​На "Сельскую ипотеку" выделят 7 млрд. рублей

Отличная новость для тех, кто мечтает о домике в деревне: на «Сельскую ипотеку» наконец-то выделен долгожданный транш.
Об этом сообщила вице-премьер Виктория Абрамченко в эфире "России 24" после отчета правительства в Госдуме.

В этот раз на новые кредиты по «Сельской ипотеке» будет выделено 7 млрд рублей.

По словам Виктории Абрамченко, в 2021 году больше 50 тысяч семей улучшили жилищные условия благодаря этой программе. Также вице-премьер напомнила, что на кредиты, которые были выданы в 2021году, с учетом высокой ключевой ставки правительство выделяет дополнительно 17,5 млрд рублей.👍

Напомним, что «Сельская ипотека» выдается под 0,1-3% годовых. Максимальный срок кредита - 25 лет. В кредита можно получить до 3 млн руб. Для Ленинградской области, ДФО и ЯНАО - до 5 млн руб.
Ипотека выдается на покупку квартиры, дома или участка. С 2021 года в программе участвуют только дома не выше 5 этажей.

Будьте в числе первых с одобренной "Сельской ипотекой".
Сделаем заявку в день открытия.
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Сельскаяипотека #Резиденциянедвижимость #Загороднаянедвижимость #Хочузагородныйдом

Сбербанк снизил ставку по ипотеке на 2,1%, до 16,9%, изменение коснулось новостроек и вторичного рынка.

В банке заявили, что клиентам, которые подали ранее заявки на прежних условиях и получили одобрение банка, ставки будут пересмотрены автоматически при выходе на сделку.

​Выдачу данных из ЕГРН хотят ограничить

В скором времени самостоятельно проверить объект недвижимости не получится. В Госдуму внесен законопроект запрещающий выдавать данные из ЕГРН третьим лицам без согласия собственника.

Плюсы законопроекта

Основной плюс — защита персональных данных. «Собственники недвижимости будут чувствовать себя более комфортно — никто не сможет просто так узнать, кто является собственником конкретной недвижимости и какие есть обременения (аренда и залог)», — говорит Степан Хантимиров.

Минусы законопроекта

Первый минус. В какой-то мере поправки искажают суть самого ЕГРН. Государственный реестр с общедоступными данными нужен для защиты прав граждан и защиты гражданского оборота.

Второй минус. Учитывая, что сведения из ЕГРН будут предоставляться только с разрешения владельцев недвижимости, логично предположить, что иногда собственники будут и отказывать

Третье слабое место законопроекта — невозможность доказать добросовестность покупателя.

Четвёртый минус. Новые риски мошенничества для обывателей.
«Профессионалы рынка, скорее всего, найдут ходы–выходы, а вот покупатель, который не пользуется услугами агента недвижимости, рискует нарваться на неприятности».

Пятый минус логично следует из предыдущего: теперь под сомнение будут ставиться все выписки.

Для решения вопросов по недвижимости обращайтесь к специалистам АН Резиденция, консультация - Бесплатно!
Телефон в Перми: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#ВыпискиЕГРНограничат #Резиденциянедвижимость #НедвижимостьПермь #Консультацияпонедвижимости

​Из квартиры в загородный дом

Переезд из квартиры в уютный коттедж для постоянного проживания – ответственный шаг. У жизни за городом множество плюсов. Но не многие знают, как правильно выбрать дом мечты.

Важно задаться вопросом, а будет ли проживание за городом комфортным для семьи, и каковы основные цели покупки? Такой подход позволит Вам совершить рациональную покупку, максимально отвечающую всем требованиям вашей семьи.

Весна — это то время года, когда снег стремительно тает и это даёт возможность увидеть, где будет расположен ваш будущий загородный дом. Еще одним достоинством покупки участка в весенний период является большой обзор близлежащей территории.

Стоит задуматься о ещё о нескольких аспектах.
Вы готовы совершить обмен (встречается редко, но всё же бывает) квартиры на коттедж (чаще получается продать квартиру, а затем купить дом), или все таки хотите оставить квартиру в городе на случай необходимости или сдачи в аренду.

Чтобы разобраться во всех аспектах и деталях предлагаем Вам бесплатную консультацию.
Вы можете позвонить по телефону: 8(342)278-08-08
Написать в https://tttttt.me/Svayz_bot
Или приходите в наш офис по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3

Мы убеждены, что загородная жизнь всегда остаётся самой яркой, экологичной, здоровой и гармоничной

#Изквартирывкоттедж #Резиденциянедвижимость #Хочусвойдом #ЗагороднаянедвижимстьПермь

​Покупайте новостройки на СТАРТЕ ПРОДАЖ!

Сразу в 2-х новых Жилищных комплекса объявили о старте продаж!
Новые жилые кварталы "Красное яблоко" и "Руна Парк"

Руна Парк расположится в Перми на улице Малкова, 12.

Это район с отличной транспортной доступностью. 5 минут до центра города. Дзержинский район.
В пешей доступности: детские сады, школы, поликлиники, учреждения культуры, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта.

Жилой комплекс состоит из четырех разноуровневых секций.
25-этажная секция — для тех, кто хочет забраться повыше, любит захватывающие виды из окон и квартиры с улучшенной изоляцией.
Три 8-этажные секции — для тех, кто предпочитает камерность малоэтажной застройки, тихие дворы и уютные теплые квартиры.

Новый район «Красное яблоко»

Новый жилой район Перми с красивыми домами, современной архитектурой и здоровой экологией. Строится между улиц Яблочкова – Солдатова – Куйбышева. Свердловский район.

Концепция района: Оригинальное название, объединяющее мкр Краснова и улицу Яблочкова.
Идеальное пространство для жизни с продуманной инфраструктурой и обилием зелёных зон. На территории района будут созданы условия для отдыха, работы, общения и развития.

Хотите узнать подробности и получить консультацию?
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Наши услуги по новостройкам 0 рублей. С ипотекой поможем

#ЖКкрасноеяблокПермь #ЖКрунапаркПермь #Резиденциянедвижимость #НовостройкиПермь

​Основные итоги прошедшей недели с 8 по15 апреля 2022 года

🔸Минстрой допускает возможность корректировки льготной ипотеки. «В ближайшее время после анализа будет приниматься дальнейшее решение», – сообщил Н.Стасишин

🔸Программу льготной ипотеки летом 2022 года могут продлить, сохранив ставку в 12%, этот вопрос сейчас обсуждается, заявил глава комитета ГД по финрынку А.Аксаков

🔸Минцифры подготовило проект постановления по льготной ипотеке для IT-специалистов. Ведомство не исключает дальнейшее понижение минимального порога дохода заемщика по программе. «Опора России». Министерству предложено расширить перечень мер поддержки IT-отрасли, в т.ч. предоставлять ипотеку без ограничения по возрасту, установив минимальный порог доходов для ее получения не выше 50 тыс. руб. в регионах и 100 тыс. руб. в Москве

🔸Риелторский бизнес направил в правительство и ЦБ предложение разрешить продажу вторичного жилья с сохранением условий ипотеки от предыдущих покупателей

🔸АРБ предложила создать банк, которому можно было бы передавать проблемные кредиты других банков (корпоративные кредиты и ипотека) по первоклассным заемщикам

🔸В ГД хотят упростить продажу недвижимости, купленной на маткапитал: разрешить выделять долю ребенка в другой квартире и предоставить возможность возврата маткапитала. Минтруд идею возврата маткапитала не поддержал

🔸Ветеранам предлагают бесплатно давать по гектару земли по всей территории РФ, за исключением некоторых территорий. Предлагается распространить на эту землю те же льготы, что и в ДФО: минимальную ставку по ипотеке – 2%, а также получение грантов на развитие сельского хозяйства

Первичный рынок и строительство

🔸М.Мишустин подписал распоряжение о создании новой госпрограммы «Строительство». Она будет запущена с 01.01.2023 года, срок реализации – 5 лет

🔸Генпрокуратуру попросили пресечь махинации девелоперов с эскроу-счетами. В ГД выявили схему, при которой девелопер продает часть квартир своим аффилированным структурам по цене ниже рыночной, а они, перепродавая их гражданам, завышают ее

🔸Минстрой обратился к главному судебному приставу РФ Д.Аристову с просьбой перестать взыскивать с застройщиков неустойки за просрочку строительства жилья более чем на 6 месяцев

Банки

🔸СБЕР снизил ставки по рыночной ипотеке на первичную и вторичную недвижимость до 16,9%, и по кредиту под залог недвижимости до 18%. Банк запускает новый продукт – единую ипотеку на квартиру и паркинг

🔸ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке до 16,9%. По обновленной льготной ипотеке ВТБ зафиксировал сопоставимый с первыми днями ее продаж в апреле 2020 года, банк выступил за продление программы после 1 июля

🔸Совкомбанк возобновил кредитование коммерческой недвижимости (первичный рынок, включая ДКП от первого собственника) и снизил размер первоначального взноса на вторичном рынке до 20%

Есть вопросы по недвижимости...? Найдем ответы.
Звоните 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #НедвижимостьРФ #Хочуипотеку

​Как приобрести квартиру в Санкт-Петербурге - бесплатно?!

Все не так сложно, как себе представляют. Но это в том случае, если проводить сделку через АН Резиденция.

Стоимость квартир в новостройках Питера от 3,5 млн. рублей. В качестве первоначального взноса можно использовать маткапитал, или дождаться акцию застройщика (уже была не раз) "Ипотека без первоначального взноса".

С ипотекой - поможем. Инструмент - "Семейная ипотека". Получить может каждый, и даже не один раз.

Подбор каталога квартир берём на себя. Вы выбираете. Есть застройщики, которые делают полную меблировку.

А теперь самое интересное!
После сдачи дома, наши коллеги в Питере помогут с поиском арендатора. На сегодня аренда квартиры-студии 20-23 тыс. рублей в месяц. Этого хватит для погашения ежемесячного платежа.

И ещё один БОНУС)) Вам не придётся выезжать из Перми, ходить в банки и платить нашу комиссию (оплатит застройщик). Мы все сделаем и поможем получить скидку.

Вам понравилась идея?! Тогда звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#ХочуквартирувПитере #Резиденциянедвижимость #НовостройкиСПб #Инвестициявнедвижимость

​Как заработать на рекомендации

Ваша рекомендация стоит денег!
В АН Резиденция действует акция: "Приведи клиента, получи зарплату!"

Среди Ваших знакомых, друзей и родных есть те кому необходима помощь специалистов по продаже, покупке или обмену недвижимости? Тогда приводите их к нам.

Найдем решение, проведём сделку. Ваш друг будет доволен, а Вы после сделки получите до 5000 рублей.

Понравилась идея? Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Или приходите к нам в офис по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3

#5000зарекомендацию #Резиденциянедвижимость

​30'000 рублей на обустройство для новосёлов

С 21.04.22 все наши клиенты АН Резиденция получают подарочный сертификат на 30'000 от партнёра гипермаркета Hoff.
В котором Вы сможете приобрести и заказать всю необходимую мебель и товары для дома.

Мы меняем мир к лучшему и поможем Вам решить любой вопрос в недвижимости. Звоните по телефону 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Приходите к нам в офис по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3

#30000рублейотHoff #Резиденциянедвижимость #Акциядляновостёлов #недвижимостьПермь

Новостройки Санкт-Петербурга
Субсидированные ставки и минимальные цены

💥Появились субсидированные ставки от Сбербанка

📍Господдержка
- Ставка от 4,2% на 1 год, от 7,3% на 2 года
- Далее 11,7%
- Ставка от 9,1% на весь срок

📍Семейная ипотека
Ставка от 0,1% на 1 год, от 1% на 2 года
Далее 5,7%
Ставка от 2,8% на весь срок

💰Минимальные цены:
Студии 23,4м – 3 510 000 руб.
1 к.кв. 36,18м - 4 296 375 руб.
2Е к.кв 35,17м – 4 176 438 руб.
2 к.кв 45,88м – 5 448 250 руб.

📞 8(342)278-08-08

Все сделаем не выезжая из Перми

​Основные итоги прошедшей недели 15-22 апреля 2022

🔸Правительство обязало банки раскрывать информацию о полной стоимости ипотечного кредита, включая страховку, сообщил премьер-министр М.Мишустин

🔸Льготную ипотеку распространят на строительство индивидуальных домов хозспособом. Это предполагается сделать за счет субсидирования двух процентных пунктов действующей программы

🔸ДОМ РФ готов выступить с инициативой создания отдельной долгосрочной программы субсидирования ипотеки на ИЖС

🔸Налоговый вычет по покупке жилья и по процентам по ипотеке могут увеличить вдвое. Законопроект разрабатывают в ГД. Также предлагается распространить налоговый вычет на расходы по аренде жилья

🔸ЦБ ухудшил прогноз по темпу прироста ипотеки в 2022 году до 10-15%. В феврале он ожидал роста ипотеки по итогам года на 15-19%

🔸Штрафы за просрочки по ипотеке предложено отменить до конца года. Письмо с инициативой направлено на имя главы ЦБ Э.Набиуллиной. В СФ идею поддержали

🔸Заемщик вправе обратиться с требованием о предоставлении кредитных каникул по каждому кредиту и займу, если соответствует требованиям закона № 106-ФЗ и лимитам по размеру задолженности

🔸ЦБ с правительством готовы обсудить возможность смягчения требований к заемщикам для получения кредитных каникул. В ГД рассказали, что подготовить облегченные условия планируется в мае. Комитет по строительству и ЖКХ предложил расширить программу

🔸Опубликован проект постановления правительства о внесении изменений в правила предоставления субсидий банкам и ДОМ РФ по сельской ипотеке. В ГД сообщили о планах совместно с Минсельхозом поработать упрощение условий программы

🔸Минстрой. Программу льготной ипотеки могут скорректировать в зависимости от изменения ключевой ставки ЦБ, и в случае дальнейшего снижения количества ипотечных сделок. Введения льготной ипотеки на «вторичку» уже может не потребоваться

🔸Создать стандарты классов жилья, чтобы исключить риск обмана покупателей, предложили в ГД. Инициативу направили в Минстрой, ДОМ РФ и ФАС

🏦 Банки

🔸РСХБ возобновил прием заявок по сельской ипотеке, выдачи будут производиться после получения лимитов от Минсельхоза

🔸Альфа-Банк приступил к приему заявок по льготной ипотеке для IT-специалистов. Также заявки по программе начал принимать Банк «Открытие»

🔸Примсоцбанк запустил ипотеку без первоначального взноса на покупку земельного участка, ставка составит от 19,4%

Бесплатная консультация по недвижимости.
Звоните по телефону: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #Недвижимостьипотека #Главноезанеделюнедвижимость

Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке до 9%👏

«Динамика здесь пока слабее прогноза, и чтобы сделать покупку жилья более доступной для граждан, чтобы стимулировать стройку в целом, предлагаю снизить ставку по льготной ипотеке с 12%... до 9%», — сказал он.

Еще президент добавил, что действие льготных программ по жилищным кредитам нужно продлить до конца 2022 года.

Для получения ипотеки и покупки квартиры в новостройке звоните по телефону : 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

С нами точно все получится))

Отзывы клиентов АН Резиденция

Лариса очень хотела решить свой вопрос в недвижимости. Обратилась в АН Резиденция. Ей помогли очень быстро. Все прошло хорошо.

https://www.youtube.com/watch?v=w-DoUnrWxYg

Готовы помочь решить Ваш вопрос в недвижимости.
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Приходите к наш офис: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3

#ОтзывыклиентовРезиденции #Резиденциянедвижимость #Решениевопросовнедвижимости

​Ипотека, ставки снижены

Российские банки начнут выдавать кредиты по льготной ипотеке под 9% с 1 мая, следует из проекта постановления Минфин.

Ставка на покупку вторичного жилья упала!
Банк ДОМ.РФ предлагает ипотеку от 12,9% с 21.04.2022 до 30.06.2022.

Сбер начал предварительный прием заявок на льготную ипотеку по ставке в 9%
Первоначальный взнос - 15% стоимости недвижимости.

Банк Зенит снизил ставку по льготной ипотеке до 8,15%
Банк начал принимать заявки по обновленной льготной программе со сниженной ставкой. На случай покупки новостройки в Питере

Бесплатная консультация по вопросам ипотеки.
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Ипотекаставкиснижены #Резиденциянедвижимость #Ипотекапермь #Хочукупитьквартиру

​ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 14%

Совет директоров Банка России на заседании 29.04.2022, принял решение понизить ключевую ставку с 17 до 14% годовых, сообщила пресс-служба регулятора.

После майских праздников банки начнут снижать ставки по ипотеке.
Появятся более привлекательные ипотечные продукты. Мы поможем подать заявку в числе первых, чтобы Вы успели купить квартиру своей мечты по привлекательной стоимости

Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

С АН Резиденция у точно все получится - Отлично))

#СтавкаЦБРФ_14процентов #ИпотекаПермь #Резиденциянедвижимость #Хочукупитьквартиру

​Мир, Труд, Май!

Поздравляем с Праздником Весны и Труда!
Мира, уюта и добра Вашему дому и семье.

#МирТрудМай #РезиденцияНедвижимость #ПраздникВесныиТруда

​Майские улучшения ипотеки

Правительство РФ разрешило сочетать льготную ипотеку на новостройки под 9% с рыночной или другой субсидированной и, благодаря этому, увеличить максимальную сумму кредита до 15-30 млн рублей в зависимости от региона. - сообщил сегодня вице-премьер Хуснуллин.

"Кроме снижения ставки по ипотеке приняли еще одно важное решение: увеличили сумму кредита, которую можно брать на покупку квартиры с использованием льготной ставки до 30 млн рублей в четырех регионах и 15 млн рублей в остальных.

Льготная ставка остается на уроне 12 и 6 млн, но теперь ее можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ставкой. То есть если раньше в кредит можно было взять только 12 (6) млн, а остальное вносить с помощью первоначального взноса, то теперь возможности покупателей расширяются", - сказал Хуснуллин.

С 1 мая ставка по льготной ипотеке на новостройки была снижена с 12% до 9%, а сама программа продлена до конца 2022 года. Ее льготные условия ограничивают лимит кредита до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн рублей - для других регионов. До сих пор, если заемщик не укладывался в эти суммы, ему приходилось оформлять ипотеку на рыночных условиях. Теперь лимиты увеличиваются до 30 млн рублей в четырех столичных регионах и до 15 млн рублей в остальных при сочетании этой программы с рыночной или другой субсидированной ипотекой.

Бесплатная консультация по ипотеке, Звоните 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Или приходите в наш офис по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3

#Улучшенияипотеки #Резиденциянедвижимость #Какполучитьипотеку #Купитьновуюквартиру

​Поздравляем с Днём Победы!

Мирного неба Вашему дому и семье.

#ДеньПобеды #РезиденцияНедвижимость #9мая2022

​Маткапитал ожидает поправок

Общественная палата РФ направила в Госдуму и правительство рекомендации о точечных поправках в законодательство в части регулирования сделок с материнским капиталом, в том числе о введении нотариальной формы для оформления долей в жилье, купленном на средства маткапитала.

В рекомендациях отмечается: при использовании маткапитала на покупку жилья всем членам семьи должны выделяться доли. Их размеры определяются в соглашении, которое граждане могут заключить в простой письменной форме или у нотариуса.

☝️Этот вариант зачастую ведет к ошибкам правового характера. Например, не учитываются все несовершеннолетние, вместо долевой указывается совместная собственность, или доли детей определяются в меньшем размере, чем положено. Также люди иногда забывают выделить доли в отведенное время. Кроме того, случаются и фиктивные сделки для обналичивания сертификата, предупреждают в Общественной палате.

"Обязательная нотариальная форма для соглашений об определении долей в помещении, приобретенном на средства маткапитала, может минимизировать грубые ошибки и злоупотребления", - говорится в рекомендациях.

Сейчас в ЕГРН нет отметки об использовании маткапитала. Если жилье перепродается, и переход права собственности регистрируется на основании сделки в простой письменной форме, возможны проблемы. Во-первых, могут пострадать интересы членов семьи, на которых доли выделены некорректно. Во-вторых, под ударом окажутся и новые покупатели, поскольку сделку с подобными изъянами могут признать недействительной.

ОП рекомендует законодательно уточнить и то, когда именно возникает право общей долевой собственности на жилье у владельца сертификата и его близких. Это принципиально для определения момента, когда доли можно продавать, дарить или наследовать. Им может стать момент перечисления средств Пенсионным фондом.

Также ОП предлагает закрепить право любого совершеннолетнего члена семьи отказаться от участия в собственности на жилье в части средств маткапитала до заключения соглашения об определении долей.

Развернутая консультация и помощь по материнскому капиталу.
Звоните 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Новостиматкапитала #Резиденциянедвижимость #Решениематкапитала #Консультацияпоматкапиталу

​Основные итоги прошедшей недели (9-13 мая)

🔸Россияне стали брать кредитные каникулы по ипотеке чаще, чем в пандемию. В апреле произошел всплеск реструктуризаций ипотечных ссуд

🔸ЦБ опубликовал обзор по рынку ипотеки в РФ за март 2022 года. Средняя ставка существенно не изменилась (8,05%). Отсутствие роста ставки, как отмечает регулятор, связано в том числе с увеличением выдачи ипотеки по ДДУ

🔸Правительство выделит Росгвардии свыше 850 млн рублей на выплаты по военной ипотеке

🔸Владимир Путин сообщил о необходимости проработать на уровне правительства вопрос реструктуризации кредитов, в том числе ипотечных, для пострадавших от природных пожаров в регионах

🔸Доля россиян использующих ипотеку для покупки недвижимости, рекордно снизилась – до 33,2% – впервые за пять лет. По итогам прошлого года доля таких покупателей недвижимости была на уровне 54%

🔸Банки совместно с застройщиками планируют запустить комбинированную программу, сочетающую льготную и рыночную ипотеку

🏦 Банки

🔸СБЕР увеличил сумму кредита по ипотеке с господдержкой до 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 15 млн рублей для других регионов

🔸ПСБ запустил ипотеку в Республике Крым и городе Севастополе

🔸Банк Зенит запустил ипотеку на недвижимость, в том числе строящуюся, находящуюся в залоге других банков

🔸Объединение ВТБ, «Открытия» и РНКБ ускорят – интеграцию планируют завершить в первой половине 2023 года. После подготовки интеграции нынешний глава «Открытия» Михаил Задорнов может покинуть банк и войти в состав руководства ЦБ

Бесплатная консультация по ипотеке и рефинансированию. Звоните 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #Консультацияпоипотеке #ИпотекаПермь