Девелоперы и рассрочки: мина замедленного действия для рынка недвижимости?

Девелоперы активно продают квартиры в рассрочку, но зачастую без достаточного финансового покрытия. Росреестр фиксирует множество сделок на крупные суммы, однако многие покупатели лишь фиксируют стоимость, не планируя завершать оплату.

❗️ Если ключевая ставка снизится, а инфляция вырастет, застройщики могут остаться без ассортимента: квартиры будут распроданы, но деньги за них так и не поступят.

Программы рассрочки не только создают риски для застройщиков, но и тормозят введение дополнительных мер поддержки.

📢 На бумаге всё выглядит благополучно: продажи идут, сделки заключаются. Но реальность иная. К тому же такие схемы ведут к неконтролируемой закредитованности населения, ведь рассрочка — это, по сути, скрытый кредит.

Источник: Движение.ру

#WEBRegata #новости

⚠️ Работа через рекламного посредника: что нужно знать?

Если рекламный кабинет пополняет не рекламодатель, а ООО-посредник, он автоматически становится участником рекламной цепочки.

Что важно?

1️⃣ Между рекламодателем и посредником должен быть договор, на основании которого посредник оплачивает агентству за рекламу застройщика.

2️⃣ Юридические данные посредника обязательно указываются агентством в кабинете, а данные договора отправляются в ОРД.

3️⃣ Для сдачи в ОРД также потребуется акт между рекламодателем и посредником.

Пополнять кабинет может как рекламодатель, так и посредник. Но ответственность за правильное оформление документов лежит на застройщике.

Чем грозит несоблюдение?

➡️ Гражданам — 10 000 - 30 000 ₽

➡️ ИП и руководителям компаний — 30 000 - 100 000 ₽

➡️ Малым предприятиям — 100 000 - 250 000 ₽

➡️ Средним и крупным компаниям — 200 000 - 500 000 ₽

Немалые штрафы ждут застройщиков за несоблюдение новых правил, будьте бдительны!

#WEBRegata #новости

❓ Ипотека за детей? Новые инициативы в Госдуме

Депутат Останина предложила списывать ипотеку в зависимости от количества детей:

➡️ Многодетные семьи семьи с 4 и более детьми — 100%, семьи с 3 детьми — 75%

➡️ Молодые семьи: за первого ребенка — 10%, за второго — 20%

➡️ Участники СВО: за первого ребенка — 40%, за второго — 60%

С одной стороны, демография — это важно. С другой… Где взять деньги?

А вы поддерживаете такую инициативу?

#WEBRegata #новости

Кейс: как снизить расходы и автоматизировать рутину

«Атлас Девелопмент» — российская девелоперская компания с земельным банком 4,4 миллиона квадратных метров.

Топ-5 проблем

1️⃣ Самописные инструменты не справляются с управлением большим количеством лотов.

2️⃣ Отчетность ведется в Google Таблицах.

3️⃣ Не хватает собственных IT-ресурсов для автоматизации процессов.

4️⃣ Неэффективная лидогенерация и управление воронками продаж.

5️⃣ Отсутствие масштабируемого решения для новых регионов.

Узнайте, как мы помогли Atlas Development решить эти проблемы

📹 Смотреть на YouTube
💬 Смотреть в VK

Узнали себя? ⛵ Свяжитесь с @web_regata, чтобы найти уникальное решение.

#WEBRegata #кейс

Интеграция систем продаж и выдачи ключей

Рассказываем, как мы автоматизировали выдачу ключей для московского застройщика Sense, и что из этого вышло.

Застройщик столкнулся с проблемами

🪫 Не могли понять, какой сервис лучше подойдет для автоматизации выдачи ключей.

🪫 Существующие процессы не позволяли персонализировать взаимодействие с клиентами.

🪫 Не было связи между системами продаж и выдачи ключей.

Результаты

🔋 100 квартир уже сданы с использованием новой системы.

🔋 Процессы стали гибкими и легко настраиваемыми.

🔋 Клиенты получают персонализированный сервис на всех этапах.

Переходите по ссылке, чтобы узнать, как мы справились с двумя разными системами ➡️ читать кейс

Хотим также: @web_regata
Больше кейсов: WEB-Regata

#WEBRegata #кейс

Как превратить лиды в лояльных клиентов?

В подкасте с Анастасией Поддубной (CEO SMART.Недвижимость) мы обсудили, как важно учитывать потребности и цели каждого клиента при продаже недвижимости.

➡️ Знаете ли вы, зачем клиент покупает квартиру?

➡️ Как он планирует покупать?

➡️ На каком этапе выбора находится клиент?

Только зная эти детали, вы сможете создать предложение, которое «зацепит» клиента!

Переходите по ссылке, чтобы узнать, как догревать клиентов с помощью таргета

📹 Смотреть на YouTube
💬 Смотреть в VK

#WEBRegata #подкасты

👎 2 мифа об автоматизации

Разберем самые популярные.

1️⃣ Автоматизация — это дорого и сложно

2️⃣ Автоматизация убивает рабочие места

Сегодня у нас Миф 1. Автоматизация — это дорого и сложно

Многие застройщики до сих пор считают, что автоматизация — это привилегия гигантских компаний с огромными бюджетами и армией программистов.

Реальность: современные решения сделали процесс доступным и простым даже для небольших строительных компаний!

➡️ Гибкие решения, адаптированные под ваш бюджет. Начните с небольших шагов, оптимизируйте один-два процесса, а затем постепенно расширяйте функциональность.

➡️ Используйте готовые инструменты, а не изобретайте велосипед. Никто не заставляет разрабатывать сложные системы с нуля. Мы используем проверенные решения. Это значительно снижает стоимость и ускоряет внедрение.

➡️ Не требуется огромный штат айтишников. Мы берем на себя всю техническую часть: от анализа потребностей до внедрения и поддержки.

Автоматизация позволяет расти без найма новых сотрудников, освобождает от рутины и снижает затраты, обеспечивая высокое качество работы при любом объеме.

⛵ Хотите узнать, как автоматизация может изменить ваш бизнес? Мы поможем вам подобрать решения, интегрировать системы и обучить сотрудников.

Пишите @web_regata

#WEBRegata

Кейс: как снизить расходы и автоматизировать рутину

Мы уже показывали видеокейс про то, как помогли компании «Атлас Девелопмент» автоматизировать рутину и снизить расходы. А теперь выпустили версию для тех, кто любит читать.

➡️ «Атлас Девелопмент» — крупный девелопер с земельным банком 4,4 млн кв. метров.

Компания страдала от ручных процессов, потери лидов, неэффективных воронок продаж и отсутствия масштабируемых решений для новых регионов.

Чем мы помогли?

✅ Автоматизировали все ключевые процессы отдела продаж.

✅ Минимизировали потери лидов благодаря интеграции всех каналов коммуникации.

✅ Упростили аналитику: руководители получают данные в режиме реального времени.

✅ Масштабировали IT-инфраструктуру на все проекты компании в Москве, Екатеринбурге и Сочи.

Переходите по ссылке, чтобы узнать, как работать быстрее, проще и выгоднее ⬇️

Читать кейс

Узнали себя? Давайте обсудим, как мы можем помочь и вам! Пишите @web_regata

#WEBRegata #кейс

MoreFEED: решение для тех, кто устал от проблем с выгрузкой данных

Если вы работаете с недвижимостью, то знаете, как это бывает:

❓ Часами копаетесь в таблицах, чтобы привести данные в нужный формат.

❓ Боитесь пропустить важную информацию при выгрузке.

❓ Вместо того, чтобы заниматься бизнесом, исправляете фиды.

Если это про вас, у нас есть решение.

MoreFEED — это инструмент, который избавит вас от головной боли с выгрузкой данных

Подробнее о MoreFEED

Почему это то, что вам нужно?

➡️ Данные всегда в правильном формате.

➡️ Выгружайте фиды за минуты.

➡️ Работа с любыми системами: от популярных классифайдов до сайтов АН и УК.

Как это работает?

1️⃣ Подключите MoreFEED к вашему сервису.

2️⃣ Настройте шаблоны и правила выгрузки под свои задачи.

3️⃣ Выгружайте данные в нужные системы быстро и без ошибок.

По всем вопросам пишите @web_regata

#WEBRegata #MoreFEED

👎 2 мифа об автоматизации

Разберем самые популярные.

1️⃣ Автоматизация — это дорого и сложно

2️⃣ Автоматизация убивает рабочие места

Сегодня у нас Миф 2. Автоматизация убивает рабочие места

Автоматизация действительно меняет роли и задачи. Но вместо того, чтобы уничтожать рабочие места, она трансформирует их.

Что это значит для вас и вашей команды?

➡️ Сотрудники больше не тратят время на рутину, а общаются с клиентами и решают их задачи.

➡️ Больше времени на поиск новых решений, меньше ошибок из-за рутинных задач.

➡️ Компания легче адаптируется к изменениям рынка и потребностям клиентов.

➡️ Меньше стресса от однообразной работы, больше мотивации и удовлетворения от результатов.

⛵ Автоматизация — это не замена людей, а усиление их возможностей

Она справляется с рутиной, но не может заменить человеческое общение, креативность и принятие сложных решений.

Свяжитесь с нами ➡️ @web_regata, чтобы вывести компанию на новый уровень.

#WEBRegata

3 подкаста, которые прокачают продажи твоего ЖК 📌

Продажи — это не только про красивые рендеры и грамотные презентации. Это про выстроенные процессы, сильную команду и умение работать с клиентами.

Мы собрали три подкаста, которые помогут вам прокачать свои навыки и увеличить продажи:

➡️ Строите отдел продаж с нуля и не знаете с чего начать? / Гость: Екатерина Шмалева (Tetris Group)

➡️ Ваши рендеры продают или просто показывают? / Гость: Наталья Михейлис (ZORI)

➡️ Уверены, что ваш отдел продаж работает на максимум? / Гость: Светлана Пинигина (PINIGINA CONSULTING)

Хотите удвоить продажи в следующем квартале? Начните с просмотра этих выпусков!

#WEBRegata #подкасты

Низкий платеж по ипотеке: магнит для нецелевой аудитории и головная боль для застройщика

Александр Нестеров, руководитель Regata Digital, рассказывает

Вы генерируете тонну заявок, отдел продаж работает на износ, а на выходе — нулевой результат. Потенциальные покупатели либо оказываются не готовы к покупке, либо ожидают невозможного.

Пример из жизни

1️⃣ Квартира за 18 тыс. в месяц? Звучит заманчиво.

2️⃣ Оказывается, у потенциального покупателя нет даже первоначального взноса.

3️⃣ Он рассчитывает, что 18 тыс. — это навсегда.

Или история с траншевой ипотекой: человек берет ипотеку до сдачи дома, а потом повышение платежа его не устраивает.

Итог ➡️ куча заявок, но все они холодные, нецелевые, конверсия в продажу стремится к нулю.

Что делать?

➡️ Не обманывайте аудиторию. Нереальные условия привлекают не тех, кто готов купить, а тех, кто просто «посмотрит».

➡️ Продажи должны делиться с маркетингом адекватными предложениями, а маркетинг — делать из них привлекательную рекламу.

➡️ Транслируйте реальную стоимость жилья. Не скрывайте дополнительные расходы и условия ипотеки.

⛵ Хотите, чтобы каждая заявка была теплой, а каждый клиент — довольным? Пишите @web_regata

Мы знаем, как превратить лиды в продажи.

Сайт: Regata Digital ⬅️

#WEBRegata

CRM-маркетинг для застройщиков: как продавать больше и не терять клиентов

CRM-маркетинг — это использование CRM-системы для анализа, сегментации и персонализации взаимодействия с клиентами.

Для застройщиков это означает

1️⃣ Управление всеми контактами с клиентами.

2️⃣ Автоматизация процессов продаж.

3️⃣ Персонализация коммуникаций для увеличения конверсии.

Зачем это нужно?

➡️ Увеличение конверсии из лида в продажу. Когда клиент оставляет заявку, мы сразу знаем, что его интересует. CRM-маркетинг усиливает персонализированные коммуникации, чтобы клиент выбрал именно вас.

➡️ Реактивация старых лидов. Работа со старыми лидами, которые ушли в отказ по разным причинам, — это в разы дешевле, чем привлекать новых. CRM-маркетинг позволяет вернуть интерес к вашим объектам.

➡️ Допродажи. CRM-маркетинг идеально подходит для допродаж паркингов, кладовых и других дополнительных опций к квартирам.

Как это работает?

➡️ Мы собираем информацию о клиентах: какие объекты они смотрели, какие предпочтения у них есть, на какой стадии жизненного цикла они находятся, их социальные и демографические данные.

➡️ Делим клиентов на сегменты: например, женщины с детьми, которые находятся в активном поиске квартиры большей площади в привычном для нее районе, или инвесторы, заинтересованные в коммерческой недвижимости.

➡️ Создаем персонализированные предложения для каждого сегмента.

➡️ Настраиваем автоматические рассылки, напоминания и уведомления.

Хотите начать продавать больше и перестать терять клиентов?

⛵ Пишите @web_regata

#WEBRegata #CRMмаркетинг

Клиенты разных поколений: от бумеров до зумеров

С какими поколениями сейчас работают застройщики? Нашим гидом выступит Екатерина Шмалева.

Какие они вообще есть?

🌸 Бумеры — 60–70 лет

⭐ Поколение X — 40–60 лет

🌻 Миллениалы — 25–40 лет

🌻 Зумеры — 15–25 лет

Конечно, мы смотрим по возрасту, в каком возрасте нас покупают чаще, и ориентируемся на, в том числе, такие лайфхаки. Каналы привлечения или как взаимодействовать с клиентом определенного возраста.

Смотрите выпуск подкаста, чтобы узнать, как правильно с ними работать

📹 Смотреть на YouTube
💬 Смотреть в VK

#WEBRegata #подкасты

Интеграция 1С с amoCRM для московского застройщика

Делимся историей о том, как мы помогли Sense Development автоматизировать процессы между 1С и amoCRM.

Проблемы, с которыми столкнулся застройщик

⭐ Все договоры и данные о покупателях вносились вручную.

⭐ Задержки с обработкой договоров угрожали операциям с эскроу-счетами.

⭐ Менеджеры не видели актуальную информацию о статусах сделок и оплатах.

Читайте кейс, чтобы узнать, как мы помогли Sense справиться с этими проблемами

➡️ Читать по ссылке

Узнали себя? Давайте обсудим, как мы можем помочь и вам! Пишите @web_regata

#WEBRegata #кейс

Инструменты для автоматизации: советы WEB-Regata

Знаем, что у вас много задач, поэтому собрали проверенные инструменты для автоматизации, которые точно пригодятся.

🐁 Sensei

Если вы ищете инструмент для автоматизации и оптимизации процессов продаж, обратите внимание на Sensei.

Почему Sensei?

➡️ Настройте сценарии работы с клиентами от первого звонка до сделки.

➡️ Система сама подскажет, с каким клиентом работать и какие шаги предпринять.

➡️ Скрипты, ссылки на эталонные разговоры и материалы из базы знаний всегда под рукой.

➡️ Отслеживайте конверсию каждой ветви процесса и находите слабые места.

➡️ Проводите A/B-тесты и улучшайте процессы на основе данных.

Что получаете?

✔️ Точные подсказки помогают закрывать больше сделок.

✔️ Вы всегда видите, что работает, а что требует улучшений.

Мы уже помогли десяткам застройщиков внедрить Sensei

⛵ Хотите так же? Пишите @web_regata

#WEBRegata #инструменты

Видеокейсы для застройщиков: реальные решения от WEB-Regata

Мы записали серию видеокейсов с топовыми застройщиками — Atlas Development, TEN Development и St. Michael, где они делятся опытом автоматизации и роста бизнеса.

➡️ Как снизить расходы и больше зарабатывать?

➡️ Как увеличить выручку в 2,5 раза?

➡️ Как снизить расходы и автоматизировать рутину?

Эти кейсы — не теория, а проверенные решения, которые уже работают.

Какие проблемы стоят перед вами? Пишите @web_regata, и мы подскажем, как их решить.

#WEBRegata #кейс