Биография| Новостройки СПБ
432 subscribers
230 photos
20 videos
97 links
Поможем купить квартиру мечты в лучшей локации и по самой низкой ставке ⤵️
@an_bio_bot
Download Telegram
Сейчас по данному ЖК действует ставка 0,1% на 1 год
Платёж в первый год 24 256₽/мес
Дальше 47 232₽/мес по ставке 5,4% (семейная ипотека)

Первый взнос 1 550 000₽

Сдача комплекса в 1 кв 2023 г
Ключи 3 кв 2023, есть время сделать ремонт до повышения платежа 💫


☄️ Предложение БЕЗ удорожания стоимости квартиры


Узнать подробности и забронировать квартиру по ссылке ☑️
https://tttttt.me/an_bio_bot
Квартира для жизни с мебелью и техникой за 43 000₽/мес в Невском районе.
🔥БЕЗ Первого взноса



📍ЖК расположен в Невском районе вдоль Советского пр. на берегу Невы.

Масштабный проект на 37 корпусов с видовыми квартирами на Неву и пешей доступностью от метро Рыбацкое.

Инфраструктура района еще развивается из-за того, что строительство еще ведется. Однако проект включает в себя 2 свои школы и 4 дет.сада.

Новые корпуса, с точки зрения расположения, самые удачные. Они ближе всего находятся к станции метро, где сосредоточена уже сложившаяся инфраструктура. От них проще выехать на автомобиле и тут всего 2 минуты пешком до берега Невы.
Жители комплекса имеют городскую прописку.

🚇Ближайшая ст.м. - Рыбацкое. От новых корпусов до неё около 2-2.3 км, в зависимости от корпуса. Остановки общественного транспорта находятся рядом с домами. На автобусе будет удобно доехать к метро и в соседние локации.

На автомобиле до развязки КАДа - 3,8 км, а до Московского вокзала - 16 км.

Для любителей водных видов спорта неподалеку расположен яхт-клуб и станция вейксёрфинга🏄‍♀️

Квартиры передаются с чистовой отделкой.
☄️А сейчас действует предложение с полной упаковкой квартиры.

О квартире:

Площадь 36,5м2
Спальня 14,53м2 с большим окном и потолками 2,8м
Кухня 12,73 м2 с выходом на балкон

Цифры:

0% первый взнос
4,99% ставка на весь срок для всех
43 000₽/мес ежемесячный платёж
квартира с отделкой, кухней, мебелью и техникой в ванной, прихожей и гостиной.

🔥Конфигурации для обустройства квартиры вы выбираете сами

🔑Передача ключей в августе 2024 года

Успейте приобрести! Чтобы посмотреть планировки переходи в бота https://tttttt.me/an_bio_bot
Квартира в Приморском районе со сдачей в след году. Какую программу выбрать?

Сейчас на рынке 3 самые популярные ипотечные программы, но какая будет выгоднее именно вам?! Давайте разберемся!

Рассмотрим на примере студии в Приморском районе со сдачей через год:

🟧Ипотека 1₽/ мес.

Предоставляется до момента сдачи дома.
Данная программа подойдёт для тех, кто снимает жильё и не готов в ближайший год платить ежемесячные платежки. В данной программе предусмотрено повышение стоимости квартиры.

Первый взнос 1120000
Ежемесячный платёж 1 год 1₽/мес, дальше платёж 29200₽/мес

🟧Господдержка, ставка 6,7%

квартира идёт по стандартной госпрограмме. Без удорожания, в любой момент можно сделать досрочное погашение, тем самым снизив платёж. Такой вариант можно рассматривать в качестве инвестиций.

Первый взнос 795 000₽
Ежемесячный платёж 29 000₽/мес

🟧Субсидированная ставка 2,5%,

Цена с удорожанием. Подойдёт тем, кто хочет минимальный платёж, гасить досрочно нет большой необходимости. Ипотека больше для жизни,чем для инвестиций.

Первый взнос 925 000₽
Платёж 20 700₽/мес


Какой вариант выгоднее для вас, решать вам! Выбирайте программу, а мы поможем подобрать квартиру мечты🌟
Студия, однушка и двушка по ценам 5 летней давности 😯

Студия 25м2
Первый взнос 442 500₽
Ежемесячный платёж 16 000₽

Однокомнатная квартира 30м2
Первый взнос 562 500₽
Ежемесячный платёж 20 500₽

Двухкомнатная квартира 52м2
Первый взнос 840 000₽
Ежемесячный платёж 20 500₽


📍Классная локация
⁃ низко- и среднеэтажная застройка вокруг. В самом комплексе будет 12 этажей
⁃ Рядом настоящий лес и река, можно сходить за грибами или на рыбалку
⁃ В 10 минутах на авто Финский залив, а в 17 минутах метро пр. Ветеранов

ЖК с собственной инфраструктурой, которую обеспечит застройщик с хорошей репутацией в СПБ.

Успейте приобрести! Забронировать квартиру https://tttttt.me/an_bio_bot
Однушка по ставке 0,1% в 12 минутах от метро

Квартал возводится в развитом тихом районе со всей социальной и коммерческой инфраструктурой.

О локации:
До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле.
В пешей доступности продуктовые магазины, школы, детские сады, медицинские центры, фитнес-центр с бассейном, кафе, зоомагазины, остановки общественного транспорта.
До метро Ладожская на транспорте путь займет 12 минут.
В 2 км от комплекса выезд на КАД.

💚 Район считается экологически благоприятным. Рядом расположен Ржевский лесопарк и заповедник Колтушские высоты.

О жилом комплексе:
Жилой квартал будет включать в себя 6 корпусов переменной этажности 9-12 этажей. Дома имеют среднюю этажность с закрытыми, благоустроенными дворами.

На территории запланировано все для комфортной жизни: появится школа и детские сады, современные детские и спортивные площадки, места для отдыха и пешеходный бульвар. Благоустроенная территория жилого квартала включает в себя обустроенные места для отдыха, спорта и игр для детей.

На первых этажах жилого квартала разместится собственная инфраструктура - магазины, кафе, аптеки, места досуга и другие сервисы.


🌳Авторский ландшафтный дизайн предполагает высадку деревьев и кустарников различных видов. Внутренние дворы будут закрыты от машин, все открытые машиноместа вынесены за периметр комплекса.

Для владельцев автомобилей на территории квартала будут построены многоуровневые парковки.

Срок сдачи- 3 кв 2024 года

О цифрах
:
Ставка 0,1% всем на весь срок
Срок кредита 20 лет
Первый взнос 1 000 000₽
Ежемесячный платёж 23 500₽

Узнать подробности и забронировать квартиру по ссылке ☑️
https://tttttt.me/an_bio_bot
📌О новостях города

1. В инициативе предлагается:
▪️разрешить каникулы всем семьям с детьми, а не только тем, у кого доходы упали на 30%;
▪️разрешить каникулы, если в собственности находится более одной квартиры;
▪️увеличить допустимый размер кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской и Московской областях с 15 до 30 млн рублей.

2. Одобрен архитектурно-градостроительный облик застройки участка по адресу наб. реки Волковки, 13-15. На территории площадью 21,2 тыс. кв. м возведут три дома высотой 10 этажей, их жилая площадь составит порядка 35-40 тыс. кв. м.

3. Открылся после ремонта книжный магазин «Дом книги»
В помещениях обновили венецианскую штукатурку, частично заменили напольную плитку и оконные стекла, восстановили исторические люстры, уникальный витражный потолок.

4. «А30» это 30 метров подводной свободы для всех, кто хочет бросить вызов своим возможностям и на время отстраниться от городской суеты.
Общий объем бассейна - 2500 м3
Есть часть с плавательными дорожками на 25 метров
Новый проект комфорт-класса у метро Лесная

Проект состоит всего из 2 корпусов, что характерно для ЖК бизнес класса.

Первый корпус высотой всего 6 -7 этажей, а второй - 19, для любителей видовых квартир.

Архитектура ЖК выполнена в современном стиле: разновысотные секции, гармоничное цветовое решение, большая площадь остекления.

Продуманное расположение корпусов позволяет обеспечить благоустройство внутренних дворов.

📍Калининский район. Жилой комплекс будет расположен в новом, активно развивающемся районе на улице Маршала Блюхера, в пешей доступности от станции метро «Лесная».

Расположение комплекса позволит быстро и с комфортом добраться до любого района города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. В непосредственной близости расположен выезд на КАД.

🌳Вокруг очень много зеленых зон: парк Академика Сахарова и Полюстровский парк, парк Лесотехнической Академии. В районе также есть много небольших скверов и садов.

Все самое необходимое уже есть в районе-магазины и торговые центры, места для отдыха расположены в шаговой доступности от комплекса.
Из социальных объектов 5 детсадов и 5 школ, в будущем планируется открыть еще по 3.

Двор будет закрыт от машин, для них предусмотрен отапливаемый подземный паркинг с доступом из каждой парадной.

Детские площадки будут разделены по возрасту и типу активности.

В комплексе множество интересных планировочных решений от студий до 3-х комнатных квартир. В квартирах много окон, выделенные зоны для гардеробной, несколько санузлов. Квартиры предлагают с чистовой отделкой и без.

Застройщик уже очень давно и хорошо зарекомендовал себя на рынке нашего города, так что советуем рассмотреть покупку данного объекта.💯

Срок сдачи — 2 кв. 2025 г.

🤑Цены от 5,3 млн. руб. за студию

Успейте приобрести! Чтобы посмотреть планировки переходи в бота https://tttttt.me/an_bio_bot
Продолжать ипотечную госпрограмму поддержки в 2023 году не планируется

Замглавы министра финансов Алексей Моисеев заявил о завершении льготной ипотеки 31 декабря 2022 года. Минфин не видит необходимости в новых мерах поддержки рынка.

Поэтому, если вы ещё думаете, покупать ли квартиру по льготной ипотеке или ещё подождать, то времени у вас немного.

Оставляйте заявку на подбор квартиры 👉🏻https://tttttt.me/an_bio_bot

Свяжемся с вами и расскажем, какие интересные объекты и акции существуют на рынке прямо сейчас.
Старт продаж недалеко от метро Академическая

✔️Городская прописка
✔️Развитая инфраструктура
✔️Надежный застройщик
✔️Зеленый район
✔️Разнообразие планировок

…и это еще не все причины, по которым стоит обратить внимание на этот жилой комплекс👇

Жилой комплекс будет состоять из пяти корпусов высотой 12 этажей. В первой очереди построят сразу 3.

Квартиры предлагаются с чистовой отделкой, white box, или без отделки в зависимости от корпуса.

🏗 Строительство осуществляется по монолитно-каркасному методу. Дома имеют цельный железобетонный каркас, наружные стены отделаны кирпичом. Такая технология позволяет повысить эксплуатационные качества, прочность зданий. Фасады будут окрашены в терракотовый цвет.

Хорошая локация залог комфортной жизни в мегаполисе. Поэтому ЖК будет построен в развитом районе Санкт-Петербурга – на Пискаревском проспекте. Здесь предусмотрено все, что нужно для комфортной жизни и приятного досуга: магазины, кафе, спортзалы, дошкольные, образовательные и медицинские учреждения, салоны красоты.

🚇 20 мин. на транспорте до ст. м. «Академическая»;
🌳 15 мин. пешком до Пискарёвского парка.

В самом комплексе планируется строительство садика и школы. Это очень удобно для семей с детьми.
В 10 минутах ходьбы от комплекса много уже существующих детских садов и поликлиника. До ближайшей школы дорога займет не более 20 минут пешком.

Во дворе планируются проведение озеленения, строительство оборудованных детских площадок, спортивных зон, облагороженных пешеходных дорожек и мест для отдыха.

Интересной особенностью ЖК станет собственный небольшой водоем на территории.

🚙 5 мин. до КАД;
🚌 5 мин. пешком до автобусных остановок. 
🚗 25 мин до центра города

Проектом также предусмотрено наличие подземного паркинга и открытой гостевой парковки.

Срок сдачи 3 кв 2025 года

💸 Цены
на старте - от 4,2 млн рублей

Узнать подробности и забронировать квартиру жми ☑️
3Е квартира с полной отделкой за 21388₽/мес вместо 36 404₽/мес

Почему стоит обратить внимание на этот жилой комплекс :
Масштабный проект
Надежный застройщик
Кирпич-монолит
Экологичный зеленый район

О комплексе:
Дома в городе 14-16 этажей, с последних этажей открывается вид на парк

В состав комплекса входят 3 детских сада на 110, 280 и 380 мест, а также школа на 1550 мест. На территории комплекса спроектированы физкультурно-оздоровительный центр, ТЦ и поликлиника. На 1 этаже предусмотрен «комьюнити-центр» с отдельным входом, где жители могут собраться для проведения различных мероприятий.

Свой парк в середине квартала с променадом, спортивными и детскими площадками, велодорожками. И зеленые дворы-скверы с зонами отдыха.

В пешей доступности находятся Шуваловский парк, Новоорловский заказник, Шуваловский карьер, Суздальские озера и Фермерское озеро.


О квартирах:
-От студий до 4кк
-Предчистовая или чистовая отделка на выбор
-Интересные и функциональные планировки с мастер-спальнями, лоджиями, окном в ванной

🔥 Срок сдачи 4 кв 2024 года, но строительство идет с опережением графика

Цифры по квартире в примере:
- Площадь 50,65м2
- Кухня-гостиная 15м2
- Большая зона остекления
- Ставка 0,9%
- Срок кредита 30 лет
- Платеж 21 388₽/мес

Платёж в по ставке 6,7% составит 36 404₽/мес. А в случае отмены льготной ипотеки ставка и платёж еще увеличатся 😱

Хотите больше информации о ЖК или получить расчёт по квартире,
Переходи в бота и оставляй заявку
https://tttttt.me/an_bio_bot
С начала месяца застройщики опубликовали 🎄Новогодние акции. Их оказалось очень много, вот только часть из них:

❄️Акции декабря

🔹Шикарные апартаменты в Курортном районе у Финского залива

При покупке апартамента застройщик предлагает :
🎁Мебель и технику в подарок/ Скидку от 300тыс до 1млн рублей
🎁Паркинг за 800 тыс
🎁 кладовая в подарок
Все акции суммируются 🤩

🔹«Росстройинвест», по разным проектам есть скидки от 200 тыс. руб. до 1 млн руб., отделка или паркинг в подарок, а также беспроцентная рассрочка на год.

В сданном ЖК « Терра» действует скидка 10% на двушки в 3 корпусе, там можно сэкономить до 2 млн руб.  🔥Заехать можно после внесения ПВ.

🔹По проектам LEGENDA действуют лимитированные новогодние акции:

Скидка 20% на Определённые квартиры в ЖК «Институтский, 16» и «Малоохтинский, 68»
Скидка 12%
– Определённые квартиры в ЖК «Черная Речка, 41» и «Лисичанская, 22»
Паркинг в подарок /Кладовая в подарок

🔹«GloraX» анонсировал 25% скидку на ряд квартир в четырёх ЖК. На выбор доступны разные локации, планировки и площадь жилья. Количество квартир в акции ограничено.⚠️

🔹У «ЛСР» действуют скидки от 10% до 20% в сданном ЖК бизнес-класса недалеко от Петроградской.

🔹При покупке квартиры в коллекционном доме от «Element Development» апартамент в проекте у Финского залива в подарок 💝

Выделили наиболее яркие на наш взгляд акции в честь завершения года.

☝🏻Действие акций ограничено, торопитесь получить максимум выгоды !

Подробнее узнать об одном из новогодних предложений 👉🏻 https://tttttt.me/an_bio_bot