Forwarded from Ипотека и недвижимость
Все бюро кредитных историй (БКИ) должны будут использовать единообразные подходы к расчету индивидуальных кредитных рейтингов граждан.
Центральный банк разработал проект указания с правилами формирования кредитных рейтингов физического лица.
В частности, будет принята единая шкала таких рейтингов в диапазоне от 1 до 999: чем выше рейтинг, тем ниже оценивается кредитный риск заемщика.
В проекте нормативного акта также определены требования к методике вычисления и составу сведений, которые будут раскрываться при предоставлении индивидуального рейтинга.
Нововведения для квалифицированных БКИ (кстати, НБКИ уже стал таковым) вступят в силу с 1 января 2022 года, а для остальных БКИ — с 1 января 2024 года.
Предполагается, что кредитный рейтинг будет доступен гражданину 2 раза в год бесплатно. Его можно будет получить как отдельно, так и с полным кредитным отчетом.
Пока документ до 1 июня обсуждается.
@ipotekahouse #новости
Центральный банк разработал проект указания с правилами формирования кредитных рейтингов физического лица.
В частности, будет принята единая шкала таких рейтингов в диапазоне от 1 до 999: чем выше рейтинг, тем ниже оценивается кредитный риск заемщика.
В проекте нормативного акта также определены требования к методике вычисления и составу сведений, которые будут раскрываться при предоставлении индивидуального рейтинга.
Нововведения для квалифицированных БКИ (кстати, НБКИ уже стал таковым) вступят в силу с 1 января 2022 года, а для остальных БКИ — с 1 января 2024 года.
Предполагается, что кредитный рейтинг будет доступен гражданину 2 раза в год бесплатно. Его можно будет получить как отдельно, так и с полным кредитным отчетом.
Пока документ до 1 июня обсуждается.
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Готовится законопроект об уголовной ответственности за нелегальную выдачу гражданам кредитов, обеспеченных ипотекой.
Нарушителям грозит штраф от 300 тысяч до 1 млн рублей или обязательные работы на срок до 480 часов.
Также за это преступление могут дать тюремный срок до трёх лет с лишением права занимать определенные должности. Но уголовное наказание грозит только если сумма кредита больше 2,25 млн рублей. При этом нарушитель уже должен иметь административное взыскание за нелегальное кредитование.
@ipotekahouse #новости
Нарушителям грозит штраф от 300 тысяч до 1 млн рублей или обязательные работы на срок до 480 часов.
Также за это преступление могут дать тюремный срок до трёх лет с лишением права занимать определенные должности. Но уголовное наказание грозит только если сумма кредита больше 2,25 млн рублей. При этом нарушитель уже должен иметь административное взыскание за нелегальное кредитование.
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Путин утвердил изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости» в части внесения в ЕГРН сведений о признании дома аварийным.
Изменения внесены в закон о регистрации от 13.07.2015 года № 218-ФЗ и связаны с тем, что иногда продавцы недвижимости специально скрывают факт признания дома аварийным.
В кадастр недвижимости обязали вносить следующую информацию:
«сведения о том, что жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, непригодным для проживания».
Закон вступит в силу с 1 февраля 2022 года.
Органы госвласти и местного самоуправления в срок до 1 июля 2022 года обязаны будут направить вышеуказанную информацию в Росреестр.
@ipotekahouse #новости
Изменения внесены в закон о регистрации от 13.07.2015 года № 218-ФЗ и связаны с тем, что иногда продавцы недвижимости специально скрывают факт признания дома аварийным.
В кадастр недвижимости обязали вносить следующую информацию:
«сведения о том, что жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, непригодным для проживания».
Закон вступит в силу с 1 февраля 2022 года.
Органы госвласти и местного самоуправления в срок до 1 июля 2022 года обязаны будут направить вышеуказанную информацию в Росреестр.
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Центральный Банк России признал «Бюро кредитных историй Эквифакс» квалифицированным.
Квалифицированное БКИ будет помогать банкам в расчете платежеспособности заемщиков. В частности, кредитору (заимодавцу) такое БКИ будет предоставлять сведения о среднемесячных кредитных платежах гражданина для расчета по нему Показателя долговой нагрузки (ПДН). Этот показатель нужен для анализа рисков при принятии решения о предоставлении кредита (займа).
К квалифицированному БКИ предъявляются повышенные требования, в частности к инфраструктуре, которая должна позволять передачу практически в режиме реального времени сведений для расчета ПДН.
Ранее квалифицированным БКИ признали Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).
p.s. это, кстати, к вопросу получения иных кредитов день в день с ипотечным, например, для первого взноса. «В режиме реального времени»… Потом не удивляетесь, что вам отказали на сделке.
@ipotekahouse #новости
Квалифицированное БКИ будет помогать банкам в расчете платежеспособности заемщиков. В частности, кредитору (заимодавцу) такое БКИ будет предоставлять сведения о среднемесячных кредитных платежах гражданина для расчета по нему Показателя долговой нагрузки (ПДН). Этот показатель нужен для анализа рисков при принятии решения о предоставлении кредита (займа).
К квалифицированному БКИ предъявляются повышенные требования, в частности к инфраструктуре, которая должна позволять передачу практически в режиме реального времени сведений для расчета ПДН.
Ранее квалифицированным БКИ признали Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).
p.s. это, кстати, к вопросу получения иных кредитов день в день с ипотечным, например, для первого взноса. «В режиме реального времени»… Потом не удивляетесь, что вам отказали на сделке.
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Новости ипотеки и недвижимости за неделю 28.06-02.07.2021
Если не прочитали, проглядели, ну и просто вспомнить.
☑️ БАНКИ
Распространили Семейную ипотеку на семьи с одним ребенком.
▪️Металлинвестбанк, от 5%
▪️Сбербанк, от 5% (с эл.регистрацией)
▪️Банк Открытие, 5,15%
▪️Банк Санкт-Петербург, 5,15%
▪️Газпромбанк, 5,2%
▪️Альфа-банк, 5,29%
▪️Банк Зенит, 5,29%
▪️Райффайзенбанк, 5,49%
▪️Росбанк Дом, 5,5%
Ранее это сделали ВТБ (5%), Банк Дом РФ (от 4,7%), Абсолют банк (5,99%).
Продлили Госипотеку и поменяли ставки:
▪️ВТБ, от 5,7%
▪️Банк Открытие, от 5,9%
▪️Альфа-Банк, от 6,05%
▪️Сбербанк, от 6,05%
▪️Банк Дом РФ, от 6,2%
▪️Банк Зенит, от 6,29%
▪️Газпромбанк, от 6,4%
▪️Росбанк Дом, от 6,49%
▪️Райффайзенбанк, от 6,49%
▪️Банк Санкт-Петербург, от 7%
▪️Металлинвестбанк приостановил рассмотрение заявок.
Сбербанк запустил ипотечную программу для иностранцев (пилотный проект).
Юникредитбанк запустил рассмотрение заявок по паспорту. Но только для «белых» клиентов.
Росбанк Дом повысил ставки по основным ипотечным программам на 0,3%, снизил по программе Улучшение жилищных условий (под залог нецелевой) на 0,65%.
ТКБ повысил ставки по рыночной ипотеке на 0,5%.
Юникредитбанк продлил до 31 августа ставку 7,95% по рефинансированию.
☑️ ГЛОБАЛЬНЫЕ НОВОСТИ:
▪️Утверждены изменения в закон о потребительском кредите.
▪️Подписан закон о втором дальневосточном гектаре, если освоен первый.
▪️Подписан закон о защите минимального дохода должника от взыскания.
▪️Утверждены изменения в Налоговый кодекс. Отмена налоговой декларации по эконом недвижимости и уточнено начало срока владения по новостройкам.
▪️Подписано Постановление Правительства о расширении Семейной ипотеки и продлении Госипотеки.
▪️Подписано Постановление Правительства о введение в действие расширенных ранее законом целей кредитования по программе 450000 рублей многодетным.
Хотите подробностей, листайте ленту.
@ipotekahouse #новости
Если не прочитали, проглядели, ну и просто вспомнить.
☑️ БАНКИ
Распространили Семейную ипотеку на семьи с одним ребенком.
▪️Металлинвестбанк, от 5%
▪️Сбербанк, от 5% (с эл.регистрацией)
▪️Банк Открытие, 5,15%
▪️Банк Санкт-Петербург, 5,15%
▪️Газпромбанк, 5,2%
▪️Альфа-банк, 5,29%
▪️Банк Зенит, 5,29%
▪️Райффайзенбанк, 5,49%
▪️Росбанк Дом, 5,5%
Ранее это сделали ВТБ (5%), Банк Дом РФ (от 4,7%), Абсолют банк (5,99%).
Продлили Госипотеку и поменяли ставки:
▪️ВТБ, от 5,7%
▪️Банк Открытие, от 5,9%
▪️Альфа-Банк, от 6,05%
▪️Сбербанк, от 6,05%
▪️Банк Дом РФ, от 6,2%
▪️Банк Зенит, от 6,29%
▪️Газпромбанк, от 6,4%
▪️Росбанк Дом, от 6,49%
▪️Райффайзенбанк, от 6,49%
▪️Банк Санкт-Петербург, от 7%
▪️Металлинвестбанк приостановил рассмотрение заявок.
Сбербанк запустил ипотечную программу для иностранцев (пилотный проект).
Юникредитбанк запустил рассмотрение заявок по паспорту. Но только для «белых» клиентов.
Росбанк Дом повысил ставки по основным ипотечным программам на 0,3%, снизил по программе Улучшение жилищных условий (под залог нецелевой) на 0,65%.
ТКБ повысил ставки по рыночной ипотеке на 0,5%.
Юникредитбанк продлил до 31 августа ставку 7,95% по рефинансированию.
☑️ ГЛОБАЛЬНЫЕ НОВОСТИ:
▪️Утверждены изменения в закон о потребительском кредите.
▪️Подписан закон о втором дальневосточном гектаре, если освоен первый.
▪️Подписан закон о защите минимального дохода должника от взыскания.
▪️Утверждены изменения в Налоговый кодекс. Отмена налоговой декларации по эконом недвижимости и уточнено начало срока владения по новостройкам.
▪️Подписано Постановление Правительства о расширении Семейной ипотеки и продлении Госипотеки.
▪️Подписано Постановление Правительства о введение в действие расширенных ранее законом целей кредитования по программе 450000 рублей многодетным.
Хотите подробностей, листайте ленту.
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Ипотека и недвижимость
ДОМ РФ намерен до конца года реализовать подачу заявлений на выплату 450000 рублей многодетным на погашение ипотеки через портал Госуслуги.
Утверждают, что получение выплаты будет быстрее.
Сейчас семьи обращаются с заявлением в банк, затем информация поступает в ДОМ РФ, который после проверки перечисляет средства кредитору. Это занимает 13 дней.
@ipotekahouse #новости
Утверждают, что получение выплаты будет быстрее.
Сейчас семьи обращаются с заявлением в банк, затем информация поступает в ДОМ РФ, который после проверки перечисляет средства кредитору. Это занимает 13 дней.
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Ипотека и недвижимость
🛑 Крупнейшие города России. Итоги 2020 - численность населения быстро падает. Численность падает даже в Москве и Санкт-Петербурге. Исключение - Краснодар, с сильным миграционным притоком. И немного Екатеринбург. Источник - REBURG+Росстат
@ipotekahouse #новости
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Правительство одобрило законопроект, меняющий Градостроительный кодекс.
В Градостроительный кодекс вводят понятия «дом блокированной застройки», а в Жилищный кодекс понятие «многоквартирный дом». Сейчас подобных понятий нет, хотя их все используют.
При этом определяется, что дом блокированной застройки является видом жилого дома. Пример такого дома блокированной постройки - таунхаус. Хотя такого понятия тоже нет и не будет, судя по всему. Кстати, сейчас таунхаусы часто оформляют как квартиры. После изменений будут домами?..
«Блокированная застройка представляет собой жилой дом, имеющий одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами. У застройки такого типа должно быть не более трех этажей при общем количестве совмещенных домов не более десяти. Каждый из домов-блоков должен предназначаться для проживания одной семьи и иметь общую стену без проемов с соседними домами».
@ipotekahouse #новости
В Градостроительный кодекс вводят понятия «дом блокированной застройки», а в Жилищный кодекс понятие «многоквартирный дом». Сейчас подобных понятий нет, хотя их все используют.
При этом определяется, что дом блокированной застройки является видом жилого дома. Пример такого дома блокированной постройки - таунхаус. Хотя такого понятия тоже нет и не будет, судя по всему. Кстати, сейчас таунхаусы часто оформляют как квартиры. После изменений будут домами?..
«Блокированная застройка представляет собой жилой дом, имеющий одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами. У застройки такого типа должно быть не более трех этажей при общем количестве совмещенных домов не более десяти. Каждый из домов-блоков должен предназначаться для проживания одной семьи и иметь общую стену без проемов с соседними домами».
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Mr.Highwood: инвестиции и трейдинг
🇨🇳 ❌ Китайская Evergrande официально объявила дефолт.
📍DMSA готовит процедуру банкротства группы Evergrande.
#новости
📍DMSA готовит процедуру банкротства группы Evergrande.
#новости
Forwarded from EXBiCO
#новости
ЦБ ужесточит оценку дохода заемщиков с 2022 года
Изменения коснутся заемщиков с неофициальным заработком: им снизят расчетную сумму дохода. Вмененный доход будут рассчитывать как среднемесячную сумму фактических платежей заемщика по ранее выданным кредитам, увеличенную в 1,5 раза (ранее — в два раза). По мнению экспертов, проценты по кредитам для таких заемщиков будут расти опережающими темпами и могут увеличиться на 1—3 процентных пункта. Кроме того, часть потенциальных клиентов банков могут уйти в МФО.
Подробнее на rg.ru
В 2021 году больше других получали ипотеку заемщики в возрасте от 30 до 40 лет
По данным НБКИ, наибольшую долю в структуре выданной ипотеки занимают заемщики в возрасте от 30 до 40 лет – 45,7%, а наименьшую — граждане старше 60 лет (1,2%). Среднее значение скорингового балла заемщика по ипотеке — 713 баллов (по шкале от 300 до 850).
Подробнее на nbki.ru
Банки ожидают повышения ключевой ставки на 1 п.п.
«Известия» опросили аналитиков крупнейших банков. Десять из пятнадцати экспертов прогнозируют повышение ключевой ставки сразу на 1 п.п. на следующем заседании ЦБ (17 декабря). Увеличение ключевой на 1 п.п. уже заложено многими кредитными организациями в свои продукты: они подняли ставки по вкладам и кредитам.
Подробнее на iz.ru
ЦБ ужесточит оценку дохода заемщиков с 2022 года
Изменения коснутся заемщиков с неофициальным заработком: им снизят расчетную сумму дохода. Вмененный доход будут рассчитывать как среднемесячную сумму фактических платежей заемщика по ранее выданным кредитам, увеличенную в 1,5 раза (ранее — в два раза). По мнению экспертов, проценты по кредитам для таких заемщиков будут расти опережающими темпами и могут увеличиться на 1—3 процентных пункта. Кроме того, часть потенциальных клиентов банков могут уйти в МФО.
Подробнее на rg.ru
В 2021 году больше других получали ипотеку заемщики в возрасте от 30 до 40 лет
По данным НБКИ, наибольшую долю в структуре выданной ипотеки занимают заемщики в возрасте от 30 до 40 лет – 45,7%, а наименьшую — граждане старше 60 лет (1,2%). Среднее значение скорингового балла заемщика по ипотеке — 713 баллов (по шкале от 300 до 850).
Подробнее на nbki.ru
Банки ожидают повышения ключевой ставки на 1 п.п.
«Известия» опросили аналитиков крупнейших банков. Десять из пятнадцати экспертов прогнозируют повышение ключевой ставки сразу на 1 п.п. на следующем заседании ЦБ (17 декабря). Увеличение ключевой на 1 п.п. уже заложено многими кредитными организациями в свои продукты: они подняли ставки по вкладам и кредитам.
Подробнее на iz.ru
Forwarded from Mr.Highwood: инвестиции и трейдинг
Forwarded from Циан для профи
На госуслугах теперь можно защитить недвижимость от мошеннических сделок 🔒
На портале госуслуг теперь можно подать заявление о внесении специальной отметки в ЕГРН о том, что сделки с имуществом могут проводиться только в присутствии собственника. Об этом сообщили в Минцифры РФ.
Иногда мошенники могут незаконным путем провести сделку с недвижимостью без участия владельца квартиры — например, по поддельной доверенности. Ранее для того, чтобы защитить свою квартиру от возможных мошеннических сделок, нужно было написать заявление в МФЦ или заполнять специальную форму в Росреестре.
📌 Для того, чтобы подать заявление, нужна подтвержденная учетная запись на портале госуслуг и приложение «Госключ» с усиленной квалифицированной электронной подписью. Запись о том, что сделки с имуществом проводятся только в присутствии владельца, появится в ЕГРН в течение пяти рабочих дней.
#новости
@cian_pro
На портале госуслуг теперь можно подать заявление о внесении специальной отметки в ЕГРН о том, что сделки с имуществом могут проводиться только в присутствии собственника. Об этом сообщили в Минцифры РФ.
Иногда мошенники могут незаконным путем провести сделку с недвижимостью без участия владельца квартиры — например, по поддельной доверенности. Ранее для того, чтобы защитить свою квартиру от возможных мошеннических сделок, нужно было написать заявление в МФЦ или заполнять специальную форму в Росреестре.
📌 Для того, чтобы подать заявление, нужна подтвержденная учетная запись на портале госуслуг и приложение «Госключ» с усиленной квалифицированной электронной подписью. Запись о том, что сделки с имуществом проводятся только в присутствии владельца, появится в ЕГРН в течение пяти рабочих дней.
#новости
@cian_pro
🤡4
Forwarded from Циан для профи
Заемщики стали реже погашать ипотеку досрочно 📆
Как рассказали представители Сбербанка на конференции, проходившей в рамках «Российской строительной недели», заемщики, взявшие ипотеку со ставкой от 0,01%, не стремятся закрыть жилищный кредит как можно раньше, они платят по установленному графику.
Несмотря на то, что ранее ипотеку брали в среднем на 24 года, большинство заемщиков старались погасить кредит досрочно. Сегодня граждане стараются закрыть ипотеку за 7-8 лет.
📌 Однако в отношении заемщиков, взявших ипотеку по ставке от 0,01%, это правило уже не работает. Покупатели понимают, досрочно гасить ипотеку с околонулевой ставкой не выгодно: ставка по таким программам рекордно низкая, переплата в процентах по кредиту оказывается небольшой. Переплата по кредиту была уже заложена в стоимость приобретаемого объекта, цена квартиры при покупке в ипотеку по программам с околонулевой ставкой оказывается выше рыночной.
#новости
Как рассказали представители Сбербанка на конференции, проходившей в рамках «Российской строительной недели», заемщики, взявшие ипотеку со ставкой от 0,01%, не стремятся закрыть жилищный кредит как можно раньше, они платят по установленному графику.
Несмотря на то, что ранее ипотеку брали в среднем на 24 года, большинство заемщиков старались погасить кредит досрочно. Сегодня граждане стараются закрыть ипотеку за 7-8 лет.
📌 Однако в отношении заемщиков, взявших ипотеку по ставке от 0,01%, это правило уже не работает. Покупатели понимают, досрочно гасить ипотеку с околонулевой ставкой не выгодно: ставка по таким программам рекордно низкая, переплата в процентах по кредиту оказывается небольшой. Переплата по кредиту была уже заложена в стоимость приобретаемого объекта, цена квартиры при покупке в ипотеку по программам с околонулевой ставкой оказывается выше рыночной.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁4🤡2👍1👎1
Forwarded from Циан для профи
В Банке ДОМ. РФ составили портрет ипотечного заёмщика
Клиенты в возрасте от 35 до 50 лет превышают половину заёмщиков (52%), взявших ипотеку на покупку готового жилья в I квартале 2023 года. С клиентами в возрасте до 35 лет заключено 39% сделок. Ещё 8,5% пришлось на долю заёмщиков старше 50 лет.
Как отметил Алексей Косяков, заместитель председателя правления банка ДОМ. РФ, доля молодых клиентов до 35 лет в сегменте вторичного жилья уменьшилась, так как молодёжь улучшает жилищные условия в основном с помощью льготных ипотечных программ — «Семейной» (более 50%), «Льготной» (около 50%) и ИТ-ипотеки (около 70%)».
👦 Также опрос показал, что 50% заемщиков в сегменте готового жилья на момент покупки не имели детей, 25% воспитывали одного ребёнка. На семьи с двумя детьми пришлось 17% кредитов, на многодетных — около 8%.
С начала 2023 года банк ДОМ. РФ выдал 1500 кредитов на покупку готовых квартир на сумму более 6 млрд рублей, что на 18% больше показателя прошлого года.
#новости
Клиенты в возрасте от 35 до 50 лет превышают половину заёмщиков (52%), взявших ипотеку на покупку готового жилья в I квартале 2023 года. С клиентами в возрасте до 35 лет заключено 39% сделок. Ещё 8,5% пришлось на долю заёмщиков старше 50 лет.
Как отметил Алексей Косяков, заместитель председателя правления банка ДОМ. РФ, доля молодых клиентов до 35 лет в сегменте вторичного жилья уменьшилась, так как молодёжь улучшает жилищные условия в основном с помощью льготных ипотечных программ — «Семейной» (более 50%), «Льготной» (около 50%) и ИТ-ипотеки (около 70%)».
С начала 2023 года банк ДОМ. РФ выдал 1500 кредитов на покупку готовых квартир на сумму более 6 млрд рублей, что на 18% больше показателя прошлого года.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎2
Forwarded from Циан для профи
Предложение строящихся апартаментов с 2021 года выросло на 73%
Об этом сообщили в «Дом. РФ». Прирост составил 2,9 млн «квадратов», рассказал глава аналитического центра «Дом. РФ» Михаил Гольдберг. К сентябрю общая площадь апартаментов в стадии строительства достигла 7 млн кв. м.
Если к метражу строящихся многоквартирных домов добавить апартаменты, единовременный объем ввода составит 110 млн «квадратов», отметил Гольдберг.
🏗 5 крупнейших девелоперов строят всего 17% апартаментов. В основном апартаменты возводят небольшие застройщики. В институте жилищного развития ожидают, что в будущем объемы строительства апартаментов снизятся.
#новости
#первичная_недвижимость
Об этом сообщили в «Дом. РФ». Прирост составил 2,9 млн «квадратов», рассказал глава аналитического центра «Дом. РФ» Михаил Гольдберг. К сентябрю общая площадь апартаментов в стадии строительства достигла 7 млн кв. м.
Если к метражу строящихся многоквартирных домов добавить апартаменты, единовременный объем ввода составит 110 млн «квадратов», отметил Гольдберг.
#новости
#первичная_недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎2👍1
Forwarded from Циан для профи
В ближайшие 5 лет купить жилье хотели бы почти четверть россиян, 23% 💵
По результатам опроса, проведенного ВЦИОМ, о намерении приобрести жилье заявили 52% тех, кто сейчас живет в арендованной квартире или доме. Не планируют улучшать жилищные условия 75% опрошенных.
По данным исследования, об отсутствии нужды в дополнительных «квадратах» чаще всего говорили люди старшего поколения в возрасте от 60 лет, а также те, кто доволен своими жилищными условиями и материальным положением.
Согласно результатам опроса, 79% россиян обеспечены жильем и проживают на собственной жилплощади. Почти половина респондентов, 46%, живут в квартирах, 31% проживают в доме или части дома, 2% живут в приватизированной комнате в коммунальной квартире.
#новости
По результатам опроса, проведенного ВЦИОМ, о намерении приобрести жилье заявили 52% тех, кто сейчас живет в арендованной квартире или доме. Не планируют улучшать жилищные условия 75% опрошенных.
По данным исследования, об отсутствии нужды в дополнительных «квадратах» чаще всего говорили люди старшего поколения в возрасте от 60 лет, а также те, кто доволен своими жилищными условиями и материальным положением.
Согласно результатам опроса, 79% россиян обеспечены жильем и проживают на собственной жилплощади. Почти половина респондентов, 46%, живут в квартирах, 31% проживают в доме или части дома, 2% живут в приватизированной комнате в коммунальной квартире.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎3👍2
Forwarded from Циан для профи
На вторичном рынке число заявок на ипотеку сократится на 20%, ожидают в Сбере 👇
Спрос снизится на фоне роста ключевой ставки и ужесточения регулирования, заявил глава департамента финансов банка Тарас Скворцов.
Он напомнил, что с 1 октября Центробанк повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. В сентябре минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке повысили до 20%.
Продажи вторичного жилья замедлятся из-за высокого уровня ставок, прогнозирует Скворцов. Число заявок на вторичном рынке может снизиться на 20% и более. На первичном рынке темпы кредитования тоже замедлятся, так как банки будут отбирать заемщиков с большими первыми взносами и низкой долговой нагрузкой.
#новости
#вторичная_недвижимость
Спрос снизится на фоне роста ключевой ставки и ужесточения регулирования, заявил глава департамента финансов банка Тарас Скворцов.
Он напомнил, что с 1 октября Центробанк повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. В сентябре минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке повысили до 20%.
Продажи вторичного жилья замедлятся из-за высокого уровня ставок, прогнозирует Скворцов. Число заявок на вторичном рынке может снизиться на 20% и более. На первичном рынке темпы кредитования тоже замедлятся, так как банки будут отбирать заемщиков с большими первыми взносами и низкой долговой нагрузкой.
#новости
#вторичная_недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎2👍1
Forwarded from Циан для профи
Почти треть заемщиков планируют рефинансировать ипотеку в 2024 году
Об этом рассказали «Известиям» в компании «Этажи». По словам ведущего аналитика «Этажей» Александра Иванова, 31% тех, кто сейчас покупает жилье, уверены, в течение года у них будет возможность снизить ставку за счет рефинансирования.
Около 25% тех, кто оформляет ипотеку под высокий процент — это люди, планирующие купить квартиру большей площади. Разница в цене между ликвидными «однушками» и трехкомнатными квартирами снижается, что может компенсировать переплату. Примерно 10% покупателей хотят воспользоваться маткапиталом, опасаясь, что средства обесценятся. Также квартиры покупают заемщики с коротким сроком кредитования или небольшой долей заемных средств. При таких условиях переплата невелика.
#новости
Об этом рассказали «Известиям» в компании «Этажи». По словам ведущего аналитика «Этажей» Александра Иванова, 31% тех, кто сейчас покупает жилье, уверены, в течение года у них будет возможность снизить ставку за счет рефинансирования.
Около 25% тех, кто оформляет ипотеку под высокий процент — это люди, планирующие купить квартиру большей площади. Разница в цене между ликвидными «однушками» и трехкомнатными квартирами снижается, что может компенсировать переплату. Примерно 10% покупателей хотят воспользоваться маткапиталом, опасаясь, что средства обесценятся. Также квартиры покупают заемщики с коротким сроком кредитования или небольшой долей заемных средств. При таких условиях переплата невелика.
#новости
👎2🤡1
Forwarded from Циан для профи
Об этом заявили в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ. Нужно прекратить спекулировать по вопросу жилого статуса построенных апартаментов, считает глава комитета Сергей Пахомов. Законодательно урегулировать статус построенных апартаментов невозможно из-за разницы в требованиях к проектированию нежилых и жилых зданий, нагрузки на социальную инфраструктуру, действующих требований к жилым домам.
Пахомов назвал здравым предложение о запрете рекламы апартаментов под видом жилья. Потенциальный покупатель с первых минут должен понимать, что он покупает коммерческое помещение.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3👎2
Forwarded from Циан для профи
Минстрой подготовил законопроект о «мебельной ипотеке»
📃 Документ уже размещен на портале проектов нормативных правовых актов.
При покупке квартир в строящихся домах в сумму ипотеки можно будет включить меблировку, которая относится к неотделимым улучшениям. Обязательным условием станет использование эскроу-счетов.
Новые правила распространяются только на мебель, произведенную в России или странах Евразийского экономического союза.
#новости
#первичная_недвижимость
При покупке квартир в строящихся домах в сумму ипотеки можно будет включить меблировку, которая относится к неотделимым улучшениям. Обязательным условием станет использование эскроу-счетов.
Новые правила распространяются только на мебель, произведенную в России или странах Евразийского экономического союза.
#новости
#первичная_недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎3🔥2