#обзорсми Рассказываем, что интересного пишут деловые издания во вторник.
📰 «Ведомости» узнали, что инвестиционная компания Central Properties договаривается с французским логистическим оператором FM Logistic о приобретении у него двух складских комплексов общей площадью свыше 200 тысяч кв м на юге Подмосковья - логопарке на 109 тысяч кв м в Чехове и аналогичного объекта на 152 тысячи кв м в районе Ступина. Сделка пройдет по схеме sale-leaseback, то есть FM Logistic после продажи объектов останется их арендатором. Источники газеты утверждают, что компании уже подписали договор купли-продажи, а сами склады после завершения всех процессов планируется внести в фонд под управлением УК Parus Asset Management, которая занимается управлением фондами недвижимости и продажей их паев инвесторам.
📰 «Коммерсантъ» сообщает, что производитель корпусной мебели Mr.Doors на фоне сокращения активности иностранных поставщиков мебели до конца 2022 года займется изготовлением мягкой мебели: кроватей, диванов, пуфов в премиальном сегменте. Новая линейка будет выпускаться на фабриках в Костроме и Малаховке Московской области, мощности которых могут быть увеличены. Кроме того, Mr.Doors рассматривает возможности приобретения фабрик премиального декора и мебели, говорит представитель компании.
📰 РБК выяснил, что группа ВИС, Сбербанк и «Ростех» переделают проект строительства моста через Лену, который обсуждается с 1985 года и при этом с 2020 года подорожал вдвое - до 176 млрд рублей. После замечаний Главгосэкспертизы стоимость моста планируется снизить. Сивцев. В частности, обсуждается разделение проектной документации на этапы строительства, а также использование промышленных мощностей Якутии для изготовления железобетонных конструкций.
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
📰 «Ведомости» узнали, что инвестиционная компания Central Properties договаривается с французским логистическим оператором FM Logistic о приобретении у него двух складских комплексов общей площадью свыше 200 тысяч кв м на юге Подмосковья - логопарке на 109 тысяч кв м в Чехове и аналогичного объекта на 152 тысячи кв м в районе Ступина. Сделка пройдет по схеме sale-leaseback, то есть FM Logistic после продажи объектов останется их арендатором. Источники газеты утверждают, что компании уже подписали договор купли-продажи, а сами склады после завершения всех процессов планируется внести в фонд под управлением УК Parus Asset Management, которая занимается управлением фондами недвижимости и продажей их паев инвесторам.
📰 «Коммерсантъ» сообщает, что производитель корпусной мебели Mr.Doors на фоне сокращения активности иностранных поставщиков мебели до конца 2022 года займется изготовлением мягкой мебели: кроватей, диванов, пуфов в премиальном сегменте. Новая линейка будет выпускаться на фабриках в Костроме и Малаховке Московской области, мощности которых могут быть увеличены. Кроме того, Mr.Doors рассматривает возможности приобретения фабрик премиального декора и мебели, говорит представитель компании.
📰 РБК выяснил, что группа ВИС, Сбербанк и «Ростех» переделают проект строительства моста через Лену, который обсуждается с 1985 года и при этом с 2020 года подорожал вдвое - до 176 млрд рублей. После замечаний Главгосэкспертизы стоимость моста планируется снизить. Сивцев. В частности, обсуждается разделение проектной документации на этапы строительства, а также использование промышленных мощностей Якутии для изготовления железобетонных конструкций.
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
#обзорсми Рассказываем, какие новости рынка недвижимости сегодня можно узнать из утренних газет:
📰 «Ведомости» пишут, что Арбитражный суд Москвы в рамках дела о банкротстве инвестиционно-производственной компании (ИПК) «Атлас», которая ранее называлась «Подиум маркет», признал недействительной сделку по продаже бизнеса сети «Стокманн». Речь идет о перешедших «Стокманну» в 2017 году магазинах одежды и обуви «Подиум маркет» - двух точках в Москве (в торговых центрах «Модный сезон» и «Европейский») и по одной в Казани (в бизнес-центре «Пушкинский») и в Краснодаре (в комплексе «OZ молл»). Тогда компания столкнулась с финансовыми проблемами: общая сумма исков к ней со стороны контрагентов на тот момент составляла более 1 млрд руб. В итоге «Стокманн» приобрел ее товарные остатки и торговое оборудование, а также получил права на использования домена и товарных знаков «Подиум маркета», плюс права и обязанности арендатора магазинов. Судя по материалам дела, «Стокманну» активы «Подиум маркета» достались всего за 105,3 млн рублей, но теперь ритейлер теперь должен выплатить ИПК «Атлас» 1,69 млрд рублей, то есть в 10 раз больше.
📰 «Коммерсантъ» выяснил, что сеть «Даблби» начала развивать новый для себя формат кофеен take away вне Москвы и Санкт-Петербурга. Первые две точки компания открыла в Твери. В 2023 году компания планирует открыть до 30 кофеен формата «Даблби экспресс» в том числе по франчайзинговой программе в ближайших к Москве и Санкт-Петербургу городах с населением более 300 тысяч человек.
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
📰 «Ведомости» пишут, что Арбитражный суд Москвы в рамках дела о банкротстве инвестиционно-производственной компании (ИПК) «Атлас», которая ранее называлась «Подиум маркет», признал недействительной сделку по продаже бизнеса сети «Стокманн». Речь идет о перешедших «Стокманну» в 2017 году магазинах одежды и обуви «Подиум маркет» - двух точках в Москве (в торговых центрах «Модный сезон» и «Европейский») и по одной в Казани (в бизнес-центре «Пушкинский») и в Краснодаре (в комплексе «OZ молл»). Тогда компания столкнулась с финансовыми проблемами: общая сумма исков к ней со стороны контрагентов на тот момент составляла более 1 млрд руб. В итоге «Стокманн» приобрел ее товарные остатки и торговое оборудование, а также получил права на использования домена и товарных знаков «Подиум маркета», плюс права и обязанности арендатора магазинов. Судя по материалам дела, «Стокманну» активы «Подиум маркета» достались всего за 105,3 млн рублей, но теперь ритейлер теперь должен выплатить ИПК «Атлас» 1,69 млрд рублей, то есть в 10 раз больше.
📰 «Коммерсантъ» выяснил, что сеть «Даблби» начала развивать новый для себя формат кофеен take away вне Москвы и Санкт-Петербурга. Первые две точки компания открыла в Твери. В 2023 году компания планирует открыть до 30 кофеен формата «Даблби экспресс» в том числе по франчайзинговой программе в ближайших к Москве и Санкт-Петербургу городах с населением более 300 тысяч человек.
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
#обзорсми Компания Dominanta Дениса Бородако, которая раньше выступала только как соинвесторов при реализации девелоперский прокатов, приобрела под строительство жилья 1,1 га и комплекс зданий на 7,4 тысячи кв м в 3-м Сетуньском проезде в Раменках на западе Москвы, пишут «Ведомости».
Сейчас, по данным издания, в 3-м Сетуньском проезде находится бизнес-центр, площади в котором, в частности, занимает ритейлер «Верный». При этом на участке можно построить МФК на 51,5 тысячи «квадратов», в том числе 40 тысяч кв м жилья.
Как напоминает газеты до этого Dominanta не была самостоятельным девелопером, а выступала только в качестве соинвестора: например, премиального жилого комплекса Hide в 1-м Сетуньском проезде.
#рианедвижимость
——————————————
👀 Вы риелтор или частный брокер?
Устали закрывать сделки с комиссией 1-1,5%? Тратить кучу сил и времени на отработку возражений, а потом смотреть в спину уходящему клиенту?
Партнёрский проект КИПРБРО от компании Lighthaus решит обе проблемы. 🏝 Проверьте сами.
➡️Подписывайтесь на канал КИПРБРО https://tttttt.me/kiprbr
Источник: РИА Недвижимость
Сейчас, по данным издания, в 3-м Сетуньском проезде находится бизнес-центр, площади в котором, в частности, занимает ритейлер «Верный». При этом на участке можно построить МФК на 51,5 тысячи «квадратов», в том числе 40 тысяч кв м жилья.
Как напоминает газеты до этого Dominanta не была самостоятельным девелопером, а выступала только в качестве соинвестора: например, премиального жилого комплекса Hide в 1-м Сетуньском проезде.
#рианедвижимость
——————————————
👀 Вы риелтор или частный брокер?
Устали закрывать сделки с комиссией 1-1,5%? Тратить кучу сил и времени на отработку возражений, а потом смотреть в спину уходящему клиенту?
Партнёрский проект КИПРБРО от компании Lighthaus решит обе проблемы. 🏝 Проверьте сами.
➡️Подписывайтесь на канал КИПРБРО https://tttttt.me/kiprbr
Источник: РИА Недвижимость
#обзорсми Входящая в ГК ПИК фирма ООО «СЗ «Векторсити» стала победителем аукциона по продаже части активов основателя автомобильного холдинга «Гема» Александра Геллера, пишут «Ведомости».
📍По данным издания, речь идет о бизнес-центре «Касаткина» площадью 28 тысяч кв м и трех земельных участках на 3,3 га на одноименной улице на северо-востоке Москвы.
В 2019 году власти Москвы одобрили строительство на этой площадке более 100 тысяч кв м недвижимости, в том числе 92,5 тысяч кв м жилья, уточняет газета.
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
📍По данным издания, речь идет о бизнес-центре «Касаткина» площадью 28 тысяч кв м и трех земельных участках на 3,3 га на одноименной улице на северо-востоке Москвы.
В 2019 году власти Москвы одобрили строительство на этой площадке более 100 тысяч кв м недвижимости, в том числе 92,5 тысяч кв м жилья, уточняет газета.
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
#обзорсми Доброе утро! Рассказываем, о чем сегодня пишут деловые издания.
📰 «Ведомости» рассказывают, что госкомпания «Дом.РФ» в конце декабря проведет торги по продаже комплекса зданий общей площадью 8,2 тысяч кв м в Кривоколенном переулке недалеко от станции метро «Чистые пруды» в центре Москвы. Продаваемые строения являются частью объекта культурного наследия «Ансамбль фабрики фармацевтической фирмы «В. К. Феррейн». При этом, что интересно, у зданий отсутствуют охранные обязательства, что, соответственно, не налагает на будущего нового собственника строгих ограничений по эксплуатации. Стартовая цена зданий фабрики составит 575 млн рублей.
📰 Также «Ведомости» узнали, что финская SRV Group с партнерами продала свой крупнейший актив в России - расположенный в Санкт-Петербурге торгово-развлекательный центр «Охта молл» на 140 тысяч кв м. Покупателем торгового центра «Охта молл» мог стать совладелец екатеринбургского девелопера «Проспект групп». Продажа «Охта молла», как следует из сообщения SVR Group, связана с планами компании уйти из России.
📰 В распоряжении «Коммерсанта» оказалось исследование «Союзцемента», объединяющего крупных производителей этого сырья в России, где говорится, что в 2022 году общий объем потребления цемента не превысит 61 млн тонн, что всего на 1% больше год к году. Между тем, еще месяц назад «Союзцемент» рассчитывал на рост годового потребления на 5% - до 63 млн тонн. Объединение вынуждено скорректировать ожидания из-за начавшегося осенью снижения потребления, чьим основным драйвером потребления выступает жилищное и офисное строительство.
📰 РБК сообщает, что на месте закрывшихся кондитерских американской сети Krispy Kreme ресторатор Аркадий Новиков запустил новую сеть кондитерских с пончиками - кафе Krunchy Dream.
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
📰 «Ведомости» рассказывают, что госкомпания «Дом.РФ» в конце декабря проведет торги по продаже комплекса зданий общей площадью 8,2 тысяч кв м в Кривоколенном переулке недалеко от станции метро «Чистые пруды» в центре Москвы. Продаваемые строения являются частью объекта культурного наследия «Ансамбль фабрики фармацевтической фирмы «В. К. Феррейн». При этом, что интересно, у зданий отсутствуют охранные обязательства, что, соответственно, не налагает на будущего нового собственника строгих ограничений по эксплуатации. Стартовая цена зданий фабрики составит 575 млн рублей.
📰 Также «Ведомости» узнали, что финская SRV Group с партнерами продала свой крупнейший актив в России - расположенный в Санкт-Петербурге торгово-развлекательный центр «Охта молл» на 140 тысяч кв м. Покупателем торгового центра «Охта молл» мог стать совладелец екатеринбургского девелопера «Проспект групп». Продажа «Охта молла», как следует из сообщения SVR Group, связана с планами компании уйти из России.
📰 В распоряжении «Коммерсанта» оказалось исследование «Союзцемента», объединяющего крупных производителей этого сырья в России, где говорится, что в 2022 году общий объем потребления цемента не превысит 61 млн тонн, что всего на 1% больше год к году. Между тем, еще месяц назад «Союзцемент» рассчитывал на рост годового потребления на 5% - до 63 млн тонн. Объединение вынуждено скорректировать ожидания из-за начавшегося осенью снижения потребления, чьим основным драйвером потребления выступает жилищное и офисное строительство.
📰 РБК сообщает, что на месте закрывшихся кондитерских американской сети Krispy Kreme ресторатор Аркадий Новиков запустил новую сеть кондитерских с пончиками - кафе Krunchy Dream.
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
#обзорсми Банк непрофильных активов «Траст» уже в ближайшее время может объявить о проведении повторных торгов по продаже девелоперской компании «Интеко», пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших с банком.
По данным газеты, покупкой «Интеко» сейчас активно интересуется девелопер Sminex. Этот застройщик, как напоминает издание, был создан в 2007 году Алексеем Тулуповым, бывшим совладельцем компании «Росбилдинг», которая ранее считалась одним из крупнейших игроков на рынке слияний и поглощений. Общий портфель Sminex – 1,1 млн кв м.
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
По данным газеты, покупкой «Интеко» сейчас активно интересуется девелопер Sminex. Этот застройщик, как напоминает издание, был создан в 2007 году Алексеем Тулуповым, бывшим совладельцем компании «Росбилдинг», которая ранее считалась одним из крупнейших игроков на рынке слияний и поглощений. Общий портфель Sminex – 1,1 млн кв м.
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
#обзорсми Российский партнер ушедшей из России британской косметической компании Lush Cosmetics Дмитрий Азаров запускает новую сеть, также специализирующуюся на продажах косметики ручной работы, сообщает РБК.
По данным издания, уже в начале декабря магазины под брендом Oomph, что-то в переводе с английского значит «шарм», откроются в Москве на семи площадках, которые ранее занимали точки Lush.
При этом бывший флагманский магазин Lush на Тверской улице получит новую концепцию: кроме торговой зоны в нем теперь будет расположено кафе. Меню, преимущественно состоящее из выпечки, составлено партнером Азарова, шеф-ресторатором Гленом Баллисом.
Производство продукции Oomph будет организовано на собственном заводе в Домодедово.
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
По данным издания, уже в начале декабря магазины под брендом Oomph, что-то в переводе с английского значит «шарм», откроются в Москве на семи площадках, которые ранее занимали точки Lush.
При этом бывший флагманский магазин Lush на Тверской улице получит новую концепцию: кроме торговой зоны в нем теперь будет расположено кафе. Меню, преимущественно состоящее из выпечки, составлено партнером Азарова, шеф-ресторатором Гленом Баллисом.
Производство продукции Oomph будет организовано на собственном заводе в Домодедово.
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
#обзорсми Рассказываем, о чем с утра пишут в деловых изданиях.
📰 «Ведомости» выяснили, что компания Professional Logistics Technologies (PLT), созданная Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ) и рядом ближневосточных фондов для инвестиций в логистическую недвижимость, стала одним из крупнейших владельцев вкладов в России. По данным газеты, PLT выкупила у PNK group 395 тысяч кв м складов в подмосковном Пушкине и в в городе Чапаевске Самарской области. Арендатором всех этих площадей выступает онлайн-ритейлер Ozon. Всего, подсчитало издание с этой сделкой PLT смогла аккумулировать уже 1,2 млн кв м логистической недвижимости, а больше только у Raven Property Group (1,89 млн кв м) и MLP Russia (1,8 млн кв м).
📰 «Коммерсант» сообщает, что корнеры с косметической продукцией Natura Siberica появятся в сети аптек «Доктор Столетов». Так группа «Эркафарм», владелец сети, хочет удержать трафик покупателей в своих аптеках. Корнеры уже открвлись в аптеках «Доктор Столетов» в ГУМе в Москве и на Красной Поляне в Сочи, вналогичный формат планируется развивать в аптеках «Доктор Столетов» в торговой галерее Seasons на Охотном Ряду и торговом центре «Времена года» на Кутузовском проспекте.
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
📰 «Ведомости» выяснили, что компания Professional Logistics Technologies (PLT), созданная Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ) и рядом ближневосточных фондов для инвестиций в логистическую недвижимость, стала одним из крупнейших владельцев вкладов в России. По данным газеты, PLT выкупила у PNK group 395 тысяч кв м складов в подмосковном Пушкине и в в городе Чапаевске Самарской области. Арендатором всех этих площадей выступает онлайн-ритейлер Ozon. Всего, подсчитало издание с этой сделкой PLT смогла аккумулировать уже 1,2 млн кв м логистической недвижимости, а больше только у Raven Property Group (1,89 млн кв м) и MLP Russia (1,8 млн кв м).
📰 «Коммерсант» сообщает, что корнеры с косметической продукцией Natura Siberica появятся в сети аптек «Доктор Столетов». Так группа «Эркафарм», владелец сети, хочет удержать трафик покупателей в своих аптеках. Корнеры уже открвлись в аптеках «Доктор Столетов» в ГУМе в Москве и на Красной Поляне в Сочи, вналогичный формат планируется развивать в аптеках «Доктор Столетов» в торговой галерее Seasons на Охотном Ряду и торговом центре «Времена года» на Кутузовском проспекте.
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
#обзорсми Минфин предлагает распространить льготную ипотеку на покупку жилья у управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), пишут «Коммерсантъ» и «Российская газета».
Ведомство рассчитывает, что это позволит увеличить объемы ввода жилья за счет расширения состава его застройщиков и продавцов, участвующих в льготных ипотечных программах.
При этом, отмечают эксперты, покупка жилья у ЗПИФ - вполне безопасная схема, которая и сейчас работает на рынке недвижимости, но не слишком распространена на нем, занимая не более 5%.
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
Ведомство рассчитывает, что это позволит увеличить объемы ввода жилья за счет расширения состава его застройщиков и продавцов, участвующих в льготных ипотечных программах.
При этом, отмечают эксперты, покупка жилья у ЗПИФ - вполне безопасная схема, которая и сейчас работает на рынке недвижимости, но не слишком распространена на нем, занимая не более 5%.
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
📰 "Ведомости" пишут, что девелопер "Гранель" может построить крупный жилой комплекс на юго-востоке Москвы, рассчитывая выкупить под него территорию инструментального завода "Фрезер".
По данным издания, "Гранель" договаривается с MR Group о покупке у нее участка площадью 7 га на 1-й Фрезерной улице. В сентябре MR Group получила разрешение на строительство там 300 тыс кв. м недвижимости, из которых 237 тысяч кв. м – жилье.
Рыночную стоимость площадки консультанты оценивают в 6–7 млрд руб., еще 38–44 млрд руб. может понадобится для строительства. При этом только от продажи жилья девелопер сможет выручить минимум 50 млрд руб.
#обзорсми
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
По данным издания, "Гранель" договаривается с MR Group о покупке у нее участка площадью 7 га на 1-й Фрезерной улице. В сентябре MR Group получила разрешение на строительство там 300 тыс кв. м недвижимости, из которых 237 тысяч кв. м – жилье.
Рыночную стоимость площадки консультанты оценивают в 6–7 млрд руб., еще 38–44 млрд руб. может понадобится для строительства. При этом только от продажи жилья девелопер сможет выручить минимум 50 млрд руб.
#обзорсми
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
📰 Структура бизнесменов Гляделкина и Шульги может возвести жилой комплекс на Остоженке в Москве, хотя результат торгов по продаже недвижимости в этой локации намерен оспорить владелец дома поэта Вяземского, написали "Ведомости".
Речь идет о здании площадью 625 кв м в Коробейниковом переулке и небольшом нежилом помещении в Бутиковском переулке. При стартовой цене почти в 100 млн руб ЗАО "Новый алгоритм", ранее выкупившее дом поэта Вяземского в центре Москвы, согласилось заплатить за лот около 464 млн руб. Однако по результатам торгов договор купли-продажи был заключен с ООО "Ситиинвест", предложившее 459 млн руб. В столичном департаменте городского имущества это объяснили тем, что "Новый алгоритм" не подписал протокол подведения итогов аукциона. "Новый алгоритм" намерен оспорить это в арбитраже.
На земельном участке в Бутиковском и Коробейниковом переулках можно построить гостиницу на 9,2 тысячи квадратных метров, следует из данных Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Москвы. По мнению экспертов по недвижимости, здесь логичнее всего возвести жилье или апартаменты. Затраты на стройку они оценивают в сумму до 2 млрд руб. Кроме того, по их словам, победителю торгов придется докупать оставшиеся площади в здании в Бутиковском переулке.
"Ситиинвест" принадлежит бизнесмену Сергею Гляделкину и его партнеру Владимиру Шульге. Первый – сын Сергея Гляделкина, бывшего руководителя ГУП "Москва-центр", которое во времена Юрия Лужкова входило в столичный стройкомплекс и отвечало за строительство в центре города. Гляделкин-старший также основал компанию Avenue Group, которая занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости в России и странах СНГ и Европы.
#обзорсми
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
Речь идет о здании площадью 625 кв м в Коробейниковом переулке и небольшом нежилом помещении в Бутиковском переулке. При стартовой цене почти в 100 млн руб ЗАО "Новый алгоритм", ранее выкупившее дом поэта Вяземского в центре Москвы, согласилось заплатить за лот около 464 млн руб. Однако по результатам торгов договор купли-продажи был заключен с ООО "Ситиинвест", предложившее 459 млн руб. В столичном департаменте городского имущества это объяснили тем, что "Новый алгоритм" не подписал протокол подведения итогов аукциона. "Новый алгоритм" намерен оспорить это в арбитраже.
На земельном участке в Бутиковском и Коробейниковом переулках можно построить гостиницу на 9,2 тысячи квадратных метров, следует из данных Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Москвы. По мнению экспертов по недвижимости, здесь логичнее всего возвести жилье или апартаменты. Затраты на стройку они оценивают в сумму до 2 млрд руб. Кроме того, по их словам, победителю торгов придется докупать оставшиеся площади в здании в Бутиковском переулке.
"Ситиинвест" принадлежит бизнесмену Сергею Гляделкину и его партнеру Владимиру Шульге. Первый – сын Сергея Гляделкина, бывшего руководителя ГУП "Москва-центр", которое во времена Юрия Лужкова входило в столичный стройкомплекс и отвечало за строительство в центре города. Гляделкин-старший также основал компанию Avenue Group, которая занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости в России и странах СНГ и Европы.
#обзорсми
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
📰 Минстрой предлагает пересмотреть программу льготных кредитов под 3% годовых, предоставляемых для досрочного завершения объектов капстроительства по государственным контрактам, пишет "Коммерсант". Программа была запущена в 2021 году, когда рыночные ставки для застройщиков составляли 11–12%. Рассчитывать на льготы могли подрядчики, которые были готовы достроить объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры по госконтрактам минимум на полгода раньше, чем это предусмотрено контрактом.
Изначально программа была рассчитана на год, затем была продлена и расширена на все объекты капстроительства в рамках госконтрактов. Предполагалось, что такую господдержку смогут получить около ста проектов общей стоимостью более 120 млрд руб. Однако механизм оказался невостребованным: в 2021 году освоено менее 1 млн руб. из выделенных на эти цели 608 млн руб., в этом году кассовое исполнение, по данным на 31 августа, было равно нулю.
#обзорсми
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
Изначально программа была рассчитана на год, затем была продлена и расширена на все объекты капстроительства в рамках госконтрактов. Предполагалось, что такую господдержку смогут получить около ста проектов общей стоимостью более 120 млрд руб. Однако механизм оказался невостребованным: в 2021 году освоено менее 1 млн руб. из выделенных на эти цели 608 млн руб., в этом году кассовое исполнение, по данным на 31 августа, было равно нулю.
#обзорсми
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
📰 "Коммерсант" сообщает, что на гостиничном рынке Москвы может появиться новый крупный проект. Госкорпорация "Туризм.РФ" рассматривает возможность вложить оценочно 6 млрд руб. в строительство отеля примерно на 500 номеров на месте Басманной больницы в центре Москвы. Участники рынка называют проект несвоевременным, так оборот столичных отелей за девять месяцев 2022 года оказался в полтора ниже, чем до пандемии.
📰 Также "Коммерсант" пишет, что появление спроса россиян на недвижимость в Дубае вызвал интерес к этому рынку со стороны отечественных застройщиков жилья. По данным газеты, площадки для проектов в ОАЭ ищут группа "Пионер" и ГК "Самолет". Из-за ажиотажа на новое жилье в Дубае участки в этом эмирате сейчас стоят дорого, предупреждают эксперты. К тому же, по их прогнозам, через пару лет на местном рынке увеличится конкуренция, а высокий спрос будет удовлетворен.
#обзорсми
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
📰 Также "Коммерсант" пишет, что появление спроса россиян на недвижимость в Дубае вызвал интерес к этому рынку со стороны отечественных застройщиков жилья. По данным газеты, площадки для проектов в ОАЭ ищут группа "Пионер" и ГК "Самолет". Из-за ажиотажа на новое жилье в Дубае участки в этом эмирате сейчас стоят дорого, предупреждают эксперты. К тому же, по их прогнозам, через пару лет на местном рынке увеличится конкуренция, а высокий спрос будет удовлетворен.
#обзорсми
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
#обзорсми Компания Capital Group Павла Тё выкупила 1,6 га в Нагорном проезде в районе станции «Верхние Котлы» на юге Москвы у структуры ГК «Регион» Сергея Сударикова, пишет «Коммерсантъ».
Как предполагает издание, на участке можно построить 45 тысяч кв м жилья или апартаментов стоимостью до 15 млрд рублей. Еще один вариант - Capital Group перепродаст площадку другим девелоперам после согласования градостроительной документации, отмечает газета.
#ria_realty #рианедвижимость
Источник: РИА Недвижимость
Как предполагает издание, на участке можно построить 45 тысяч кв м жилья или апартаментов стоимостью до 15 млрд рублей. Еще один вариант - Capital Group перепродаст площадку другим девелоперам после согласования градостроительной документации, отмечает газета.
#ria_realty #рианедвижимость
Источник: РИА Недвижимость
#обзорсми Банк непрофильных активов «Траст» не будет продавать свой самый крупный актив в недвижимости - ТРЦ «Ривьера» в Москве - до 2026 года, сказал в интервью газете «Ведомости» председатель правления «Траста» Александр Соколов.
«Вокруг него сейчас большая стройка, создают новые общественные пространства», - отметил он.
При этом, признал Соколов, в целом в 2023 году сектор HoReCa очень пострадал, в частности значительный ущерб понесли торговые центры, где ушедшая из России Inditex Group (владеет брендами Zara, Massimo Dutti, Pull and Bear, Bershka и др.) была одним из якорных арендаторов.
🗣«Новых арендаторов на такие площади пока нет, хотя их уже пытаются заменить продукцией из Турции и Китая. Платежные графики заемщиков-владельцев ТЦ приходится пересматривать, потому что их потока недостаточно для обслуживания обязательств. Этот фактор еще и сильно бьет по стоимости самих торговых центров: инвесторы, рассматривая вопрос о приобретении актива, думают: «А чем мы там будем торговать?», - отметил Соколов.
#ria_realty #рианедвижимость
Источник: РИА Недвижимость
«Вокруг него сейчас большая стройка, создают новые общественные пространства», - отметил он.
При этом, признал Соколов, в целом в 2023 году сектор HoReCa очень пострадал, в частности значительный ущерб понесли торговые центры, где ушедшая из России Inditex Group (владеет брендами Zara, Massimo Dutti, Pull and Bear, Bershka и др.) была одним из якорных арендаторов.
🗣«Новых арендаторов на такие площади пока нет, хотя их уже пытаются заменить продукцией из Турции и Китая. Платежные графики заемщиков-владельцев ТЦ приходится пересматривать, потому что их потока недостаточно для обслуживания обязательств. Этот фактор еще и сильно бьет по стоимости самих торговых центров: инвесторы, рассматривая вопрос о приобретении актива, думают: «А чем мы там будем торговать?», - отметил Соколов.
#ria_realty #рианедвижимость
Источник: РИА Недвижимость
#обзорсми ГК «Гранель» ведет переговоры с фирмой АО «Норт карго» о покупке у нее земельного участка общей площадью 5,5 га на 5-й Магистральной улице на северо-западе Москвы, пишут «Ведомости».
По словам источников газеты, сделка находится в продвинутой стадии, хотя пока не закрыта. На самой площадке девелопер сможет построить жилой комплекс класса комфорт либо в сегменте «бизнес» общей площадью около 200 тысяч кв м, подсчитала управляющий партнер «Метриума» Надежда Коркка.
#ria_realty #рианедвижимость
Источник: РИА Недвижимость
По словам источников газеты, сделка находится в продвинутой стадии, хотя пока не закрыта. На самой площадке девелопер сможет построить жилой комплекс класса комфорт либо в сегменте «бизнес» общей площадью около 200 тысяч кв м, подсчитала управляющий партнер «Метриума» Надежда Коркка.
#ria_realty #рианедвижимость
Источник: РИА Недвижимость
#обзорсми Доброе утро! Рассказываем, что интересного пишут в понедельник деловые издания:
📰 «Ведомости» узнали, что группа «Пионер» приобрела участок общей площадью 0,6 га между районами Dubai Marina и Palm Jumeirah. На приобретенной площадке компания намерена построить премиальный высотный комплекс в 45 этажей площадью порядка 100 тысяч кв м. Реализовывать проект девелопер планирует самостоятельно, без партнеров.
📰 «Коммерсантъ» сообщает, что российскому менеджменту французской парфюмерно-косметической сети L’Occitane, который летом этого года сменил вывески магазинов на «Л’Окситан», пришлось зарегистрировать новый бренд — SoBeautiful. По информации газеты, это было требованием головной компании. При этом, опасаются эксперты издания,переименование торговых точек может привести к потере 15% лояльных покупателей.
#ria_realty #рианедвижимость
Источник: РИА Недвижимость
📰 «Ведомости» узнали, что группа «Пионер» приобрела участок общей площадью 0,6 га между районами Dubai Marina и Palm Jumeirah. На приобретенной площадке компания намерена построить премиальный высотный комплекс в 45 этажей площадью порядка 100 тысяч кв м. Реализовывать проект девелопер планирует самостоятельно, без партнеров.
📰 «Коммерсантъ» сообщает, что российскому менеджменту французской парфюмерно-косметической сети L’Occitane, который летом этого года сменил вывески магазинов на «Л’Окситан», пришлось зарегистрировать новый бренд — SoBeautiful. По информации газеты, это было требованием головной компании. При этом, опасаются эксперты издания,переименование торговых точек может привести к потере 15% лояльных покупателей.
#ria_realty #рианедвижимость
Источник: РИА Недвижимость
#обзорсми Девелопер ФСК Владимира Воронина создал специальную компанию для управления гостиницами и апарт-отелями, пишет «Коммерсантъ».
По информации газеты, новая компания займется управлением отелями и апартаментами, а также развитием гостиничных сервисов на своих и сторонних объектах в Москве, Петербурге и других городах России. За три ближайших года планируется выйти на ежегодную выручку 1 млрд рублей.
При этом ФСК планирует создать гостиничные бренды уровня трех, четырех и пяти звезд, а также предоставлять франшизу для третьих лиц, запускающих или уже имеющих отельный бизнес, уточняется в материале. Кроме того, компания готова искать арендаторов апартаментов, проводить аудит строящихся и готовых отелей и апарт-комплексов и сопровождать строительство.
#ria_realty #рианедвижимость
Источник: РИА Недвижимость
По информации газеты, новая компания займется управлением отелями и апартаментами, а также развитием гостиничных сервисов на своих и сторонних объектах в Москве, Петербурге и других городах России. За три ближайших года планируется выйти на ежегодную выручку 1 млрд рублей.
При этом ФСК планирует создать гостиничные бренды уровня трех, четырех и пяти звезд, а также предоставлять франшизу для третьих лиц, запускающих или уже имеющих отельный бизнес, уточняется в материале. Кроме того, компания готова искать арендаторов апартаментов, проводить аудит строящихся и готовых отелей и апарт-комплексов и сопровождать строительство.
#ria_realty #рианедвижимость
Источник: РИА Недвижимость
#обзорсми Инвестиционная компания А1, входящая в «Альфа-групп», вышла из проекта премиального жилого комплекса Prime Park, который строится на месте старого аэровокзала на Ленинградском проспекте, пишут «Ведомости».
По словам источника газеты, Prime Park уже покинули все сотрудники А1, связанные с продажами.
☝️Компания решила отказаться от проекта «из-за наличия судебного решения, подвергающего сомнению юридическую чистоту права владения той стороны, у которой она и приобрела его в 2019 году», указывает издание. В материале уточняется, что речь идет о приговоре по уголовному делу о мошенничестве в отношении экс-главы Optima Development Альберта Худояна.
#ria_realty #рианедвижимость
Источник: РИА Недвижимость
По словам источника газеты, Prime Park уже покинули все сотрудники А1, связанные с продажами.
☝️Компания решила отказаться от проекта «из-за наличия судебного решения, подвергающего сомнению юридическую чистоту права владения той стороны, у которой она и приобрела его в 2019 году», указывает издание. В материале уточняется, что речь идет о приговоре по уголовному делу о мошенничестве в отношении экс-главы Optima Development Альберта Худояна.
#ria_realty #рианедвижимость
Источник: РИА Недвижимость