Обновленные правила пожарной безопасности в квартирах россиян от МЧС

В МЧС разработали методические рекомендации, которые направлены на профилактику возгораний в жилых и общественных зданиях. Соответствующий документ опубликован на официальном сайте министерства.

В рекомендациях МЧС говорится, что, перед тем как пользоваться газовой плитой, следует проветрить кухню и не закрывать окно, пока включен газ. Жильцам также рекомендовали самостоятельно проверять герметичность соединений газового оборудования и периодически вызывать специалистов для проверки.

В памятке отмечается, что мебель должна располагаться не ближе 20 см от плиты, навесные шкафы — не ниже 70 см над ней.

В министерстве также советуют не оставлять смартфоны, планшеты, гироскутеры, электросамокаты и другие приборы заряжаться на ночь, чтобы избежать их перегрева. Как только батарея устройства заряжается на 100%, зарядку нужно вытащить из розетки, говорится в памятке. Чтобы избежать перегрева, гаджеты лучше не оставлять под прямыми лучами солнца, напоминают в ведомстве.

В памятке также содержаться рекомендации:

• не класть телефон под подушку и под одеяло;
• не включать в розетку устройства с поврежденными проводами;
• не накрывать торшеры тканью или бумагой;
• не сушить одежду на электрообогревателях;
• не использовать утюги и электрические чайники рядом с легковоспламеняющимися предметами;
• не размещать вокруг энергоприборов горючие материалы (шторы, книги, газеты, салфетки и т. д.);
• не включать одновременно несколько мощных электроприборов;
• не вставлять один удлинитель в другой.

В рекомендациях министерства также уточняется, что в жилых домах и в офисных зданиях запрещено перекрывать аварийные выходы и устанавливать дополнительные двери на этажах, как делают многие собственники квартир. Подвалы в жилых домах, наоборот, должны быть закрыты. Если же подвал открыт, из соображений безопасности туда нельзя входить с открытым огнем — факелами, свечами и спичками. Также открытый огонь запрещен на балконах и лоджиях, напомнили в ведомстве, рекомендовав закрывать окна или ставить на них антимоскитные сетки — так квартира будет защищена от попадания соседских окурков.

Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat

Как повысить шансы на одобрение ипотеки

РБК-Недвижимость опросили экспертов и выяснили, как повысить шансы на одобрение ипотеки.

📌Учитывать возрастной ценз
Перед обращением в банк за ипотекой эксперты советуют убедиться, что вы подходите по возрасту в качестве заемщика. Некоторые банки за последние год-два смягчили требования к возрасту заемщиков. Например, разрешили оформлять ипотеку с 18 лет. Но стандартно минимальный возраст для подачи заявки — 21 год.

📌Проверить кредитную истории и закрыть долги
Необходимо проверить свою кредитную историю. Сделать это можно бесплатно в бюро кредитных историй. Если есть просроченные задолженности, необходимо их закрыть. Кроме того, можно исправить плохую кредитную историю, отмечает директор департамента ипотечных программ и банковского кредитования компании «Метриум» Дмитрий Веселков. По его словам, нередко проблемы связаны с ошибками сотрудников банков.

«Например, если вы заметили в истории просрочку платежа, хотя всегда гасили долг своевременно, необходимо подать заявление в БКИ, которое сформировало отчет, приложив к нему основания для удаления неверных записей», — порекомендовал эксперт. К таким основаниям относятся справка банка об отсутствии долгов, квитанции с датой внесения платежей или выписка по счету, заверенная кредитной организацией. Корректировки вносятся в течение 30 дней.

📌Оценить финансовые возможности
Необходимо тщательно оценить свои финансовые возможности: какую сумму ежемесячно вы сможете тратить на погашение кредита. Лучше исходить из того, что на погашение кредита будет уходить не больше половины доходов. Предварительно можно сделать расчет на ипотечном калькуляторе. Такие бесплатные сервисы есть на сайтах практически любого банка. С помощью ипотечного калькулятора можно понять, каким должен быть минимальный доход при определенной сумме кредита и первоначальном взносе.

📌Уплатить налоги и штрафы
До обращения в банк следует оплатить все налоги, штрафы и долги, поскольку они могут быть отражены в кредитной истории. Проверить возможные виды задолженностей можно через портал «Госуслуги». «Наличие даже незначительного долга может оказаться препятствием для оформления ипотеки», — предупредил Дмитрий Веселков.

📌Накопить больший взнос
Постарайтесь накопить больший первоначальный взнос — выше стандартных 15–20%. Так не только повысятся шансы на одобрение, но и будет ниже ежемесячный платеж. Эксперты не советуют вносить первый взнос только маткапиталом или так, чтобы сертификат занимал бо́льшую долю в первом взносе. В таком случае шансы на одобрение будут ниже.

📌Проверить все документы
Перед подачей документов необходимо перепроверить их правильность. «Например, бухгалтерия может допустить опечатку в справке о доходах. В результате ошибки сведения будут признаны подложными и вам откажут в получении кредита», — привел пример Дмитрий Веселков.

Эксперты не рекомендуют относиться к подаче документов кредитному специалисту как к формальности. «Сотрудник банка оценивает не только документы, но и ваши личностные качества: поведение, опрятность, манеру речи. Если какие-то детали насторожат специалиста, он поставит в анкете отметку «подозрительный» и далее вас будут проверять тщательнее, что может привести к неудачному исходу», — отметил ипотечный эксперт из «Метриума». Поэтому соблюдайте дресс-код, концентрируйтесь, но не нервничайте, подытожил он.

Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat

Дорогие друзья и коллеги!

Ознакомиться с тарифами по рекламе на наших источниках можно здесь.

- Как Вы стали космонавтом?
- На сделке в МФЦ подписал не то заявление