☔️🌧☂️ Национальный центр метеорологии ОАЭ с начала года провёл уже 110 полётов по засеиванию облаков — это метод искусственного стимулирования осадков, который активно применяют в стране для борьбы с засухой.

Самолёты распыляют специальные реагенты в облаках, чтобы вызвать дождь.

🇦🇪 ОАЭ заняли 1-е место в регионе и 15-е в мире в рейтинге «Human Development» ООН 🇺🇳

ОАЭ 🇦🇪поднялись на 11 позиций в глобальном Индексе за 2025 год и заняли 15-е место среди 193 стран, обогнав Канаду 🇨🇦 , США 🇺🇸, Японию 🇯🇵 , Австралию 🇦🇺 и Южную Корею 🇰🇷

ОАЭ 🇦🇪 — единственная арабская страна, попавшая в топ-20

🏠 ME DO RE Business
🏗️ Застройщик : Me Do Re Properties
📍 Местоположение: Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai
🏁 Завершение: Q3 2029
💰 План оплаты : 60/40 post handover
✅ Типы квартир и цены:
▫️ Office from 3.979M AED
⁉️ Подробнее здесь

📱 : WhatsApp
📱 : Instagram
📱 : Telegram

🆕 Запущен мой Telegram-бот
Получай подборки, ROI 10%, консультации — всё в один клик: @yarichev_broker_bot

🏠 Butterfly Towers
🏗️ Застройщик : Al Sayyah Real Estate
📍 Местоположение: Al Barsha, Dubai
🏁 Завершение: January 2029
💰 План оплаты :
▫️60/40 at 1% or 1.5%
▫️60/40 at 1% or 1.5% 1,2,3 years post handover
✅ Типы квартир и цены:
▫️Studio from 711K AED
▫️1BR from 1.406M AED
▫️2BR from 2.226M AED

⁉️ подробнее здесь

📱 : WhatsApp
📱 : Instagram
📱 : Telegram

🔖Три рабочих стратегии инвестиций в недвижимость Дубая

Экономика ОАЭ🇦🇪 показывает стабильный рост, валюта жёстко привязана к доллару, а спрос на жильё продолжает расти. Поэтому Дубай остаётся одним из самых привлекательных рынков для инвестиций.

☄️Разберём три наиболее популярных подхода, которые выбирают инвесторы в 2025 году:

1️⃣ Инвестиция на старте строительства
Покупка на этапе запуска проекта (off-plan) — это возможность зайти по минимальной цене и продать с прибылью, когда объект достроится.
📈 Доход формируется за счёт роста стоимости на этапе строительства (в среднем за 1–3 года)

✔️ Подходит тем, кто ищет прирост капитала без вовлечения в управление.

2️⃣ Покупка с целью аренды
Объекты в стабильных районах с хорошей инфраструктурой приносят доход от аренды — как в краткосрочной, так и в долгосрочной модели.
📈 Доходность — 6–12🛍 годовых в валюте.

✔️ Для тех, кто хочет регулярный пассивный доход и рассматривает покупку как финансовый инструмент.

3️⃣ Флиппинг: покупка, апгрейд и перепродажа
Вы покупаете готовую квартиру, делаете ремонт, обставляете мебелью — и продаёте дороже. При правильном подходе это стратегия с высоким потенциалом дохода.
📈 Доходность - до 30-40🛍 годовых.

✔️ Подходит инвесторам с практическим подходом и желанием быстро обернуть капитал.

⁉️Не знаете, какая стратегия подойдёт вам?

Напишите — подберём вариант под ваш бюджет и цели.

📱 : WhatsApp
📱 : Instagram
📱 : Telegram

🏠 Gharbi 2 Residences
🏗️Застройщик : Rabdan Developments
📍Местоположение: Jumeirah Village Circle, Dubai
🏁Завершение: Q2 2027
💰План оплаты : 60/40
✅Типы квартир и цены:
▫️1BR+Pool from 1.1M AED
▫️2BR+Maid’s+Pool from 1.8M AED
▫️4BR Penthouse from 4.1M AED
⁉️ подробнее здесь
Напишите — подберём вариант под ваш бюджет и цели 👍

📱 : WhatsApp
📱 : Instagram
📱 : Telegram

Gharbi 2 Residences в JVC, разработанный компанией Rabdan Developments, является престижным жилым проектом, предлагающим роскошные студии, а также апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и доступом к бассейну. Этот проект воплощает идеальное сочетание роскоши, удобства и современного стиля жизни, обещая жителям непревзойденный опыт проживания. Здание, отличающееся передовым дизайном и современной архитектурой, станет одной из выдающихся особенностей района.
Комплекс включает структуру G+2P+первый этаж, 2 подиумных уровня, 12 этажей и 4 торговых помещения, в общей сложности предлагая 236 апартаментов, спроектированных с акцентом на комфорт и изящество.
Благодаря своему стратегическому расположению в JVC, жители могут наслаждаться спокойной жизнью, имея при этом легкий доступ к ключевым районам, таким как Dubai Marina, Downtown Dubai и Business Bay. Это делает проект идеальным выбором для семей, профессионалов и инвесторов, ищущих роскошное и практичное решение для жилья в одном из самых востребованных сообществ Дубая.
Помимо апартаментов, жители получают доступ к ряду первоклассных удобств, направленных на улучшение их повседневной жизни. В комплексе есть несколько бассейнов, сауны и парные, зоны для занятий йогой, кинотеатр на крыше, игровые комнаты и детская площадка. Для любителей фитнеса предусмотрен полностью оборудованный крытый спортзал, а для отдыха — клубный лаунж и зоны отдыха на свежем воздухе. Комплекс также гарантирует круглосуточную охрану и предоставляет услуги швейцара и парковщика, обеспечивая спокойствие и удобство для жителей.

Пишите и мы подберём вариант под ваш бюджет и цели 👍

📱 : WhatsApp
📱 : Instagram
📱 : Telegram

Проект Santorini в районе JVT Santorini
Рекомендую обратить особое внимание. Это один из самых доступных проектов в локации, при том что JVT — зелёный район с высоким спросом на аренду и очень близко к центру и морю (15 минут)
Стоимость здесь на 20% ниже по сравнению с конкурентами.
Ожидаемая доходность — до 11% годовых, благодаря отличному расположению и привлекательной цене.

Резиденции Санторини, роскошный оазис в Лутраки, обещают образ жизни непревзойденного комфорта и роскоши. Возвышаясь на 22 этажа над живописным районом 2 в Джумейра-Вилладж-Триангл, этот исключительный жилой проект предлагает эксклюзивный выбор студий, одно- и двухкомнатных квартир, каждая из которых тщательно разработана, чтобы воплотить в себе современную элегантность и утонченность.
Войдите в свое личное убежище в резиденциях Санторини и ощутите невероятное сочетание роскоши и комфорта. Резиденции хвастаются ярким интерьером с премиальными отделками, создавая гостеприимную атмосферу, стильную и уютную.
Отвечая потребностям заботливых о своем здоровье жителей, резиденции Санторини предлагают ряд удобств, спроектированных для поощрения активного образа жизни. Окунитесь в оздоровительные воды бассейна, позвольте вашим малышам порезвиться в детском бассейне, поработайте на тренажерном зале современного оборудования или расслабьтесь в тихой обстановке сауны.
В резиденциях Санторини каждая деталь тщательно отобрана, чтобы улучшить ваш повседневный опыт жизни. Будь то отдых, оздоровление или просто место, которое можно назвать домом, резиденции Санторини в Лутраки предлагают убежище, где роскошь сочетается с современным удобством. Исследуйте мир невероятного проживания в резиденциях Санторини и поднимите свой уровень жизни на новую высоту.


Jumeirah Village Triangle (JVT) - это живописный район в Дубае, известный своей спокойной атмосферой и зелеными ландшафтами. Идеально подходящий для семей, он предлагает уютные виллы и современные апартаменты. Прекрасные детские площадки, школы и парки создают атмосферу уюта и безопасности. Удобное расположение с легким доступом к основным автомагистралям делает JT привлекательным местом для комфортной жизни.

Напишите мне и я отправлю вам лучшее предложение

📱 : WhatsApp
📱 : Instagram
📱 : Telegram