📉 Мало кем замеченная госстатистика, по которой лишь у 31% граждан есть накопления, что стало худшим и минимальным уровнем с 2017-го, пущена вам в СМИ вовсе не для самоопровержения властей — а для «саморегуляции» Системы, в интересах которой не допустить явного тотального обнищания, что требует публикации более реалистичных «срезов» состояния экономики.

Тот факт, что в гос.отчётах наши с вами зарплаты и доходы постоянно лишь растут, подтверждает фактически сразу два не афишируемых, но очевидных всем вывода: либо «корректировки» статистики продолжаются — либо инфляция остаётся куда выше, чем нам с вами заявляют.

вот о чём молчат экономисты🤫

#разумнаяинициатива

⏺ Кто предлагает: депутаты Госдумы Сергей Колунов и Илья Вольфсон.

⏺ Что предлагают: комплекс мер по противодействию мошенничеству при сделках с недвижимостью, включающий обязательное нотариальное заверение всех операций с недвижимым имуществом, а также введение обязательного страхования сделок, если объект недвижимости является для продавца или покупателя единственным.

⏺ Стадия принятия: с обращением по поводу сложившейся судебной практики и предложениями парламентарии вышли в Верховный суд РФ.

⏺ Преимущества инициативы:

Инициатива пытается решить острую системную проблему. В РФ начала действовать так называемая «схема Долиной» - в результате масштабного мошенничества певица лишилась квартиры рыночной стоимостью 138 млн руб. Однако суд аннулировал договор, вернув певице апартаменты, но оставив покупательницу без всей суммы - вопрос возврата денег отложен до завершения уголовного процесса. Так сложился опасный для страны прецедент. По данным депутатов, суды уже признали недействительными более 3 тыс. сделок с участием пенсионеров, в результате чего добросовестные покупатели теряли и деньги, и жилье. Введение дополнительных гарантий в виде нотариуса и страховки призвано усложнить жизнь мошенникам и дать пострадавшим хоть какую-то финансовую компенсацию.

Сейчас существует риск обрушения спроса на вторичное жилье - россияне начнут опасаться подобных сделок из-за угрозы оказаться в «мошеннической схеме». Следовательно, вырастут цены на квартиры от застройщика. Уже сейчас рынок недвижимости демонстрирует ранее небывалые показатели, и арендный рынок ждет то же самое - ФНС уже готовится обязать всех арендодателей платить налог со сдачи жилья.

⏺ Как улучшить инициативу:

Главный недостаток предложения в том, что оно борется не с причиной, а со следствием.

Во-первых, многие сделки с недвижимостью и так проходят через нотариуса, а покупатели часто заставляют продавцов-пенсионеров проходить психиатрическую экспертизу. Однако это не мешает судам массово выносить решения в пользу «мошенниц», признавая сделки недействительными по надуманным основаниям, вроде «отсутствия реального намерения продать жилье».

Во-вторых, обязательное страхование сделок - вдобавок к существующим расходам - еще больше поднимет стоимость жилья. При этом никто не даст гарантии, что суды не будут вставать на сторону страховых компаний, которые, как коммерческие структуры, будут всеми силами оспаривать страховые выплаты. Они наймут лучших юристов, чтобы доказать, что страховой случай не наступил, были нарушены условия договора, или имел место сговор. В итоге добросовестный покупатель, уже потеряв квартиру, может проиграть и новый суд - против страховой компании, оставшись без компенсации.

По-настоящему разумным решением было бы не создавать новые бюрократические и финансовые барьеры для всех, а навести порядок в правоприменении. Необходимо признавать действия таких продавцов и их подельников (юристов, риелторов) классическим мошенничеством по ст. 159 УК РФ и назначать реальные сроки. А судей, которые в упор не видят состава преступления и своими решениями провоцируют новые преступления, - привлекать к ответственности за профнепригодность. Только так можно восстановить справедливость.

🇷🇺 Разумная Россия | Наш сайт

✏️ Дневной облет Кремлевского пересмешника. Расскажем, о чем щебетали Telegram-каналы до вечера.

Дипломатический процесс по урегулированию конфликта на Украине в самом разгаре: Запад пытается определиться со своей позицией по многим пунктам мирного плана — идёт его активное обсуждение. О конкретных деталях этого обсуждения говорить пока рано, поскольку всё, что попадает в СМИ — скорее дезинформации и домыслы. Москва лишний раз по этому поводу языком не треплет и не кормит тем самым недобросовестные медиа. Россия открыта к переговорам и готова обсуждать конкретные предложения по ту сторону океана.

В остальном деэскалации никакой не видно: ВСУ продолжают массированные атаки по российской территории, а западные ястребы готовятся к прямой конфронтации с Россией, за счёт чего получают сверхприбыли от ВПК. Желания мирно сосуществовать со стороны Запада не видно. Нынешний мирный план ещё долго не будет принципиально отвергать ни одна из сторон, но вряд ли он дойдёт до реализации.

💭 Щебетали: Зона особого внимания, Теле Стрим, КРЫМИНФОРУМ, Сенатор Джабаров, Мадам секретарь, Шо, опять?, Футляр для курая, Точка разлома, Неудаща, Новости сегодня, Московская прачечная, Критик новостной ленты, Нетленка.

⚠️Россия запустила по Украине ночью 22 ракеты и 460 дронов

Об этом сообщил Зеленский. Он отдельно отметил, что четыре дрона долетели до Молдавии и Румынии. По обновленным данным, в Киеве погибли шесть человек, 14 получили ранения. Также удары наносились по Одесской области. Повреждены объекты энергетики.

Ужесточение взаимных атак происходит на фоне тайной встречи представителей России, Украины и США в Абу-Даби. Министр армии США Дэн Дрисколл намерен представить РФ сокращенный мирный план Трампа из 19 пунктов. От Украины полетел глава ГУР Кирилл Буданов. Кто от России — загадка.

💰Идея партии власти поднять нам с вами штраф за рекламу в запрещёнными ею же соцсетях в 32 раза, с ₽2,5 тыс. до ₽80 тыс., говорит на самом деле даже не о попытке найти новую базу дохода бюджета — а о жажде Системы всё же загнать нас с вами в «цифровой загончик», состоящий в основном лишь из продвигаемого властями «госмессенджера».

В этой логике кабинетов подъём штрафов — это не «запрет ради запрета», а лишь инструментарий для постепенного перевода нас с вами в тотально контролируемый цифровой контур, на что работают и уже многомесячные отключения Интернета.

вот о чём молчат экономисты🤫

🇷🇺 Диалог сдвинулся с мертвой точки?

🗣 Украина дала предварительное согласие на условия мирного плана, разработанного при посредничестве США. В Абу-Даби идут прямые контакты между российскими и американскими делегациями, однако Москва ожидает получения официального текста обновленных предложений.

👀 Не хватает деталей

Заявление Сергея Лаврова о том, что Москва ожидает «вторую версию» соглашения, отражает прагматичный подход. Российская сторона демонстрирует, что готова рассматривать только конкретные и официально оформленные предложения, избегая работы с предварительными договоренностями. Упоминание встречи на Аляске стало важным моментом: ключевые рамки будущего урегулирования закладывались именно в формате прямого диалога между Москвой и Вашингтоном, что задает контекст для текущих переговоров в Абу-Даби. Участие во встрече не только дипломатов, но и военных начальников, указывает на их сугубо практический характер, где обсуждаются гарантии безопасности и военно-политические реалии.

В ближайшей перспективе следует ожидать передачи документа российской стороне и начала скрупулезного технического анализа. Основные дискуссии, вероятно, будут сосредоточены вокруг детализации международных гарантий безопасности для Киева, а также практических аспектов реализации соглашения на местах. Сдвиг в переговорах позволяет оценить шансы на подписание рамочного документа в обозримом будущем, однако его устойчивость будет зависеть от готовности всех сторон соблюдать достигнутый баланс интересов.

Несмотря на публичный оптимизм и готовность Зеленского к срочной встрече с Трампом (символично - в День благодарения) для утверждения плана, реальное содержание будущего соглашения и сроки его возможного подписания остаются крайне туманными. Ключевой причиной этой неопределенности, как и отметил Лавров, является тот факт, что российская сторона до сих пор не получила и не видела тот самый финальный вариант документа, который уже якобы согласован Вашингтоном и Киевом.

💬 Пока этот текст не передан Москве и не начато его детальное обсуждение со всеми сторонами, любые заявления о скором мире являются преждевременными и носят сугубо декларативный характер.

🇷🇺 Разумная Россия | Наш сайт