Forwarded from المهندس عدنان الأثوري
🔴 نصيحتي لمن يرغب في تنفيذ مبنى أن يعطي موضوع التصميم وتجهيز مخططات متكاملة قبل البدء في التنفيذ اهمية قصوى.
ويبدا في اختيار مكتب هندسي يقوم بتجهيز المخططات قبل بدء التنفيذ بمدة كافية لا تقل عن شهر.
ويضع في باله أنه لن يستطيع تعديل تقسيم الشقق بعد صبة قواعد الاعمدة ولن يكون معه إلا الحاصل حسب المخططات التي تم تنفيذ القواعد بموجبها.
ولذلك لابد أن يأخذ وقته الكافي في مراجعة تقسيم جميع الأدوار واجراء التشاور الكامل الذي يرغب به مع اقاربه واصدقائه ومن يرغب في استشارتهم قبل الموافقة على تقسيم الأدوار ، والإذن للمكتب في تجهيز مخططات القواعد والاعمدة والسقوف.
❇ ولا يصدق مقولة:
((مادام السقف هوردي تستطيع أن تقسم الشقة كيفما تشاء))
هذا المعلومة خاطئة هندسياً لعدة أسباب. ومنها:
✅القواعد والأعمدة مصممة لتحمل أوزان حسب تقسيم معين وتغيير التقسيم يخل بقدرة بعض الأعمدة والقواعد.
✅لابد أن يكون تحت كل جدار بلك جسر لأن العصب لا يستطيع تحمل جدار بلك (باستثناء الجدران القصيرة).
✅ تشكل الاعمدة عائق امام حرية التوزيع بسبب ضرورة أن تكون مخفية داخل الجدران ولا تقع داخل غرفة او حمام او مطبخ او صالة أو بارزة بشكل مخل.
✅مواسير التصريف التي تم تأسيسها في السقف تشكل عقبة تعيق حرية التقسيم.
🔸ولذلك ينبغي بالإلتزام بالمخطط المعماري الذي تم بناء عليه التصميم الانشائي للاعمدة والقواعد والسقوف. وعدم التعديل الا في حدود ضيقة بشكل مدروس ومحسوب بالرجوع للمهندس المصمم.
ويبدا في اختيار مكتب هندسي يقوم بتجهيز المخططات قبل بدء التنفيذ بمدة كافية لا تقل عن شهر.
ويضع في باله أنه لن يستطيع تعديل تقسيم الشقق بعد صبة قواعد الاعمدة ولن يكون معه إلا الحاصل حسب المخططات التي تم تنفيذ القواعد بموجبها.
ولذلك لابد أن يأخذ وقته الكافي في مراجعة تقسيم جميع الأدوار واجراء التشاور الكامل الذي يرغب به مع اقاربه واصدقائه ومن يرغب في استشارتهم قبل الموافقة على تقسيم الأدوار ، والإذن للمكتب في تجهيز مخططات القواعد والاعمدة والسقوف.
❇ ولا يصدق مقولة:
((مادام السقف هوردي تستطيع أن تقسم الشقة كيفما تشاء))
هذا المعلومة خاطئة هندسياً لعدة أسباب. ومنها:
✅القواعد والأعمدة مصممة لتحمل أوزان حسب تقسيم معين وتغيير التقسيم يخل بقدرة بعض الأعمدة والقواعد.
✅لابد أن يكون تحت كل جدار بلك جسر لأن العصب لا يستطيع تحمل جدار بلك (باستثناء الجدران القصيرة).
✅ تشكل الاعمدة عائق امام حرية التوزيع بسبب ضرورة أن تكون مخفية داخل الجدران ولا تقع داخل غرفة او حمام او مطبخ او صالة أو بارزة بشكل مخل.
✅مواسير التصريف التي تم تأسيسها في السقف تشكل عقبة تعيق حرية التقسيم.
🔸ولذلك ينبغي بالإلتزام بالمخطط المعماري الذي تم بناء عليه التصميم الانشائي للاعمدة والقواعد والسقوف. وعدم التعديل الا في حدود ضيقة بشكل مدروس ومحسوب بالرجوع للمهندس المصمم.
Forwarded from المهندس عدنان الأثوري
🔴 تكلفة البناء #الهندسي_الحديث والبناء #الشعبي:
إذا لديك ارضية بمساحة 6 لبن أو 13 قصبة وتريد تقيم عليها عمارة في الدور الارضي محلات وفي الخلف شقة.
وفي الدور الثاني شقتين.
- مساحة البناء تقريبا 250 متر مربع.
- ستكون تكلفة التنفيذ كاملة للدورين شاملة التشطيبات حوالي 60 مليون ريال.
- تقسم التكلفة كما يلي:
5 مليون ريال تكلفة القواعد.
55 مليون ريال تكلفة الأعمدة والميد والسقوف والجدران والتشطيبات.
❇ أمامك خياران:
✅ #الخيار_الاول:
تضحي ب5 مليون ريال تكلفة القواعد لتجعل عمارتك تحسب في سوق العقار عمارة هندسية حديثة لها سمعة ورنين وثمنها يزيد مع الأيام.
✅#الخيار_الثاني:
تتشاطر في مبلغ 5 مليون ريال تكلفة القواعد وتحاول توفر جزء منه بعمل كرسي حجر وميدة وزراعة الأعمدة الخارجية داخل الميدة وبذلك تجعلها تحسب بناء شعبي وعشوائي غير مرغوب فيه لأي مشتري.
🔸والتوفير في حدود ما بين 2 الى 3 مليون ريال إذا خصمنا من 5 مليون ريال تكلفة القواعد الداخلية وتكبير الميد التي سوف تزرع فيها الأعمدة.
🔸أما 55 مليون ريال تكلفة الأعمدة والسقوف والجدران والتشطيبات فأنت سوف تدفعها في كل الأحوال سواء كانت العمارة بناء هندسي حديث او شعبي عشوائي.
✅فارق قيمة العمارة في السوق العقاري في الحالتين حالة البناء الهندسي بقواعد مصممة وحالة البناء الشعبي لن تقل عن 30 مليون ريال.
هذا اذا افترضنا وجود مشتري غشيم يقبل شراء عمارة شعبي.
✅الصحيح لمن إمكانياته المالية محدودة ويريد أن يتشاطر أن ينفذ قواعد داخلية وخارجية حسب التصميم الهندسي والأصول الهندسية لكنه ينفذ كرسي بلك بدل كرسي الحجر، ويوفر مبلغ يزيد عن مليون ريال.
✅وذلك لا يخل بسلامة المبنى ولا سمعته ولا تصنيفه فيحسب بناء شعبي بدون قواعد مخالف للأصول الهندسية ولا يتحمل ادوار كثيرة.
🔸الكرسي دوره حجز الدفان في الداخل بين الميد والكرسي البلك يؤدي الغرض وزيادة. ومعظم الدول الأجنبية كالدول الخليجية والاوربية ينفذون كرسي من البلك أو بدون كرسي نهائياً.
✅اضافة إلى ذلك بإمكانه مستقبلا إذا توفرت له الفلوس حتى بعد أن يكون المبنى قائماً أن يحفر من الخارج ويكيس جدار الكرسي البلك بحجر.
مشكلتنا في اليمن أن اتباع السائد والمألوف يسيطر على سلوكنا وقراراتنا.
إذا لديك ارضية بمساحة 6 لبن أو 13 قصبة وتريد تقيم عليها عمارة في الدور الارضي محلات وفي الخلف شقة.
وفي الدور الثاني شقتين.
- مساحة البناء تقريبا 250 متر مربع.
- ستكون تكلفة التنفيذ كاملة للدورين شاملة التشطيبات حوالي 60 مليون ريال.
- تقسم التكلفة كما يلي:
5 مليون ريال تكلفة القواعد.
55 مليون ريال تكلفة الأعمدة والميد والسقوف والجدران والتشطيبات.
❇ أمامك خياران:
✅ #الخيار_الاول:
تضحي ب5 مليون ريال تكلفة القواعد لتجعل عمارتك تحسب في سوق العقار عمارة هندسية حديثة لها سمعة ورنين وثمنها يزيد مع الأيام.
✅#الخيار_الثاني:
تتشاطر في مبلغ 5 مليون ريال تكلفة القواعد وتحاول توفر جزء منه بعمل كرسي حجر وميدة وزراعة الأعمدة الخارجية داخل الميدة وبذلك تجعلها تحسب بناء شعبي وعشوائي غير مرغوب فيه لأي مشتري.
🔸والتوفير في حدود ما بين 2 الى 3 مليون ريال إذا خصمنا من 5 مليون ريال تكلفة القواعد الداخلية وتكبير الميد التي سوف تزرع فيها الأعمدة.
🔸أما 55 مليون ريال تكلفة الأعمدة والسقوف والجدران والتشطيبات فأنت سوف تدفعها في كل الأحوال سواء كانت العمارة بناء هندسي حديث او شعبي عشوائي.
✅فارق قيمة العمارة في السوق العقاري في الحالتين حالة البناء الهندسي بقواعد مصممة وحالة البناء الشعبي لن تقل عن 30 مليون ريال.
هذا اذا افترضنا وجود مشتري غشيم يقبل شراء عمارة شعبي.
✅الصحيح لمن إمكانياته المالية محدودة ويريد أن يتشاطر أن ينفذ قواعد داخلية وخارجية حسب التصميم الهندسي والأصول الهندسية لكنه ينفذ كرسي بلك بدل كرسي الحجر، ويوفر مبلغ يزيد عن مليون ريال.
✅وذلك لا يخل بسلامة المبنى ولا سمعته ولا تصنيفه فيحسب بناء شعبي بدون قواعد مخالف للأصول الهندسية ولا يتحمل ادوار كثيرة.
🔸الكرسي دوره حجز الدفان في الداخل بين الميد والكرسي البلك يؤدي الغرض وزيادة. ومعظم الدول الأجنبية كالدول الخليجية والاوربية ينفذون كرسي من البلك أو بدون كرسي نهائياً.
✅اضافة إلى ذلك بإمكانه مستقبلا إذا توفرت له الفلوس حتى بعد أن يكون المبنى قائماً أن يحفر من الخارج ويكيس جدار الكرسي البلك بحجر.
مشكلتنا في اليمن أن اتباع السائد والمألوف يسيطر على سلوكنا وقراراتنا.
هندسة المنشآت
Photo from م طه مخشوم
هذا هو الكون ... تصميم تخيلي لجزء من الكون.
في متحف التاريخ الطبيعي الامريكي اختارة وكالة ناسا هذا التصميم لجزء بسيط من الكون لتوضيح الشكل التخيلي المرعب والحقيقي للكون بقدرة الله سبحانه وتعالى .
كل نقطة مضيئة في هذا الشكل هي مجرة أو تجمع لمجموعة من المجرات نراها تزدحم في مناطق وتختفي من مناطق أخرى تماما كما تظهر حبات السمسم فوق قطعة من الخبز ، ويبقى السؤال لماذا تتوزع المجرات بهذا الشكل الضئيل ولماذا يحيط بها هذا الهلام الأسود القاتم ...؟
جرت بحوث فضائية على مدى قرن من الزمن ، وكانت أقرب الافتراضات بوجود شيء لايعرف الإنسان عنه إلا القليل شيء يسمى المادة المظلمة (الثقوب السوداء) ، وكلما وصل اليه علم الفضاء ان تاثير هذه المادة المظلمة هو جذب الاشياء المحيطة بها بقوة هائلة تماما مثلما لوكان الإنسان يمشي في شارع عام وفجأة يشعر بقوة غير مرئية تسحبه إلى الأسفل أو الجانب ليغوص داخلها ويختفي تماما دون ترك أي أثر ، وهذا فعلا ما يحدث بالكون من قبل شيء مظلم غير مرئي ليتضح فيما بعد بوجود ثقوب سوداء هائلة تجذب الإجرام السماوية والمجرات إلى داخلها لتموت وتختفي دون ترك أي اثر وكلما زاد الثقب من التهام المزيد من المجرات كلما تولدت قوة ضغط هائلة داخله ليحدث شيء عظيم بقدرة الله داخل الثقب وهو انفجار تمامععظيم تماما كما لو ان هذا الثقب يتقياء لتخرج اجرام سماوية شابه لنجوم وكواكب جديدة.
في هذه اللوحة لتصميم جزء من الكون تتضح الخيوط المظلمة التي تشكل المادة السوداء بالكون ليتضح حجم هذه المادة المظلمة بالنسبة للكون المحيط بها وبالنسبة للمجرات نفسها ... علماء الفضاء توقعوا حجم المادة المظلمة بحوالي 5 أو 6 مرات حجم المادة العادية التي تتشكل منها المجرات بما فيها من نجوم وكواكب ومنها شمسنا وكوكبنا الارض.
بالرغم من تقدم علوم الفضاء وتسابق الدول على ارسال العلماء وسفن الفضاء للبحث والغوص في أعماق هذا الكون الهائل الا ان معرفة الإنسان عن هذا الكون لا تتعدى نطاق 4-5% من حجمه الهائل ليبقى ٩٥% منه مجهولا للبشر ويظل مجالا واسعا امام الانسان يبحث عنه لعله يكتشف المسار الدودي الذي تحدث عنه اينشاين في نظريته " النسبية" حينها قد يتمكن من الوصول الى اطراف الفضاء ومعرفة المزيد عن هذه المعجزة الالهية العظيمة ... فسبحان الله العظيم في عظيم خلقه .
الصورة وبعض الكتابات مأخوذة من صور ناسا للفضاء مع إعادة الشرح والتحليل .
د . م صالح السحيقي
في متحف التاريخ الطبيعي الامريكي اختارة وكالة ناسا هذا التصميم لجزء بسيط من الكون لتوضيح الشكل التخيلي المرعب والحقيقي للكون بقدرة الله سبحانه وتعالى .
كل نقطة مضيئة في هذا الشكل هي مجرة أو تجمع لمجموعة من المجرات نراها تزدحم في مناطق وتختفي من مناطق أخرى تماما كما تظهر حبات السمسم فوق قطعة من الخبز ، ويبقى السؤال لماذا تتوزع المجرات بهذا الشكل الضئيل ولماذا يحيط بها هذا الهلام الأسود القاتم ...؟
جرت بحوث فضائية على مدى قرن من الزمن ، وكانت أقرب الافتراضات بوجود شيء لايعرف الإنسان عنه إلا القليل شيء يسمى المادة المظلمة (الثقوب السوداء) ، وكلما وصل اليه علم الفضاء ان تاثير هذه المادة المظلمة هو جذب الاشياء المحيطة بها بقوة هائلة تماما مثلما لوكان الإنسان يمشي في شارع عام وفجأة يشعر بقوة غير مرئية تسحبه إلى الأسفل أو الجانب ليغوص داخلها ويختفي تماما دون ترك أي أثر ، وهذا فعلا ما يحدث بالكون من قبل شيء مظلم غير مرئي ليتضح فيما بعد بوجود ثقوب سوداء هائلة تجذب الإجرام السماوية والمجرات إلى داخلها لتموت وتختفي دون ترك أي اثر وكلما زاد الثقب من التهام المزيد من المجرات كلما تولدت قوة ضغط هائلة داخله ليحدث شيء عظيم بقدرة الله داخل الثقب وهو انفجار تمامععظيم تماما كما لو ان هذا الثقب يتقياء لتخرج اجرام سماوية شابه لنجوم وكواكب جديدة.
في هذه اللوحة لتصميم جزء من الكون تتضح الخيوط المظلمة التي تشكل المادة السوداء بالكون ليتضح حجم هذه المادة المظلمة بالنسبة للكون المحيط بها وبالنسبة للمجرات نفسها ... علماء الفضاء توقعوا حجم المادة المظلمة بحوالي 5 أو 6 مرات حجم المادة العادية التي تتشكل منها المجرات بما فيها من نجوم وكواكب ومنها شمسنا وكوكبنا الارض.
بالرغم من تقدم علوم الفضاء وتسابق الدول على ارسال العلماء وسفن الفضاء للبحث والغوص في أعماق هذا الكون الهائل الا ان معرفة الإنسان عن هذا الكون لا تتعدى نطاق 4-5% من حجمه الهائل ليبقى ٩٥% منه مجهولا للبشر ويظل مجالا واسعا امام الانسان يبحث عنه لعله يكتشف المسار الدودي الذي تحدث عنه اينشاين في نظريته " النسبية" حينها قد يتمكن من الوصول الى اطراف الفضاء ومعرفة المزيد عن هذه المعجزة الالهية العظيمة ... فسبحان الله العظيم في عظيم خلقه .
الصورة وبعض الكتابات مأخوذة من صور ناسا للفضاء مع إعادة الشرح والتحليل .
د . م صالح السحيقي
Forwarded from ♻♻ميادين الاعمار♻♻
أفضل التطبيقات المجانية لإدارة وتعديل ملفات PDF في جوالك، تقدر عبرها تقوم بـ:
*تصغير حجم الملف
*إعادة تسميته
*التوقيع
*إعادة ترتيب صفحاته وتعديلها
*الكتابة عليه
*استخراج الصفحات
وغيرها..
الآيفون:
https://t.co/z1mNNNTgNR
الاندرويد:
https://t.co/1RVakjJN7w
شرح استخدامها باختصار: https://t.co/qWyP4zzMCA
*تصغير حجم الملف
*إعادة تسميته
*التوقيع
*إعادة ترتيب صفحاته وتعديلها
*الكتابة عليه
*استخراج الصفحات
وغيرها..
الآيفون:
https://t.co/z1mNNNTgNR
الاندرويد:
https://t.co/1RVakjJN7w
شرح استخدامها باختصار: https://t.co/qWyP4zzMCA
App Store
Documents: File Manager & Docs
Documents is the super app for iPhone & iPad. Read, listen, view and annotate almost anything you want on your iPad and iPhone. Files, documents, books, and any content is at home in Documents by Readdle.
The Documents app is the most capable application…
The Documents app is the most capable application…
🙏للتأكد من قدرة تحمل نظام البناء بالجدران الحاملة واحتياج الاساس🙏🌹
الاحمال لكل دور:
ابعاد الغرفة ٤.٥*٤.٥
-احمال البلاطة
0.12*25+0.05*18+2L.L=5.9 KN/m2
الاحمال على طول الجدار من البلاطة
5.9*4.5*2/3=17.7 KN/m
-احمال الجسر
0.2*0.4*25=2KN/m
-احمال الجدار البلك
0.2*4.5*2.9*18=10.44
*مجموع الاحمال على طول الجدار للدور
17.7+2+10.44=30.14KN/m
* الاحمال على طول الجدار لاربعة ادوار
30.14*4=120.56KN/m
$الاجهاد على وحدة جدارية$
(1000*200)÷120.56*1000
=0.6028KN/m2
$قدرة تحمل وحدة جدارية$
4-5 KN/m2
اي ان المبنى امن جدا جدا جدا
*الاجهاد المسلط على التربة من الكرسي الحجر بسمك 50cm :
0.5÷120.56
=241KN/m2
اي ان اجهاد التربة المسموح بة 240KN/m2
كافي ولا يحتاج اساس للكرسي الحجر.
لو استخدمنا اساس بعرض 80cm
فأن الاجهاد على التربة 150KN/m2
وعند تصميم الاساس فأن الكنتليفر للاساس بعد عرض الجدار 20cm اي التسليح يكون minimum
الاحمال لكل دور:
ابعاد الغرفة ٤.٥*٤.٥
-احمال البلاطة
0.12*25+0.05*18+2L.L=5.9 KN/m2
الاحمال على طول الجدار من البلاطة
5.9*4.5*2/3=17.7 KN/m
-احمال الجسر
0.2*0.4*25=2KN/m
-احمال الجدار البلك
0.2*4.5*2.9*18=10.44
*مجموع الاحمال على طول الجدار للدور
17.7+2+10.44=30.14KN/m
* الاحمال على طول الجدار لاربعة ادوار
30.14*4=120.56KN/m
$الاجهاد على وحدة جدارية$
(1000*200)÷120.56*1000
=0.6028KN/m2
$قدرة تحمل وحدة جدارية$
4-5 KN/m2
اي ان المبنى امن جدا جدا جدا
*الاجهاد المسلط على التربة من الكرسي الحجر بسمك 50cm :
0.5÷120.56
=241KN/m2
اي ان اجهاد التربة المسموح بة 240KN/m2
كافي ولا يحتاج اساس للكرسي الحجر.
لو استخدمنا اساس بعرض 80cm
فأن الاجهاد على التربة 150KN/m2
وعند تصميم الاساس فأن الكنتليفر للاساس بعد عرض الجدار 20cm اي التسليح يكون minimum