Добросовестный приобретатель имеет право
Петроградский районный суд г. Санкт-Петербурга рассмотрел иск Татьяны Россихиной к Министерству финансов Российской Федерации о взыскании компенсации за утрату права собственности.
Россихина просила 4 800 000 рублей.
На основании договора купли-продажи, заключенного с Велиевым, истец приобрела в собственность квартиру на 16 линии В.О. Россихина исполнила свои обязательства по договору и передала продавцу 4 800 000 рублей. Велиевым квартира была приобретена на основании договора купли-продажи с Агаевым, который в свою очередь заключил договор с Лычевской.
Россихина зарегистрировала право собственности в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.
Решением Василеостровского районного суда г. Санкт-Петербурга признаны недействительными указанные выше договоры купли-продажи квартиры, в том числе и заключенный между истцом и Велиевым. Квартира истребована у добросовестного приобретателя.
Решением Невского районного суда г. Санкт-Петербурга удовлетворены исковые требования Россихиной, в ее пользу с Велиева взысканы денежные средства. Однако, денежных средств, взысканных решением суда, истец не получила, так как взыскание по исполнительному документу не произведено. Исполнительное производство окончено, исполнительный лист возвращен в адрес взыскателя в связи с невозможностью исполнения. В то же время истец, будучи добросовестными приобретателем, утратила право собственности, в связи с чем имеет право на выплату компенсации.
Представитель Министерства финансов пояснил, что заявленные требования считает не подлежащими удовлетворению.
Суд сказал, что согласно ст. 68.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» физическое лицо - добросовестный приобретатель, у которого было истребовано жилое помещение в соответствии со статьей 302 ГК РФ, имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет Казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании от него соответствующего жилого помещения. Компенсация выплачивается на основании вступившего в законную силу судебного акта по иску добросовестного приобретателя к Российской Федерации о выплате данной компенсации. Соответствующий судебный акт принимается в случае, если по не зависящим от добросовестного приобретателя причинам взыскание по исполнительному документу произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению.
Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю от 29.08.2024 г.
Суд взыскал с Министерства финансов Российской Федерации за счет средств Казны Российской Федерации в пользу Россихиной компенсацию за утрату права собственности в размере 4 800 000 рублей.
#петроградский_спб #гражданскиедела #опсспб #утратаправасобственности #возмещениеущерба
Петроградский районный суд г. Санкт-Петербурга рассмотрел иск Татьяны Россихиной к Министерству финансов Российской Федерации о взыскании компенсации за утрату права собственности.
Россихина просила 4 800 000 рублей.
На основании договора купли-продажи, заключенного с Велиевым, истец приобрела в собственность квартиру на 16 линии В.О. Россихина исполнила свои обязательства по договору и передала продавцу 4 800 000 рублей. Велиевым квартира была приобретена на основании договора купли-продажи с Агаевым, который в свою очередь заключил договор с Лычевской.
Россихина зарегистрировала право собственности в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.
Решением Василеостровского районного суда г. Санкт-Петербурга признаны недействительными указанные выше договоры купли-продажи квартиры, в том числе и заключенный между истцом и Велиевым. Квартира истребована у добросовестного приобретателя.
Решением Невского районного суда г. Санкт-Петербурга удовлетворены исковые требования Россихиной, в ее пользу с Велиева взысканы денежные средства. Однако, денежных средств, взысканных решением суда, истец не получила, так как взыскание по исполнительному документу не произведено. Исполнительное производство окончено, исполнительный лист возвращен в адрес взыскателя в связи с невозможностью исполнения. В то же время истец, будучи добросовестными приобретателем, утратила право собственности, в связи с чем имеет право на выплату компенсации.
Представитель Министерства финансов пояснил, что заявленные требования считает не подлежащими удовлетворению.
Суд сказал, что согласно ст. 68.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» физическое лицо - добросовестный приобретатель, у которого было истребовано жилое помещение в соответствии со статьей 302 ГК РФ, имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет Казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании от него соответствующего жилого помещения. Компенсация выплачивается на основании вступившего в законную силу судебного акта по иску добросовестного приобретателя к Российской Федерации о выплате данной компенсации. Соответствующий судебный акт принимается в случае, если по не зависящим от добросовестного приобретателя причинам взыскание по исполнительному документу произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению.
Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю от 29.08.2024 г.
Суд взыскал с Министерства финансов Российской Федерации за счет средств Казны Российской Федерации в пользу Россихиной компенсацию за утрату права собственности в размере 4 800 000 рублей.
#петроградский_спб #гражданскиедела #опсспб #утратаправасобственности #возмещениеущерба