2020 год: новые налоговые правила 🖊🧰
Налоги подстерегают собственника вне зависимости от того: он просто владеет недвижимостью, или решил ее продать.
Что нового ожидает владельцев недвижимости с 2020 года
1. Налог на имущество 🏠
С наступлением нового года расчет налога на недвижимость будет производится исходя из кадастровой стоимости 💰
Первые три года налог начисляется с понижающими коэффициентами (0,2 — 0,4 — 0,6), далее по 100% кадастровой стоимости.
Рост налога не может превышать 10% от своего прошлогоднего значения.
2. Налог с дарения 🎁
Все получатели недвижимости в дар вводится единый порядок определения налогооблагаемой базы по НДФЛ.
Налог будет начисляться по кадастровой стоимости объекта
НДФЛ с подаренной недвижимости не платят члены одной семьи и близкие родственники (дети, родители, супруг, а также братья, сестры, бабушки и дедушки)
3. Налог с продажи 🔑
Единственное жилье
Если недвижимость была приобретена в 2016 году или позже, то обязанность заплатить НДФЛ возникает у собственника в том случае, когда он продает ее до истечения 5-ти лет со дня регистрации своей собственности на объект.
‼️С 2020 года вводится важное исключение из этого правила:
— чтобы освободиться от НДФЛ при продаже, будет достаточно 3-летнего срока владения объектом недвижимости — если он является для собственника единственным жильем.
Подаренное жилье 💌
При продаже подаренной недвижимости, также введены новые правила налогообложения. Продавец может снизить налогооблагаемый доход на сумму:
— налога, который он заплатил при получении недвижимости в дар (если даритель с одаряемым не были близкими родственниками),
— расходов, которые понес даритель, приобретая этот объект недвижимости (при условии, что он не заявлял эти расходы для возврата подоходного налога за покупку жилья).
📌Но по-прежнему налоговая обязанность у собственника при продаже подаренной ему недвижимости возникает, если между дарением и продажей прошло меньше 3-х лет. Если больше, то он освобождается от уплаты НДФЛ.
Вам нужна консультация юриста по ворпросам недвижимости и налогам по ней, тогда нажмите кнопку ниже -"Консультация Юриста", или позвоните по телефону в Перми: 8(342)276-66-66
#Агентство_недвижимости_Резиденция #Новые_налоговые_правила
#анрезиденция
Налоги подстерегают собственника вне зависимости от того: он просто владеет недвижимостью, или решил ее продать.
Что нового ожидает владельцев недвижимости с 2020 года
1. Налог на имущество 🏠
С наступлением нового года расчет налога на недвижимость будет производится исходя из кадастровой стоимости 💰
Первые три года налог начисляется с понижающими коэффициентами (0,2 — 0,4 — 0,6), далее по 100% кадастровой стоимости.
Рост налога не может превышать 10% от своего прошлогоднего значения.
2. Налог с дарения 🎁
Все получатели недвижимости в дар вводится единый порядок определения налогооблагаемой базы по НДФЛ.
Налог будет начисляться по кадастровой стоимости объекта
НДФЛ с подаренной недвижимости не платят члены одной семьи и близкие родственники (дети, родители, супруг, а также братья, сестры, бабушки и дедушки)
3. Налог с продажи 🔑
Единственное жилье
Если недвижимость была приобретена в 2016 году или позже, то обязанность заплатить НДФЛ возникает у собственника в том случае, когда он продает ее до истечения 5-ти лет со дня регистрации своей собственности на объект.
‼️С 2020 года вводится важное исключение из этого правила:
— чтобы освободиться от НДФЛ при продаже, будет достаточно 3-летнего срока владения объектом недвижимости — если он является для собственника единственным жильем.
Подаренное жилье 💌
При продаже подаренной недвижимости, также введены новые правила налогообложения. Продавец может снизить налогооблагаемый доход на сумму:
— налога, который он заплатил при получении недвижимости в дар (если даритель с одаряемым не были близкими родственниками),
— расходов, которые понес даритель, приобретая этот объект недвижимости (при условии, что он не заявлял эти расходы для возврата подоходного налога за покупку жилья).
📌Но по-прежнему налоговая обязанность у собственника при продаже подаренной ему недвижимости возникает, если между дарением и продажей прошло меньше 3-х лет. Если больше, то он освобождается от уплаты НДФЛ.
Вам нужна консультация юриста по ворпросам недвижимости и налогам по ней, тогда нажмите кнопку ниже -"Консультация Юриста", или позвоните по телефону в Перми: 8(342)276-66-66
#Агентство_недвижимости_Резиденция #Новые_налоговые_правила
#анрезиденция