Рейдерский захват в Басманном районе‼️
Вчера 24.11.2025г. в небольшом, 4-х этажном доме 15/17 по ул. Доброслободская прошло общее собрание собственников. Инициировал общее собрание ДЖКХиБ ЦАО. Эта организация после ликвидации ГУИС представляет интересы г. Москвы и имеет право инициировать ОСС в многоквартирных домах, имеющих в собственности помещения, принадлежащие г. Москве.
Какое же вопросы внесены в повестку дня?
Перехват управления этим домом!
Город навязывает собственникам другую управляющую компанию‼️
ООО «Экологический фактор» меняют на ГБУ «Жилищник Басманного района»‼️
Все это делается беззастенчиво нагло, без согласования с собственниками, с нарушениями Федерального Закона ЖК РФ.
Уведомление о проведении ОСС появилось на информационных стендах накануне собрания 23 ноября.
Уведомление о начале Общего собрания не было передано собственникам за 10 дней через портал гос. услуги, что является нарушением 463-ФЗ от 13.12.2024г.
Уже эти действия делают это собрание не легитимным.
Активисты БС держат эту ситуацию на контроле и советуют нашим соседям попавшим в подобную ситуацию прежде всего выяснить:
1) было ли уведомление ОСС через госуслуги ( если нет, то собрание не легитимно);
2) через какую информационную систему будет проводиться ОСС? ( Электронный дом или ГИС ЖКХ);
3) где инициатор взял актуальный реестр собственников для проведения ОСС (реестр может выдать только Управляющая Организация - узнайте выдавал ли «Экологический фактор» реестр ДЖКХ для проведения ОСС);
4) кто в Вашем доме легитимно избранный Предселатель Совета дома (пусть предъявят копию Протокола ОСС об его избрании).

Обязательно следует взять Решения ОСС и узнать, как голосовать.
Собственникам нельзя игнорировать ОСС ‼️
Обязательно голосуйте ПРОТИВ всем домом‼️
Пишите заявление в Государственную жилищную инспекцию города Москвы по нарушению регламента проведения ОСС‼️

Всем домом зарегистрируйтесь в информационной системе «Электронный дом» и голосуйте ПРОТИВ в этой системе‼️ (бумажные Решения, переданные для загрузки в ДЖКХ, могут подменить).

Обратитесь в УО «Экологический фактор» о проведении своего ОСС.
Инициатором ОСС назначьте своего доверенного собственника (заявление о проведении ОСС от 10% собственников дома напишите и передайте в УО).

Проводите свое ОСС‼️

#ЖКХ #Беспредел #ОСС #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ДЖКХБ #УправаБасманногорайона