Судьба программы льготной ипотеки обсуждается в правительстве, окончательное решение еще не принято, сообщил замминистра финансов Алексей Моисеев.

Отвечая на вопрос, возможно ли продление госпрограммы, он сказал: «Если вы спрашиваете мое мнение, я считаю, что нет. Принято ли окончательное решение? Нет, не принято».

Ранее Моисеев уже заявлял, что Минфин не видит необходимости в продлении льготной ипотеки. @rusipoteka

📈За неполный 2022 год банки выдали 1,14 трлн руб. по льготной ипотеке, это уже больше, чем за 2020 и 2021 годы, когда было выдано 1,02 трлн и 1,05 трлн руб. соответственно.

Объемы декабря досрочно превысили результат ноября. Банки выдали 31,7 тыс. кредитов на 154,5 млрд руб., тогда как месяцем ранее – 28,4 тыс. кредитов на 141,2 млрд руб.

Выдачи традиционно растут в последние недели года, когда спрос на кредиты стимулируется в том числе новогодними акциями. В начале месяца интерес граждан поддерживала неопределенность с продлением программы. #льготная

@rusipoteka

ЦБ предлагает:

❗️ограничить возможность пользоваться льготной ипотекой, чтобы заемщик мог взять такой кредит только один раз.

«Чтобы повысить адресность, следует предусмотреть, что льготной ипотекой можно воспользоваться только один раз. Это позволило бы избежать дополнительного инвестиционного спроса, когда люди берут несколько кредитов и вкладываются в недвижимость. В результате усиливается рост цен, а доступность жилья для граждан снижается», – сообщила директор департамента финстабильности ЦБ Елизавета Данилова.

❗️запретить совмещать ипотеку с господдержкой с программами застройщиков по низким ставкам. Соответствующие предложения регулятор направил в правительство.

«Нам кажется это логичным с точки зрения снижения бюджетных рисков. Если государство в лице Минфина берет на себя процентные риски, то такие кредиты не должны сопровождаться завышением стоимости жилья», – пояснила Данилова. #льготная

@rusipoteka

🙏Ассоциация девелоперов Краснодарского края попросила для региона повысить лимиты по льготной ипотеке с 6 до 15 млн рублей

Ассоциация направила обращение:

• председателю правительства Михаилу Мишустину,
• зампреду правительства Марату Хуснуллину,
• министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину,
• министру финансов Антону Силуанову.

☝️Девелоперы отмечают, что стоимость жилья в Краснодарском крае сегодня находится на одном уровне со столичными регионами.

«Приобретение жилья в регионе превышает возможности оформления в рамках государственных ипотечных программ с минимальным первым взносом 15% и кредитным лимитом в 6 млн рублей. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в Краснодарском крае по состоянию на конец 2022 года достигла уровня 136,5 тыс. рублей, что сопоставимо с ценами в Москве, Санкт-Петербурге и Московской областью», – говорится в обращении. #льготная #ВРегионах

@rusipoteka

Среди банков распределены новые лимиты по льготной и семейной ипотеке

По льготной ипотеке на новостройки дополнительный лимит составил 900 млрд руб. В результате совокупный объем программы достиг 4,5 трлн руб. С учетом уже выданных кредитов у банков остается возможность выдать по ней 1,2 трлн руб. кредитов.

По семейной ипотеке дополнительный лимит составил 350 млрд руб., а общий объем средств по программе достиг 3,1 трлн руб. С учетом предыдущих выдач банки получили возможность прокредитовать клиентов еще на 1,5 трлн руб.

Традиционно крупнейшие объемы поделили игроки, занимающие основные доли рынка. В ближайшие полтора года дополнительные лимиты позволят улучшить жилищные условия более 450 тыс. семей. #льготная #семейная

@rusipoteka

📊 За год в количественной структуре льготной ипотеки стало больше сделок по «Семейной ипотеке». Число же займов, выданных по «Ипотеке с господдержкой», напротив, снизилось.

В денежной структуре сделок с госсубсидированием доля «Льготной ипотеки» не изменилась, а «Семейной» – снизилась.

Несмотря на то что за год удельный вес прочих госпрограмм («Дальневосточной» и «IT-ипотеки») как в количестве, так и в объеме выданных кредитов с господдержкой стал выше, они продолжали пользоваться минимальным интересом со стороны потенциальных заемщиков. #льготная #семейная

@rusipoteka

❗️Правительство предложит после 1 июля 2024 года перейти на кластерный подход в поддержке льготной ипотеки, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Для продления будут рассматриваться категории граждан, которые нуждаются в поддержке, а также регионы. #льготная

@rusipoteka