Необычный ресторан с оперой. По вечерам тут можно услышать классические оперные произведения в исполнении лучших вокалистов.
Кстати, поют здесь не на отдельной сцене, а прямо проходя мимо столов, преподнося вкусные блюда.
Кстати, поют здесь не на отдельной сцене, а прямо проходя мимо столов, преподнося вкусные блюда.
Anonymous Quiz
37%
ОАЭ
18%
Россия
45%
Франция
Росреестр назвал самые популярные документы-подделки при сделках с жильем
Специалисты управления Росреестра по Москве назвали документы, которые чаще всего при регистрации прав на жилье предоставляют фальшивыми. Перечень содержится в поступившем в редакцию пресс-релизе ведомства.
По данным московского Росреестра, чаще всего при регистрации жилья подделывают:
📌договоры дарения, которые могут заключаться от имени умершего лица;
📌договоры аренды на объект, который находится в собственности Москвы;
📌договоры купли-продажи (с неуполномоченными лицами);
📌свидетельства о праве на наследство (от неуполномоченных лиц либо не удостоверенные нотариусом);
📌свидетельства о праве собственности на земельный участок;
📌постановления судебного пристава-исполнителя о снятии ареста;
📌закладные;
📌доверенности.
Чтобы обезопасить свою недвижимость от мошенников, Росреестр рекомендует запретить любые действия с объектом без личного присутствия. Для этого нужно подать в кадастровое ведомство заявление о таком запрете. Если собственник по какой-то причине — например, по состоянию здоровья — не может лично подать заявление, он выдает нотариальную доверенность на представление своих интересов в Росреестре, отмечается в сообщении ведомства.
«В доверенности должно быть указано, что представитель имеет право подавать такое заявление. А сама доверенность должна числиться в реестре нотариальной палаты», — подчеркивает руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Если такой запрет наложен, при поступлении в управление Росреестра нотариально удостоверенных документов или обращений от третьих лиц регистратор вернет их без рассмотрения.
Запрет на сделки без личного присутствия может защитить собственника от мошеннических схем, особенно при сделках по договорам в простой письменной форме. В этом случае должная юридическая экспертиза не проводится и никто не проверяет, понимают ли участники сделки правовые последствия, не введены ли стороны договора в заблуждение, пояснил нотариус города Москвы Антон Фролкин. «В результате одна и та же квартира может переходить из рук в руки несколько раз, а договор в простой письменной форме превращается в орудие обмана», — отметил он.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Специалисты управления Росреестра по Москве назвали документы, которые чаще всего при регистрации прав на жилье предоставляют фальшивыми. Перечень содержится в поступившем в редакцию пресс-релизе ведомства.
По данным московского Росреестра, чаще всего при регистрации жилья подделывают:
📌договоры дарения, которые могут заключаться от имени умершего лица;
📌договоры аренды на объект, который находится в собственности Москвы;
📌договоры купли-продажи (с неуполномоченными лицами);
📌свидетельства о праве на наследство (от неуполномоченных лиц либо не удостоверенные нотариусом);
📌свидетельства о праве собственности на земельный участок;
📌постановления судебного пристава-исполнителя о снятии ареста;
📌закладные;
📌доверенности.
Чтобы обезопасить свою недвижимость от мошенников, Росреестр рекомендует запретить любые действия с объектом без личного присутствия. Для этого нужно подать в кадастровое ведомство заявление о таком запрете. Если собственник по какой-то причине — например, по состоянию здоровья — не может лично подать заявление, он выдает нотариальную доверенность на представление своих интересов в Росреестре, отмечается в сообщении ведомства.
«В доверенности должно быть указано, что представитель имеет право подавать такое заявление. А сама доверенность должна числиться в реестре нотариальной палаты», — подчеркивает руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Если такой запрет наложен, при поступлении в управление Росреестра нотариально удостоверенных документов или обращений от третьих лиц регистратор вернет их без рассмотрения.
Запрет на сделки без личного присутствия может защитить собственника от мошеннических схем, особенно при сделках по договорам в простой письменной форме. В этом случае должная юридическая экспертиза не проводится и никто не проверяет, понимают ли участники сделки правовые последствия, не введены ли стороны договора в заблуждение, пояснил нотариус города Москвы Антон Фролкин. «В результате одна и та же квартира может переходить из рук в руки несколько раз, а договор в простой письменной форме превращается в орудие обмана», — отметил он.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Путин подписал закон о новом порядке приватизации госпомещений
Президент России Владимир Путин подписал закон о приватизации помещений в государственной собственности, через которые единственно возможен доступ в другие части здания, сообщается на сайте Кремля. Теперь сделки по приватизации таких помещений возможны только с установлением публичного сервитута, говорится в сообщении.
Андрей Любунь, юрист и основатель инвестклуба «Деньги», дал свои разъяснения касательно нововведения.
«Полагаем, что данная инициатива оказывает позитивное воздействие на применительный функционал некоторых объектов недвижимости, подлежащих приватизации, но при этом даются законные гарантии на широкий доступ определенного или неопределенного (зависит от условий сервитута) круга лиц или движимых единиц техники на его объекты, исполняющих транзитные функции. К примеру, в случае приватизации здания в городской черте некоторый круг лиц в своих целях может пользоваться функциональной частью этого здания, если именно это здание является неотъемлемой частью для прохода/проезда в другое.
Таким образом, данная инициатива обязывает нового собственника допускать на определенные части приватизированного объекта тех, кто изъявил подобное желание по определенной причине. Ранее же невозможность получить публичный сервитут на подобные цели создавало массу проблем — по сути, недвижимость являлась «запертой», получение к ней необходимого доступа для многих становилось длительной судебной тяжбой. Предполагается, что данная инициатива создает больше прерогатив для тех, в чьей работе или деятельности наличие публичного сервитута является жизненно необходимым.»
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Президент России Владимир Путин подписал закон о приватизации помещений в государственной собственности, через которые единственно возможен доступ в другие части здания, сообщается на сайте Кремля. Теперь сделки по приватизации таких помещений возможны только с установлением публичного сервитута, говорится в сообщении.
Андрей Любунь, юрист и основатель инвестклуба «Деньги», дал свои разъяснения касательно нововведения.
«Полагаем, что данная инициатива оказывает позитивное воздействие на применительный функционал некоторых объектов недвижимости, подлежащих приватизации, но при этом даются законные гарантии на широкий доступ определенного или неопределенного (зависит от условий сервитута) круга лиц или движимых единиц техники на его объекты, исполняющих транзитные функции. К примеру, в случае приватизации здания в городской черте некоторый круг лиц в своих целях может пользоваться функциональной частью этого здания, если именно это здание является неотъемлемой частью для прохода/проезда в другое.
Таким образом, данная инициатива обязывает нового собственника допускать на определенные части приватизированного объекта тех, кто изъявил подобное желание по определенной причине. Ранее же невозможность получить публичный сервитут на подобные цели создавало массу проблем — по сути, недвижимость являлась «запертой», получение к ней необходимого доступа для многих становилось длительной судебной тяжбой. Предполагается, что данная инициатива создает больше прерогатив для тех, в чьей работе или деятельности наличие публичного сервитута является жизненно необходимым.»
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
«Анастасия»
Жемчужина Царского села красуется в мультфильме «Анастасия», причем забавно, что по сюжету действие проходит в Зимнем и Александровском дворцах, но в мультике показывают именно Екатерининский — уж мы-то его точно ни с чем не спутаем. В ленте Дона Блута можно даже ворота узнать — настолько бережно срисовали.
#домаизмультфильмов
@chermac
@chermacchat
Жемчужина Царского села красуется в мультфильме «Анастасия», причем забавно, что по сюжету действие проходит в Зимнем и Александровском дворцах, но в мультике показывают именно Екатерининский — уж мы-то его точно ни с чем не спутаем. В ленте Дона Блута можно даже ворота узнать — настолько бережно срисовали.
#домаизмультфильмов
@chermac
@chermacchat
Летнее жилище якутов, конусообразный шалаш из жердей, обтянутый берестой называется…
Anonymous Quiz
63%
Чум
6%
Шатер
31%
Ураса
Жильцы не обязаны оплачивать страхование в квитанциях ЖКХ
Владельцы квартир не обязаны оплачивать услугу добровольного страхования жилья, включаемую в квитанции ЖКХ, если они не давали на то согласия, рассказал РИА Недвижимость заместитель управления федерального государственного надзора в области защиты прав потребителей Роспотребнадзора Андрей Пучковский.
По его словам, управляющая компания не вправе требовать плату, если нет соответствующего договора. Последний не может быть заключен автоматически или иным скрытым способом, поскольку принцип свободы договора подразумевает ознакомление с условиями и получение согласия на его оформление.
"Если гражданин к договору страхования не присоединялся, то и услуги оплачивать не обязан, а действия управляющей компании могут квалифицироваться как обман потребителей", - пояснил Пучковский.
Он добавил, что уплата добровольного страхования может считаться принятием договора. Однако это действует в том случае, если соблюдены все требования по доведению до потребителя условий договора и предоставлению возможности выбора (заключить договор или отказаться от него).
"Если контрагент настаивает, что договор формально заключен, то по закону, если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию об услуге, то он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков", - отметил Пучковский.
Эксперт тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павел Склянчук напомнил, что для внесения строчки о страховании в квитанцию ЖКХ должно пройти общее собрание собственников. Однако управляющие компании могут идти на риск для получения комиссионных в случае заключения договоров добровольного страхования.
"Управляющие компании пользуются фактором отсутствия регулирования в области добровольного страхования жилья", - подчеркнул Склянчук.
Он отметил, что у собственников, помимо проблем с правомерностью включения в квитанции строчки о добровольном страховании, есть вопросы и по предоставляемым услугам. Например, нет единых установленных критериев страховых случаев, в результате возникают споры о выплатах при пожаре из-за непотушенной сигареты или прорыве труб во время отсутствия хозяев в квартире.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Владельцы квартир не обязаны оплачивать услугу добровольного страхования жилья, включаемую в квитанции ЖКХ, если они не давали на то согласия, рассказал РИА Недвижимость заместитель управления федерального государственного надзора в области защиты прав потребителей Роспотребнадзора Андрей Пучковский.
По его словам, управляющая компания не вправе требовать плату, если нет соответствующего договора. Последний не может быть заключен автоматически или иным скрытым способом, поскольку принцип свободы договора подразумевает ознакомление с условиями и получение согласия на его оформление.
"Если гражданин к договору страхования не присоединялся, то и услуги оплачивать не обязан, а действия управляющей компании могут квалифицироваться как обман потребителей", - пояснил Пучковский.
Он добавил, что уплата добровольного страхования может считаться принятием договора. Однако это действует в том случае, если соблюдены все требования по доведению до потребителя условий договора и предоставлению возможности выбора (заключить договор или отказаться от него).
"Если контрагент настаивает, что договор формально заключен, то по закону, если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию об услуге, то он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков", - отметил Пучковский.
Эксперт тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павел Склянчук напомнил, что для внесения строчки о страховании в квитанцию ЖКХ должно пройти общее собрание собственников. Однако управляющие компании могут идти на риск для получения комиссионных в случае заключения договоров добровольного страхования.
"Управляющие компании пользуются фактором отсутствия регулирования в области добровольного страхования жилья", - подчеркнул Склянчук.
Он отметил, что у собственников, помимо проблем с правомерностью включения в квитанции строчки о добровольном страховании, есть вопросы и по предоставляемым услугам. Например, нет единых установленных критериев страховых случаев, в результате возникают споры о выплатах при пожаре из-за непотушенной сигареты или прорыве труб во время отсутствия хозяев в квартире.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Глава Минстроя предложил Путину включать мебель в стоимость ипотеки
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин обратился к президенту Владимиру Путину с просьбой поддержать инициативу по включению меблировки квартир в ипотеку. Об этом сообщается на сайте Кремля.
Поддержка инициативы по покупке российской мебели за счет ипотечного кредита необходима для развития лесопромышленного комплекса, объяснил министр. Кроме того, по его словам, такой подход поможет снизить цену мебели для потребителей за счет ее включения в сумму кредита, а также обеспечит дополнительный спрос граждан на отечественные товары.
В январе Путин заявил о непростой ситуации в лесопромышленном комплексе: по итогам ноября 2022 года обработка древесины и производство продукции из дерева снизились на 21,4%. Глава Минстроя ранее заявлял, что в ипотеку планируется включить как минимум меблировку кухни. Инициатива нацелена на оптимизацию затрат населения, сказал Ирек Файзуллин.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин обратился к президенту Владимиру Путину с просьбой поддержать инициативу по включению меблировки квартир в ипотеку. Об этом сообщается на сайте Кремля.
Поддержка инициативы по покупке российской мебели за счет ипотечного кредита необходима для развития лесопромышленного комплекса, объяснил министр. Кроме того, по его словам, такой подход поможет снизить цену мебели для потребителей за счет ее включения в сумму кредита, а также обеспечит дополнительный спрос граждан на отечественные товары.
В январе Путин заявил о непростой ситуации в лесопромышленном комплексе: по итогам ноября 2022 года обработка древесины и производство продукции из дерева снизились на 21,4%. Глава Минстроя ранее заявлял, что в ипотеку планируется включить как минимум меблировку кухни. Инициатива нацелена на оптимизацию затрат населения, сказал Ирек Файзуллин.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Если у нас при счете пальцами чаще всего принято загибать пальцы, начиная с мизинца, то житель этой страны сперва загибает большой палец, а после пяти начинает обратный процесс.
Anonymous Quiz
30%
Танзания
49%
Япония
21%
Нидерланды
Партия «Единая Россия» запускает акцию «Диктант ЖКХ»
Партия "Единая Россия" объявила о запуске Всероссийской акции "Диктант ЖКХ", сообщили в пресс-службе партии.
"Акция "Единой России" "Диктант ЖКХ" - это тест, который пройдет в очном и онлайн-формате в период с 14 февраля по 14 апреля 2023 года. Принять участие в нем может любой гражданин", - говорится на сайте партии со ссылкой на руководителя направления "Работа со старшими по домам" партпроекта "Жители МКД", зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлану Разворотневу.
По данным пресс-службы, каждое тестовое задание состоит из 30 вопросов, на прохождение отводится полчаса. По итогам успешно пройденного тестирования (не менее 25 правильных ответов из 30) участник получает электронный сертификат. Один участник может пройти тестирование неограниченное количество раз.
"Акция "Диктант ЖКХ" – часть большой работы по жилищному просвещению, поддержке активных собственников, повышению качества работы ЖКХ, которую ведёт партия "Единая Россия" в рамках проектов "Жители МКД" и "Школа грамотного потребителя". В этой работе нас поддерживают общественники и министерство строительства и ЖКХ РФ", – сказала Разворотнева.
Жители смогут пройти тестирование онлайн на портале "Школа ЖКХ", а серия очных диктантов пройдет по всей стране 1 марта, сообщили в партии. Тест "состоит из вопросов по управлению многоквартирным домом, предоставлению услуг ЖКХ, защите прав потребителей в этой сфере".
"Минстрой поддерживает акцию "Единой России" "Диктант ЖКХ", поскольку она позволит повысить грамотность потребителей услуг. Люди смогут лучше ориентироваться в своих правах и обязанностях в этой сфере. С другой стороны, станет понятно, какие ещё вопросы требуют дополнительного разъяснения", – приводит пресс-служба слова замминистра строительства Алексей Ересько.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Партия "Единая Россия" объявила о запуске Всероссийской акции "Диктант ЖКХ", сообщили в пресс-службе партии.
"Акция "Единой России" "Диктант ЖКХ" - это тест, который пройдет в очном и онлайн-формате в период с 14 февраля по 14 апреля 2023 года. Принять участие в нем может любой гражданин", - говорится на сайте партии со ссылкой на руководителя направления "Работа со старшими по домам" партпроекта "Жители МКД", зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлану Разворотневу.
По данным пресс-службы, каждое тестовое задание состоит из 30 вопросов, на прохождение отводится полчаса. По итогам успешно пройденного тестирования (не менее 25 правильных ответов из 30) участник получает электронный сертификат. Один участник может пройти тестирование неограниченное количество раз.
"Акция "Диктант ЖКХ" – часть большой работы по жилищному просвещению, поддержке активных собственников, повышению качества работы ЖКХ, которую ведёт партия "Единая Россия" в рамках проектов "Жители МКД" и "Школа грамотного потребителя". В этой работе нас поддерживают общественники и министерство строительства и ЖКХ РФ", – сказала Разворотнева.
Жители смогут пройти тестирование онлайн на портале "Школа ЖКХ", а серия очных диктантов пройдет по всей стране 1 марта, сообщили в партии. Тест "состоит из вопросов по управлению многоквартирным домом, предоставлению услуг ЖКХ, защите прав потребителей в этой сфере".
"Минстрой поддерживает акцию "Единой России" "Диктант ЖКХ", поскольку она позволит повысить грамотность потребителей услуг. Люди смогут лучше ориентироваться в своих правах и обязанностях в этой сфере. С другой стороны, станет понятно, какие ещё вопросы требуют дополнительного разъяснения", – приводит пресс-служба слова замминистра строительства Алексей Ересько.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat