Дом-скворечник
Недавно студия North Arrow завершила строительство удивительного дома с круглым окном — из-за этой особенности постройка напоминает милый скворечник. Компактное здание находится в Техасе — его площадь составляет 84 квадратных метра. Это пристройка к главному жилому дому.
Главный архитектор студии описал работу как «дом с предельной простотой». Она ощущается во всем — от палитры материалов до масштабов. При этом студии удалось спроектировать уютное и продуманное жилье, которое вызывает улыбку. Сооружение стратегически расположили посреди деревьев, чтобы создать внутренний двор между главным домом и пристройкой.
Планировка L-образная: включает спальню, ванную, кухню и гостиную с раздвижными воротами на первом этаже. Наверху находится мастер-спальня под сводчатым потолком: окна здесь намеренно сделали похожими на дырку в скворечнике, чтобы привнести в дизайн оригинальность и причудливость.
Источник: inmyroom
Фото: dezeen.com
@chermac
@chermacchat
Недавно студия North Arrow завершила строительство удивительного дома с круглым окном — из-за этой особенности постройка напоминает милый скворечник. Компактное здание находится в Техасе — его площадь составляет 84 квадратных метра. Это пристройка к главному жилому дому.
Главный архитектор студии описал работу как «дом с предельной простотой». Она ощущается во всем — от палитры материалов до масштабов. При этом студии удалось спроектировать уютное и продуманное жилье, которое вызывает улыбку. Сооружение стратегически расположили посреди деревьев, чтобы создать внутренний двор между главным домом и пристройкой.
Планировка L-образная: включает спальню, ванную, кухню и гостиную с раздвижными воротами на первом этаже. Наверху находится мастер-спальня под сводчатым потолком: окна здесь намеренно сделали похожими на дырку в скворечнике, чтобы привнести в дизайн оригинальность и причудливость.
Источник: inmyroom
Фото: dezeen.com
@chermac
@chermacchat
Этот кольцеобразный остров, труднодоступный для туристов, стал убежищем от бурь для множества существ, в том числе и для тысяч пингвинов.
Остров является действующим вулканом и изобилует горячими источниками.
Остров является действующим вулканом и изобилует горячими источниками.
Anonymous Quiz
36%
О. Десепшн, Антарктика
14%
О. Хуан-Фернандес, США
50%
О. Галапагос, Эквадор
Конституционный суд уточнил нормы регистрации прав на машино-места
Правила перерегистрации машино-мест из долевой собственности в самостоятельные объекты должны быть упрощены, а до этого момента их хозяева могут выделять их в натуре по суду без согласия совладельцев, говорится в постановлении Конституционного суда Российской Федерации (КС). Рассмотрев жалобу жителя Московской области, которому отказали в данной процедуре, суд постановил пересмотреть ранее вынесенные судами решения.
История вопроса
Житель подмосковного Серпухова владеет четырьмя машино-местами, которые зарегистрированы на него в ЕГРН как доли в праве общей собственности на нежилое помещение. Истец намеревался выделить в натуре находящиеся у него доли и зарегистрировать право собственности на машино-места как объекты недвижимого имущества. Однако он не смог получить согласия всех сособственников для выделения долей. В суде первой инстанции потребовали соглашение всех сособственников или решение общего собрания о порядке пользования недвижимым имуществом. Вышестоящие суды отметили, что постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на машино-места в помещении автостоянки возможны одновременно в отношении всех машино-мест.
КС пришел к выводу, что существующие нормы неконституционны, и постановил, что, пока изменения в законодательство не внесены, суды имеют право разрешать владельцам долей выделять машино-места в отдельные объекты недвижимости в случаях, если согласие между сособственниками невозможно.
До внесения изменений в законодательство в отношении таких объектов не будет действовать преимущественное право выкупа машино-мест другими сособственниками, отмечается в решении суда.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Правила перерегистрации машино-мест из долевой собственности в самостоятельные объекты должны быть упрощены, а до этого момента их хозяева могут выделять их в натуре по суду без согласия совладельцев, говорится в постановлении Конституционного суда Российской Федерации (КС). Рассмотрев жалобу жителя Московской области, которому отказали в данной процедуре, суд постановил пересмотреть ранее вынесенные судами решения.
История вопроса
Житель подмосковного Серпухова владеет четырьмя машино-местами, которые зарегистрированы на него в ЕГРН как доли в праве общей собственности на нежилое помещение. Истец намеревался выделить в натуре находящиеся у него доли и зарегистрировать право собственности на машино-места как объекты недвижимого имущества. Однако он не смог получить согласия всех сособственников для выделения долей. В суде первой инстанции потребовали соглашение всех сособственников или решение общего собрания о порядке пользования недвижимым имуществом. Вышестоящие суды отметили, что постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на машино-места в помещении автостоянки возможны одновременно в отношении всех машино-мест.
КС пришел к выводу, что существующие нормы неконституционны, и постановил, что, пока изменения в законодательство не внесены, суды имеют право разрешать владельцам долей выделять машино-места в отдельные объекты недвижимости в случаях, если согласие между сособственниками невозможно.
До внесения изменений в законодательство в отношении таких объектов не будет действовать преимущественное право выкупа машино-мест другими сособственниками, отмечается в решении суда.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Forwarded from Первый федеральный чат недвижимости
📍Как в Питере называют вход в многоквартирный дом?
Anonymous Poll
2%
Подъезд
93%
Парадная
4%
Входная группа
Складывающийся дом-аккордеон в Эквадоре
Архитекторы Хуан Руис и Амалия Тапиа представили удивительную работу — гибкое (во всех смыслах этого слова) пространство, которое сужается и расширяется, адаптируясь под потребности пользователя. Их проект выполнен из светлого дерева и состоит из двух модулей, соединенных складной конструкцией, обернутой тканью — все вместе это напоминает аккордеон.
В сжатом виде модуль функционирует как отдельный предмет мебели или полка, а при выдвижении превращается в жилое пространство со всеми необходимыми элементами — можно обустроить кабинет, студию для йоги или комнату для гостей.
Сооружение расположено на террасе, откуда открывается великолепный вид на вулкан. Здесь архитекторы сделали студию и рабочее место для двоих со своей необходимой мебелью, а также водой и электричеством! В разложенном виде в пространстве с комфортом размещаются до четырех человек.
Источник: inmyroom
Фото: designboom.com
@chermac
@chermacchat
Архитекторы Хуан Руис и Амалия Тапиа представили удивительную работу — гибкое (во всех смыслах этого слова) пространство, которое сужается и расширяется, адаптируясь под потребности пользователя. Их проект выполнен из светлого дерева и состоит из двух модулей, соединенных складной конструкцией, обернутой тканью — все вместе это напоминает аккордеон.
В сжатом виде модуль функционирует как отдельный предмет мебели или полка, а при выдвижении превращается в жилое пространство со всеми необходимыми элементами — можно обустроить кабинет, студию для йоги или комнату для гостей.
Сооружение расположено на террасе, откуда открывается великолепный вид на вулкан. Здесь архитекторы сделали студию и рабочее место для двоих со своей необходимой мебелью, а также водой и электричеством! В разложенном виде в пространстве с комфортом размещаются до четырех человек.
Источник: inmyroom
Фото: designboom.com
@chermac
@chermacchat
Forwarded from Наталья Фишер | Недвижимость | Обучение
Жилищный конгресс закончился, а приятные встречи продолжаются😁
Сегодня встречались с Евгением Таничевым.
Евгений основатель двух крупных риэлторских чатов в телеграм: Первый федеральный https://tttttt.me/chermacchat
и Честное риэлторское https://tttttt.me/chermac
Евгений основатель агентства недвижимости в г. Мурманск и Калининград. У него много достижений в построении бизнеса.
Меня впечатлил особенно то, что Евгений построил экологичное сообщество риэлторов Мурманска. Когда все риэлторы в каких бы агентствах они не работали, выполняют одну большую миссию: повышают ценность профессии!
Евгений рассказал о сообществе агентов Мурманска.
И знаете, им удалось сделать то, что не Гильдии риэлторов Питера, не Ассоциации риэлторов не удалось создать в нашем городе.
Сообщество, которое влияет на рынок. Сообщество, которое может заблокировать Авито, сообщество, в котором реально проводятся совместные сделки и продаются объекты, которые не выходят в доступную рекламу.
Им подсилу заблокировать работу неэкологичного агентства. Они просто не показывают объекты недобросовестным агентам.
Именно в Мурманске есть своя база объектов, то что утеряно во многих городах.
Именно к агентам Мурманска обращаются клиенты, потому что у них есть, что предложить покупателям, у них есть варианты и дешевле и те которые сам покупатель не найдет!
Поэтому у покупателя или продавца не возникает вопрос, а зачем нам агент?
Поэтому средний чек в городе 120.000 руб. выше чем во многих Российских городах.
Коллеги, давайте работать сообща!
Давайте уважать друг друга и смотреть в одну сторону.
Давайте поднимать уровень профессии в глазах клиентов!
Сегодня встречались с Евгением Таничевым.
Евгений основатель двух крупных риэлторских чатов в телеграм: Первый федеральный https://tttttt.me/chermacchat
и Честное риэлторское https://tttttt.me/chermac
Евгений основатель агентства недвижимости в г. Мурманск и Калининград. У него много достижений в построении бизнеса.
Меня впечатлил особенно то, что Евгений построил экологичное сообщество риэлторов Мурманска. Когда все риэлторы в каких бы агентствах они не работали, выполняют одну большую миссию: повышают ценность профессии!
Евгений рассказал о сообществе агентов Мурманска.
И знаете, им удалось сделать то, что не Гильдии риэлторов Питера, не Ассоциации риэлторов не удалось создать в нашем городе.
Сообщество, которое влияет на рынок. Сообщество, которое может заблокировать Авито, сообщество, в котором реально проводятся совместные сделки и продаются объекты, которые не выходят в доступную рекламу.
Им подсилу заблокировать работу неэкологичного агентства. Они просто не показывают объекты недобросовестным агентам.
Именно в Мурманске есть своя база объектов, то что утеряно во многих городах.
Именно к агентам Мурманска обращаются клиенты, потому что у них есть, что предложить покупателям, у них есть варианты и дешевле и те которые сам покупатель не найдет!
Поэтому у покупателя или продавца не возникает вопрос, а зачем нам агент?
Поэтому средний чек в городе 120.000 руб. выше чем во многих Российских городах.
Коллеги, давайте работать сообща!
Давайте уважать друг друга и смотреть в одну сторону.
Давайте поднимать уровень профессии в глазах клиентов!
Кто имеет право собственности на квартиру приобретенную на «материнский капитал» при официально зарегистрированном браке?
Anonymous Quiz
92%
Все члены семьи.
0%
Мать детей.
4%
Мать и дети.
3%
Дети.
Воруют окна и двери: страховщики сообщили о новых предпочтениях «дачных» воров
Число краж на дачах в России выросло минувшей зимой на 40% относительно аналогичного периода прошлого года. Об этом говорится в исследовании экспертов «Росгосстраха» (есть у редакции РБК), которые проанализировали обращения клиентов, застраховавших в компании свои имущественные риски на дачах.
В «Росгосстрахе» отметили, что статистика по кражам на дачах за зимний период пока неполная — по их ожиданиям, рост может оказаться еще сильнее. Многие дачники приедут на свои загородные участки только ближе к майским праздникам. Поэтому в компании ожидают, что обращения от клиентов компании, ранее застраховавших свое имущество, еще будут поступать.
По данным экспертов, самая крупная страховая выплата за кражи на дачах этой зимой составила порядка 189 тыс. руб. — похитители украли из дома окна и двери, а заодно вырвали электропроводку. Самая маленькая сумма — менее 962 руб. Она была выплачена владельцу дачи из Кировской области: злоумышленники разбили стекло и повредили откос деревянной рамы, уточнили страховщики.
«Мы фиксируем рост противоправных действий и краж на дачах, в то же время отмечаем, что предпочтения у воров тоже меняются. Раньше чаще воровали предметы, которые можно сдать в металлолом, а в последнее время злоумышленники больше интересуются строительными материалами», — рассказала начальник управления выплат по страхованию имущества ПАО СК «Росгосстрах» Юлия Серова. Объяснить эту тенденцию можно ростом цен на материалы для строительства и ремонта, пояснила она.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Число краж на дачах в России выросло минувшей зимой на 40% относительно аналогичного периода прошлого года. Об этом говорится в исследовании экспертов «Росгосстраха» (есть у редакции РБК), которые проанализировали обращения клиентов, застраховавших в компании свои имущественные риски на дачах.
В «Росгосстрахе» отметили, что статистика по кражам на дачах за зимний период пока неполная — по их ожиданиям, рост может оказаться еще сильнее. Многие дачники приедут на свои загородные участки только ближе к майским праздникам. Поэтому в компании ожидают, что обращения от клиентов компании, ранее застраховавших свое имущество, еще будут поступать.
По данным экспертов, самая крупная страховая выплата за кражи на дачах этой зимой составила порядка 189 тыс. руб. — похитители украли из дома окна и двери, а заодно вырвали электропроводку. Самая маленькая сумма — менее 962 руб. Она была выплачена владельцу дачи из Кировской области: злоумышленники разбили стекло и повредили откос деревянной рамы, уточнили страховщики.
«Мы фиксируем рост противоправных действий и краж на дачах, в то же время отмечаем, что предпочтения у воров тоже меняются. Раньше чаще воровали предметы, которые можно сдать в металлолом, а в последнее время злоумышленники больше интересуются строительными материалами», — рассказала начальник управления выплат по страхованию имущества ПАО СК «Росгосстрах» Юлия Серова. Объяснить эту тенденцию можно ростом цен на материалы для строительства и ремонта, пояснила она.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Forwarded from Первый федеральный чат недвижимости
Весенне-летний обряд вызывания дождя. Центральный персонаж обряда — увитая зеленью девочка-сирота, девушка, ребёнок. Участники обряда обходят сельские дома. После исполнения обрядовой песни и танца перед домом хозяева окатывают основную участницу водой.
Anonymous Quiz
49%
Танзания
48%
Сербия
2%
Люксембург