Биография| Новостройки СПБ МСК ДУБАЙ
148 subscribers
253 photos
20 videos
126 links
Поможем купить квартиру мечты в лучшей локации и по самой низкой ставке ⤵️
@an_bio_bot

Сайт- https://biographya.ru/
Download Telegram
В Петербурге сократили объем затрат на строительство метро до 30 млрд рублей

На прошлой неделе Смольный опубликовал на своем официальном сайте документ, исходя из которого расходы на строительство подземки в следующем году снизили почти в 2 раза– до 30 млрд рублей.

В 2023 году на строительство метрополитена планировалось потратить 55 млрд рублей – именно такая сумма была заложена в городском бюджете на 2022-2024 годы.

Напомним, в проекте Генплана Петербурга заложены 89 новых станций метро (сейчас в городе действуют 72 станции). На 2024 год запланировано открытие таких станций, как «Путиловская» и «Казаковская» («Юго-Западная») Красносельско-Калининской линии и «Горный институт» Лахтинско-Правобережной линии.
​​2Е квартира с чистовой отделкой за 14 000 ₽/ мес

Почему стоит обратить внимание на этот жилой комплекс :
Масштабный проект
Надежный застройщик
Кирпич-монолит
Экологичный зеленый район

О комплексе:
-14-16 этажей, с последних этажей открывается вид на парк)
-3 детских сада и школа для жителей комплекса
-Рядом Суздальские озера, Шуваловский и Новоорловский парки
-Свой парк в середине квартала с променадом, спортивными и детскими площадками, велодорожками. И зеленые дворы-скверы с зонами отдыха.

О квартире:
-2Е квартира 34,51м2
-Чистовая отделка
-Кухня-гостиная 14,3м2
- 13 этаж

Цифры в примере:
- Ставка 0,1% на весь срок для всех
-Срок кредита 30 лет
- Платеж 14 141₽
- Переплата % за весь срок 75 809₽

Срок сдачи 4кв 2024г

Хотите больше информации о ЖК или получить расчёт по квартире,
Переходи в бота и оставляй заявку
https://tttttt.me/an_bio_bot
⚡️Беспрецедентное предложение для всех кто хочет купить свою квартиру, но сомневается!

‼️Не платите проценты по ипотеке 5 лет

Суть программы: поддержать клиентов, которые хотят купить квартиру, но боятся в сегодняшних условиях не справиться с финансовой нагрузкой.

Крупный застройщик предоставляет возможность не платить % первые 5 лет кредита.

🔥Но остается возможность гасить досрочно основной долг.

Условия акции:
Ставка 0,01% первые пять лет, с 6 года ставка 6,7% ДЛЯ ВСЕХ.
ПВ- от 15%
Срок кредита до 30 лет
Сумма кредита до 12 млн для СПБ и Лен. Области.

Оставляй заявку через бота ️https://tttttt.me/an_bio_bot
​​Пример расчета по программе «5 лет без процентов»

о плюсах программы:

▪️ Переплачивать за экономию не придётся — проценты будут погашены застройщиком, а не перенесены на более поздний срок.

▪️ По программе можно досрочно закрывать кредит— сокращайте срок кредита или размер ежемесячного платежа.

▪️ Ежемесячный платёж гораздо ниже.

О комплексе:
⁃ невысокие дома 11-13 этажей
⁃ 4 детских сада и школа для жителей комплекса
⁃ всего 7 домов в комплексе
⁃ У каждого дома свой закрытый двор-парк, спортивные и детские площадки, пешеходный бульвар вдоль всего ЖК
⁃ Лиговский проспект в 2 мин
⁃ Метро Обводный канал в 15 мин пешком

О квартире:
-2Е квартира 38м2
-Чистовая отделка
-Кухня-гостиная 19,8м2
- 13 этаж

Цифры в примере:
- Ставка 0,01% на 5 лет для всех, с 6 года ставка по господдержке 6,7%
-Срок кредита 30 лет
- Платеж первые 5 лет - 10 845₽; с 6 года платеж -65 700₽
- ПВ 1 854 351₽

Ключи - август 2025г

Хотите больше информации о ЖК или получить расчёт по квартире,
Переходи в бота и оставляй заявку
https://tttttt.me/an_bio_bot
🔥 3 года ипотечный платеж 1 рубль в месяц!🔥
Без удорожания!😱

Супер программа ипотеки от надежного застройщика Спб и Сбербанка

Суть программы:
⁃ первые 3 года платеж по ипотеке 1₽ в месяц
⁃ с 4 года- ипотека по ставке 6,7% для всех на весь срок
⁃ Пв 15 %
⁃ Срок кредита до 30 лет

Идеальный вариант доя тех кто снимает жильё и не готов сейчас брать на себя дополнительные обязательства по кредиту

‼️Акция действует до 26 октября 2022года

Пример расчета: Студия с отделкой в Московском районе, 20 мин пешком до метро

Вносим ПВ 1 млн рублей
Первые 3 года ( до 31.10.2025г) платеж 1руб/мес
Далее платёж 36 762руб/мес

Оставить заявку 👉🏻 https://tttttt.me/an_bio_bot
Немного юмора в воскресенье вечером.
Хорошего настроения 😀
#новостинедвижимости
🏗🥇Компания ПИК сохраняет первое место среди российских девелоперов по объему текущего строительства жилья, свидетельствуют данные рейтинга Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

➡️На 1 октября ПИК возводит 5,95 млн кв м в 82 жилых комплексах. За месяц компания сократила объем текущего строительства на 44,5 тысяч кв м.

🥈Компания "Самолет" находится на втором месте в рейтинге ЕРЗ. Она возводит 3 млн кв м в 25 жилых комплексов. За месяц компания увеличила объем текущего строительства на 36,6 тысячи "квадратов".

🥉Третье место у холдинга ЛСР, строящего 2,65 млн кв м в 27 жилых комплексах. Показатель на начало сентября компания превысила на 15 тысяч "квадратов".

🏆🏆Замыкают пятерку лидеров Setl Group с показателем 1,85 млн квадратных метров и ФСК - почти 1,4 млн кв м.
Октябрь радует небывалыми предложениями от застройщиков Санкт-Петербурга.

Собрали действующие акции в один пост, чтобы было удобнее выбирать.

Скидки, акции без удорожания, «отложенные платежи», подарки от застройщиков.

Оставляйте заявку https://tttttt.me/an_bio_bot, подберем для вас лучшее предложение.
Однушка с отделкой за 4,5 тыс в месяц

Хорошее предложение для покупки жилья будущему студенту, мололой семье, или с целью сохранить небольшие накопления💰

Жилой комплекс в экологически чистом районе в окружении парков и в 5 мин от озера.

-7 мин на транспорте от метро Девяткино
-10 мин на авто до КАД
-торговый центр в шаговой доступности

О жилом комплексе:
8 домов 15-24 этажа
Детский сад на территории ЖК
Закрытый двор с детскими и спортивными площадками
Пешеходный бульвар для прогулок и отдыха
Чистовая отделка квартир

О цифрах:
▫️ПВ: 782 тыс.
▫️Платеж в первые 5 лет: 4559 ₽/мес
▫️Платеж с 6го года: 28 582 ₽/мес

Срок сдачи: 4 кв 2024г

Плюсы:
Переплачивать за экономию не придётся — проценты будут погашены застрощиком, а не перенесены на более поздний срок.
По программе можно досрочно закрывать кредит— сокращайте срок кредита или размер ежемесячного платежа.
Ежемесячный платёж гораздо ниже.

Оставляйте заявку подберем вам интересную планировку☑️
https://tttttt.me/an_bio_bot
​​Однушка с террасой в ЖК «Малоохтинский 68», 6 мин от Новочеркасской

Проект бизнес класса идеальный для жизни и инвестиций : близость к центру, развитая инфраструктура, уникальные продуманные планировки.

О локации: 
6 мин. 🚶до ст. м. «Новочеркасская»;
🌳 5 мин. 🚶‍♀️до Малоохтинсокого парка;
🌳 10 мин.🚶🏻‍♂️ до парка Охта-Оккервиль. 
🚕 10 мин. до Невского проспекта;
🚗 20 мин. до КАД.


В пешей доступности два ТЦ, банки, поликлиники, кофейни и рестораны, магазины. Поблизости есть несколько школ, гимназий и детских садов. 

По Малоохтинской набережной можно прогуляться теплым вечером, выйти на пробежку или покататься на велосипеде.

Расположение комплекса очень удачное как для автомобилистов, так и для тех, кто предпочитает передвигаться на общественном транспорте. До центра города можно быстро добраться и на машине, и на метро, и на автобусе с троллейбусом – остановки рядом. 

О жилом комплексе: 
Всего в комплексе 9 корпусов по 9 этажей на 918 квартир. От однушек до пятикомнатных вариантов евро-формата, студий нет. Потолки 3 м, планировочных решений больше 100. Есть варианты с видовыми характеристиками, панорамными окнами, террасами мастер -спальнями.Квартиры передаются с подчистовой отделкой.

Внутренний двор закрыт от машин и посторонних, а благодаря ландшафтному дизайну похож на уютный зелёный парк. Сад камней – участок, отдалённый от шумных площадок, специально для отдыха. Для детей тематические зоны, в том числе водная игровая площадка. 

Еще детали о проекте: 
-Подземный паркинг на 490 мест;
-Собственный детсад;
- Ландшафтный дизайн;
- Спортивные и детские площадки;
- Кладовые помещения;
- Система видеонаблюдения;
- IP-домофония. 

🔑 Передача ключей – 4 кв. 2024 г. 

Чтобы узнать условия покупки предложенной квартиры или посмотреть другие планировки в ЖК переходи по ссылке, оставляй заявку https://tttttt.me/an_bio_bot
​​В чем подвох ипотеки за 1 рубль?

Один из крупных застройщиков Санкт-Петербурга запустил вместе со Сбербанком очень интересную акцию «Три года плати 1 руб/в мес за квартиру»

Давайте разбираться в чем подвох и преимущества данной акции.

Ипотека разбивается на 2 транша:

1 транш - вносим ПВ и транш (не менее 100 рублей)
2 транш - основная сумма кредита (до 12 млн) по ставке 6,7% рассчитывается на 27 лет.

☝🏻Выгода этой программы в том, что до момента сдачи дома проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на её первую часть (первый транш)

Для кого подойдет?!
⁃ тех, кто снимает жилье и не готов сейчас платить ипотеку. Пока дом строится, вы вносите только 1 р/мес, а получив ключи, въезжаете в свою квартиру с ремонтом и начинаете платить ипотеку.
⁃ тех,кто хочет продать свою квартиру, в ближайшие 3 года
⁃ тех, кто хочет надежно сохранить накопления

Преимущества программы:
Плати 1 руб до получения ключей
Нет удорожания или оно небольшое
Квартиры с полной чистовой отделкой
Ставка 6,7% фиксируется с 4 года на весь срок ипотеки


Минусы программы:
ограниченное количество ЖК ( т.к. предложение действует только у одного застройщика)
платежи немного выше, так как срок для погашения бОльшей части кредита 27, а не 30 лет.

Но, после получения ключей у вас готовая квартира с отделкой , которую можно:
-продать
-сдавать в аренду
-переехать и жить

‼️ Квартир все меньше
Предложение действует до 26 октября 2022года.

Оставить заявку на подбор квартиры можно по ссылке https://tttttt.me/an_bio_bot
​​Большая 4Е семейная квартира всего за 28 624₽/мес

Жилой комплекс вошел в Топ-3 самых продаваемых ЖК в Лен области. Это и не удивительно, так как проект очень интересный.

▪️Дома 12 этажей
▪️3-метровые потолки
▪️Евро-планировки с эркерами и угловым остеклением.
▪️Доступ на территорию по магнитному ключу.
▪️Дворовая территория с современным оборудованием (например, кинестетический песок на детской площадке), не только горки и качели.
▪️Коворкинг для жильцов (помещение в собственности застройщика, расходы тоже его).
▪️Подземные и наземные паркинги.

Ко всему этому парк «Оккервиль» и строящаяся поликлиника в пешей доступности, «Лента» под боком, школа и детский сад на территории ЖК.

Квартиры в ЖК имеют функциональные планировки.

О квартире:
▫️Площадь: 74,16 м2
▫️Изолированные комнаты правильной формы
▫️2 санузла
▫️Гардеробная и ниши для шкафа
▫️Кухня-гостиная 13 м2
▫️Большая входная зона
▫️Лоджия с панорамным остеклением
▫️Подчистовая отделка

▪️ Субсидированная семейная ипотека 0,2%

Первоначальный взнос – 2 050 000 рублей
Срок кредита: 35 лет
Ежемесячный платёж: ВСЕГО 28 624,36 руб.
Переплата % банку: 412 063 руб.

Оставляйте заявку, подберем вам интересную планировку☑️
https://tttttt.me/an_bio_bot
Три квартиры БЕЗ Первого взноса

Сейчас все ещё у некоторых застройщиков действует ипотека без Первоначального взноса.

Три разных застройщика и совершенно разные проекты.
Выделим основные особенности каждого:

1. Проект для любителей малоэтажных домов. Всего 4-8 этажей в небольшом ЖК на 6 домов. Локация сочетает в себе хорошую транспортную доступность (15 мин до метро) и близость к природе.

2. ЖК в самом популярном и развивающемся районе СПБ - Приморском. Уникальный жилой комплекс с яблоневым садом во дворе, неповторимой архитектурой. Имеет потенциал для роста цен после открытия станции метро Шуваловский пр.

3. Современный ЖК с низкими ценами на старте. Наполнение жилого комплекса призывает жителей проводить тут как можно больше времени: современные детские площадки и зоны ворк-аута, велодорожки, пешеходный бульвар и зоны отдыха среди двора-парка. Школа и детский сад на территории комплекса.

Оставляйте заявку подберем вам квартиру Без ПВ ☑️
https://tttttt.me/an_bio_bot