​Минстрой меняет методику расчёта средней стоимости жилья в России.

Минстрой представил проект новой системы оценки средней стоимости квадратного метра жилья. Как утверждают эксперты (из Минстрой) после его принятия, на законодательной основе, россияне смогут получать больше государственных средств на улучшение жилищных условий. Ожидается переход на новую методику расчета с 1 января 2019 года.

Средняя стоимость квадратного метра утверждается минстроем для каждого региона индивидуально. Данная величина используется для расчета социальных выплат из фед. бюджета для категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и могут рассчитывать на помощь государства.

Расчёт показателя учитывал средняя стоимость квадратного метра на вторичном и первичном рынках недвижимости для каждого региона отдельно, так же учитывались затраты на строительство и ещё несколько специальных коэффициентов. В новой методике предложено исключить из расчета понижающий коэффициент 0,92. Данный коэффициент признан - необоснованным.

По мнению экспертов в настоящее время нормативы занижены и на средства, которые выделяет государство приобрести жилье просто невозможно. В случае отмены понижающего коэффициента новая система позволит приблизить нормативную стоимость к реальной цене квадратного метра на рынке недвижимости.

#агентство_недвижимости_Резиденция #новая_методика_расчёта_средней_стоимости_жилья