❓О какой стране эта новость?
Россиян на рынке недвижимости ### заменили другие иностранцы и местные жители
Ситуация
Рынок недвижимости для отдыха на побережье остаётся динамичным и привлекательным. Спрос на недвижимость со стороны молодых жителей и европейских пенсионеров компенсирует снижение количества российских покупателей.
Ключевые тренды
Снижение доли россиян. Из-за геополитических событий количество российских покупателей недвижимости на побережье сократилось.
Новые покупатели. Молодые местные специалисты (в том числе из IT-сектора) и пенсионеры из Западной Европы (в основном из Германии, Франции, Италии и Нидерландов) составляют сейчас основную часть покупателей.
Украинские инвесторы. Растёт интерес к недвижимости со стороны украинских покупателей, особенно в отношении новых жилых комплексов у моря.
Спрос на недвижимость для отдыха, особенно на двухкомнатные квартиры в закрытых комплексах, остаётся высоким.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Новости
Россиян на рынке недвижимости ### заменили другие иностранцы и местные жители
Ситуация
Рынок недвижимости для отдыха на побережье остаётся динамичным и привлекательным. Спрос на недвижимость со стороны молодых жителей и европейских пенсионеров компенсирует снижение количества российских покупателей.
Ключевые тренды
Снижение доли россиян. Из-за геополитических событий количество российских покупателей недвижимости на побережье сократилось.
Новые покупатели. Молодые местные специалисты (в том числе из IT-сектора) и пенсионеры из Западной Европы (в основном из Германии, Франции, Италии и Нидерландов) составляют сейчас основную часть покупателей.
Украинские инвесторы. Растёт интерес к недвижимости со стороны украинских покупателей, особенно в отношении новых жилых комплексов у моря.
Спрос на недвижимость для отдыха, особенно на двухкомнатные квартиры в закрытых комплексах, остаётся высоким.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Новости
🇦🇪ОАЭ - проект дня
Dubai Motor City
Просторные зеленые зоны, стильные апартаменты и современные дизайнерские решения в новом ЖК в районе для мотоциклистов и не только!
▪️Площадь: от 35 м² до 156 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3
Потенциал роста стоимости жилья: от 8%
- Тренажерный зал, корты для баскетбола, тенниса и сквоша, беговые дорожки, пространство для занятия разными видами спорта, коворкинг, бассейн, отдельный детский бассейн, игровая площадка, дневной детский сад, зона барбекю, кинотеатр.
- Круглосуточное видеонаблюдение
- Чистовая отделка и просторные балконы
Dubai Motor City – динамично развивающийся район Дубая, ориентированный на любителей мотоспорта и энергичных жителей. Особенностью места стал автодром и тематический парк Формулы-1
Стартовая цена: от 204 404 $
План платежей:
При бронировании 20%
При оформлении договора 4%
До даты ввода в эксплуатацию 40%
При передаче 40%
Готовность: 4 кв. 2027
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Дубай #готовность2027 #100_250тыс #рассрочка
Dubai Motor City
Просторные зеленые зоны, стильные апартаменты и современные дизайнерские решения в новом ЖК в районе для мотоциклистов и не только!
▪️Площадь: от 35 м² до 156 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3
Потенциал роста стоимости жилья: от 8%
- Тренажерный зал, корты для баскетбола, тенниса и сквоша, беговые дорожки, пространство для занятия разными видами спорта, коворкинг, бассейн, отдельный детский бассейн, игровая площадка, дневной детский сад, зона барбекю, кинотеатр.
- Круглосуточное видеонаблюдение
- Чистовая отделка и просторные балконы
Dubai Motor City – динамично развивающийся район Дубая, ориентированный на любителей мотоспорта и энергичных жителей. Особенностью места стал автодром и тематический парк Формулы-1
Стартовая цена: от 204 404 $
План платежей:
При бронировании 20%
При оформлении договора 4%
До даты ввода в эксплуатацию 40%
При передаче 40%
Готовность: 4 кв. 2027
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Дубай #готовность2027 #100_250тыс #рассрочка
🇪🇸ИСПАНИЯ - стало известно, как изменились цены на жильё на побережье
Отчётом за первый квартал 2024 года поделилась оценочная компания Tinsa.
Цены
- Прибрежная недвижимость (первичное и вторичное жилье): +5,7% в годовом исчислении (первый квартал 2024) до €1 740 за кв.м
- Рост цен в Испании в целом: +3,3% в годовом исчислении за тот же период.
- Аренда жилья для отдыха: +8,9% в годовом исчислении.
Самый высокий рост цен на прибрежную недвижимость
- Малага: +9,3%
- Балеарские острова: +8,8%
- Аликанте: +7,2%
Самые дорогие прибрежные города
- Сан-Хосе-де-са-Талайя (Ибица): €4 191 за кв.м
- Санта-Эулалия-дес-Риу (Ибица): €4 151 за кв.м
- Ибица (город): €3 656 за кв.м
Количество сделок с недвижимостью на побережье:
- Первичное и вторичное жилье: -11,2% в 2023 году по сравнению с 2022 годом.
- Новостройки: -22,9% в 2023 году по сравнению с 2022 годом.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Испания #Новости
Отчётом за первый квартал 2024 года поделилась оценочная компания Tinsa.
Цены
- Прибрежная недвижимость (первичное и вторичное жилье): +5,7% в годовом исчислении (первый квартал 2024) до €1 740 за кв.м
- Рост цен в Испании в целом: +3,3% в годовом исчислении за тот же период.
- Аренда жилья для отдыха: +8,9% в годовом исчислении.
Самый высокий рост цен на прибрежную недвижимость
- Малага: +9,3%
- Балеарские острова: +8,8%
- Аликанте: +7,2%
Самые дорогие прибрежные города
- Сан-Хосе-де-са-Талайя (Ибица): €4 191 за кв.м
- Санта-Эулалия-дес-Риу (Ибица): €4 151 за кв.м
- Ибица (город): €3 656 за кв.м
Количество сделок с недвижимостью на побережье:
- Первичное и вторичное жилье: -11,2% в 2023 году по сравнению с 2022 годом.
- Новостройки: -22,9% в 2023 году по сравнению с 2022 годом.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Испания #Новости
🇮🇩БАЛИ - квартира дня
Эксклюзивные апартаменты на Бали: встречайте рассвет у океана!
Всего за 169 000$
Описание
Площадь апартаментов: 52 кв.м.
Проект: жилье премиум-класса и пространство в лучших традициях европейских оздоровительных курортов и балийского SPA.
Локация: Букит, Бали. Топовый пляж в пешей доступности!
Удобства комплекса
Лобби
Бассейн
Тренажерный зал
Ресторан
Библиотека
Зона открытого огня под открытым небом
Дополнительные услуги
СПА
Хаммам
Сауна
Соляная комната
Чайная комната
Йога-студия
Массажные кабинеты
Комнаты темного ретрита
Большой ресторан с террасой
Преимущества!!!
Топовое направление для инвестиций на Бали
Высокий доход от аренды
Удобное расположение рядом с основными достопримечательностями
Управление опытной компанией
Полная юридическая поддержка и безопасность сделки
Комфортный и вдохновляющий дизайн апартаментов
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Бали #Индоезия #КвартираДня
Эксклюзивные апартаменты на Бали: встречайте рассвет у океана!
Всего за 169 000$
Описание
Площадь апартаментов: 52 кв.м.
Проект: жилье премиум-класса и пространство в лучших традициях европейских оздоровительных курортов и балийского SPA.
Локация: Букит, Бали. Топовый пляж в пешей доступности!
Удобства комплекса
Лобби
Бассейн
Тренажерный зал
Ресторан
Библиотека
Зона открытого огня под открытым небом
Дополнительные услуги
СПА
Хаммам
Сауна
Соляная комната
Чайная комната
Йога-студия
Массажные кабинеты
Комнаты темного ретрита
Большой ресторан с террасой
Преимущества!!!
Топовое направление для инвестиций на Бали
Высокий доход от аренды
Удобное расположение рядом с основными достопримечательностями
Управление опытной компанией
Полная юридическая поддержка и безопасность сделки
Комфортный и вдохновляющий дизайн апартаментов
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Бали #Индоезия #КвартираДня
🇹🇭ТАИЛАНД - виза цифрового кочевника: что известно
Ещё в конце весны власти Таиланда объявили о планах запустить визы для цифровых кочевников и удалённых работников (Destination Thailand Visa). Так вот, появились детали по требованиям к заявителям.
Вот что уже известно
- Новая виза будет действовать 180 дней в течение года, с возможностью продления ещё на 180 дней
- Возраст основного заявителя – от 20 лет, можно привезти с собой супруга/у и детей до 20 лет
- Удалёнщиков обещают освободить от налога на доходы, полученные из источников за пределами Таиланда
- Заявители должны будут продемонстрировать достаточные для проживания в стране средства – от 500 000 THB (~$13,9 тыс.) на банковском счёте
- Стоимость визы – 10 000 THB (~$278)
Точную дату запуска визы должны объявить до конца июля. А если вы не готовы ждать – в стране действует государственная программа Thailand Privilege. Это самый простой легальный способ остаться в Таиланде больше чем на три месяца
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Таиланд #Новости
Ещё в конце весны власти Таиланда объявили о планах запустить визы для цифровых кочевников и удалённых работников (Destination Thailand Visa). Так вот, появились детали по требованиям к заявителям.
Вот что уже известно
- Новая виза будет действовать 180 дней в течение года, с возможностью продления ещё на 180 дней
- Возраст основного заявителя – от 20 лет, можно привезти с собой супруга/у и детей до 20 лет
- Удалёнщиков обещают освободить от налога на доходы, полученные из источников за пределами Таиланда
- Заявители должны будут продемонстрировать достаточные для проживания в стране средства – от 500 000 THB (~$13,9 тыс.) на банковском счёте
- Стоимость визы – 10 000 THB (~$278)
Точную дату запуска визы должны объявить до конца июля. А если вы не готовы ждать – в стране действует государственная программа Thailand Privilege. Это самый простой легальный способ остаться в Таиланде больше чем на три месяца
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Таиланд #Новости
🇬🇷ГРЕЦИЯ - разброс цен на жильё по всей стране впечатляет
Ситуация
Сравнение запрашиваемых цен на жильё в разных частях Греции наглядно демонстрирует, что рост цен в основном затронул два крупных городских центра и популярные туристические направления, а другие города — в гораздо меньшей степени. Особенно это касается севера Греции, где по-прежнему очень легко приобрести жилье по цене ниже €1 000 за квадратный метр.
Подробности
В городе Кастория средняя запрашиваемая цена в апреле-июне упала на 3,3% и составила всего €566 за кв.м. В то время как по соответствующим данным индекса цен SPI портала Spitogatos, в центре Афин за тот же период средняя цена достигла €2 120 за кв.м, что означает годовой рост на 12,4%.
Таким образом, для приобретения 100 кв.м в Кастории в среднем требуется €56 500, тогда как в Афинах за те же деньги можно купить примерно одну спальню, так как в общей сложности необходимо иметь €212 000
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Греция #Новости
Ситуация
Сравнение запрашиваемых цен на жильё в разных частях Греции наглядно демонстрирует, что рост цен в основном затронул два крупных городских центра и популярные туристические направления, а другие города — в гораздо меньшей степени. Особенно это касается севера Греции, где по-прежнему очень легко приобрести жилье по цене ниже €1 000 за квадратный метр.
Подробности
В городе Кастория средняя запрашиваемая цена в апреле-июне упала на 3,3% и составила всего €566 за кв.м. В то время как по соответствующим данным индекса цен SPI портала Spitogatos, в центре Афин за тот же период средняя цена достигла €2 120 за кв.м, что означает годовой рост на 12,4%.
Таким образом, для приобретения 100 кв.м в Кастории в среднем требуется €56 500, тогда как в Афинах за те же деньги можно купить примерно одну спальню, так как в общей сложности необходимо иметь €212 000
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Греция #Новости