🔍😍😍😍😍😍😍😍😍😍

❗️Как искать нужную информацию на канале.

1️⃣Что бы прочить статьи по темам, можно пользоваться хештегами. Это такие слова со знаком #

⬇️⬇️⬇️ Уникальные хештеги моего канала «Право на Дом»

#ДомDV - публикации о том как обрести дом своей мечты и принять участие в проекте Дорога Домой.

#правоDV – изменения в законодательстве, правовой ликбез

#недвижимостьDV – вся актуальная информация о недвижимости и способах её приобретения

#рефералкаDV –  как вы можете заработать с каналом

#личноеDV – о личном

#знаменитостиDV - обсуждаем публичные события и известных личностей

#ОткрытыйМикрофон  – рубрика вопрос/ответ

#историиDV –  авторские истории на основе реальных событий

#аналитикаDV – мои выводы и прогнозы на будущее

🦋

Способ поиска на канале намбер 2️⃣

Зажали 😍(три) точечки в правом верхнем углу,
👆 нажали на – 🔍
Написали что ищите, например: ... завещание и снова нажили на – 🔍, но уже в правом нижнем углу, на клавиатуре.

Можно ли приватизировать квартиру без согласия?

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность (ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Исключений из этого правила законодательство не содержит.
➡️➡️➡️
Почему так?

Приватизация это процесс перехода из государственной собственности  в частную. Каждый человек вправе выбирать, пользоваться ли ему жильём по договору соц найма или приобрести в собственность. Поэтому,  даже если один из зарегистрированных и проживающих в квартире граждан, не даст своего письменного согласия –  приватизировать квартиру не получится.  Даже в судебном порядке.

#ОткрытыйМикрофон

Можно ли признать безденежный договор недействительным?

В рамках рубрики #ОткрытыйМикрофон разбираем ситуацию.

Встречаются в моей практике ситуации с прикрывающими сделками.

Часто это дружеские или родственные сделки. Иногда в бизнесе выводят таким образом активы.

Когда фактически просходит дарение, а договор заключается купли-продажи.  Либо через дарение совершают покупку (чаще всего это доли).

Или под видом отступного и займа выводят недвижимость из конкурсной массы.

Можно ли оспорить такую сделку?   Конечно да.

Можно ли сказать, что такая сделка однозначно недействительна? Конечно нет.

Прямые требования в данном случае должны быть либо:

📎  Об обязании внести полную стоимость товара, и возможно даже выплате штраф, если подобное предусмотрено договором или дополнительным соглашением. А так же возмещением иных убытков.

📎Продавец также имеет право требовать расторжения договора и возмещения убытков, связанных с безденежностью.

В контексте недействительности договора мы можем говорить о его оспоримости и/или ничтожности.

В ключе бежденежной сделки можно говорить только о мнимости сделки. Как заключенной для вида, без намерения создать правовые последствия.

Нормы права, способы доказывания и требования – абсолютно разные во всех трёх вариантах.

Каким путём пойти, определит только хороший судебный юрист, с достаточным уровнем судебной практики.  После изучения всех обстоятельств, документов и доказательств которые могут быть предоставлены в процессе. (Не буду показывать пальцем, кто 😊)

За что люблю свою работу,  так это за логику. Обожаю юридическую логику. Понятно пишу или черт ногу сломит?

Вопросик для рубрики взят из публичного чата. Если вы хотите получить анализ вашей ситуации или узнать как действовать, вы можете оставить в комментариях вопрос для рубрики #ОткрытыйМикрофон.

Разбор бесплатно  по вторникам. В рубрике. Платно –  по записи на юридический анализ. В порядке очередности.

P.S.  Коллегам тоже могу дать профильное мнение или альтернативный взгляд. 


ВераВ

Право на дом/Подписаться