​Основные итоги прошедшей недели с 13 по 19 мая 2024 г.

🔸 ЦБ РФ и Минфин согласовали положение о Комитете по стандартам деятельности кредитных организаций. Первое заседание Комитета состоится в конце мая. Ключевые темы в его повестке – стандарт ипотечного кредитования и вопрос организации надзора за его соблюдением

🔸 Глава Минстроя И.Файзуллин заявил о необходимости «донастроить ипотеку с учетом доступности, а также баланса спроса и предложения». По его словам, стоит задача донастройки и льготных механизмов

🔸 В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м. Ленобласть с 1 июня также повысит требования к минимальному метражу квартир до 28 кв. м

Льготные программы

🔸 Льготная ипотека под 8% заканчивается в июле, это консенсус, рассказал замглавы Минфина И.Чебесков

🔸 Минфин предложил после 1 июля повысить до 12% ставку по семейной ипотеке для семей с двумя несовершеннолетними детьми от 6 лет. При этом для малых городов по кредитам на ИЖС ставку предлагается установить ниже – на уровне между 6 и 12%

🔸 Минфин выступил за поэтапное повышение ставки по дальневосточной ипотеке: в следующем году до 3%, потом – до 4%, далее – до 5%, а к 2030 году довести ее до 8%

🔸 Варианты по поводу семейной ипотеки для семей с детьми старше 6 лет могут быть представлены в ближайшее время, заявил вице-премьер М.Хуснуллин. При этом он отметил, что вопрос повышения ставки до 12% в данный момент в правительстве не обсуждается

🔸 К лету планируется подготовить решения для исполнения поручения В.Путина по включению в семейную ипотеку вторичного жилья там, где недостаточный объем жилищного строительства

🔸 В Минпромторге сообщили, что разрабатывается льготная ипотека для сотрудников оборонно-промышленного комплекса (ОПК)

Законодательство

🔸 В ГД внесли законопроект, согласно которому предлагается молодым семьям предоставлять льготную ипотеку по ставке не более 5%, а многодетным молодым семьям – беспроцентный ипотечный кредит

🔸 Ко II чтению готовится законопроект о жилищно-накопительных вкладах. Окончательно документ ГД может принять до конца года, рассказал глава комитета ГД по финрынку А.Аксаков

🔸 Дольщикам хотят разрешить открывать счета эскроу без личного присутствия. Такой законопроект внесен в ГД

Банки

🔸 СБЕР расширил ипотечное кредитование для молодежи. Теперь клиенты, которым исполнилось 18 лет, могут получить кредит для покупки или строительства загородного дома, нецелевой кредит под залог недвижимости, а также рефинансировать кредит

🔸 Тинькофф запустит в 2024 году федеральный исламский банкинг. Банковскими продуктами, разработанными полностью с учетом исламской этики и норм шариата, смогут воспользоваться все мусульмане России во всех регионах страны

Как решить вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимости #ипотеки #Пермь #жильё #Резиденциянедвижимость

​Основные итоги прошедшей недели с 27 мая по 2 июня 2024 г.

🔸 Рост ипотеки в России в апреле, по данным ЦБ РФ, немного ускорился. Увеличение выдач ипотеки за месяц было обеспечено ростом кредитования по госпрограммам

🔸 В России выпустили первую электронную закладную на строительство индивидуального жилого дома в малоэтажном жилом комплексе по договору долевого участия (ДДУ)

🔸 ЦБ РФ работает над ипотечным стандартом, в котором планирует прописать недопустимость рискованных схем при выдаче ипотеки. Далее регулятор будет отслеживать соблюдение стандарта в рамках надзора, сообщила директор департамента финансовой стабильности ЦБ Е.Данилова

🔸 В ГД предложили ввести новые механизмы контроля за ценами на жилье. Среди них – ограничение нормы прибыли девелоперов до 20% наряду с предоставлением льгот от государства

Льготные программы

🔸 Минцифры планирует увеличить средства на IT-ипотеку до 1 трлн рублей в этом году

🔸 Минстрой изменил методику расчета официальной стоимости «квадрата» жилья. Это повлияет на выдачи «Арктической ипотеки». Теперь для Арктических регионов официальную стоимость жилья будут рассчитывать, исходя из цен только на первичном рынке

🔸 Правительство разрабатывает программу для молодых семей, позволяющую накопить на ипотечный взнос или купить жилье без заемных средств

Законодательство

🔸 Минфин подготовил законопроект об ипотечных каникулах для семей с детьми, максимальная продолжительность которых может достигать 18 месяцев

🔸 ГД приняла в окончательном чтении законопроект о продлении выплат в размере 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки

🔸 ГД приняла в окончательном чтении законопроект, позволяющий гражданам самостоятельно продавать заложенное по ипотеке имущество

🔸 В ГД внесен законопроект, согласно которому предлагается снизить ответственность (штрафы, пени, проценты) застройщиков перед покупателями за ненадлежащие качество квартир в новостройках

Банки

🔸 СБЕР запустил ипотеку на ИЖС с эскроу, а также улучшил условия кредитования по объектам недвижимости, находящимся в залоге у других банков

🔸 ВТБ:
⬩ повысил ставки по собственным ипотечным программам выдавать ипотеку на жилье в Крыму ипотеку на земельные участки
⬩ запустил пилотный проект по комплексному урегулированию задолженности, который позволит заемщикам решить вопрос просрочки кредитов сразу в нескольких банках

🔸 Газпромбанк снизил для зарплатных клиентов первый взнос по льготным программам: семейной, дальневосточной и IT-ипотеке

Как решить вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимости #ипотеки #Пермь #жильё #Резиденциянедвижимость

​Основные итоги прошедшей недели с 3 по 9 июня 2024 г.

🔸 ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на уровне 16%, отметив, что допускает возможность повышения ставки на ближайшем заседании

🔸 В СФ РФ предложили дать право субъектам РФ создавать свои ипотечные агентства для реализации региональных программ. Протокольное поручение профильным комитетам СФ подготовить соответствующую инициативу дала председатель палаты В.Матвиенко

🔸 КС РФ выявил неопределенность в вопросе о том, какая сумма от продажи ипотечной квартиры должна быть защищена от включения в конкурсную массу при погашении кредита. Федеральный законодатель должен будет внести уточнения в нормативные акты

Льготные программы

🔸 В.Путин предложил по семейной ипотеке оставить ставку 6% в малых городах и регионах с низким объемом строительства для семей с двумя детьми независимо от их возраста. Такие же льготные условия будут действовать во всех регионах для каждой семьи, которая хочет построить свой дом

🔸 Минфин предложил увеличить расходы на льготную и семейную ипотеку в текущем году

🔸 Судьба льготной ипотеки уже не обсуждается, поскольку она решена. По семейной ипотеке для семей с детьми старше 6 лет пока идут дискуссии, рассматривается в том числе установление ставки 12%, рассказал глава комитета ГД по финрынку А. Аксаков

🔸 Обсуждения на тему продления льготной ипотеки не идут, сообщила глава ЦБ РФ Э.Набиуллина. Несмотря на завершение программы, регулятор ожидает продолжение роста ипотеки, но уже более сбалансированными темпами

Законодательство

🔸 СФ РФ одобрил закон о продлении выплат в размере 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки

🔸 СФ РФ одобрил закон, позволяющий гражданам самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке

Банки

🔸 СБЕР:

⬩ повысил ставки по рыночной ипотеке
⬩ запустил новый кредит для подрядчиков на возведение частных домов
⬩ расширил «Дальневосточную и Арктическую ипотеку» на ХМАО
⬩ планирует открыть первые отделения в новых регионах РФ
⬩ запустит льготную ипотеку под 2% в новых регионах РФ
⬩ запустил цифровую платформу для взаимодействия с другими кредиторами в рамках комплексного урегулирования

🔸 ВТБ:

⬩ отменяет с 1 июля по 1 сентября первый взнос для многодетных семей по базовым ипотечным программам
⬩ начнет работать в новых регионах РФ
⬩ приступает к интеграции РНКБ, которая завершится в 2025 году переходом банка под бренд ВТБ
⬩ запустит продукт для девелоперов, платежи по которому будут зависеть от роста стоимости «квадрата»
⬩ планирует выдавать ипотеку в новых регионах РФ

🔸 Банк «Центр-инвест» запустил для многодетных семей ипотечную программу с пониженной ставкой

Как решить вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимости #ипотеки #Пермь #жильё #Резиденциянедвижимость

​Основные итоги прошедшей недели с 10 по 16 июня 2024 г.

🔸 Средние ставки по стандартным ипотечным программам в России превысили 18%. Эксперты не исключают дальнейший рост ставок

🔸 Минстрой ищет пути для того, чтобы сократить в РФ объем стройки с небольшими квартирами. Застройщикам с маленькими квартирами ведомство может урезать господдержку

Льготные программы

🔸 Представители Минфина в ходе обсуждений согласились увеличить для банков уровень возмещения по ипотечным госпрограммам после 1 июля, чтобы сделать для них такие кредиты более рентабельными, сообщили источники на финансовом рынке

🔸 В ГД предложили включить младших воспитателей детских садов в состав лиц, имеющих право на получение ипотеки в рамках программы дальневосточной и арктической ипотеки

🔸 Программа льготной ипотеки под 2% в новых регионах РФ останется, сообщил замминистра финансов А.Моисеев

Законодательство

🔸 В.Путин подписал закон о продлении выплаты в 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки

🔸 В.Путин подписал закон, позволяющий гражданам-залогодателям самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке

🔸 Для кредитов с переменной ставкой установят ограничения. По ипотеке плавающая ставка сможет устанавливаться, если сумма кредита составляет не менее 15 млн руб. Такой законопроект комитет ГД по финрынку одобрил ко II чтению

Банки

🔸 ВТБ повысил первый взнос по льготным ипотечным программам, кроме семейной ипотеки

🔸 Росбанк рассматривает возможность продажи своего портфеля розничных кредитов перед планируемой интеграцией с Т-банком. Речь идет о непросроченных ипотечных ссудах

Как решить вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимости #ипотеки #Пермь #жильё #Резиденциянедвижимость

Маткапитал в 2025 году будет проиндексирован на уровень инфляции, рассказал глава Минтруда А.Котяков.

По его словам, маткапитал увеличится:

🟠на первого ребенка – на 46 тыс. рублей и составит 677 тыс.,
🟠на второго – на 61 тыс., общая сумма достигнет 894 тыс.

По вопросам законной реализации возможностей материнского капитала, звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#маткапитал #индексация #купить #жильё #Пермь #Резиденциянедвижимость