Недвижимость в Дубае 🇦🇪
195 subscribers
1.44K photos
302 videos
31 files
94 links
🔍 Полный цикл сопровождения сделок
🏡 Лучшие объекты недвижимости
📈 Консультации по инвестициям
Download Telegram
Уже почти два года (с перерывом) в Дубае действует система получения водительских прав — Golden Chance. Она позволяет сдать экзамен на получение прав без уроков вождения и доступна тем резидентам, у кого уже есть водительские права, выданные в другой стране (а граждане вот этих 43 стран могут обменять права без экзамена, но России среди них до сих пор нет). Вот как это устроено.

Кто может использовать Golden Chance?
Резидент Дубая старше 18 лет с действующей визой и действующими водительскими правами из своей страны. В правилах упоминается, что у заявителя должен быть значительный опыт вождения, но конкретный срок не назван. Чтобы проверить, имеете ли вы право на Golden Chance, надо зайти на сайт RTA в раздел Driver and Car Owner Services, ввести личные данные и выбрать опцию Apply for a new Dubai driving licence based on exchanging licences. Если права выданы в стране, которой нет в списке на автоматический обмен водительских документов, система предложит вам пройти тест Golden Chance или начать обучение в автошколе.

Учиться в автошколе всё равно надо?
Нет, брать уроки не придется. Но всё равно надо обратиться в автошколу: там заведут файл с вашими данными, проверят зрение и проведут экзамены — теоретический и практический.

Сложно ли сдать эти экзамены?
Для сдачи теоретического теста обычно достаточно подготовиться самостоятельно, это можно сделать, прорешав тесты на сайте автошколы. Всего на экзамене будет 35 текстовых и 5 видеовопросов. Чтобы пройти тест, допустимо сделать 10 ошибок. Для сдачи практического теста уроки также необязательны, но можно взять их, чтобы проехаться по экзаменационному маршруту и разобраться в местных требованиях. Обычно экзаменатор просит ученика выполнить перестроение, проехать перекресток и круговое движение, выполнить поворот на светофоре и припарковаться.

Какие тонкости важно учесть при сдаче экзамена в городе?
При посадке в машину убедитесь, что все пассажиры пристегнуты, проверьте зеркала и закройте все двери.
Во время движения соблюдайте скоростной режим. Ехать ощутимо медленнее разрешенного не стоит. 
Перестраивайтесь так, как, возможно, никогда не делали: посмотрите в центральное зеркало, включите поворотник, посмотрите в боковое зеркало, поверните голову назад, чтобы проверить, свободна ли полоса (инструкторы называют это head check), снова посмотрите в центральное зеркало и только потом начинайте маневр. Так учат в автошколах ОАЭ.
Пользуйтесь аварийкой, если уместно. Например, если перед вами пешеход, который переходит дорогу на переходе.
После поездки надо поставить машину и на паркинг, и на ручник.

Сколько стоит Golden Сhance?
От 2 000 до 3 000 AED. Сумма может быть разной — в зависимости от сборов школы и количества дополнительных услуг. 

Сколько раз можно сдавать экзамен по Golden Chance?
Ответ : Один раз.
Если теоретический или практический экзамен провален, вас отправят на обычное обучение в автошколе.
Azizi Venice - это уникальный жилой комплекс в самом сердце Дубая, предлагающий роскошное жилье с великолепным дизайном и шикарными видами на город и океан. Этот проект сочетает в себе современные технологии, стиль и комфорт, создавая идеальное место для жизни и отдыха. Благодаря своей удивительной архитектуре и обширным удобствам, Azizi Venice становится идеальным выбором для тех, кто ищет элитное жилье в Дубае.
Удобства:
• Бесконечный бассейн на крыше с панорамным видом
• Фитнес-центр с современным оборудованием
• Лобби с обслуживанием 24/7
• Просторные террасы для отдыха и барбекю
Инфраструктура района:
• Рядом с жилым комплексом находятся кафе, рестораны и магазины
• В нескольких минутах езды располагаются торговые центры и супермаркеты
• В шаговой доступности школы и детские сады
• Близость к медицинским учреждениям и больницам
• Удобная транспортная развязка и парковочные места
• Рядом соседствует с достопримечательностями и парками
Удаленность до ключевых объектов в Дубае:
• Дубайский международный аэропорт - 20 минут
• Пляж Джумейра - 15 минут
• Бульвар Марина - 10 минут
• Бурдж-Халифа и Дубай-молл - 25 минут
В Azizi Venice вы сможете наслаждаться роскошной жизнью в самом сердце Дубая, окруженные современными удобствами и развитой инфраструктурой. Этот жилой комплекс предлагает уникальные возможности для комфортного проживания и отличного отдыха, делая его идеальным выбором для тех, кто ценит качество жизни и высокий уровень сервиса.

🏗️О застройщике
Azizi Developments - ведущий девелопер недвижимости и стиля жизни в Дубае, ОАЭ. Частная компания Azizi была основана в 2007 году и успешно разработала и ввела в эксплуатацию тысячи объектов недвижимости в различных престижных районах Дубая. Основными местами реализации проектов Азизи являются Аль-Фурджан, недалеко от Экспо-2020, Мейдан (MBR City), недалеко от центра Дубая, Дубайский медицинский центр, Пальма Джумейра, центр Джебель-Али, Студио-Сити и Спортивный город. Azizi гордится своим обширным портфолио современных жилых и многофункциональных комплексов, стратегически расположенных в некоторых из самых востребованных районов Дубая. Применяя проактивный, прозрачный и ориентированный на строительство подход, Azizi стремится оправдать и превзойти ожидания, предлагая соотношение цены и качества и обеспечивая ориентацию на клиента.
Azizi имеет разнообразную местную и международную клиентскую базу, включая инвесторов и конечных пользователей (владельцев-арендаторов), которые охватывают более 100 национальностей. В головном офисе Azizi, расположенном в центре Дубая на улице Шейха Зайда, работает более 1200 человек, представляющих более 50 различных национальностей. В настоящее время у Azizi есть около 100 текущих проектов, которые должны быть реализованы в период с 2021 по 2023 год, и более 100 дополнительных проектов на стадии планирования стоимостью в несколько миллиардов долларов США, которые, по прогнозам, будут завершены в период с 2023 по 2025 год. От ориентированных на ценности жилых кварталов со средним уровнем дохода с магазинами и заведениями типа "постель и завтрак" до роскошных прибрежных деревень на Пальме Джумейра для самых взыскательных, Azizi предлагает разнообразный ассортимент на любой вкус и кошелек.
Кому интересно , по 👉 этой ссылке можете смотреть и скачивать мои разные фото и видео.
🏗️ Azizi Developments завершила 2024 год с рекордными результатами по продажам, достигнув $2,7 млрд и завершив 6 979 квартир.
🏎 RTA открывает двухполосный мост на шоссе шейха Рашида в Дубае

Мост длиной 605 метров может пропускать до 3200 автомобилей за час.
✈️ Flydubai возобновит в полном объеме рейсы в Минеральные воды и Сочи с 23 и 25 января соответственно, сообщает Ассоциация туроператоров РФ.
🚀 🆕 В Дубае заметили уникальный гиперкар Koenigsegg Jesko Odin c «золотым» кузовом.

В его корпус из углеродного волокна вшиты настоящие детали, выполненные из чистого золота. Максимальная скорость у такой машины 479 км/ч, а мощность двигателя 1600 л.с.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM