🏠 Вологодская область заняла 1 место среди регионов РФ по темпам годового роста цен на загородное жилье
По данным «Авито Недвижимости», по итогам I квартала 2023 года средняя цена 1 кв. м такой недвижимости составила в регионе 27,8 тыс. рублей, что на 43,7% больше, чем годом ранее.
На загородном рынке всех регионов средняя цена «квадрата» по итогам I квартала зафиксирована на отметке 36,1 тыс. рублей, что на 31,4% больше, чем год назад.
📉 Снижение зафиксировано только в Крыму (-1,8%, до 55 тыс. руб.). #цены
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
По данным «Авито Недвижимости», по итогам I квартала 2023 года средняя цена 1 кв. м такой недвижимости составила в регионе 27,8 тыс. рублей, что на 43,7% больше, чем годом ранее.
На загородном рынке всех регионов средняя цена «квадрата» по итогам I квартала зафиксирована на отметке 36,1 тыс. рублей, что на 31,4% больше, чем год назад.
📉 Снижение зафиксировано только в Крыму (-1,8%, до 55 тыс. руб.). #цены
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
✈️Цены на «вторичку» в марте практически не изменились
Такой вывод сделал Домклик, который изучил ситуацию на вторичном рынке в 10 регионах, лидирующих по количеству выдач ипотеки.
В целом по России рост составил около 1%, до отметки в 79 тыс. рублей за 1 кв. м. То есть, с учетом динамики за период с ноября 2022 года, можно сказать, что цены стагнируют.
В столичных регионах медианная стоимость «квадрата» по ипотечным сделкам и по соответствующим предложениям осталась на уровне февраля: в Москве, Петербурге, Московской области фиксируется изменение в пределах 1%.
Стоимость вторичного жилья продолжает расти:
📍в Тюменской обл. (+5%),
📍в Ростовской обл. (+5%),
📍в Челябинской обл. (+2%),
📍в Краснодарском крае (+2%).
По мнению аналитиков, в данном случае рост цен обусловлен уверенностью продавцов в стабильности покупательского спроса. #цены #вторичка
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Такой вывод сделал Домклик, который изучил ситуацию на вторичном рынке в 10 регионах, лидирующих по количеству выдач ипотеки.
В целом по России рост составил около 1%, до отметки в 79 тыс. рублей за 1 кв. м. То есть, с учетом динамики за период с ноября 2022 года, можно сказать, что цены стагнируют.
В столичных регионах медианная стоимость «квадрата» по ипотечным сделкам и по соответствующим предложениям осталась на уровне февраля: в Москве, Петербурге, Московской области фиксируется изменение в пределах 1%.
Стоимость вторичного жилья продолжает расти:
📍в Тюменской обл. (+5%),
📍в Ростовской обл. (+5%),
📍в Челябинской обл. (+2%),
📍в Краснодарском крае (+2%).
По мнению аналитиков, в данном случае рост цен обусловлен уверенностью продавцов в стабильности покупательского спроса. #цены #вторичка
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Цены как на первичку, так и на вторичку перестали расти огромными темпами.
Так, новостройки за последний год в городах-миллионниках, по данным Циан, подорожали только на 4,5%, а за последний месяц – лишь на 0,6%
Эксперты прогнозируют ценам на жилье длительную стагнацию.
Девелоперы также ожидают ценовое затишье, снижать стоимость квадрата они не намерены. Между тем, по мнению экспертов, снижение стоимости возможно на низколиквидные объекты. #цены
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Так, новостройки за последний год в городах-миллионниках, по данным Циан, подорожали только на 4,5%, а за последний месяц – лишь на 0,6%
Эксперты прогнозируют ценам на жилье длительную стагнацию.
Девелоперы также ожидают ценовое затишье, снижать стоимость квадрата они не намерены. Между тем, по мнению экспертов, снижение стоимости возможно на низколиквидные объекты. #цены
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Росстат зафиксировал стагнацию цен на «первичку» в РФ
📊 Новостройки подешевели на 0,6% в I кв. 2023 года по сравнению с IV кв. 2022 года. При этом год к году, по данным ведомства, цена «квадрата» к 1 апреля увеличилась на 11,4%.
В среднем она составила 127,2 тыс. рублей за 1 кв. м общей площади, что выше средней по стране стоимости «квадрата» на вторичном рынке почти на 40%.
📊 «Вторичка» подорожала на 1,2% – до 90,9 тыс. руб. за «квадрат», в годовом выражении – на 8%.
#цены
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
📊 Новостройки подешевели на 0,6% в I кв. 2023 года по сравнению с IV кв. 2022 года. При этом год к году, по данным ведомства, цена «квадрата» к 1 апреля увеличилась на 11,4%.
В среднем она составила 127,2 тыс. рублей за 1 кв. м общей площади, что выше средней по стране стоимости «квадрата» на вторичном рынке почти на 40%.
📊 «Вторичка» подорожала на 1,2% – до 90,9 тыс. руб. за «квадрат», в годовом выражении – на 8%.
#цены
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
✈️Средние цены на новостройки остаются стабильными
Средняя стоимость новостроек на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в конце апреля, по данным Циан, составила 141,1 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 0,5% относительно значения марта.
✈️ Годовая динамика цен минимальная за последние 5 лет.
По мнению экспертов, во многом ситуация объясняется ростом экспозиции за счет готовности застройщиков выводить новое предложение. Новинки на рынке появляются по сниженным ценам, а дисконты остаются основным инструментом стимулирования продаж. #цены #первичка
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Средняя стоимость новостроек на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в конце апреля, по данным Циан, составила 141,1 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 0,5% относительно значения марта.
✈️ Годовая динамика цен минимальная за последние 5 лет.
По мнению экспертов, во многом ситуация объясняется ростом экспозиции за счет готовности застройщиков выводить новое предложение. Новинки на рынке появляются по сниженным ценам, а дисконты остаются основным инструментом стимулирования продаж. #цены #первичка
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
📈 В апреле в России зафиксирован резкий рост цен реальных сделок на «вторичку» (+2,9% за месяц), сообщили в компании «Этажи».
Отмечается, что это максимальный результат за последние пару лет.
Основные причины:
✅невозможность застройщикам субсидировать ставки по ипотеке на «первичку», из-за чего часть спроса перешла на вторичное жилье;
✅большая сезонная активность в марте-апреле в целом на рынке, при этом количество предложения квартир на вторичном рынке в России почти не росло.
Об этом рассказал директор компании Ильдар Хусаинов.
#цены #вторичка
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Отмечается, что это максимальный результат за последние пару лет.
Основные причины:
✅невозможность застройщикам субсидировать ставки по ипотеке на «первичку», из-за чего часть спроса перешла на вторичное жилье;
✅большая сезонная активность в марте-апреле в целом на рынке, при этом количество предложения квартир на вторичном рынке в России почти не росло.
Об этом рассказал директор компании Ильдар Хусаинов.
#цены #вторичка
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
💲В апреле цены на «вторичку», по данным SRG, снизились в 13 из 50 учтенных в исследовании городов России с самыми крупными рынками вторичного жилья.
Сильнее всего кв. метр подешевел:
📍в Брянске – на 2,56%, до 73,1 тыс. руб.,
📍в Твери – на 1,13%, до 86,9 тыс. руб.,
📍в Казани – на 1,11%, до 139,1 тыс. руб.
📍в Хабаровске – на 1,11%, до 116,2 тыс. руб.
#цены
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Сильнее всего кв. метр подешевел:
📍в Брянске – на 2,56%, до 73,1 тыс. руб.,
📍в Твери – на 1,13%, до 86,9 тыс. руб.,
📍в Казани – на 1,11%, до 139,1 тыс. руб.
📍в Хабаровске – на 1,11%, до 116,2 тыс. руб.
#цены
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
📈Цены на «вторичку» медленно растут
По данным Циан, средняя стоимость вторичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России в мае составила 125,9 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 1% относительно апреля.
📊Темп роста ускорился. В апреле относительно марта стоимость вторичного жилья выросла на 0,7%, в марте к февралю – на 0,5%. Но годовая динамика остается незначительной – 4%.
Наиболее выраженный рост средней стоимости предложения за месяц произошел в Челябинске – на 2,2%, до 75,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Единственным регионом, показавшим снижение, стала Ленобласть (на 0,6%, до 127,1 тыс. руб. за 1 кв. м.).
По мнению экспертов, в ближайшие месяцы на рынке может наметиться сезонное снижение активности, которое приведет к краткосрочному увеличению дисконтов. #цены #вторичка
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
По данным Циан, средняя стоимость вторичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России в мае составила 125,9 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 1% относительно апреля.
📊Темп роста ускорился. В апреле относительно марта стоимость вторичного жилья выросла на 0,7%, в марте к февралю – на 0,5%. Но годовая динамика остается незначительной – 4%.
Наиболее выраженный рост средней стоимости предложения за месяц произошел в Челябинске – на 2,2%, до 75,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Единственным регионом, показавшим снижение, стала Ленобласть (на 0,6%, до 127,1 тыс. руб. за 1 кв. м.).
По мнению экспертов, в ближайшие месяцы на рынке может наметиться сезонное снижение активности, которое приведет к краткосрочному увеличению дисконтов. #цены #вторичка
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
💲Устойчивый спрос на ипотеку в целом и первичное жилье в частности стабилизировал цены, отмечают аналитики Домклик. По их мнению, пока процесс поиска нового равновесного уровня продолжается.
Как показывают данные о заключенных ипотечных сделках Сбербанка, в апреле средняя стоимость «квадрата» по России увеличилась на ⬆️2,3% (по отношению к марту) и составила 117 тыс. рублей.
В большинстве крупнейших регионов изменение цен не превышает 2-3%. В столице цены выросли на 0,7%.
Больше всего жилье в новостройках подорожало:
📍в Ростовской области (+3,4%),
📍в Нижегородской области (+2,9%),
📍в Тюменской области (+2,2%).
#цены #первичка
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Как показывают данные о заключенных ипотечных сделках Сбербанка, в апреле средняя стоимость «квадрата» по России увеличилась на ⬆️2,3% (по отношению к марту) и составила 117 тыс. рублей.
В большинстве крупнейших регионов изменение цен не превышает 2-3%. В столице цены выросли на 0,7%.
Больше всего жилье в новостройках подорожало:
📍в Ростовской области (+3,4%),
📍в Нижегородской области (+2,9%),
📍в Тюменской области (+2,2%).
#цены #первичка
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика