🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
705 subscribers
9.4K photos
538 videos
80 files
11.7K links
Агрегатор новостей рынка недвижимости. Статьи, прогнозы и мнения экспертов.

По всем вопросам: @channel_aggregator
Download Telegram
Снос шиномонтажа на 1-й Ямского поля у метро Белорусская, возможно под строительство бизнес-центра (проект 2019)
#кровьибетон

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Рекомендуем Телеграм-канал «Инсайдер. Главный по домам». Потому что в нём каждый застройщик найдёт информацию о себе.

А также будет в курсе актуальных скандалов, интриг, кирпичных расследований и трендовых мемов😃

Подписывайтесь
https://tttttt.me/cool_construction
#кровьибетон

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Снег выпал, а это значит, что по утрам из "Самолета" теперь час-полтора надо потратить, чтобы выбраться из района #Некрасовка.
#кровьибетон

——————————————
👀 Вы риелтор или частный брокер?
Устали закрывать сделки с комиссией 1-1,5%? Тратить кучу сил и времени на отработку возражений, а потом смотреть в спину уходящему клиенту?
Партнёрский проект КИПРБРО от компании Lighthaus решит обе проблемы. 🏝 Проверьте сами.
➡️Подписывайтесь на канал КИПРБРО https://tttttt.me/kiprbr
Возгорание на рынке «Садовод» ликвидировано

Площадь возгорания составила около 50 м². В результате происшествия никто не пострадал.
#кровьибетон

——————————————
👀 Вы риелтор или частный брокер?
Устали закрывать сделки с комиссией 1-1,5%? Тратить кучу сил и времени на отработку возражений, а потом смотреть в спину уходящему клиенту?
Партнёрский проект КИПРБРО от компании Lighthaus решит обе проблемы. 🏝 Проверьте сами.
➡️Подписывайтесь на канал КИПРБРО https://tttttt.me/kiprbr
🤔У застройщиков сдают нервишки.

«Сегодня единственное, что у нас в стране живет, это стройка. Все остальное сдохло. Стройка экономику тянет хорошо, но это решение подорвет ее капитально. Это [непродление льготной ипотеки] будет стимулировать не только понижать цену, но и останавливать строительство. Экономика будет накрываться ускоренными темпами. А потом как вы ее обратно будете раскручивать?» — сказал екатеринбургский девелопер Андрей Гавриловский в разговоре с корреспондентом 66.RU.
#кровьибетон

——————————————
👀 Вы риелтор или частный брокер?
Устали закрывать сделки с комиссией 1-1,5%? Тратить кучу сил и времени на отработку возражений, а потом смотреть в спину уходящему клиенту?
Партнёрский проект КИПРБРО от компании Lighthaus решит обе проблемы. 🏝 Проверьте сами.
➡️Подписывайтесь на канал КИПРБРО https://tttttt.me/kiprbr
Депутаты вступились за сварщиков

Ростехнадзор подготовил законопроект, внесенный в октябре Правительством, против которого выступили сразу в четырёх комитетах Госдумы - по энергетике, по промышленности и торговли, по защите конкуренции, и по экономической политике.

Суть инициативы в том, что предлагается допускать к сварочным работам на опасных производственных объектах только юрлиц и ИП, которые прошли соответствующую аттестацию. Известно, что контролировать всю эту работу будет «Национальное Агентство Контроля Сварки» (НАКС) — монополист на рынке таких услуг.

Обосновывается такой подход тем, что ранее в рамках регуляторной гильятоны со сварщиков вообще был снят надзор, в связи с чем возник правовой пробел.

По словам Павла Завального, которые приводит Парламентская газета, «сварочные работы являются составной частью других видов деятельности в области промышленной безопасности, аттестация которой уже проводится на основании действующего законодательства». Комитет-соисполнитель предложил провести круглый стол.

Понимая, что бесшовной сварки в прохождении инициативы не получится, председатель профильного комитета по промышленности и торговли Владимир Гутенев организовал опрос, в котором более 2 тысяч человек выступили против инициативы и за то, чтобы сэкономить бизнесу 10 млрд рублей в год.

А то всё, реклама, да реклама. И сварщики умеют в GR.
#кровьибетон

——————————————
👀 Вы риелтор или частный брокер?
Устали закрывать сделки с комиссией 1-1,5%? Тратить кучу сил и времени на отработку возражений, а потом смотреть в спину уходящему клиенту?
Партнёрский проект КИПРБРО от компании Lighthaus решит обе проблемы. 🏝 Проверьте сами.
➡️Подписывайтесь на канал КИПРБРО https://tttttt.me/kiprbr
#кровьибетон

——————————————
👀 Вы риелтор или частный брокер?
Устали закрывать сделки с комиссией 1-1,5%? Тратить кучу сил и времени на отработку возражений, а потом смотреть в спину уходящему клиенту?
Партнёрский проект КИПРБРО от компании Lighthaus решит обе проблемы. 🏝 Проверьте сами.
➡️Подписывайтесь на канал КИПРБРО https://tttttt.me/kiprbr
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Опрошенные нами эксперты считают, что основной схемой борьбы с управляющими компаниями является собрание жителей для голосования за смену недобросовестного УК. Всегда ли это представляется возможным?

Квадратный Мэтр провел репортаж в формате интервью с жителями ЖК «Жемчужина Зеленограда», которые столкнулись с фальсификацией протоколов общих собраний по выбору УК.
#кровьибетон

——————————————
👀 Вы риелтор или частный брокер?
Устали закрывать сделки с комиссией 1-1,5%? Тратить кучу сил и времени на отработку возражений, а потом смотреть в спину уходящему клиенту?
Партнёрский проект КИПРБРО от компании Lighthaus решит обе проблемы. 🏝 Проверьте сами.
➡️Подписывайтесь на канал КИПРБРО https://tttttt.me/kiprbr
Отмена льготной ипотеки грозит банкротством многих застройщиков в следующем году

Вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев рассказал, что завершение льготной ипотеки, которое, скорее всего, произойдет 31 декабря 2022 года, грозит банкротством многим застройщикам.

Спрос на первичную недвижимость снижается. При этой ипотечной программе девелоперы хоть как-то могли поддерживать ликвидность строительства. Со слов эксперта, после отмены льготной ипотеки активность покупателей снизится еще больше. Стоимость первичных лотов пойдет вниз. И нет никакой уверенности, что застройщикам хватит вырученных финансы с продажи недвижимости на достройку текущих объектов.
#кровьибетон

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Просыпается утром житель новостройки на окраине красавицы Москвы, а конкретно в ЖК "Ясный", построенный MR Group на Каширском шоссе. Спускается он в паркинг, чтобы в пятничное утро сесть в машину и отправиться на работу. А там - сауна: кипяток по щиколотку, затопило гараж. Вот так и живем в реалиях современного девелопмента. А куда деваться?
#кровьибетон

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
«Вторичка» обогнала новостройки по доступности цены в большей части России

Только в 5 городах с населением от полумиллиона человек новостройки доступнее по стоимости, чем вторичные квартиры. Это Владивосток, Севастополь, Оренбург, Саратов и Махачкала.

В начале 2022-го таких населенных пунктов было 12, однако новостройки дорожают в текущем году стремительнее, чем вторичная недвижимость, что создало перекос в пользу готовых квартир.

С января первичное жилье стало стоить на 13% больше в среднем, а вторичное — на 7%.

Объявление мобилизации практически не сказалось на динамике и соотношении цен на первичном и вторичном рынках в целом по анализируемым локациям — в октябре и начале ноября сохраняются те же тренды, которые сложились к сентябрю (стагнация с чуть более выраженным ростом в новостройках).
#кровьибетон

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
В Подмосковье структура спроса на недвижимость претерпела сильные изменения.

Продажи студий упали на 19,9%, 1-комнатных и апартаментов — на 21,4%, 2-комнатных — на 12,4%, а 3-комнатных — на 20,2%.

Однако есть категория, где был зафиксирован рост спроса — многокомнатное жилье. Это лоты с 4 комнатами и более. Традиционно в статистике такие лоты занимают примерно 1% от общей доли продаж.

Сейчас ситуация примерно такая же, но само количество продаж выросло, по сравнению с 2021 годом, было реализовано на 17,4% больше объектов.
#кровьибетон

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Россияне продолжают поддерживать рынок недвижимости Турции, где сдувается спрос со стороны местного населения

В октябре 2022 года россияне купили в Турции 2,02 тыс. объектов недвижимости — это 37,2% лотов, приобретенные в стране прошлом месяце иностранными покупателями, пишет Tranio со ссылкой на официальную статистику. Всего за десять месяцев этого года россияне купили 11,33 тыс. объектов жилой недвижимости в основном в Анталье и Стамбуле. В октябре россияне приобрести в Турции на 69,14% больше, чем в сентябре, подсчитали в Turk.Estate.

В Tranio отмечают, что доля россиян в общем объеме сделок увеличивается на фоне снижения спроса со стороны покупателей из других стран и местного населения на 25% год к году.
#кровьибетон

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
А вы говорили, арендодатель сможет ставки держать. Не та ситуация👆🏻.

Судя по происходящему в региональных ТЦ, арендатору уже начали в ножки кланяться. Любому.
#кровьибетон

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Росреестр для оценки доступности жилья предлагает методику по расчету коэффициента КДЖ, из которого следует, что семья из двух москвичей сможет накопить на однокомнатную квартиру в новостройке примерно за 7 лет. Если не будет прибегать к ипотеке.

В ГК «Миэль» отметили, что фактически коэффициент представляет собой очень грубый подсчет, т.к. не учитывает инфляцию, расходы семьи на аренду/ дорогу/больничные/отпуска и т.д. По словам аналитиков, реальное значение ближе к 15 годам.

При этом жилье считается доступным, если этот коэффициент меньше 3 лет и недоступным, если больше 5 лет. В 2020-м году этот коэффициент был около 4 лет. Ранее о снижении доступности жилья также сообщал Фонд «Институт экономики города». @rusipoteka
#кровьибетон

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Завершили надвижку всех 4-х пролётных строений Крымского моста.

На правой стороне автодорожной части заменили четыре пролёта. Первый и второй пролеты уже находятся в проектном положении, на них ведутся работы по устройству деформационных швов. Третий и четвертый пролет тоже в ближайшее время будут опущены в проектное положение, и начнем следующий этап работ.
#кровьибетон

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
🤔Ты гля какие шакалы!
#кровьибетон

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Разница цен объявлений и по фактическим первичным сделкам в Москве достигла 16,7% в октябре 2022 года

Медианная цена 1 кв. метра в октябре 2022 года по данным из объявлений на рынке первичной недвижимости Москвы была равна 304  425 руб., по фактическим сделкам – 260 936 руб.  Разница составляет 43 489 руб. или 16,7%.

Разница медианных цен объявлений и по факту в Московской области менее выраженная. Так, «квадрат» по фактическим сделкам в октябре выходил 172 860 руб., а по цене из объявлений – 174 294 руб. Разница составила 1 434 руб. (0,8%).

В целом по России 1 квадратный метр «первички» по ценам из объявлений стоил 124 759 руб., по факту совершения сделки – 134 465 руб. (в абсолютном значении разница равна 9 706 руб., в процентах – 7,8).
#кровьибетон

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
🤔Тем временем, для уютного мирка ИКЕА настали непростые времена.

Немецкая газета taz и французское издание Disclose выпустили весьма разгромное расследование под названием «IKEA: сделано в Беларуси». Если коротко — с 2014 года компания производила товары и закупала материалы в белорусских колониях.

Тут есть два неприятных аспекта:
1. Социальная ответственность и все дела. Прогрессивное общество осуждает использование труда заключённых.
2. Элементарная гигиена сознания. Согласитесь, новая скатерть со слоном или хюге-занавеска в гостиной уже не так согревают дом, если ты знаешь при каких нерадостных обстоятельствах их произвели.

🤔На наш взгляд — разразился полноценный Икеагейт и последствия для корпорации могут быть очень удручающими. Вплоть до потребительского бойкота. Будем наблюдать.
Постмаркетинг. Подпишись — ибо грядет!
#кровьибетон

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Один из вариантов создания МЦД-5 предусматривает строительство тоннеля (14 км под центром города) с четырьмя пересадочными станциями: Рижская, Площадь Трёх Вокзалов, Китай-город и Павелецкая - заммэра Андрей Бочкарёв
#кровьибетон

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————