📊 Доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке жилья превысила 90%, то есть сейчас он практически полностью живет за счет дотаций от государства.

Об этом рассказал директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев.

В министерстве считают, что оптимальная доля льготной ипотеки на первичном рынке – 25%.

«Однако, чтобы снизить долю с нынешних 90%, ставки по льготным программам поднимать не планируется. Ведомство будет работать в тех параметрах, которые уже зафиксированы», – отметил Яковлев.

#госпрограммы #ипотека

@rusipoteka

❌На федеральном уровне новые программы льготной ипотеки вводить не планируется, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков.

«Для того, чтобы существовали такие программы, нужно выделять значительные суммы из казны. За счет этих денег банкам компенсируется низкая процентная ставка. Однако бюджет сейчас достаточно напряженный, и средств для такого субсидирования процентов нет», – сказал он.

📍Однако, по его словам, регионы смогут создавать свои, отдельные, решения. Каждый субъект РФ имеет свою специфику и структуру кадров, в которых он нуждается. Исходя из этого, регионы смогут вводить отдельные программы и выделять в своих бюджетах средства на субсидирование ставки, добавил Аксаков.

#госпрограммы #ипотека

@rusipoteka

❌ ЦБ выступает против увеличения объемов льготного кредитования.

По словам регулятора, в ситуации перегрева экономики и ограниченности физических ресурсов наращивание объемов льготного кредитования может потребовать еще более значительного повышения ключевой ставки и ее поддержания на высоком уровне более продолжительное время для возвращения инфляции к цели.

«Таким образом, платой за увеличение льготного кредитования, как всегда, станет более высокая стоимость кредита для несубсидируемых заемщиков. Льготное кредитование должно быть строго ограничено и применяться только для самых приоритетных задач», – заключили в ЦБ.

#цбрф #госпрограммы

@rusipoteka

📉 Объем выдач ипотеки с господдержкой в 2024 году снизился на 28% по сравнению с 2023 годом – до 3,5 трлн рублей, следует из материалов ОКБ.

По оценкам ОКБ:

🟠за январь-декабрь 2024 года оформлено 647,23 тыс. льготных жилищных кредитов на 3,47 трлн рублей. На их долю пришлось 56% от общего количества и 70% от общего объема выданных ипотечных ссуд. По сравнению с 2023 годом количество выдач сократилось на 32%, объем – на 28%;

🟠за декабрь банки выдали 37,96 тыс. кредитов с господдержкой на 202,4 млрд рублей. На долю льготной ипотеки пришлось 62% от общего количества и 78% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. В годовом отношении количество и объем выдач сократились на 68%.

Средний размер льготного кредита в декабре составил 5,33 млн рублей, это на 1% меньше, чем в декабре 2023 года (5,37 млн).

⌛️Средний срок кредитования составил 25 лет и 5 месяцев. В декабре 2023 года средний срок по таким кредитам был на 3 месяца короче.

#ВыдачаИпотеки #госпрограммы

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

📉 С 1 по 30 января 2025 года, по данным ДОМ РФ, выдача ипотеки с господдержкой составила 14 тыс. кредитов (-61% г/г) на 80 млрд руб. (-57% г/г), 90% из них по семейной ипотеке.

По семейной ипотеке:

🔜за месяц выдано 12 тыс. кредитов (-33% г/г) на 71 млрд руб. (-27% г/г);

🔜на последней неделе января выдача резко ускорилась (5,5 тыс. кредитов, +38% н/н, на 36 млрд руб., +43% н/н) и, по мнению аналитиков, продолжит расти с учетом увеличения числа одобренных заявок.

#госпрограммы #семейнаяипотека

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

📈 В феврале выдача ипотеки по льготным программам ускорилась.

По данным ДОМ РФ, с 1 по 27 февраля банки предоставили:

▶️ 31 тыс. льготных кредитов на 172 млрд руб.(+36% г/г по количеству и 35% г/г по объему без учета «льготной ипотеки»),
▶️ в т.ч. по «Семейной ипотеке» – 27 тыс. кредитов (+52% г/г) на 154 млрд руб. (+61% г/г) .

📄Одобренные заявки по льготным программам в феврале достигли 17-22 тыс. в неделю (уровень сентября-октября 2024 г.).

#госпрограммы #ВыдачаИпотеки

@rusipoteka

⚡️В России может появиться единая федеральная льготная ипотека для врачей, не исключил первый зампред комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Сергей Рябухин.

«Я думаю, что эта идея с учетом текущей обстановки как минимум заслуживает внимания и проработки», – подчеркнул он.

#госпрограммы #ипотека

@rusipoteka

📈 Выдача ипотеки по льготным программам в апреле, по данным ДОМ РФ, достигла максимума с июля 2024 года.

▶️ Количество выданных льготных кредитов в апреле составило около 43 тыс. кредитов (+7% г/г без учета «Льготной ипотеки»),
▶️ Объем выдачи – 242 млрд руб. (+1%) .

Почти 90% всех льготных кредитов пришлось на «Семейную ипотеку».

🧮 С начала года по 7 мая по льготным программам выдано 137 тыс. кредитов (-39% г/г) на 780 млрд руб. (-34%). Без учета «Льготной ипотеки» выдача почти не изменилась (-1% г/г по количеству и -4% по объему).

#госпрограммы #ВыдачаИпотеки

@rusipoteka