Можно ли получить семейную ипотеку с первоначальным взносом в виде материнского капитала если супруга свежий банкрот.
😉 Можно, но сложно.
В чём заключается сложность такой сделки👇
▪️Банки не кредитуют свежих банкротов, а тем более не одобряют таким заёмщикам ипотеку.
▪️По условиям многих банков если используется материнский капитал в качестве первоначального взноса, то мать обязательно участвует в сделке.
▪️Есть банки которые автоматически ставят отказ если один из супругов прошёл процедуру банкротства и даже исключение из сделки брачным договором не помогает.
Но, мы знаем как правильно сделать так чтобы сделка состоялась!
Итак, задача:👇
Обратилась семейная пара. Супруга официально трудоустроена НДФЛ 43000 рублей, Но прошла процедуру банкротства 3 года назад. Супруг ИП на патенте без подтверждения дохода. Планируют к покупке квартиру по «Семейной» ипотеке, в качестве первоначального взноса материнский капитал.
Что было сделано👇
▪️Ювелирно 😉 подобран банк.
▪️Согласован и одобрен заёмщик.
▪️Помогли подобрать новостройку по приемлемой цене.
▪️Сделали отличное страхование по «вкусному» тарифу (16500 за всё! У мужчин страхование жизни всегда дороже 😐. Несмотря на то, что по условиям семейной ипотеки страхование жизни не обязательно, решили делать комплексно).
Вся сделка проходила удалённо!
Супруга в сделке не участвовала, но так как использовались средства материнского капитала, то у неё будет выделена обязательная доля, к тому же после выплаты ипотеки супруг может подарить часть своей доли.
#ОдобрениеИпотеки
#СемейнаяИпотека
#ипотека
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
😉 Можно, но сложно.
В чём заключается сложность такой сделки👇
▪️Банки не кредитуют свежих банкротов, а тем более не одобряют таким заёмщикам ипотеку.
▪️По условиям многих банков если используется материнский капитал в качестве первоначального взноса, то мать обязательно участвует в сделке.
▪️Есть банки которые автоматически ставят отказ если один из супругов прошёл процедуру банкротства и даже исключение из сделки брачным договором не помогает.
Но, мы знаем как правильно сделать так чтобы сделка состоялась!
Итак, задача:👇
Обратилась семейная пара. Супруга официально трудоустроена НДФЛ 43000 рублей, Но прошла процедуру банкротства 3 года назад. Супруг ИП на патенте без подтверждения дохода. Планируют к покупке квартиру по «Семейной» ипотеке, в качестве первоначального взноса материнский капитал.
Что было сделано👇
▪️Ювелирно 😉 подобран банк.
▪️Согласован и одобрен заёмщик.
▪️Помогли подобрать новостройку по приемлемой цене.
▪️Сделали отличное страхование по «вкусному» тарифу (16500 за всё! У мужчин страхование жизни всегда дороже 😐. Несмотря на то, что по условиям семейной ипотеки страхование жизни не обязательно, решили делать комплексно).
Вся сделка проходила удалённо!
Супруга в сделке не участвовала, но так как использовались средства материнского капитала, то у неё будет выделена обязательная доля, к тому же после выплаты ипотеки супруг может подарить часть своей доли.
#ОдобрениеИпотеки
#СемейнаяИпотека
#ипотека
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
ОКОЛОНУЛЕВАЯ ИПОТЕКА
Не смотря на то, что ЦБ не одобряет и выступает резко против различного рода таких программ они всё таки существуют и весьма пользуются спросом.
Вот какие мы нашли предложения по субсидированной ипотеки и даже без первоначального взноса. Выбор весьма широк, как в супермаркете.
Лидер по таким предложениям как ни странно стал Краснодар😁.
🏆 В Краснодаре у всех застройщиков во всех ЖК действуют различного рода субсидированные программы и ипотека без первоначального взноса как на долевое так и в сданных объектах. Выбор велик, есть с отделкой, мебелью и техникой. Бери😁, не хочу😑.
🥱 По Москве и Санкт-Петербургу предложений с околонулевыми ставками не так много как и без первоначального взноса.
🤫 Ещё в Ростове-на-Дону предлагают ипотеку без первоначального взноса и с околонулевыми ставками, но не массово.
Субсидированные программы:
🔵 ВТБ:
▪️0,01% - 1 год
▪️0,3% - 2 года
Далее стандартная ставка по одобренной программе.
🅰️ Альфа-банк:
▪️от 0,1% - 1 год
Далее стандартная ставка по одобренной программе.
🟢 Сбербанк:
▪️Траншевая ипотека (ранее ипотека за 1 рубль). Первый транш составляет не менее 50% от суммы кредита до ввода дома в эксплуатацию.
🟣 Уралсиб банк:
▪️Отсрочка первоначального взноса на год.
🔴 Банк Санкт-Петербург:
▪️Ипотека в рассрочку. Льготный период от 1 % до ввода объекта в эксплуатацию.
📌 Некоторые застройщики предлагают такую программу как оплата процентов по ипотеке на 1 год.
Субсидированные госпрограммы:
👪 Семейная ипотека от 3,9% - на весь срок.
🏗️ Господдержка от 5,7% - на весь срок.
❗А ещё во многих банках можно купить ставку, выгоду необходимо считать индивидуально.
#НовостиИпотеки
#СемейнаяИпотека
#Господдержка
#ОдобрениеИпотеки
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Не смотря на то, что ЦБ не одобряет и выступает резко против различного рода таких программ они всё таки существуют и весьма пользуются спросом.
Вот какие мы нашли предложения по субсидированной ипотеки и даже без первоначального взноса. Выбор весьма широк, как в супермаркете.
Лидер по таким предложениям как ни странно стал Краснодар😁.
🏆 В Краснодаре у всех застройщиков во всех ЖК действуют различного рода субсидированные программы и ипотека без первоначального взноса как на долевое так и в сданных объектах. Выбор велик, есть с отделкой, мебелью и техникой. Бери😁, не хочу😑.
🥱 По Москве и Санкт-Петербургу предложений с околонулевыми ставками не так много как и без первоначального взноса.
🤫 Ещё в Ростове-на-Дону предлагают ипотеку без первоначального взноса и с околонулевыми ставками, но не массово.
Субсидированные программы:
🔵 ВТБ:
▪️0,01% - 1 год
▪️0,3% - 2 года
Далее стандартная ставка по одобренной программе.
🅰️ Альфа-банк:
▪️от 0,1% - 1 год
Далее стандартная ставка по одобренной программе.
🟢 Сбербанк:
▪️Траншевая ипотека (ранее ипотека за 1 рубль). Первый транш составляет не менее 50% от суммы кредита до ввода дома в эксплуатацию.
🟣 Уралсиб банк:
▪️Отсрочка первоначального взноса на год.
🔴 Банк Санкт-Петербург:
▪️Ипотека в рассрочку. Льготный период от 1 % до ввода объекта в эксплуатацию.
📌 Некоторые застройщики предлагают такую программу как оплата процентов по ипотеке на 1 год.
Субсидированные госпрограммы:
👪 Семейная ипотека от 3,9% - на весь срок.
🏗️ Господдержка от 5,7% - на весь срок.
❗А ещё во многих банках можно купить ставку, выгоду необходимо считать индивидуально.
#НовостиИпотеки
#СемейнаяИпотека
#Господдержка
#ОдобрениеИпотеки
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
А вот личная статистика по запросам. Наиболее популярные программы ипотечного кредитования.
1️⃣ «Семейная ипотека» на строительство дома
Кто-то рассматривает строительство с подрядчиком, кто-то своими силами. Покупку земельного участка также можно включить в тело кредита.
2️⃣ «Семейная ипотека» на покупку 1 или 2-х к кв в новостройке с субсидированными ставками от 0,1% или траншевая ипотека до сдачи дома.
3️⃣ «Семейная ипотека» или «Господдержка» Без Первоначального взноса на квартиры или дома ⤵️
🔹 Ипотека без ПВ на квартиры доступна в городах: Москва, Ростов-на-Дону, Краснодар.
🔹 Ипотека без ПВ на готовые и строящееся дома с участком есть в Краснодаре.
4️⃣ Ипотека по стандартным программам на вторичном рынке: квартиры/дома.
5⃣ «Ипотека по госпрограмме на строительство дома» с подрядчиком.
🏆 Лидируют по интересу и запросам льготные программы на строительство.
Несомненный плюс ипотеки на строительство:
🔸 Стоимость. Построить свой дом выходит дешевле 2-х к кв в крупных городах.
🔸 Качество. Вы в курсе из чего и как строится ваш дом.
Заинтересовала одна из программ?
🔹 Поможем выгодно оформить ипотеку.
🔹 Подберём недвижимость для комфортной жизни.
🔹 Сделаем страховку дешевле чем в банке.
Записывайтесь на консультацию, задавайте вопросы ⤵️
☎️ 8 967 670-78-18 (WhatsApp)
Не бывает безвыходных ситуаций, всегда есть решение!
#ИЖС
#ИЖСипотека
#СемейнаяИпотека
#ИпотекаБезПВ
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
1️⃣ «Семейная ипотека» на строительство дома
Кто-то рассматривает строительство с подрядчиком, кто-то своими силами. Покупку земельного участка также можно включить в тело кредита.
2️⃣ «Семейная ипотека» на покупку 1 или 2-х к кв в новостройке с субсидированными ставками от 0,1% или траншевая ипотека до сдачи дома.
3️⃣ «Семейная ипотека» или «Господдержка» Без Первоначального взноса на квартиры или дома ⤵️
🔹 Ипотека без ПВ на квартиры доступна в городах: Москва, Ростов-на-Дону, Краснодар.
🔹 Ипотека без ПВ на готовые и строящееся дома с участком есть в Краснодаре.
4️⃣ Ипотека по стандартным программам на вторичном рынке: квартиры/дома.
5⃣ «Ипотека по госпрограмме на строительство дома» с подрядчиком.
🏆 Лидируют по интересу и запросам льготные программы на строительство.
Несомненный плюс ипотеки на строительство:
🔸 Стоимость. Построить свой дом выходит дешевле 2-х к кв в крупных городах.
🔸 Качество. Вы в курсе из чего и как строится ваш дом.
Заинтересовала одна из программ?
🔹 Поможем выгодно оформить ипотеку.
🔹 Подберём недвижимость для комфортной жизни.
🔹 Сделаем страховку дешевле чем в банке.
Записывайтесь на консультацию, задавайте вопросы ⤵️
☎️ 8 967 670-78-18 (WhatsApp)
Не бывает безвыходных ситуаций, всегда есть решение!
#ИЖС
#ИЖСипотека
#СемейнаяИпотека
#ИпотекаБезПВ
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
🟡 Тинькофф ипотека с господдержкой:
Льготная ипотека на новостройки
🔸 Ставка - от 6,9%
🔸 Срок - от 30 лет
🔸 ПВ - от 20%
🔸 Сумма:
▪️12 000 000 ₽ Москва и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
▪️6000 000 ₽
Все остальные регионы РФ
🔸Возраст заёмщика - от 18 - 70 лет
Семейная ипотека по льготной ставке
🔸 Ставка - от 5,1%
🔸 Срок - от 30 лет
🔸 ПВ - от 20%
🔸 Сумма:
▪️12 000 000 ₽ Москва и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
▪️6000 000 ₽
Все остальные регионы РФ
🔸Возраст заёмщика - от 18 - 70 лет
☝️Банк хоть и считается лояльным, но на самом деле проверяет заёмщика на ипотеку очень тщательно😉
Не бывает безвыходных ситуаций, всегда есть решение!
Записывайтесь на консультацию
WhatsApp
☎️ 8 967 670-78-18
#НовостиИпотеки
#СемейнаяИпотека
#ЛьготнаяИпотека
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Льготная ипотека на новостройки
🔸 Ставка - от 6,9%
🔸 Срок - от 30 лет
🔸 ПВ - от 20%
🔸 Сумма:
▪️12 000 000 ₽ Москва и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
▪️6000 000 ₽
Все остальные регионы РФ
🔸Возраст заёмщика - от 18 - 70 лет
Семейная ипотека по льготной ставке
🔸 Ставка - от 5,1%
🔸 Срок - от 30 лет
🔸 ПВ - от 20%
🔸 Сумма:
▪️12 000 000 ₽ Москва и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
▪️6000 000 ₽
Все остальные регионы РФ
🔸Возраст заёмщика - от 18 - 70 лет
☝️Банк хоть и считается лояльным, но на самом деле проверяет заёмщика на ипотеку очень тщательно😉
Не бывает безвыходных ситуаций, всегда есть решение!
Записывайтесь на консультацию
☎️ 8 967 670-78-18
#НовостиИпотеки
#СемейнаяИпотека
#ЛьготнаяИпотека
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ