Возникли ли у вас какие-либо проблемы при осуществлении проф деятельности из-за происходящих событий?
Если да, то какие и как их решаете.
Если да, то какие и как их решаете.
Просьба к тем, кто знаком со следующим оценщиком:
Дельвиг Антон Денисович, Красноярский край, член НП СРО «ДСО».
Передайте ему, пожалуйста, чтобы он срочно связался по текущему заказу с @rroma.
Во избежание общественного порицания, как говорится.
Дельвиг Антон Денисович, Красноярский край, член НП СРО «ДСО».
Передайте ему, пожалуйста, чтобы он срочно связался по текущему заказу с @rroma.
Во избежание общественного порицания, как говорится.
Какие автомобили сейчас нужно срочно продавать. Мнение экспертов
В России в последние дни февраля 2021 г. среди россиян активно вырос спрос на подержанные машины. Об этом сообщают аналитики портала «Дром». По их данным, спрос на машины за последние три дня вырос на треть. Аналитики отметили, что наибольшим спросом у россиян пользуются автомобили массового сегмента в ценовой категории до 600 тысяч рублей.
Среди марок лидируют Lada, Kia, Hyundai, Toyota. В такой ситуации эксперты дали советы россиянам, какие машины лучше продавать прямо сейчас, а владельцем каких лучше повременить с таким решением.
«Продавать хорошие автомобили я бы не советовал. А вот от автохлама удобный момент избавиться», — объяснил руководитель аналитического агентства «Автостат» Сергей Целиков. Эксперт объяснил это тем, что цены на вторичном рынке продолжат свой рост. При этом, прежде всего, в цене прибавят свежие автомобили (до 5-7 лет) в хорошем состоянии.
В свою очередь, президент Союза автоэкспертов и оценщиков и основатель компании AutoExpert Олег Амиров считает, что автомобиль «всегда выгодно можно продать на вторичном рынке, так как предложений с каждым днем все меньше хороших». Впрочем, эксперт также отметил, что рост цен на подержанные машины продолжится в будущем.
По данным аналитиков «Авито.Авто», в 2021 г. рынок автомобилей с пробегом отличился заметным ростом цен — средняя стоимость подержанного автомобиля оказалась на 20,8% больше, чем в 2020 году. В рейтинге популярности первое место традиционно занимает Lada. Далее следуют Toyota и Hyundai, — Autonews.
В России в последние дни февраля 2021 г. среди россиян активно вырос спрос на подержанные машины. Об этом сообщают аналитики портала «Дром». По их данным, спрос на машины за последние три дня вырос на треть. Аналитики отметили, что наибольшим спросом у россиян пользуются автомобили массового сегмента в ценовой категории до 600 тысяч рублей.
Среди марок лидируют Lada, Kia, Hyundai, Toyota. В такой ситуации эксперты дали советы россиянам, какие машины лучше продавать прямо сейчас, а владельцем каких лучше повременить с таким решением.
«Продавать хорошие автомобили я бы не советовал. А вот от автохлама удобный момент избавиться», — объяснил руководитель аналитического агентства «Автостат» Сергей Целиков. Эксперт объяснил это тем, что цены на вторичном рынке продолжат свой рост. При этом, прежде всего, в цене прибавят свежие автомобили (до 5-7 лет) в хорошем состоянии.
В свою очередь, президент Союза автоэкспертов и оценщиков и основатель компании AutoExpert Олег Амиров считает, что автомобиль «всегда выгодно можно продать на вторичном рынке, так как предложений с каждым днем все меньше хороших». Впрочем, эксперт также отметил, что рост цен на подержанные машины продолжится в будущем.
По данным аналитиков «Авито.Авто», в 2021 г. рынок автомобилей с пробегом отличился заметным ростом цен — средняя стоимость подержанного автомобиля оказалась на 20,8% больше, чем в 2020 году. В рейтинге популярности первое место традиционно занимает Lada. Далее следуют Toyota и Hyundai, — Autonews.
Власти рассмотрят рост ставок на льготную ипотеку
Правительство планирует повысить ставки по льготным ипотечным программам для россиян, сообщили rbc.ru три источника в крупных банках. По данным одного из них, новую стоимость льготных кредитов планируется зафиксировать задним числом, с 28 февраля, чтобы учесть резкий подъем ключевой ставки до 20%.
Глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что ставка по льготной ипотеке может вырасти с 7 до 12%. «Заявили, я слышал, 12% по всем льготным ипотекам — ну и, соответственно, государство будет возмещать это, выдавать субсидии на разницу между ключевой ставкой и льготной ставкой», — сказал он в эфире «Дума.ТВ».
После повышения ставки ЦБ в крупных банках предупреждали о пересмотре условий в том числе и по ипотечным программам. Сбербанк и ВТБ, в частности, уже подняли ставки по таким кредитам до 18,6 и 15,3% соответственно, не затронув льготные программы. Как сообщает Frank Media, Газпромбанк, «Открытие» и Совкомбанк пока не возобновили выдачу льготной ипотеки, а также прием заявок. Подать заявку на кредит можно в Альфа-банке и ВТБ, но заключить договор не получится.
Вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий строительство, заявил 1 марта, что в новых условиях цена ипотеки изменится. «Однако хочу напомнить нашим гражданам о том, что льготные ипотечные программы у нас продолжают действовать — это и ипотека под 7%, и семейная, и дальневосточная, и сельская ипотека», — отметил вице-премьер.
Правительство планирует повысить ставки по льготным ипотечным программам для россиян, сообщили rbc.ru три источника в крупных банках. По данным одного из них, новую стоимость льготных кредитов планируется зафиксировать задним числом, с 28 февраля, чтобы учесть резкий подъем ключевой ставки до 20%.
Глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что ставка по льготной ипотеке может вырасти с 7 до 12%. «Заявили, я слышал, 12% по всем льготным ипотекам — ну и, соответственно, государство будет возмещать это, выдавать субсидии на разницу между ключевой ставкой и льготной ставкой», — сказал он в эфире «Дума.ТВ».
После повышения ставки ЦБ в крупных банках предупреждали о пересмотре условий в том числе и по ипотечным программам. Сбербанк и ВТБ, в частности, уже подняли ставки по таким кредитам до 18,6 и 15,3% соответственно, не затронув льготные программы. Как сообщает Frank Media, Газпромбанк, «Открытие» и Совкомбанк пока не возобновили выдачу льготной ипотеки, а также прием заявок. Подать заявку на кредит можно в Альфа-банке и ВТБ, но заключить договор не получится.
Вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий строительство, заявил 1 марта, что в новых условиях цена ипотеки изменится. «Однако хочу напомнить нашим гражданам о том, что льготные ипотечные программы у нас продолжают действовать — это и ипотека под 7%, и семейная, и дальневосточная, и сельская ипотека», — отметил вице-премьер.
Чистый долг банков перед ЦБ на фоне западных санкций превысил 5 трлн руб.
Российский банковский сектор перешел в состояние структурного дефицита ликвидности — ситуации, когда долг кредитных организаций перед Банком России больше, чем объем средств, размещенных ими на корсчетах и депозитах в ЦБ. Как следует из статистики регулятора, на 1 марта показатель составил 5,39 трлн руб. — это рекорд как минимум с 2017 года (более ранних данных на сайте ЦБ нет), — сообщает РБК.
Российский банковский сектор перешел в состояние структурного дефицита ликвидности — ситуации, когда долг кредитных организаций перед Банком России больше, чем объем средств, размещенных ими на корсчетах и депозитах в ЦБ. Как следует из статистики регулятора, на 1 марта показатель составил 5,39 трлн руб. — это рекорд как минимум с 2017 года (более ранних данных на сайте ЦБ нет), — сообщает РБК.
Долл..png
21.8 KB
Кажется, даже количество заразившихся COVID-19 так не росло, как курс доллара 🧐
Исх_10035_в_Правительство_РФ_о_продлении_аттестатов.pdf
1.1 MB
Союз СОО направил в Правительство РФ повторное обращение о продлении сроков действия аттестатов, срок действия которых истек или истекает в 2022 году — до конца 2023 года
В настоящее время ситуацию усугубляет тот факт, что на фоне текущих событий существенно ограничена возможность прибытия оценщиков из ряда южных регионов Российской Федерации в г. Москву для сдачи квалификационного экзамена, — говориться в обращении.
В настоящее время ситуацию усугубляет тот факт, что на фоне текущих событий существенно ограничена возможность прибытия оценщиков из ряда южных регионов Российской Федерации в г. Москву для сдачи квалификационного экзамена, — говориться в обращении.
‼️ € — всё!
Евросоюз запретил продавать, поставлять, передавать и экспортировать в Россию банкноты евро.
Евросоюз запретил продавать, поставлять, передавать и экспортировать в Россию банкноты евро.
Опубликован Федеральный закон от 25.02.2022 № 17-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Автоматизированная упрощенная система налогообложения» (АУСН).
Эксперимент распространится на четыре субъекта РФ: Москву, Московскую и Калужскую области и на Татарстан и будет действовать с 1 июля 2022 года до 31 декабря 2027 года.
Перейти на АУСН смогут организации и ИП, зарегистрированные в регионе проведения эксперимента. При применении АУСН организации не будут платить налог на прибыль, на имущество, за исключением налога на объекты из кадастрового перечня. Предприниматели, соответственно, освобождаются от НДФЛ, налога на имущество, используемое в бизнесе, исключая кадастровые объекты. Также бизнесу не придется платить НДС, страховые взносы, сдавать РСВ.
Функции налоговых агентов остаются, но организации и ИП признаются давшими согласие на расчет и уплату НДФЛ банком. Для этого в кредитную организацию необходимо сообщить полные сведения о работниках.
АУСН не доступен для следующих организаций и ИП:
• имеющих филиалы и обособленные подразделения;
• стоящих на учете в регионе, не участвующем в эксперименте;
• банков и небанковских кредитных организаций;
• страховщиков;
• НПФ;
• инвестфондов;
• профучастников рынка ценных бумаг;
• ломбардов;
• производителей подакцизной продукции, за отдельными исключениями, а также фирм, занимающихся добычей ископаемых;
• организаторов азартных игр;
• частнопрактикующих нотариусов, адвокатов, медиаторов, оценщиков;
• фирм с долей участия других компаний свыше 25 процентов;
• иностранных компаний;
• МФО;
• компаний и ИП, применяющих другие спецрежимы;
• компаний и ИП, работающих по договорам поручения, комиссии и агентским договорам, и других фирм.
Кроме того, для применения АУСН действуют специальные ограничения: годовые доходы не более 60 млн рублей, численность персонала не более 5 человек, выплата зарплат только безналом.
Для перехода на АУСН со следующего года нужно уведомить об этом ИФНС через личный кабинет до 31 декабря текущего года. Если организация или ИП только зарегистрировались, подать уведомление следует не позже 30 дней с даты постановки на учет. В уведомлении указывают выбранный объект: «доходы» или «доходы за вычетом затрат».
Налоговый период для АУСН месяц, ставки: 8 процентов для доходов и 20 процентов для доходов за вычетом затрат.
Расчет налога производит инспекция на основании сведений, полученных от ККТ, обслуживающего плательщика банка и переданных через личный кабинет. Учет выручки и затрат тоже ведется в личном кабинете. Представлять декларацию не требуется.
Закон вступает в силу с 1 июля 2022 года.
Эксперимент распространится на четыре субъекта РФ: Москву, Московскую и Калужскую области и на Татарстан и будет действовать с 1 июля 2022 года до 31 декабря 2027 года.
Перейти на АУСН смогут организации и ИП, зарегистрированные в регионе проведения эксперимента. При применении АУСН организации не будут платить налог на прибыль, на имущество, за исключением налога на объекты из кадастрового перечня. Предприниматели, соответственно, освобождаются от НДФЛ, налога на имущество, используемое в бизнесе, исключая кадастровые объекты. Также бизнесу не придется платить НДС, страховые взносы, сдавать РСВ.
Функции налоговых агентов остаются, но организации и ИП признаются давшими согласие на расчет и уплату НДФЛ банком. Для этого в кредитную организацию необходимо сообщить полные сведения о работниках.
АУСН не доступен для следующих организаций и ИП:
• имеющих филиалы и обособленные подразделения;
• стоящих на учете в регионе, не участвующем в эксперименте;
• банков и небанковских кредитных организаций;
• страховщиков;
• НПФ;
• инвестфондов;
• профучастников рынка ценных бумаг;
• ломбардов;
• производителей подакцизной продукции, за отдельными исключениями, а также фирм, занимающихся добычей ископаемых;
• организаторов азартных игр;
• частнопрактикующих нотариусов, адвокатов, медиаторов, оценщиков;
• фирм с долей участия других компаний свыше 25 процентов;
• иностранных компаний;
• МФО;
• компаний и ИП, применяющих другие спецрежимы;
• компаний и ИП, работающих по договорам поручения, комиссии и агентским договорам, и других фирм.
Кроме того, для применения АУСН действуют специальные ограничения: годовые доходы не более 60 млн рублей, численность персонала не более 5 человек, выплата зарплат только безналом.
Для перехода на АУСН со следующего года нужно уведомить об этом ИФНС через личный кабинет до 31 декабря текущего года. Если организация или ИП только зарегистрировались, подать уведомление следует не позже 30 дней с даты постановки на учет. В уведомлении указывают выбранный объект: «доходы» или «доходы за вычетом затрат».
Налоговый период для АУСН месяц, ставки: 8 процентов для доходов и 20 процентов для доходов за вычетом затрат.
Расчет налога производит инспекция на основании сведений, полученных от ККТ, обслуживающего плательщика банка и переданных через личный кабинет. Учет выручки и затрат тоже ведется в личном кабинете. Представлять декларацию не требуется.
Закон вступает в силу с 1 июля 2022 года.
Всем VPN, пацаны!
Всем тем, кто не успел обзавестись VPN, рекомендуем это сделать незамедлительно.
Вот, к примеру, VPN-сервис с бесплатным тарифом: ProtonVPN.
Для смартфонов есть VPN Master: App Store, Google Play.
Если вы хотите поделиться иным, не приведенным выше, бесплатным VPN-сервисом, просьба в комментариях указывать лишь его называние (без ссылки на сервис).
Всем тем, кто не успел обзавестись VPN, рекомендуем это сделать незамедлительно.
Вот, к примеру, VPN-сервис с бесплатным тарифом: ProtonVPN.
Для смартфонов есть VPN Master: App Store, Google Play.
Если вы хотите поделиться иным, не приведенным выше, бесплатным VPN-сервисом, просьба в комментариях указывать лишь его называние (без ссылки на сервис).
Люди спешат вложить деньги в недвижимость
«ЦБ поднял ключевую ставку до 20%, значит, ипотека будет выдаваться под 25-30%. Я, профессиональный оценщик, не представляю, кто купит жилье с такой ставкой. По сути, сделок по ипотеке просто не будет, а значит, мы лишимся работы. Сейчас люди «прыгают в последний вагон» по одобренным раньше кредитам. Особенно это ощущается в последние два дня: мы с утра до ночи готовим и оформляем документы для тех, кто успел. Банки уже поставили в стоп-лист все новые заявки на ипотеку. А люди активно ищут, куда им вложить деньги. Мы отмечаем подорожание не только вторичного жилья, но и новостроек. Некоторые закрыли продажи, чтобы сориентироваться в этих непростых обстоятельствах и понять, куда будет двигаться рынок. Мой совет: если есть деньги на руках, их надо вкладывать — остаться с недвижимостью сейчас лучше, чем с наличными средствами», — сообщила TV Губернии руководитель отдела оценки ООО «Агат» Анастасия Приходько.
«ЦБ поднял ключевую ставку до 20%, значит, ипотека будет выдаваться под 25-30%. Я, профессиональный оценщик, не представляю, кто купит жилье с такой ставкой. По сути, сделок по ипотеке просто не будет, а значит, мы лишимся работы. Сейчас люди «прыгают в последний вагон» по одобренным раньше кредитам. Особенно это ощущается в последние два дня: мы с утра до ночи готовим и оформляем документы для тех, кто успел. Банки уже поставили в стоп-лист все новые заявки на ипотеку. А люди активно ищут, куда им вложить деньги. Мы отмечаем подорожание не только вторичного жилья, но и новостроек. Некоторые закрыли продажи, чтобы сориентироваться в этих непростых обстоятельствах и понять, куда будет двигаться рынок. Мой совет: если есть деньги на руках, их надо вкладывать — остаться с недвижимостью сейчас лучше, чем с наличными средствами», — сообщила TV Губернии руководитель отдела оценки ООО «Агат» Анастасия Приходько.
Спустя неделю: все плохо?
Anonymous Poll
53%
Да, лютый п*здец
30%
Нет, админ-паникер
18%
А что случилось?
⚡️⚡️ Microsoft объявил, что приостанавливает новые продажи продуктов и услуг в России
Методические разъяснения по определению стоимости в условиях высокой неопределенности внешних факторов
На сайте Ассоциации «СРОО «Экспертный совет» создан новый раздел, где собираются методические и иные материалы, которые призваны помочь оценщикам обеспечить как высокое качество оценочных услуг, так и обезопасить их профессиональную деятельность в условиях высокой неопределенности внешних факторов.
Методические разъяснения по определению стоимости в условиях высокой неопределенности внешних факторов в формате pdf (с подписями и печатями).
На сайте Ассоциации «СРОО «Экспертный совет» создан новый раздел, где собираются методические и иные материалы, которые призваны помочь оценщикам обеспечить как высокое качество оценочных услуг, так и обезопасить их профессиональную деятельность в условиях высокой неопределенности внешних факторов.
Методические разъяснения по определению стоимости в условиях высокой неопределенности внешних факторов в формате pdf (с подписями и печатями).
МойОфис Таблица
Кто имеет опыт работы с МойОфис Таблица, поделитесь, пожалуйста, впечатлениями.
Пожалуй, всем будет полезно в свете прекращения продаж Microsoft в России.
Кто имеет опыт работы с МойОфис Таблица, поделитесь, пожалуйста, впечатлениями.
Пожалуй, всем будет полезно в свете прекращения продаж Microsoft в России.
😵 В МосгорБТИ теперь можно заказать комплексную оценку рыночной стоимости жилья
У Московского городского бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) появилась новая услуга — комплексная оценка рыночной стоимости жилья. Теперь москвичам необязательно сначала запрашивать техническую документацию в МосгорБТИ, а затем уже обращаться к оценщикам — достаточно просто отправить одну заявку в бюро. Это позволит владельцам или покупателям недвижимости сэкономить свое время.
«Цифровизация услуг МосгорБТИ началась в мае 2020 года. Сегодня семь из восьми услуг можно заказать дистанционно, через сайт. В прошлом году количество обращений к онлайн-сервисам бюро выросло более чем в два раза: если в 2020 году в учреждение поступило около 16 тысяч запросов, то в 2021-м уже более 33 тысяч. В бюро начали развивать комплексные услуги, которые избавят жителей столицы от необходимости лишний раз посещать клиентские офисы или отправлять новые заявки. Первым проектом в этом направлении стала оценка рыночной стоимости жилых помещений, в которую входит подготовка поэтажного плана и экспликации, а также само заключение специалиста», — рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Раньше для того чтобы получить такую оценку, приходилось сначала запрашивать в МосгорБТИ поэтажный план и экспликацию (это пояснение к плану, в котором перечислены количественные, качественные и технические характеристики помещений), а затем снова обращаться в бюро за самим отчетом специалиста. Это были две разные услуги, их исполнение занимало от пяти до 14 дней. Если же собственник или покупатель недвижимости хотел заказать заключение у стороннего оценщика, ему все равно нужно было получать техническую документацию в МосгорБТИ.
После внедрения комплексного сервиса с момента подачи заявления до получения готового пакета документов проходит не более пяти дней, чаще всего — два-три дня. Когда в бюро поступит заявление, сотрудники сами запросят во внутренних базах электронный поэтажный план и экспликацию, а затем на их основании подготовят отчет об оценке. В результате заявителю предоставят сразу три документа. При желании можно заказать только техническую документацию, а проводить оценку уже у любого аккредитованного специалиста, — сообщает mos.ru.
У Московского городского бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) появилась новая услуга — комплексная оценка рыночной стоимости жилья. Теперь москвичам необязательно сначала запрашивать техническую документацию в МосгорБТИ, а затем уже обращаться к оценщикам — достаточно просто отправить одну заявку в бюро. Это позволит владельцам или покупателям недвижимости сэкономить свое время.
«Цифровизация услуг МосгорБТИ началась в мае 2020 года. Сегодня семь из восьми услуг можно заказать дистанционно, через сайт. В прошлом году количество обращений к онлайн-сервисам бюро выросло более чем в два раза: если в 2020 году в учреждение поступило около 16 тысяч запросов, то в 2021-м уже более 33 тысяч. В бюро начали развивать комплексные услуги, которые избавят жителей столицы от необходимости лишний раз посещать клиентские офисы или отправлять новые заявки. Первым проектом в этом направлении стала оценка рыночной стоимости жилых помещений, в которую входит подготовка поэтажного плана и экспликации, а также само заключение специалиста», — рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Раньше для того чтобы получить такую оценку, приходилось сначала запрашивать в МосгорБТИ поэтажный план и экспликацию (это пояснение к плану, в котором перечислены количественные, качественные и технические характеристики помещений), а затем снова обращаться в бюро за самим отчетом специалиста. Это были две разные услуги, их исполнение занимало от пяти до 14 дней. Если же собственник или покупатель недвижимости хотел заказать заключение у стороннего оценщика, ему все равно нужно было получать техническую документацию в МосгорБТИ.
После внедрения комплексного сервиса с момента подачи заявления до получения готового пакета документов проходит не более пяти дней, чаще всего — два-три дня. Когда в бюро поступит заявление, сотрудники сами запросят во внутренних базах электронный поэтажный план и экспликацию, а затем на их основании подготовят отчет об оценке. В результате заявителю предоставят сразу три документа. При желании можно заказать только техническую документацию, а проводить оценку уже у любого аккредитованного специалиста, — сообщает mos.ru.
Риелторы сообщили о рекорде роста цен на новостройки в Москве за 8 лет
В феврале 2022 года средняя стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы увеличилась на 5% и достигла 281 тыс. руб. Это самый резкий ценовой скачок за месяц с 2014 года, говорится в сообщении риелторской компании «Метриум». Рекордное месячное повышение стоимости квадрата начиная с 2014 года «РБК-Недвижимости» подтвердили в компании «Бон Тон».
По данным «Метриума», в январе 2022 года средняя стоимость 1 кв. м новостроек комфорт- и стандарт-класса в Москве составляла 261 тыс. руб., но за февраль она выросла до 281 тыс. руб. — на 20 тыс. руб., или на 5%.
«Это самый резкий месячный рост показателя за всю историю наблюдения за рынком компанией «Метриум», которая работает в Московском регионе десять лет. Предыдущий максимум ценового всплеска был зафиксирован в 2014 году. Тогда в марте средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Москвы увеличилась на 4,8% — со 144 тыс. до 151 тыс. руб.», — говорится в исследовании. Средний месячный рост показателя за последние десять лет составляет 0,7%, добавляют риелторы.
По данным «Метриума», в феврале исторические максимумы обновили и показатели средней стоимости разных типов квартир в массовых новостройках Москвы. Так, студии за февраль подорожали на 4,3%, до 8,2 млн руб., однокомнатные квартиры — на 5,6%, до 11,6 млн руб. Двухкомнатные квартиры выросли в цене на 5,2%, до 16,3 млн руб. В более чем 21 млн руб. теперь обойдется средняя трехкомнатная квартира в массовых новостройках. За месяц ее стоимость увеличилась на 5,3%.
Февральский скачок цен на массовые новостройки Москвы эксперты связывают с влиянием нескольких факторов. Во-первых, высокий спрос привел к сокращению в продаже наиболее доступных вариантов жилья, что повлияло на рост средних расценок. Во-вторых, застройщики в конце месяца отреагировали на ослабление рубля повышением цен. «Ретроспектива показывает, что часто после резких всплесков курса валют цены на жилье сначала растут, а потом стабилизируются», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
Скачок цен на новостройки в феврале отметили и в агентстве недвижимости «Бон Тон». По их данным, в феврале 2022 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке жилья комфорт-класса выросла на 4,3% и составила 280,5 тыс. руб. В годовой динамике прирост составил 27,5%. «Это рекордный рост средневзвешенной цены, даже в декабре 2014 года он составил 3,5% за месяц. Такой рост произошел на фоне нестабильной геополитической ситуации, практически в последние дни февраля. В среднем в течение 2021 года прирост составлял 1,8–2,2% в месяц в комфорт-классе. В январе 2022 года — 1,6%», — говорит генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
Недавно о существенном росте цен на новостройки также сообщили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По их данным, повышение затронуло 80% предложения.
В феврале 2022 года средняя стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы увеличилась на 5% и достигла 281 тыс. руб. Это самый резкий ценовой скачок за месяц с 2014 года, говорится в сообщении риелторской компании «Метриум». Рекордное месячное повышение стоимости квадрата начиная с 2014 года «РБК-Недвижимости» подтвердили в компании «Бон Тон».
По данным «Метриума», в январе 2022 года средняя стоимость 1 кв. м новостроек комфорт- и стандарт-класса в Москве составляла 261 тыс. руб., но за февраль она выросла до 281 тыс. руб. — на 20 тыс. руб., или на 5%.
«Это самый резкий месячный рост показателя за всю историю наблюдения за рынком компанией «Метриум», которая работает в Московском регионе десять лет. Предыдущий максимум ценового всплеска был зафиксирован в 2014 году. Тогда в марте средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Москвы увеличилась на 4,8% — со 144 тыс. до 151 тыс. руб.», — говорится в исследовании. Средний месячный рост показателя за последние десять лет составляет 0,7%, добавляют риелторы.
По данным «Метриума», в феврале исторические максимумы обновили и показатели средней стоимости разных типов квартир в массовых новостройках Москвы. Так, студии за февраль подорожали на 4,3%, до 8,2 млн руб., однокомнатные квартиры — на 5,6%, до 11,6 млн руб. Двухкомнатные квартиры выросли в цене на 5,2%, до 16,3 млн руб. В более чем 21 млн руб. теперь обойдется средняя трехкомнатная квартира в массовых новостройках. За месяц ее стоимость увеличилась на 5,3%.
Февральский скачок цен на массовые новостройки Москвы эксперты связывают с влиянием нескольких факторов. Во-первых, высокий спрос привел к сокращению в продаже наиболее доступных вариантов жилья, что повлияло на рост средних расценок. Во-вторых, застройщики в конце месяца отреагировали на ослабление рубля повышением цен. «Ретроспектива показывает, что часто после резких всплесков курса валют цены на жилье сначала растут, а потом стабилизируются», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
Скачок цен на новостройки в феврале отметили и в агентстве недвижимости «Бон Тон». По их данным, в феврале 2022 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке жилья комфорт-класса выросла на 4,3% и составила 280,5 тыс. руб. В годовой динамике прирост составил 27,5%. «Это рекордный рост средневзвешенной цены, даже в декабре 2014 года он составил 3,5% за месяц. Такой рост произошел на фоне нестабильной геополитической ситуации, практически в последние дни февраля. В среднем в течение 2021 года прирост составлял 1,8–2,2% в месяц в комфорт-классе. В январе 2022 года — 1,6%», — говорит генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
Недавно о существенном росте цен на новостройки также сообщили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По их данным, повышение затронуло 80% предложения.
За одну неделю после объявления санкций инфляция в России ускорилась до 2,2%
Росстат оценил, что за период с 26 февраля по 4 марта потребительские цены в России выросли на 2,2%. Инфляция ускорилась по сравнению с предыдущей отчетной неделей, когда был зафиксирован прирост цен на 0,45%.
В феврале 2022 года по отношению к февралю предыдущего года потребительские цены показали рост на 9,2% — по сравнению с 8,7% в январе.
24 февраля началась специальная военная операции на Украине. После этого США и Евросоюз начали ужесточать санкции.
Больше всего за отчетную неделю из продуктов подорожали помидоры (плюс 7,7%) и бананы (7,2%). Из непродовольственных товаров — иномарки и отечественные автомобили (17,1 и 15,2%), телевизоры (15%), пылесосы (14,6%). Из услуг — поездки в Турцию (28,7%), — сообщает rbc.ru.
Росстат оценил, что за период с 26 февраля по 4 марта потребительские цены в России выросли на 2,2%. Инфляция ускорилась по сравнению с предыдущей отчетной неделей, когда был зафиксирован прирост цен на 0,45%.
В феврале 2022 года по отношению к февралю предыдущего года потребительские цены показали рост на 9,2% — по сравнению с 8,7% в январе.
24 февраля началась специальная военная операции на Украине. После этого США и Евросоюз начали ужесточать санкции.
Больше всего за отчетную неделю из продуктов подорожали помидоры (плюс 7,7%) и бананы (7,2%). Из непродовольственных товаров — иномарки и отечественные автомобили (17,1 и 15,2%), телевизоры (15%), пылесосы (14,6%). Из услуг — поездки в Турцию (28,7%), — сообщает rbc.ru.
❗️ Ситуация с машинами в России: какие автокомпании ушли, а кто остался
https://www.autonews.ru/news/6228c7e09a794783990dbad6 🧐
https://www.autonews.ru/news/6228c7e09a794783990dbad6 🧐