Нам 11 лет!

Поздравляем весь коллектив с Праздником! Благодарим наших клиентов, партнёров и коллег за доверие и сотрудничество.

https://www.youtube.com/watch?v=WBiyALIMlJU

#нам11лет #агентствонедвижимостирезиденция #деньрождения

День рождения Резиденции прошёл, а поздравления продолжаются.

https://www.youtube.com/watch?v=SQ9bVDyPtio

#нам11лет #агентствонедвижимостирезиденция #деньрождения #поздравленияпродолжаются

​Новости недвижимости, неделя с 04 по 08.10.2021

✔️Минфин подготовил законопроект по освобождению семей с двумя и более детьми от налогов при продаже жилья вне зависимости от срока владения.

✔️ЦБ рекомендовал банкам:
1) разместить в виде QR-кода на сайтах и в офисах ссылки на реестр страховых агентов.
2) с 1 января 2022 года предоставить заемщикам онлайн-сервис на своих сайтах для оспаривания кредитной истории.

✔️Минфин выступил с инициативой ввести НДС на услуги застройщиков апартаментов. Вслед за этим апартаменты могут подорожать, а спрос на них – снизиться, уверены эксперты.

✔️Правительство решило внедрить стандарт сдачи новостроек с чистовой отделкой и мебелью. Вопрос прорабатывается.

✔️ФАС не разрешил АВИТО купить ЦИАН.

✔️Объем инвестиций в недвижимость России достиг исторического рекорда. За 9 месяцев 2021 года он составил 265 миллиардов рублей, что на 37% выше, чем в 2020 году и на 56% выше, чем в 2019. Основной объём инвестиций приходится на сегмент жилой недвижимости, 55% из которых вложены в сектор частного строительства. Из коммерческой недвижимости основные вложения направлены в складской сектор (28%).

✔️Оплата ЖКУ будет возможна через Госуслуги. В пилотном режиме такая возможность заработает уже до конца 2021 года.

✔️В России могут разрешить приватизацию земель у водоемов.
Поправки в Земельный кодекс снимут ограничение на оборот находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, расположенных во втором поясе ЗСО источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, и позволят предоставлять такие земли в частную собственность.

✔️Росбанк Дом:
-Ввел рефинансирование с доп суммой.
-Снизил ставки для ИП и СБ.
-Снизил ставки по загородной недвижимости.

✔️Россельхозбанк запустил акцию «Счастливое время» по основным программам и Семейной ипотеке. Заявки принимаются через партнеров банка.

✔️Банк Зенит временно остановил выдачу кредитов под залог по двум документам.

✔️Газпромбанк ввел возможность предоставления выписки из ПФР, вместо документов о доходе и занятости.

✔️Альфа-банк повысил ставки по строящемуся и готовому жилью.

Реальная помощь по недвижимости, звоните по телефону8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#новостинедвижимостиПермь #агентствонедвижимостирезиденция #ипотекапермь #недвижимостьпермь

​Топ - 5 мегаполисов РФ с быстрой покупкой жилья

Назвали мегаполисы, где можно быстро накопить на покупку 1-комн. квартиры. Аналитики ЦИАН и hh.ru в совместном исследовании определили: в Челябинске накопить на собственное жильё получится быстрее, чем в Москве и Санкт-Петербурге.

Если обычный житель города-миллионника начнет копить в 2021 году, то купить 1-комн. квартиру сможет только через 5 лет и 9 месяцев — годом ранее потребовалось бы на 8 месяцев меньше.
Прогнозы аналитиков основаны на данных о средних зарплатах в разных регионах и стоимости 1-комн. квартир в мегаполисах.

Быстрее всего удастся приобрести жилье на вторичном рынке в Челябинске — для этого потребуется 3,3 зарплаты за год.
2-е место занимает Волгоград (4,4 зарплаты за год).
3-е — Омск (4,7 зарплаты).
В первую пятерку по скорости накоплений вошли Ростов-на-Дону (4,9 зарплаты за год) и Пермь (пять годовых зарплат).

Бесплатная консультация и помощь в решении вопросов по недвижимости. Звоните: 8(342)278-08-08
Или напишите в наш мессенджер https://tttttt.me/Svayz_bot

#Мегаполисысбыстройпокупкойжилья #агентствонедвижимостирезиденция #недвижимостьпермь #консультацияпонедвижимости

​Итоги недели с 11 по 15.10.21:

✔️Путин предложил с 2022 года индексировать маткапитал в зависимости от фактической, а не прогнозируемой инфляции.

✔️Комитет Госдумы поддержал продление «дачной амнистии» до 2031 года.

✔️Госдума в первом чтении приняла законопроект, который позволит вернуть списанные банком в погашение кредитов деньги, если они относятся к категории единовременной соцподдержки.

✔️Дом РФ усовершенствовал в ЕИСЖС мониторинг застройщиков. Теперь те, кто не прислал документы или фото, помечаются красным и де-факто объект проблемный.

✔️Доля премиум-ипотеки достигла 5-летнего максимума. Несмотря на замедление ипотечного рынка, банки говорят о повышенном спросе на кредиты с большим чеком. В 3-ем квартале 7% от всей новой выданной ипотеки в РФ пришлось на ссуды от 12 млн руб.

✔️ Согласно проекту «Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ РФ» ежегодную выдачу ипотеки планируется увеличить до 2,3 млн кредитов к 2030 году.

✔️Минстрой разрешил проживание в ветхих домах, введя понятие «ограниченно технически пригодные дома».

✔️ЦБ включил Тинькофф в системно значимые банки.

✔️Банк Дом РФ улучшил программу «Ставка ниже». Это опция покупки более дешевой ставки.

✔️Газпромбанк улучшил программу покупки загородного жилья, снизив ПВ до 20%.

✔️Сбербанк запустил Ипотеку Плюс для кредитов с крупным чеком. Скидки к ставке до 1,1%.

✔️Банк Зенит снова работает по двум документам по кредитам под залог имеющегося жилья.

✔️ВТБ запустил ЭкоИпотеку с ПИКом.

✔️Абсолют банк теперь рассматривает собственников бизнеса, как наемных.

Бесплатная консультация по Вашим вопросам в недвижимости,
Звоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#итогинеделинедвижимость #агентствонедвижимостирезиденция #недвижимостьПермь #ИпотекаПермь

​Нужен ли нотариус в сделках с недвижимостью

Росреестр рассказал, какие сделки с недвижимостью в обязательно удостоверять у нотариуса.

При желании одной, или обеих сторон, заверить у нотариуса можно абсолютно любую сделку.
Сделки с недвижимостью, которые обязательно заверять у нотариуса:

1) Брачный договор и соглашение о разделе имущества в случае развода (в том числе недвижимого).

2) Оформление супругами долевой собственности при покупке недвижимости. Без договора долевой собственности квартира автоматически будет поделена в равных долях между супругами.

3) Изменение условий, или расторжение любого договора, который был заверен нотариально ранее. Все договоры, удостоверенные нотариусом, можно изменять (упразднять) только в присутствии нотариуса.

4) Продажа, или передача своей доли владения в недвижимости. Без нотариуса владельцу доли не удастся передать ее другому лицу. Исключение: если все владельцы долей объекта недвижимости отчуждают свои доли одновременно.

5) Продажа, дарение недвижимости с участием недееспособных, несовершеннолетних лиц. В сделке с участием таких лиц нотариус решает, возможно ли вообще проведение такой сделки. Сделку с несовершеннолетними проверят органы опеки.

6) Любой договор ренты и пожизненного содержания с иждивением. Кто бы ни был участником подобной сделки, заверение нотариусом обязательно.

Хоти всегда быть в курсе новостей и полезного в недвижимости? Подпишитесь на наш канал https://tttttt.me/anresidence.
А если нужна помощь или консультация, то звоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08, или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#натариусвсделкахснедвижимостью #агентствонедвижимостирезиденция #НедвижимостьПермь #консультацияипомощьпонедвижимости