🔝Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки с начала 2023 года
По данным компании «Этажи», средняя стоимость «квадрата» первичного жилья в марте в Воронеже составила 95,7 тыс. руб., что на 4,97% больше январского показателя, в Москве – 251,3 тыс. руб. (+1,33%).
Средняя цена 1 кв. м «первички» во всех городах-миллионниках увеличилась с начала года на 0,68%, до 102 тыс. руб.
🗣«Динамика средних цен на первичном рынке в большинстве крупных городов России колеблется в околонулевой зоне. Причины – в конкуренции со вторичным рынком, где сейчас большие дисконты, а также с сегментом ИЖС, где доступны льготные ипотечные программы.
🗣Но и обвала цен не наблюдается, у большинства российских девелоперов накоплен хороший запас прочности на фоне ажиотажного спроса последних лет. В части проектов есть снижение цены, но это, скорее, единичные истории, чем устойчивый тренд», – отметил директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев. #цены #первичка
#ип...Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
По данным компании «Этажи», средняя стоимость «квадрата» первичного жилья в марте в Воронеже составила 95,7 тыс. руб., что на 4,97% больше январского показателя, в Москве – 251,3 тыс. руб. (+1,33%).
Средняя цена 1 кв. м «первички» во всех городах-миллионниках увеличилась с начала года на 0,68%, до 102 тыс. руб.
🗣«Динамика средних цен на первичном рынке в большинстве крупных городов России колеблется в околонулевой зоне. Причины – в конкуренции со вторичным рынком, где сейчас большие дисконты, а также с сегментом ИЖС, где доступны льготные ипотечные программы.
🗣Но и обвала цен не наблюдается, у большинства российских девелоперов накоплен хороший запас прочности на фоне ажиотажного спроса последних лет. В части проектов есть снижение цены, но это, скорее, единичные истории, чем устойчивый тренд», – отметил директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев. #цены #первичка
#ип...Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Отъезд россиян за границу отразился на снижении цен на квартиры в России
💬 🏁🏁🏁🏁🏁🏁
Михаил Матовников,
главный аналитик Сбербанка:
«Мы тоже фиксируем падение цен на недвижимость, но на самом деле это падение не является фронтальным.
Большей частью оно затронуло столичные рынки с большим инвестиционным спросом, где большую роль играли вот эти самые уехавшие россияне, которые сейчас продают квартиры – цены падают, они тянут за собой вниз и цены на первичном рынке, хотя они реагируют меньше. В регионах мы это (падение цен на недвижимость – прим.) видим в меньшей степени.
Например, сейчас только в четверти регионов на первичке случилось какое-то падение к августу 2022 года, когда был пик цен, а на вторичке таких регионов совсем ничего. Более того, в последние два месяца цены развернулись.
В наших стресс-тестах мы исходили из падения цен на недвижимость на 15%. По всей видимости, мы не достигнем даже на самых пострадавших рынках 10%».
🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁
#мнение
#ип...Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
💬 🏁🏁🏁🏁🏁🏁
Михаил Матовников,
главный аналитик Сбербанка:
«Мы тоже фиксируем падение цен на недвижимость, но на самом деле это падение не является фронтальным.
Большей частью оно затронуло столичные рынки с большим инвестиционным спросом, где большую роль играли вот эти самые уехавшие россияне, которые сейчас продают квартиры – цены падают, они тянут за собой вниз и цены на первичном рынке, хотя они реагируют меньше. В регионах мы это (падение цен на недвижимость – прим.) видим в меньшей степени.
Например, сейчас только в четверти регионов на первичке случилось какое-то падение к августу 2022 года, когда был пик цен, а на вторичке таких регионов совсем ничего. Более того, в последние два месяца цены развернулись.
В наших стресс-тестах мы исходили из падения цен на недвижимость на 15%. По всей видимости, мы не достигнем даже на самых пострадавших рынках 10%».
🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁
#мнение
#ип...Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика