Наглядный пример того, как многие юристы «раздувают щеки» и делают ненужную работу для клиента. Вычитваю договор своего доверителя и нашел там такие замечательные строки:
«1.6. Условия каждой Спецификации согласовываются Сторонами. Работы по Спецификации считаются выполненными после фактического их исполнения и подписания Акта выполненных работ Заказчиком или его уполномоченным представителем.
1.7. Настоящий Договор является гражданско-правовым, к которому применяются нормы гражданского законодательства РФ.»
Это настолько очевидные вещи, как если бы написали, что договор должен быть напечатан на бумаге на принтере.
В юриспруденции есть такое понятие, как «юридический шум». Вот это как раз тот случай.
«1.6. Условия каждой Спецификации согласовываются Сторонами. Работы по Спецификации считаются выполненными после фактического их исполнения и подписания Акта выполненных работ Заказчиком или его уполномоченным представителем.
1.7. Настоящий Договор является гражданско-правовым, к которому применяются нормы гражданского законодательства РФ.»
Это настолько очевидные вещи, как если бы написали, что договор должен быть напечатан на бумаге на принтере.
В юриспруденции есть такое понятие, как «юридический шум». Вот это как раз тот случай.
Есть ли среди моих подписчиков юристы/адвокаты? Делиться ли мне какими-то профессиональными фишками и секреатами? По типу как привлекать клиентов, как работать удаленно, как работать с командой?
Anonymous Poll
50%
Я юрист/адвокат, мне было бы интересно
8%
Мне это не интересно
43%
Я не юрист/адвокт, но всё равно почитал бы
3 шага для защиты своей недвижимости
В силу высокой стоимости квартир, домов и земельных участков рынок недвижимости всегда привлекал к себе большое число мошенников. Я рекоменудю сделать несколько действий для того, что бы обезопасить свою собственность.
1. Зарегистрируйте право на объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
2. Внесите в ЕГРН ваши актуальные контактные данные (контактный телефон, e-mail, адрес).
3. Подайте заявление о внесении записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя в Росреестр.
Возникновение, изменение, прекращение прав на недвижимое имущество происходит лишь с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН. То есть регистрация прав на недвижимость необходима для того, чтобы стать полноправным хозяином имущества и беспрепятственно совершать любые сделки (продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог).
Как бы банально не звучало, но многие не оформляют до конца свою собственность. Например, когда происходит дарение между близкими родственниками.
Для чего вносить актуальные сведения в ЕГРН?
Это делается для того, чтобы в случае проведения дистанционных сделок с помощью электронной подписи, вам как правообладателю недвижимости об этом сообщили. При наличии в ЕГРН адреса электронной почты или почтового адреса собственника, при поступлении электронных документов Росреестр направит уведомление об этом.
То есть, даже если Вы сами подали документы – то убедитесь, что они поступили. А если сделки не было - узнаете о попытке третьих лиц осуществить сделку без Вашего участия.
Запись о невозможности государственной регистрации
В любой момент вы можете подать заявление о невозможности регистрации права без личного участия правообладателя. Тогда без вашего участия не пройдет ни одна сделка.
При наличии такой записи в ЕГРН регистрация перехода, прекращения, ограничения права или обременения производится только при личном обращении собственника объекта недвижимости (или его законного представителя, например, опекуна).
Если же возникают ситуации, когда обращается за регистрацией иное лицо (арендатор или лицо по доверенности), то такие документы возвращаются без рассмотрения.
Чтобы оформить такую запись необходимо подать заявление в МФЦ через портал Госуслуг либо в Личном кабинете на сайте Росреестра (с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи), а также почтовым отправлением, заверив подлинность у нотариуса.
В течение 3 рабочих дней, на основании поступившего заявления, орган регистрации прав вносит в ЕГРН такую запись.
📌Вступайте в наш чат. / 📌Отзывы о моей работе / 📌Моя судебная практика
В силу высокой стоимости квартир, домов и земельных участков рынок недвижимости всегда привлекал к себе большое число мошенников. Я рекоменудю сделать несколько действий для того, что бы обезопасить свою собственность.
1. Зарегистрируйте право на объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
2. Внесите в ЕГРН ваши актуальные контактные данные (контактный телефон, e-mail, адрес).
3. Подайте заявление о внесении записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя в Росреестр.
Возникновение, изменение, прекращение прав на недвижимое имущество происходит лишь с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН. То есть регистрация прав на недвижимость необходима для того, чтобы стать полноправным хозяином имущества и беспрепятственно совершать любые сделки (продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог).
Как бы банально не звучало, но многие не оформляют до конца свою собственность. Например, когда происходит дарение между близкими родственниками.
Для чего вносить актуальные сведения в ЕГРН?
Это делается для того, чтобы в случае проведения дистанционных сделок с помощью электронной подписи, вам как правообладателю недвижимости об этом сообщили. При наличии в ЕГРН адреса электронной почты или почтового адреса собственника, при поступлении электронных документов Росреестр направит уведомление об этом.
То есть, даже если Вы сами подали документы – то убедитесь, что они поступили. А если сделки не было - узнаете о попытке третьих лиц осуществить сделку без Вашего участия.
Запись о невозможности государственной регистрации
В любой момент вы можете подать заявление о невозможности регистрации права без личного участия правообладателя. Тогда без вашего участия не пройдет ни одна сделка.
При наличии такой записи в ЕГРН регистрация перехода, прекращения, ограничения права или обременения производится только при личном обращении собственника объекта недвижимости (или его законного представителя, например, опекуна).
Если же возникают ситуации, когда обращается за регистрацией иное лицо (арендатор или лицо по доверенности), то такие документы возвращаются без рассмотрения.
Чтобы оформить такую запись необходимо подать заявление в МФЦ через портал Госуслуг либо в Личном кабинете на сайте Росреестра (с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи), а также почтовым отправлением, заверив подлинность у нотариуса.
В течение 3 рабочих дней, на основании поступившего заявления, орган регистрации прав вносит в ЕГРН такую запись.
📌Вступайте в наш чат. / 📌Отзывы о моей работе / 📌Моя судебная практика
Процедура подачи заявлений о несогласии на выезд несовершеннолетнего гражданина РФ из страны
Некоторые родители не знают о том, что они в одностороннем порядке могут подать заявение о запрете выезда своему ребенку за границу. Эта процедура регулируется приказом МВД России от 31 августа 2021 года № 651.
Подача заявления осуществляется в подразделении по вопросам миграции территориального органа МВД России на региональном или районном уровне. Для подачи заявления необходимо прийти в МФЦ, заявление подается лично. Все необходимые образцы вам предоставят на месте.
К заявлению необходимо приложить следующие документы
- Основной документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации.
- Документ, подтверждающий родительские права в отношении несовершеннолетнего гражданина, или нотариально заверенную копию такого документа.
Условия выезда несовершеннолетнего гражданина РФ
Согласно статье 20 Федерального закона от 15 августа 1996 года № 114-ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию», несовершеннолетний гражданин РФ может выезжать из страны с одним из законных представителей, если другой законный представитель не подал заявление о несогласии на выезд.
В заявлении можно указать срок действия запрета и страны, выезд в которые запрещен.
Отзыв заявления
Заявление о несогласии на выезд может быть отозвано законным представителем в досудебном порядке путем личного обращения в МФЦ.
Если возникает спор из-за несогласия законного представителя на выезд несовершеннолетнего, вопрос решается в судебном порядке.
📌Вступайте в наш чат. / 📌Отзывы о моей работе / 📌Моя судебная практика
Некоторые родители не знают о том, что они в одностороннем порядке могут подать заявение о запрете выезда своему ребенку за границу. Эта процедура регулируется приказом МВД России от 31 августа 2021 года № 651.
Подача заявления осуществляется в подразделении по вопросам миграции территориального органа МВД России на региональном или районном уровне. Для подачи заявления необходимо прийти в МФЦ, заявление подается лично. Все необходимые образцы вам предоставят на месте.
К заявлению необходимо приложить следующие документы
- Основной документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации.
- Документ, подтверждающий родительские права в отношении несовершеннолетнего гражданина, или нотариально заверенную копию такого документа.
Условия выезда несовершеннолетнего гражданина РФ
Согласно статье 20 Федерального закона от 15 августа 1996 года № 114-ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию», несовершеннолетний гражданин РФ может выезжать из страны с одним из законных представителей, если другой законный представитель не подал заявление о несогласии на выезд.
В заявлении можно указать срок действия запрета и страны, выезд в которые запрещен.
Отзыв заявления
Заявление о несогласии на выезд может быть отозвано законным представителем в досудебном порядке путем личного обращения в МФЦ.
Если возникает спор из-за несогласия законного представителя на выезд несовершеннолетнего, вопрос решается в судебном порядке.
📌Вступайте в наш чат. / 📌Отзывы о моей работе / 📌Моя судебная практика
Прямо сейчас в прямом эфире обсуждаем особенности строительно-технической экспертизы в судебном процессе. Присоединяйтесь: https://www.youtube.com/live/45efpekpck4?si=ptfSTcdEZanFLxX6
YouTube
Совместный эфир с экспертом Евгением Комковым
Сегодня в 15:30 состоится совместный прямой эфир на YouTube канале адвоката Дмитрия Анцупова, в котором примет участие Евгений Комков 👩🏼⚖️
📢 В ходе эфира эксперты обсудят актуальную тему - экспертиза при разделе имущества.
Вопросы, которые мы разберем:…
📢 В ходе эфира эксперты обсудят актуальную тему - экспертиза при разделе имущества.
Вопросы, которые мы разберем:…
Признать недостойным и лишить выплат за СВО
В связи с событиями специальной военной операции в судебной практике стали появляться дела, касающиеся выплат родственникам погибших военнослужащих.
Выплаты положены в основном детям, родителям, женам.
Но представьте ситуацию, когда кто-то из перечисленных родственников по факту для погибшего был уже чужой человек, они много лет не общались и кроме биологического родства никакой связи не было. Справедливо ли такому лицу получать денежную компенсацию?
В одном из подобных случаев я представлял интересы матери погибшего солдата, где через суд удалось добиться лишения отца права на получение компенсационных выплат.
Фабула дела
Молодой человек погиб при исполнении воинского долга в январе 2023 года. Его родители, разведенные еще в 2005 году, жили отдельно с тех пор, как сыну исполнилось два года. Мать самостоятельно воспитывала и обеспечивала ребенка, в то время как отец уклонялся от исполнения родительских обязанностей.
Когда сын подрос, его мать вышла замуж, а её новый муж фактически стал отчимом для мальчика, помогая в его воспитании. Родной отец же не платил алименты и не проявлял интереса к жизни сына.
Социальные выплаты родственникам военнослужащих
В условиях СВО государство организовало значительную поддержку родственников мобилизованных и контрактников. Отец погибшего солдата, вместе с матерью и отчимом, успел получить часть страховой выплаты, его доля составила 1 043 909 рублей. Кроме того, как биологический отец, он мог претендовать на часть единовременной выплаты в размере 3 000 000 рублей, предусмотренной ФЗ № 306, и 3 000 000 рублей, выплачиваемых воинской частью в случае гибели военнослужащего.
Однако ситуация, когда отец, уклонявшийся от родительских обязанностей и алиментов, получает значительные выплаты, выглядит несправедливой. Закон связывает родительские права с ответственным выполнением обязанностей перед детьми.
Доказательства недостойного поведения
Мать и отчим обратились в суд для восстановления справедливости. Они представили доказательства того, что отец фактически утратил связь с сыном. С момента развода отец не принимал участия в его воспитании, не платил алименты и не общался с сыном. Он также не присутствовал на похоронах.
Несмотря на возражения отца о том, что якобы алименты платились и отец принимал участие в жизни сына, материалы исполнительного производства показали, что платежи были крайне нерегулярными, а долги накапливались. Свидетели со стороны матери, в том числе школьные учителя, подтвердили, что воспитанием занимался отчим, которого молодой человек считал своим отцом и даже хотел взять его фамилию.
Суд постановил, что, поскольку отец не выполнял свои родительские обязанности, он не имеет права на выплаты, связанные с гибелью сына. Он был лишен права на оставшиеся выплаты, а полученные деньги должен был вернуть в пользу истцов.
Это решение показало, что недостойное поведение в отношении ребенка может иметь последствия даже после его смерти.
📌Вступайте в наш чат. / 📌Отзывы о моей работе / 📌Моя судебная практика
В связи с событиями специальной военной операции в судебной практике стали появляться дела, касающиеся выплат родственникам погибших военнослужащих.
Выплаты положены в основном детям, родителям, женам.
Но представьте ситуацию, когда кто-то из перечисленных родственников по факту для погибшего был уже чужой человек, они много лет не общались и кроме биологического родства никакой связи не было. Справедливо ли такому лицу получать денежную компенсацию?
В одном из подобных случаев я представлял интересы матери погибшего солдата, где через суд удалось добиться лишения отца права на получение компенсационных выплат.
Фабула дела
Молодой человек погиб при исполнении воинского долга в январе 2023 года. Его родители, разведенные еще в 2005 году, жили отдельно с тех пор, как сыну исполнилось два года. Мать самостоятельно воспитывала и обеспечивала ребенка, в то время как отец уклонялся от исполнения родительских обязанностей.
Когда сын подрос, его мать вышла замуж, а её новый муж фактически стал отчимом для мальчика, помогая в его воспитании. Родной отец же не платил алименты и не проявлял интереса к жизни сына.
Социальные выплаты родственникам военнослужащих
В условиях СВО государство организовало значительную поддержку родственников мобилизованных и контрактников. Отец погибшего солдата, вместе с матерью и отчимом, успел получить часть страховой выплаты, его доля составила 1 043 909 рублей. Кроме того, как биологический отец, он мог претендовать на часть единовременной выплаты в размере 3 000 000 рублей, предусмотренной ФЗ № 306, и 3 000 000 рублей, выплачиваемых воинской частью в случае гибели военнослужащего.
Однако ситуация, когда отец, уклонявшийся от родительских обязанностей и алиментов, получает значительные выплаты, выглядит несправедливой. Закон связывает родительские права с ответственным выполнением обязанностей перед детьми.
Доказательства недостойного поведения
Мать и отчим обратились в суд для восстановления справедливости. Они представили доказательства того, что отец фактически утратил связь с сыном. С момента развода отец не принимал участия в его воспитании, не платил алименты и не общался с сыном. Он также не присутствовал на похоронах.
Несмотря на возражения отца о том, что якобы алименты платились и отец принимал участие в жизни сына, материалы исполнительного производства показали, что платежи были крайне нерегулярными, а долги накапливались. Свидетели со стороны матери, в том числе школьные учителя, подтвердили, что воспитанием занимался отчим, которого молодой человек считал своим отцом и даже хотел взять его фамилию.
Суд постановил, что, поскольку отец не выполнял свои родительские обязанности, он не имеет права на выплаты, связанные с гибелью сына. Он был лишен права на оставшиеся выплаты, а полученные деньги должен был вернуть в пользу истцов.
Это решение показало, что недостойное поведение в отношении ребенка может иметь последствия даже после его смерти.
📌Вступайте в наш чат. / 📌Отзывы о моей работе / 📌Моя судебная практика
Цитату из протокола судебного заседания я привел не случайно.
Если кто-то до сих пор верит в равные права и возможности у прокуроров и адвокатов в суде, попрошу вас снять розовые очки, реальность гораздо суровее. Как говорится, «что позволено Юпитеру, то не позволено быку» .
Наглядный пример: Обжалуем через суд действия сотрудников полиции в рамках 125 УПК РФ (на сегодняшний день, один из самый действенных инструментов в борьбе с полицейской прокрастинацией).
Прокурор, имея реальную возможность запросить у сотрудников полиции любые материалы, пришел в суд без них (может быть даже вообще был не в курсе что там за жалоба и прочитал ее только в суде, но в такое я не верю). Что происходит дальше? Он просит отложить суд для истребования материалов. Удовлетворяет просьбу суд?Конечно .
А представим, что на заседание пришел адвокат и тоже запросил материалы, которые мог получить и предоставить сам? Что сделает суд? Ответ очевиден.
Тем не менее, с инструментами судебных жалоб и жалоб в прокуратуру нужно уметь работать. Даже с таким перекосом в сторону правоохранительных органов, в нашей судебной системе можно добиваться результатов.
Хотите расскажу?
Если кто-то до сих пор верит в равные права и возможности у прокуроров и адвокатов в суде, попрошу вас снять розовые очки, реальность гораздо суровее. Как говорится, «
Наглядный пример: Обжалуем через суд действия сотрудников полиции в рамках 125 УПК РФ (на сегодняшний день, один из самый действенных инструментов в борьбе с полицейской прокрастинацией).
Прокурор, имея реальную возможность запросить у сотрудников полиции любые материалы, пришел в суд без них (может быть даже вообще был не в курсе что там за жалоба и прочитал ее только в суде, но в такое я не верю). Что происходит дальше? Он просит отложить суд для истребования материалов. Удовлетворяет просьбу суд?
А представим, что на заседание пришел адвокат и тоже запросил материалы, которые мог получить и предоставить сам? Что сделает суд? Ответ очевиден.
Тем не менее, с инструментами судебных жалоб и жалоб в прокуратуру нужно уметь работать. Даже с таким перекосом в сторону правоохранительных органов, в нашей судебной системе можно добиваться результатов.
Хотите расскажу?
Жалоба в прокуратуру
Если сравнивать по скорости рассмотрения, то подать жалобу в суд это более быстрый способ.
Если жалоба написана верно, то суд назначает заседание достаточно быстро(особенно если подать заявление электронно) . Я об этом уже рассказывал.
С прокуратурой ситуация немного другая.
Отвечает прокуратура долго, может и не ответить или написать банальную отписку(что не редкость ).
Но вода камень точит. Рано или поздно чаша терпения надзирающего прокурора будет переполнена и посыпятся на отдел полиции прокурорские представления.
Это уже посерьезнее, чем жалоба от гражданина или адвоката. За представления спрашивают и наказывают, уже сама система требует исполнения.
В этом случае прокурор становиться вашим условным союзником. Потому что цели у вас одни - заставить сотрудников полиции работать.
Как вы думаете, в следующий раз, когда сотрудники полиции получат ваше заявление или ходатайство, отнесутся ли он к нему более внимательно? Ответ очевиден.
Если сравнивать по скорости рассмотрения, то подать жалобу в суд это более быстрый способ.
Если жалоба написана верно, то суд назначает заседание достаточно быстро
С прокуратурой ситуация немного другая.
Отвечает прокуратура долго, может и не ответить или написать банальную отписку
Но вода камень точит. Рано или поздно чаша терпения надзирающего прокурора будет переполнена и посыпятся на отдел полиции прокурорские представления.
Это уже посерьезнее, чем жалоба от гражданина или адвоката. За представления спрашивают и наказывают, уже сама система требует исполнения.
В этом случае прокурор становиться вашим условным союзником. Потому что цели у вас одни - заставить сотрудников полиции работать.
Как вы думаете, в следующий раз, когда сотрудники полиции получат ваше заявление или ходатайство, отнесутся ли он к нему более внимательно? Ответ очевиден.
Передача банковской карты: чем это чревато и какие риски существуют?
Если вам не знаком термин "дроп", вот краткое пояснение:
Дроп — человек, передающий свою банковскую карту третьим лицам для их использования.
Дроповод — посредник, который на платной основе организует и предоставляет дропов.
Зачем нужны дропы?
Криминальная деятельность. Дропы часто используются для вывода и обналичивания нелегальных средств, например, от продажи наркотиков, доходов онлайн-казино и мошенничества.
Операции с криптовалютой. Этот рынок пока находится в «серой зоне». В России деятельность с криптовалютой не запрещена, и всё больше людей участвуют в купле-продаже цифровых активов на различных биржах.
Банковская карта не вечна: она имеет ограниченный срок действия и может быть заблокирована, особенно при нарушении 115-ФЗ.
Этот закон направлен на борьбу с отмыванием средств и финансированием терроризма, блокировки происходят при подозрениях на незаконное происхождение средств или их легализацию. Именно поэтому для серых операций многие не рискуют использовать свои карты, прибегая к услугам дропов.
Ответственность дропа
По данным Центробанка, в 2022 году количество банковских карт в России достигло 389,5 млн, что составляет примерно 2,5 карты на одного жителя.
У некоторых может возникнуть вопрос: если я сам не участвую в незаконных операциях, то каковы риски для меня? Поскольку передачи карты третьим лицам не предусматривают отдельной статьи в уголовном кодексе, может показаться, что риска нет.
Однако судебная практика говорит обратное: владельца карты часто привлекают к ответственности, и он получает условный срок и штрафы на суммы от 50 до 100 тысяч рублей.
Реальная цель использования вашей карты останется неизвестной, и никто не гарантирует, что её не используют для незаконных операций. Даже пользователи p2p-обменов порой не осведомлены о происхождении средств, которые получают.
Управление картой по доверенности
Доверенность позволяет третьим лицам вносить и снимать средства со счёта, но не даёт права пользоваться чужой картой и ПИН-кодом.
Так происходит потому, что третье лицо не связано с банком договором и не несёт обязательств по конфиденциальности данных. Доверенность или любой другой договор управления не защитят вас в этом случае.
Для тех, кто при беглом просмотре статьи 187 УК РФ видит лишь слова «поддельная платежная карта», отмечу: передача карты третьим лицам может быть классифицирована как сбыт средств оплаты или электронных средств, используемых для неправомерных переводов, что ведет к привлечению к ответственности.
Статья 187. Неправомерный оборот средств платежей
1. Изготовление, приобретение, хранение, транспортировка в целях использования или сбыта, а равно сбыт поддельных платежных карт, распоряжений о переводе денежных средств, документов или средств оплаты (за исключением случаев, предусмотренных статьей 186 настоящего Кодекса), а также электронных средств, электронных носителей информации, технических устройств, компьютерных программ, предназначенных для неправомерного осуществления приема, выдачи, перевода денежных средств.
📌Вступайте в наш чат. / 📌Отзывы о моей работе / 📌Моя судебная практика
Если вам не знаком термин "дроп", вот краткое пояснение:
Дроп — человек, передающий свою банковскую карту третьим лицам для их использования.
Дроповод — посредник, который на платной основе организует и предоставляет дропов.
Зачем нужны дропы?
Криминальная деятельность. Дропы часто используются для вывода и обналичивания нелегальных средств, например, от продажи наркотиков, доходов онлайн-казино и мошенничества.
Операции с криптовалютой. Этот рынок пока находится в «серой зоне». В России деятельность с криптовалютой не запрещена, и всё больше людей участвуют в купле-продаже цифровых активов на различных биржах.
Банковская карта не вечна: она имеет ограниченный срок действия и может быть заблокирована, особенно при нарушении 115-ФЗ.
Этот закон направлен на борьбу с отмыванием средств и финансированием терроризма, блокировки происходят при подозрениях на незаконное происхождение средств или их легализацию. Именно поэтому для серых операций многие не рискуют использовать свои карты, прибегая к услугам дропов.
Ответственность дропа
По данным Центробанка, в 2022 году количество банковских карт в России достигло 389,5 млн, что составляет примерно 2,5 карты на одного жителя.
У некоторых может возникнуть вопрос: если я сам не участвую в незаконных операциях, то каковы риски для меня? Поскольку передачи карты третьим лицам не предусматривают отдельной статьи в уголовном кодексе, может показаться, что риска нет.
Однако судебная практика говорит обратное: владельца карты часто привлекают к ответственности, и он получает условный срок и штрафы на суммы от 50 до 100 тысяч рублей.
Реальная цель использования вашей карты останется неизвестной, и никто не гарантирует, что её не используют для незаконных операций. Даже пользователи p2p-обменов порой не осведомлены о происхождении средств, которые получают.
Управление картой по доверенности
Доверенность позволяет третьим лицам вносить и снимать средства со счёта, но не даёт права пользоваться чужой картой и ПИН-кодом.
Так происходит потому, что третье лицо не связано с банком договором и не несёт обязательств по конфиденциальности данных. Доверенность или любой другой договор управления не защитят вас в этом случае.
Для тех, кто при беглом просмотре статьи 187 УК РФ видит лишь слова «поддельная платежная карта», отмечу: передача карты третьим лицам может быть классифицирована как сбыт средств оплаты или электронных средств, используемых для неправомерных переводов, что ведет к привлечению к ответственности.
Статья 187. Неправомерный оборот средств платежей
1. Изготовление, приобретение, хранение, транспортировка в целях использования или сбыта, а равно сбыт поддельных платежных карт, распоряжений о переводе денежных средств, документов или средств оплаты (за исключением случаев, предусмотренных статьей 186 настоящего Кодекса), а также электронных средств, электронных носителей информации, технических устройств, компьютерных программ, предназначенных для неправомерного осуществления приема, выдачи, перевода денежных средств.
📌Вступайте в наш чат. / 📌Отзывы о моей работе / 📌Моя судебная практика
💬 Как написать в WhatsApp без добавления номера в контакты 📲
Недавно я провёл опрос, и 🗳 большинство из вас выразили интерес к моим профессиональным лайфхакам и рабочим приёмам.
Начинаю делиться полезными фишками понемногу 💡
Те, кто часто пользуются WhatsApp, знают, что нельзя написать кому-то, не добавив его номер в телефонную книгу. Это может создавать неудобства, особенно если у вас много таких одноразовых переписок с незнакомыми номерами 🤔
Но выход есть — это сайт Whapp.info 🌐 Он настолько удобен, что я рекомендую его без каких-либо просьб со стороны владельцев 😅
✨ Процесс простой: копируете номер, вставляете на сайт и нажимаете «ОК» ✅ (см. фото 1)
Если у вас также настроены «быстрые ответы» в WhatsApp, то и первое сообщение отправляется за считаные секунды 🕒 (см. фото 2)
👀 Как вам такая рубрика? Продолжать?
Недавно я провёл опрос, и 🗳 большинство из вас выразили интерес к моим профессиональным лайфхакам и рабочим приёмам.
Начинаю делиться полезными фишками понемногу 💡
Те, кто часто пользуются WhatsApp, знают, что нельзя написать кому-то, не добавив его номер в телефонную книгу. Это может создавать неудобства, особенно если у вас много таких одноразовых переписок с незнакомыми номерами 🤔
Но выход есть — это сайт Whapp.info 🌐 Он настолько удобен, что я рекомендую его без каких-либо просьб со стороны владельцев 😅
✨ Процесс простой: копируете номер, вставляете на сайт и нажимаете «ОК» ✅ (см. фото 1)
Если у вас также настроены «быстрые ответы» в WhatsApp, то и первое сообщение отправляется за считаные секунды 🕒 (см. фото 2)
👀 Как вам такая рубрика? Продолжать?
📅 Дата фактического прекращения брачных отношений
Эта дата может играть решающую роль в бракоразводном споре ⚖️. Давайте разберём, на что она влияет и как её установить 👇
🏠 Определение совместно нажитого имущества
Дата фактического прекращения брачных отношений помогает суду определить, какое имущество является совместно нажитым , а какое было приобретено после фактического прекращения брака. Согласно российскому законодательству:
🗓️ Установление даты раздельного проживания
Дата фактического прекращения отношений также указывает на момент, когда супруги прекратили совместное ведение хозяйства 💔, что может повлиять на расчёт алиментов. Если один из супругов прекратил поддержку второго и детей с этого момента, суд может учесть это при определении размера алиментов.
🛡️ Защита прав одного из супругов
Важно определить момент, когда один из супругов прекратил участие в семейной жизни и финансовых обязательствах :
⏳ Определение сроков давности
Дата фактического прекращения брака влияет и на сроки исковой давности по требованиям, связанным с разводом и разделом имущества . Если один из супругов подаст иск о разделе имущества спустя значительное время после разрыва, суд может отказать в рассмотрении дела по причине истечения сроков давности .
🔍 Как устанавливается дата фактического прекращения брачных отношений?
Суд учитывает различные доказательства, чтобы определить дату фактического прекращения брака:
⚖️ Судебная практика: пример из дела
В одном из дел , которое я вел, момент прекращения брачных отношений удалось доказать неожиданным образом. Оппоненты утверждали, что разрыв произошёл в марте — это было для них выгодно. Мы же настаивали, что фактические отношения прекратились в декабре предыдущего года.
Внимательно изучив материалы , я обнаружил, что доверенность, оформленная на адвоката оппонентов, была датирована декабрём — месяцем, который мы указывали как дату фактического прекращения отношений. Этот факт стал одним из ключевых аргументов , так как свидетельствовал о том, что уже в декабре вторая сторона обратилась к адвокату для бракоразводного процесса .
Суд принял наши доводы и указал на это обстоятельство в решении , что сыграло в нашу пользу .
Эта дата может играть решающую роль в бракоразводном споре ⚖️. Давайте разберём, на что она влияет и как её установить 👇
🏠 Определение совместно нажитого имущества
Дата фактического прекращения брачных отношений помогает суду определить, какое имущество является совместно нажитым , а какое было приобретено после фактического прекращения брака. Согласно российскому законодательству:
• Всё, что было куплено в период совместного проживания, считается общим и подлежит разделу. • Имущество, приобретённое после прекращения совместного проживания, может считаться личным, если доказано, что супруги уже не вели общее хозяйство.🗓️ Установление даты раздельного проживания
Дата фактического прекращения отношений также указывает на момент, когда супруги прекратили совместное ведение хозяйства 💔, что может повлиять на расчёт алиментов. Если один из супругов прекратил поддержку второго и детей с этого момента, суд может учесть это при определении размера алиментов.
🛡️ Защита прав одного из супругов
Важно определить момент, когда один из супругов прекратил участие в семейной жизни и финансовых обязательствах :
• Если второй супруг начал переводить имущество на себя или других лиц после фактического прекращения брака, это может быть учтено судом при разделе . • Суд может признать такие действия незаконными , если будет доказано, что они были направлены на ущемление интересов другого супруга.⏳ Определение сроков давности
Дата фактического прекращения брака влияет и на сроки исковой давности по требованиям, связанным с разводом и разделом имущества . Если один из супругов подаст иск о разделе имущества спустя значительное время после разрыва, суд может отказать в рассмотрении дела по причине истечения сроков давности .
🔍 Как устанавливается дата фактического прекращения брачных отношений?
Суд учитывает различные доказательства, чтобы определить дату фактического прекращения брака:
• Свидетельские показания друзей, родственников или соседей . • Документы, подтверждающие раздельное ведение хозяйства, например, раздельные счета, отдельное жильё или отсутствие общих покупок. • Переписка или сообщения, в которых обсуждается разрыв отношений . • Переезд одного из супругов — если супруги стали жить отдельно, это может служить доказательством разрыва.⚖️ Судебная практика: пример из дела
В одном из дел , которое я вел, момент прекращения брачных отношений удалось доказать неожиданным образом. Оппоненты утверждали, что разрыв произошёл в марте — это было для них выгодно. Мы же настаивали, что фактические отношения прекратились в декабре предыдущего года.
Внимательно изучив материалы , я обнаружил, что доверенность, оформленная на адвоката оппонентов, была датирована декабрём — месяцем, который мы указывали как дату фактического прекращения отношений. Этот факт стал одним из ключевых аргументов , так как свидетельствовал о том, что уже в декабре вторая сторона обратилась к адвокату для бракоразводного процесса .
Суд принял наши доводы и указал на это обстоятельство в решении , что сыграло в нашу пользу .
Чаты в телеграм⚡️
Продолжаем серию о маркетинге и привлечении клиентов.
В первом посте я рассказывал, как отправить сообщение в WhatsApp, не добавляя номер в контакты.(крайне инетересно, почитайте)
Сегодня поговорим о чатах в Telegram.
Как вы знаете, к каждому паблику в Telegram можно прикрепить чат. Это полезная функция, однако многие относятся к ней просто как к способу оставлять комментарии к постам и не более того.(это ошибка)
🔖 Чаты в Telegram ранжируются в поиске (да, Telegram постепенно начинает работать как поисковик: многие вводят запросы через поиск, у платформы уже появился встроенный браузер, и это направление, скорее всего, будет активно развиваться).
К тому же, чаты иногда более популярны, чем группы, поскольку там можно общаться, получать ответы на вопросы и вести диалоги.
✏️ Многие не уделяют внимания названию чата, описанию, что является серьёзным упущением.
Например, в моем чате долгое время название было «Чат группы Юридическая помощь».
Я изменил его на более распространенное и привлекательное - «Бесплатная юридическая консультация». Какой итог?
Начался органический рост подписчиков: без рекламы и накрутки. (см. фото) Чат стал более активным – люди начали задавать вопросы.📈
Так что не пренебрегайте выбором названия и описания для вашего чата – они тоже участвуют в ранжировании!
Продолжаем серию о маркетинге и привлечении клиентов.
В первом посте я рассказывал, как отправить сообщение в WhatsApp, не добавляя номер в контакты.
Сегодня поговорим о чатах в Telegram.
Как вы знаете, к каждому паблику в Telegram можно прикрепить чат. Это полезная функция, однако многие относятся к ней просто как к способу оставлять комментарии к постам и не более того.
К тому же, чаты иногда более популярны, чем группы, поскольку там можно общаться, получать ответы на вопросы и вести диалоги.
Например, в моем чате долгое время название было «Чат группы Юридическая помощь».
Я изменил его на более распространенное и привлекательное - «Бесплатная юридическая консультация». Какой итог?
Начался органический рост подписчиков: без рекламы и накрутки. (см. фото) Чат стал более активным – люди начали задавать вопросы.
Так что не пренебрегайте выбором названия и описания для вашего чата – они тоже участвуют в ранжировании!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 1 января 2025 года в России вступают в силу изменения в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП), которые предусматривают увеличение штрафов за нарушения правил дорожного движения (ПДД).
Основные изменения
1. Превышение скорости:
• Превышение на 20–40 км/ч: штраф вырастет с 500 до 750 рублей.
• Превышение на 40–60 км/ч: штраф увеличится с 1 000 до 1 500 рублей.
• Превышение на 60–80 км/ч: штраф повысится с 2 000 до 3 000 рублей.
• Превышение более чем на 80 км/ч: штраф возрастет с 5 000 до 7 500 рублей.
2. Выезд на встречную полосу:
• Штраф увеличится с 5 000 до 7 500 рублей.
3. Непристегнутый ремень безопасности:
• Штраф вырастет с 1 000 до 1 500 рублей.
4. Управление транспортным средством в состоянии алкогольного опьянения:
• Штраф увеличится с 30 000 до 45 000 рублей.
5. Отказ от медицинского освидетельствования:
• Штраф возрастет с 30 000 до 45 000 рублей.
6. Несоблюдение требований дорожных знаков или разметки:
• Штраф увеличится с 500 до 750 рублей.
7. Причинение легкого вреда здоровью в результате ДТП:
• Штраф возрастет с 2500 и 5000 до 3750 и 7500 рублей.
8. Причинение среднего вреда здоровью в результате ДТП:
• Штраф увеличится с 10000 и 25000 до 15000 и 37500 рублей.
Изменения в системе скидок
• Срок оплаты штрафа со скидкой увеличивается с 20 до 30 дней.
• Размер скидки снижается с 50% до 25%.
Эти изменения направлены на усиление ответственности водителей и повышение безопасности на дорогах.
Основные изменения
1. Превышение скорости:
• Превышение на 20–40 км/ч: штраф вырастет с 500 до 750 рублей.
• Превышение на 40–60 км/ч: штраф увеличится с 1 000 до 1 500 рублей.
• Превышение на 60–80 км/ч: штраф повысится с 2 000 до 3 000 рублей.
• Превышение более чем на 80 км/ч: штраф возрастет с 5 000 до 7 500 рублей.
2. Выезд на встречную полосу:
• Штраф увеличится с 5 000 до 7 500 рублей.
3. Непристегнутый ремень безопасности:
• Штраф вырастет с 1 000 до 1 500 рублей.
4. Управление транспортным средством в состоянии алкогольного опьянения:
• Штраф увеличится с 30 000 до 45 000 рублей.
5. Отказ от медицинского освидетельствования:
• Штраф возрастет с 30 000 до 45 000 рублей.
6. Несоблюдение требований дорожных знаков или разметки:
• Штраф увеличится с 500 до 750 рублей.
7. Причинение легкого вреда здоровью в результате ДТП:
• Штраф возрастет с 2500 и 5000 до 3750 и 7500 рублей.
8. Причинение среднего вреда здоровью в результате ДТП:
• Штраф увеличится с 10000 и 25000 до 15000 и 37500 рублей.
Изменения в системе скидок
• Срок оплаты штрафа со скидкой увеличивается с 20 до 30 дней.
• Размер скидки снижается с 50% до 25%.
Эти изменения направлены на усиление ответственности водителей и повышение безопасности на дорогах.
⏳ Осталось 30 дней для заключения договора дарения без нотариуса!
Если вы планируете подарить или принять в дар недвижимость, у вас есть ровно 30 дней, чтобы сделать это в простой письменной форме — без нотариуса.
📜 Что случилось?
13 декабря 2024 года был официально опубликован Федеральный закон № 459-ФЗ от 13.12.2024, который изменяет ст. 574 ГК РФ. Закон вступит в силу 13 января 2025 года, и с этого момента любой договор дарения недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
📌 Что это значит?
С 13 января 2025 года дарить недвижимость по простой письменной форме больше нельзя. Все договоры дарения, даже между супругами и близкими родственниками, должны быть удостоверены нотариусом.
📆 Что делать сейчас?
До 13 января 2025 года вы ещё можете оформить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать его в Росреестре без нотариальных расходов.
❗️ Вывод: Если планируете оформить дарение недвижимости — действуйте сейчас. После 13 января 2025 года без нотариуса уже не обойтись.
💬 Нужна помощь или консультация по договору дарения? Пишите, разберёмся вместе!
Если вы планируете подарить или принять в дар недвижимость, у вас есть ровно 30 дней, чтобы сделать это в простой письменной форме — без нотариуса.
📜 Что случилось?
13 декабря 2024 года был официально опубликован Федеральный закон № 459-ФЗ от 13.12.2024, который изменяет ст. 574 ГК РФ. Закон вступит в силу 13 января 2025 года, и с этого момента любой договор дарения недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
📌 Что это значит?
С 13 января 2025 года дарить недвижимость по простой письменной форме больше нельзя. Все договоры дарения, даже между супругами и близкими родственниками, должны быть удостоверены нотариусом.
📆 Что делать сейчас?
До 13 января 2025 года вы ещё можете оформить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать его в Росреестре без нотариальных расходов.
❗️ Вывод: Если планируете оформить дарение недвижимости — действуйте сейчас. После 13 января 2025 года без нотариуса уже не обойтись.
💬 Нужна помощь или консультация по договору дарения? Пишите, разберёмся вместе!
Изменения в ипотеке и строительстве с 2025 года
🔗 Центробанк вводит новые стандарты для ипотеки
С 1 января 2025 года начнут действовать новые правила для ипотечного кредитования. Центробанк разработал Стандарт защиты прав ипотечных заёмщиков, чтобы минимизировать риски и повысить прозрачность сделок.
Основные изменения:
- Срок ипотеки ограничен 30 годами, чтобы снизить долговую нагрузку.
- Сумма кредита не должна превышать 80% от стоимости недвижимости, что помогает заёмщикам избегать чрезмерных обязательств.
- Застройщикам запрещено субсидировать ставки и использовать кешбэки, что заставит компании пересмотреть маркетинговые стратегии.
⚖️ Для заёмщиков это означает:
- Чёткие и прозрачные условия кредитования.
- Снижение риска переплат.
- Возможность более осознанно подходить к выбору ипотеки.
Дополнительно, с 2025 года банки должны учитывать показатель долговой нагрузки (ПДН): ипотеку не смогут получить клиенты с долговой нагрузкой выше 50% от дохода.
🛑 Запрет микроквартир в Подмосковье
С 1 января 2025 года в Московской области будет запрещено строительство квартир площадью менее 28 кв. м (студии, свободные планировки). Исключение — проекты, одобренные до этой даты, но вероятность их утверждения минимальна.
Для двухкомнатных квартир теперь установлена минимальная площадь — 44 кв. м. Это решение направлено на улучшение качества жилья и снижение плотности населения в новостройках.
🎁 Нотариальное оформление дарения недвижимости
С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости должны будут заверяться у нотариуса.
Зачем это нужно:
- Противодействие мошенническим схемам.
- Защита пожилых и уязвимых граждан от недобросовестных сделок.
Да, процедура станет сложнее и дороже, но нотариальное заверение минимизирует юридические риски. Теперь даже сделки через МФЦ проходят тщательную проверку на осознанность воли сторон.
📌Вступайте в наш чат. / 📌Отзывы о моей работе / 📌Моя судебная практика
🔗 Центробанк вводит новые стандарты для ипотеки
С 1 января 2025 года начнут действовать новые правила для ипотечного кредитования. Центробанк разработал Стандарт защиты прав ипотечных заёмщиков, чтобы минимизировать риски и повысить прозрачность сделок.
Основные изменения:
- Срок ипотеки ограничен 30 годами, чтобы снизить долговую нагрузку.
- Сумма кредита не должна превышать 80% от стоимости недвижимости, что помогает заёмщикам избегать чрезмерных обязательств.
- Застройщикам запрещено субсидировать ставки и использовать кешбэки, что заставит компании пересмотреть маркетинговые стратегии.
⚖️ Для заёмщиков это означает:
- Чёткие и прозрачные условия кредитования.
- Снижение риска переплат.
- Возможность более осознанно подходить к выбору ипотеки.
Дополнительно, с 2025 года банки должны учитывать показатель долговой нагрузки (ПДН): ипотеку не смогут получить клиенты с долговой нагрузкой выше 50% от дохода.
🛑 Запрет микроквартир в Подмосковье
С 1 января 2025 года в Московской области будет запрещено строительство квартир площадью менее 28 кв. м (студии, свободные планировки). Исключение — проекты, одобренные до этой даты, но вероятность их утверждения минимальна.
Для двухкомнатных квартир теперь установлена минимальная площадь — 44 кв. м. Это решение направлено на улучшение качества жилья и снижение плотности населения в новостройках.
🎁 Нотариальное оформление дарения недвижимости
С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости должны будут заверяться у нотариуса.
Зачем это нужно:
- Противодействие мошенническим схемам.
- Защита пожилых и уязвимых граждан от недобросовестных сделок.
Да, процедура станет сложнее и дороже, но нотариальное заверение минимизирует юридические риски. Теперь даже сделки через МФЦ проходят тщательную проверку на осознанность воли сторон.
📌Вступайте в наш чат. / 📌Отзывы о моей работе / 📌Моя судебная практика
Лимиты по семейной ипотеке, налоги и изменения для владельцев недвижимости
💡 Исключение лимитов по «Семейной ипотеке» С 2025 года Минфин планирует исключить лимиты по программе «Семейная ипотека». Это решение было принято по поручению президента России.
Что изменится?
Банки смогут выдавать кредиты в рамках программы без ограничений по лимитам.
Система станет более доступной для семей, столкнувшихся с проблемой преждевременного исчерпания лимитов.
С декабря 2024 года правила уже начали меняться: при наличии общего лимита кредиты оформляются автоматически. Ожидается, что окончательное решение будет принято в 2025 году, что значительно упростит доступ семей к льготной ипотеке.
🏠 Дом, купленный на маткапитал, будут проверять на пригодность С 1 января 2025 года для получения маткапитала на покупку дома нужно будет предоставить заключение о его пригодности для проживания.
Заключение должно быть не старше 1 года.
Изменения направлены на борьбу с покупкой жилья, не приспособленного для жизни.
Создадут межведомственные комиссии для проверки таких домов.
🏗️ Срок гарантии на отделку квартир в новостройках сократится С 1 января 2025 года гарантийный срок на отделку квартир уменьшится с 3 лет до 1 года. С 1 марта 2025 года застройщики смогут выполнять отделку по собственным стандартам, если они соответствуют требованиям Минстроя. Это нововведение призвано повысить ответственность застройщиков.
🌿 Освоение земельных участков за 3 года С 1 марта 2025 года владельцы новых земельных участков обязаны освоить их в течение трёх лет.
Что будет считаться освоением:
Прополка, осушение, снос старых построек.
Прокладывание временных сетей (например, электричество).
Если участок не используется, владельцу грозят штрафы от 20 000 до 50 000 рублей. В крайнем случае участок могут изъять.
📈 Рост тарифов ЖКХ С 1 июля 2025 года коммунальные платежи увеличатся на 11,9% в среднем по России.
Примеры:
Газ подорожает на 10,3%.
Электроэнергия — на 12,6%.
📜 Подорожание выписок из ЕГРН С 1 января 2025 года изменится стоимость оформления документов в Росреестре:
Регистрация права собственности: 4 000 руб. (для физлиц).
Выписка из ЕГРН: 1 740 руб.
Новая услуга — ускоренная регистрация прав (в течение одного дня), но стоимость будет выше стандартной.
📈 МРОТ вырастет до 22 440 рублей С 1 января 2025 года минимальная зарплата увеличится на 16,6%, что затронет примерно 4,2 млн россиян.
💡 Исключение лимитов по «Семейной ипотеке» С 2025 года Минфин планирует исключить лимиты по программе «Семейная ипотека». Это решение было принято по поручению президента России.
Что изменится?
Банки смогут выдавать кредиты в рамках программы без ограничений по лимитам.
Система станет более доступной для семей, столкнувшихся с проблемой преждевременного исчерпания лимитов.
С декабря 2024 года правила уже начали меняться: при наличии общего лимита кредиты оформляются автоматически. Ожидается, что окончательное решение будет принято в 2025 году, что значительно упростит доступ семей к льготной ипотеке.
🏠 Дом, купленный на маткапитал, будут проверять на пригодность С 1 января 2025 года для получения маткапитала на покупку дома нужно будет предоставить заключение о его пригодности для проживания.
Заключение должно быть не старше 1 года.
Изменения направлены на борьбу с покупкой жилья, не приспособленного для жизни.
Создадут межведомственные комиссии для проверки таких домов.
🏗️ Срок гарантии на отделку квартир в новостройках сократится С 1 января 2025 года гарантийный срок на отделку квартир уменьшится с 3 лет до 1 года. С 1 марта 2025 года застройщики смогут выполнять отделку по собственным стандартам, если они соответствуют требованиям Минстроя. Это нововведение призвано повысить ответственность застройщиков.
🌿 Освоение земельных участков за 3 года С 1 марта 2025 года владельцы новых земельных участков обязаны освоить их в течение трёх лет.
Что будет считаться освоением:
Прополка, осушение, снос старых построек.
Прокладывание временных сетей (например, электричество).
Если участок не используется, владельцу грозят штрафы от 20 000 до 50 000 рублей. В крайнем случае участок могут изъять.
📈 Рост тарифов ЖКХ С 1 июля 2025 года коммунальные платежи увеличатся на 11,9% в среднем по России.
Примеры:
Газ подорожает на 10,3%.
Электроэнергия — на 12,6%.
📜 Подорожание выписок из ЕГРН С 1 января 2025 года изменится стоимость оформления документов в Росреестре:
Регистрация права собственности: 4 000 руб. (для физлиц).
Выписка из ЕГРН: 1 740 руб.
Новая услуга — ускоренная регистрация прав (в течение одного дня), но стоимость будет выше стандартной.
📈 МРОТ вырастет до 22 440 рублей С 1 января 2025 года минимальная зарплата увеличится на 16,6%, что затронет примерно 4,2 млн россиян.
🛠 Мораторий на ответственность застройщиков по ДДУ продлён до 30 июня 2025 года
Правительство продлило мораторий на применение санкций к застройщикам за нарушение обязательств по договорам долевого участия (ДДУ). Теперь послабления будут действовать до 30 июня 2025 года.
В документе уточнены запреты на начисление неустоек и штрафов. Застройщики освобождаются от:
- Неустойки за просрочку передачи объекта дольщику (в случае строительства уникальных объектов);
- Неустойки за нарушение сроков устранения недостатков, уменьшения цены договора, компенсации расходов на устранение дефектов (если объект приобретался для личных нужд);
- Штрафов за отказ добровольно удовлетворить требования дольщика, связанного с личными нуждами.
Также продлевается возможность отсрочки исполнения требований дольщиков. Если ранее была предоставлена отсрочка, её теперь можно продлить до 30 июня 2025 года включительно.
📌 Важно для участников долевого строительства: следите за обновлениями в законодательстве, чтобы понимать, как эти меры могут повлиять на сроки получения вашего жилья.
Правительство продлило мораторий на применение санкций к застройщикам за нарушение обязательств по договорам долевого участия (ДДУ). Теперь послабления будут действовать до 30 июня 2025 года.
В документе уточнены запреты на начисление неустоек и штрафов. Застройщики освобождаются от:
- Неустойки за просрочку передачи объекта дольщику (в случае строительства уникальных объектов);
- Неустойки за нарушение сроков устранения недостатков, уменьшения цены договора, компенсации расходов на устранение дефектов (если объект приобретался для личных нужд);
- Штрафов за отказ добровольно удовлетворить требования дольщика, связанного с личными нуждами.
Также продлевается возможность отсрочки исполнения требований дольщиков. Если ранее была предоставлена отсрочка, её теперь можно продлить до 30 июня 2025 года включительно.
📌 Важно для участников долевого строительства: следите за обновлениями в законодательстве, чтобы понимать, как эти меры могут повлиять на сроки получения вашего жилья.