорожать. А локализация производства – процесс длительный.
#инфляция
@bitkogan
На фоне новостей о резком замедлении инфляции 29 апреля ждём снижения ставки ЦБ на 2-3%.
Это если без форс-мажоров очередных вокруг. Ну вы сами понимаете.
Как следствие, есть повод расчитывать на снижение ипотечных ставок на сопоставимые значения.
Уровень 14-16% по ипотеке уже не будет смотреться заградительным. А психологически после мартовских 22-26% и вовсе казаться комфортным.
А что с платежеспособным спросом, спросите вы? Мы в глубокой за#нице, и будет только хуже. Тут без иллюзий.
Это если без форс-мажоров очередных вокруг. Ну вы сами понимаете.
Как следствие, есть повод расчитывать на снижение ипотечных ставок на сопоставимые значения.
Уровень 14-16% по ипотеке уже не будет смотреться заградительным. А психологически после мартовских 22-26% и вовсе казаться комфортным.
А что с платежеспособным спросом, спросите вы? Мы в глубокой за#нице, и будет только хуже. Тут без иллюзий.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Итоги марта 2022 на ипотечном рынке Москвы (первичная недвижимость)
В марте ипотечные сделки-таки продолжили ехать по инерции. Судите сами: управление Росреестра по Москве в марте 2022 года зарегистрировало 12 341 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 8,2% больше, чем в марте 2021 (тогда зафиксировано 11 404 договоров), на 18,7% больше, чем в марте 2020 (10 397) и на 13,9% больше, чем в феврале 2022 (10 838).
@novostroyman
В марте ипотечные сделки-таки продолжили ехать по инерции. Судите сами: управление Росреестра по Москве в марте 2022 года зарегистрировало 12 341 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 8,2% больше, чем в марте 2021 (тогда зафиксировано 11 404 договоров), на 18,7% больше, чем в марте 2020 (10 397) и на 13,9% больше, чем в феврале 2022 (10 838).
@novostroyman
Донстрой активно делится свежими видео со стройплощадки в жилом квартале «Событие» в Раменках. У девелопера все идёт по плану, работа кипит, дома возводятся 🔥
https://xn--r1a.website/Donstroymsk/1930
https://xn--r1a.website/Donstroymsk/1930
Telegram
ДОНСТРОЙ
Жилой квартал СОБЫТИЕ растет с невероятной скоростью. Вы только посмотрите, как кипит работа на строительных площадках объектов!Бригады трудятся не покладая рук, чтобы каждый собственник получил свой ключ к СОБЫТИЮ вовремя.
Forwarded from Рука рынка
🏦 У Центробанка новый старый председатель - Эльвира Набиуллина переназначена на третий срок главой Банка России. Последние несколько дней Набиуллина активно выступала в Госдуме, представляла итоги работы ЦБ и анонсировала дальнейшие шаги регулятора.
Среди депутатов Госдумы 338 человек проголосовали за назначение, 83 - против. У законодатели были вопросы к денежно-кредитной политике ЦБ, звучала критика повышения ключевой ставки и заморозки золотовалютных резервов.
Среди депутатов Госдумы 338 человек проголосовали за назначение, 83 - против. У законодатели были вопросы к денежно-кредитной политике ЦБ, звучала критика повышения ключевой ставки и заморозки золотовалютных резервов.
Forwarded from MMI
ОЧЕНЬ РЕЗКИЙ ДЕЛЕВЕРИДЖ – ОДИН ИЗ КЛЮЧЕВЫХ ФАКТОРОВ КОЛЛАПСА ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО СПРОСА
По данным ЦБ в марте рост кредита населению практически остановился. Общий объём требований банков к населению вырос лишь на 15 млрд руб, составив 25 763 млрд. Динамика: 0.1% мм / 21.2% гг vs 1.7% мм / 23.7% гг месяцем ранее.
Как отмечается в обзоре ЦБ, потребительское кредитование в марте резко сократилось: -1.9% мм vs 1.2% мм месяцем ранее. В то же время в ипотеке продолжился рост, причём даже особого замедления не произошло: 2.1% мм vs 2.2% мм в феврале. ЦБ объясняет такой бурный рост ипотеки правительственными льготными программами.
Мы ожидаем продолжения роста в ипотеке, но замедления темпов роста до 10-12% гг к декабрю. В то же время в необеспеченном кредитовании делеверидж, по-видимому, продолжится. Резкое кредитное сжатие в сегменте потребкредитования – один из ключевых факторов провала спроса и замедления инфляции. И это аргумент для ЦБ – снижать ставку.
По данным ЦБ в марте рост кредита населению практически остановился. Общий объём требований банков к населению вырос лишь на 15 млрд руб, составив 25 763 млрд. Динамика: 0.1% мм / 21.2% гг vs 1.7% мм / 23.7% гг месяцем ранее.
Как отмечается в обзоре ЦБ, потребительское кредитование в марте резко сократилось: -1.9% мм vs 1.2% мм месяцем ранее. В то же время в ипотеке продолжился рост, причём даже особого замедления не произошло: 2.1% мм vs 2.2% мм в феврале. ЦБ объясняет такой бурный рост ипотеки правительственными льготными программами.
Мы ожидаем продолжения роста в ипотеке, но замедления темпов роста до 10-12% гг к декабрю. В то же время в необеспеченном кредитовании делеверидж, по-видимому, продолжится. Резкое кредитное сжатие в сегменте потребкредитования – один из ключевых факторов провала спроса и замедления инфляции. И это аргумент для ЦБ – снижать ставку.
ВЫ МОЖЕТЕ САМИ ПРОВЕРИТЬ СОБСТВЕННИКА КВАРТИРЫ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ
❗️ВАЖНО
Если собственник квартиры в браке, то невзирая на то, оба ли они являются собственниками или только один - ПРОВЕРЯЕМ КАЖДОГО СУПРУГА!
ШАГ 1️⃣
Проверяем действительность паспортов всех собственников.
- сделать это можно на сайте МВД России
ШАГ 2️⃣
Проверяем есть ли неоплаченные задолженности
- смотрим на сайте ФССП
❗️При обнаружении крупной задолженности возможно стоит отказаться от сделки
ШАГ 3️⃣
Важно узнать, входит ли собственник в списки экстремистов и террористов.
- смотрим на сайте Росфинмониторинга
ШАГ 4️⃣
Проверяем, участвует ли собственник в судах и был ли осужден за мошенничество
- смотрим на портале ГАС Правосудие
Смотрим суды (районный, мировой) по прописке всех собственников и по адресу приобретаемого объекта.
Это лишь 4 пункта из 12 необходимых для проверки собственника недвижимости. Полный список я так же оставила в чек листе⬇️
⭐️ Подписывайтесь на мой Telegram канал @GalinaSmirnovaSPB, забирайте чек-лист
❗️ВАЖНО
Если собственник квартиры в браке, то невзирая на то, оба ли они являются собственниками или только один - ПРОВЕРЯЕМ КАЖДОГО СУПРУГА!
ШАГ 1️⃣
Проверяем действительность паспортов всех собственников.
- сделать это можно на сайте МВД России
ШАГ 2️⃣
Проверяем есть ли неоплаченные задолженности
- смотрим на сайте ФССП
❗️При обнаружении крупной задолженности возможно стоит отказаться от сделки
ШАГ 3️⃣
Важно узнать, входит ли собственник в списки экстремистов и террористов.
- смотрим на сайте Росфинмониторинга
ШАГ 4️⃣
Проверяем, участвует ли собственник в судах и был ли осужден за мошенничество
- смотрим на портале ГАС Правосудие
Смотрим суды (районный, мировой) по прописке всех собственников и по адресу приобретаемого объекта.
Это лишь 4 пункта из 12 необходимых для проверки собственника недвижимости. Полный список я так же оставила в чек листе⬇️
⭐️ Подписывайтесь на мой Telegram канал @GalinaSmirnovaSPB, забирайте чек-лист
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
🏠Минстрой поэтапно вводит льготные ипотечные программы для ИЖС, чтобы не допустить резкого роста цен, заявил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.
«Это делается для того, чтобы не получилось так, что спрос кратно превысит предложение и стоимость квадратного метра "улетит". Когда мы поймем, что у нас большое количество производств и технологий – мы распространим все программы, чтобы не получилось так, как в 2020 году», – сказал Стасишин, напомнив про резкое подорожание жилья в многоквартирных домах на фоне льготной ипотеки.
Он добавил, что ведомство не регулировало цены и не собирается делать это в дальнейшем. @rusipoteka
«Это делается для того, чтобы не получилось так, что спрос кратно превысит предложение и стоимость квадратного метра "улетит". Когда мы поймем, что у нас большое количество производств и технологий – мы распространим все программы, чтобы не получилось так, как в 2020 году», – сказал Стасишин, напомнив про резкое подорожание жилья в многоквартирных домах на фоне льготной ипотеки.
Он добавил, что ведомство не регулировало цены и не собирается делать это в дальнейшем. @rusipoteka
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Обновленный перечень системообразующих организаций в сфере строительства и ЖКХ
Минстрой актуализировал перечень системообразующих организаций. Пруф.
@novostroyman
Минстрой актуализировал перечень системообразующих организаций. Пруф.
@novostroyman