Правительство продлило ограничение на экспорт отдельных категорий лесоматериалов — запрет будет действовать вплоть до конца 2028 года.
Ещё в 2022 году власти установили повышенные экспортные пошлины на необработанную древесину. Мера была направлена на то, чтобы пресечь нелегальный вывоз сырья, которое зачастую маскировали под пиломатериалы.
Размеры новых пошлин:
Кроме того, установлена пошлина в размере 10 % от стоимости на пиломатериалы из хвойных и лиственных пород. При этом действует нижний порог: сумма не может быть меньше 13–50 евро за куб/м (в зависимости от типа материала).
#ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 2026 года выдача семейной ипотеки будет ограничена:
Изменения в семейной ипотеке на 2026 год, вероятно, не окончательные. Рассматривается введение дифференцированных ставок: 12% для семей с одним ребенком, 6% для двух детей и 4% для многодетных. И обсуждается запрет на оформление льготного кредита не по месту прописки, чтобы предотвратить использование программы в инвестиционных целях.
#ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Закон об эскроу для ИЖС тормозит рынок. Хотя семейная ипотека на строительство существует на бумаге, но на практике процесс осложняется требованиями и бюрократией, связанными с эскроу.
И многие семьи предпочитают покупать готовые дома, имея наличные средства или добавляя ипотечные кредиты. Однако не у всех есть 10-15 млн руб для строительства.
На рынке наблюдается спрос на одноэтажные дома площадью около 100 кв м с участком до 10 соток. Архитектурные предпочтения меняются: барнхаусы теряют популярность, на смену приходят традиционные стили.
Хотя "золотое время" для ИЖС прошло, интерес к загородному жилищному строительству остается. Ожидается, что в 2026 году спрос вырастет, так как ставки могут снижаться. Однако важно продолжать поддержку семейной ипотеки и обеспечить доступные тарифы на коммунальные услуги, чтобы не перегружать покупателей.
#ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Больше всего цены упали в Серпухове (-34% до 6,9 млн руб), а также:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Все Андреи Александровичи из этого подразделения теперь нервно стучат карандашами по столу...
#ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Долину ждет новый суд?
Талантливый человек талантлив во всем. Лариса Александровна, а баллада про графский парк и черный пруд в вашем репертуаре есть?
Талантливый человек талантлив во всем. Лариса Александровна, а баллада про графский парк и черный пруд в вашем репертуаре есть?
Ирек Файзуллин на совещании в Минстрое обсудил основные приоритеты развития строительной отрасли на текущий год.
#ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Депутат Аксаков предлагает связать процентные ставки на ипотечные кредиты с количеством детей в семье. Ставка в 10% будет для семей с одним ребенком, 6% — для семей с двумя детьми и 4% — для тех, у кого трое и более детей.
Предлагается увязать процентные ставки с количеством рождаемых детей в семье, но если родился первый ребенок, будет 10%, такая цифра обсуждается.
– Анатолий Аксаков.
#ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В 2025 году рынок недвижимости находился в состоянии стагнации, но сейчас ситуация начинает меняться к лучшему. Этот год будет переломным, и условия для приобретения жилья становятся более привлекательными. К середине 2026 года возможно увеличение спроса и рост цен. Поэтому эксперт советует поторопиться с покупкой объекта загородной недвижимости сейчас.
Если есть желание и возможность построить дом или купить готовый и переехать за город, лучше делать это сейчас, пока еще есть свободная земля и цены на строительство еще не сделали очередного скачка вверх.
– Екатерина Торопова.
#ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ТЕХНОНИКОЛЬ | ИЖС
Сегодня мы подобрали несколько полезных каналов для тех, кому интересна строительная сфера. Сохраняйте и репостите коллегам и друзьям:
Следи за новостями тут!
Разборы ПОС, ППР, экспертизы, кейсов и событий отрасли.
Полезно специалистам, интересно обывателям.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В декабре прошлого года подрядчики по ИЖС привлекли рекордные 3,6 млрд рублей от банка "ДОМ РФ", превысив показатели октября.
Лидерами стали организации из Москвы, Казани и Петербурга. Вице-президент банка отметила, что с его участием было построено более 2,8 тыс домов.
По данным Минстроя, с использованием эскроу в стране уже построено более 5 тыс частных домов.
#ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Эксперты считают, что в этом году стоимость ремонта жилья под ключ станет дороже из-за увеличения цен на материалы (на 12–18%), работы (на 15–20%) и оборудование.
В частности, керамогранит, ламинат и кварц-винил подорожают на 15–18%, древесина на 15%, цемент на 10%. Также прогнозируют рост цен на межкомнатные двери на 20%, окна ПВХ на 30%, кухонные гарнитуры на 12–15%, сантехнику на 14–20%, и входные двери на 10–12%.
Причины кроются в повышении ставки НДС, удорожании бизнес-кредитов и ввозных материалов, дефиците квалифицированных отделочников.
Учитывая, что темпы строительства в 2025 году замедлились, а потребность в новом жилье остается высокой, в 2026 году мы можем столкнуться с эффектом отложенного спроса. Это, в свою очередь, вызовет резкое увеличение спроса на материалы и работы.
– Павел Табатадзе.
#ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что в ИЖС, что в целом со стройки. Рынок почистится и пойдем дальше, Да, появится дефицит квадратных метров, многие притормаживают проекты, двигают проекты вправо. И наша компания будет стартовать позже, чем планировала, чтобы у людей успели подрасти доходы.
– представитель компании "Джи-групп".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 1 февраля изменятся условия Семейной ипотеки, поэтому с декабря буквально выстраиваются очереди из желающих получить кредит. В Сбере уже закрыта возможность онлайн-сделок, а это более-менее лояльный банк. Риелторы предупреждают, что даже последняя неделя января скоро будет недоступна для записи на встречу с ипотечными менеджерами.
Однако не всем клиентам закроют доступ к получению второго жилищного займа.
Прямо сейчас в реальности ничего не изменилось. Дифференцированную ставку не ввели, хотя планируют это сделать в первом квартале года. Те, у кого была ипотека до 23 декабря 2023 года, смогут оформить еще одну и после февраля, а те, кто брал ее в 2024–2025 годах, пытаются успеть сейчас.
– Анна Ермакова.
#ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Княжевская - выпускница Московской государственной юридической академии и работает в градостроительной отрасли с 2003 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Национальное объединение строителей запустило новый цифровой сервис «Запрос Выписки» из Национального реестра специалистов (НРС), доступный на официальном портале НОСТРОЙ. С помощью этого сервиса можно быстро проверить квалификацию инженеров, внесенных в реестр.
Запуск сервиса улучшает прозрачность строительной отрасли, облегчает процесс проверки квалификаций и соответствует политике цифровизации.
#ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Министерство финансов предложило запретить госрегистрацию сделок с наличными между физическими и юридическими лицами, если сумма сделки превышает 5 млн руб или если общая сумма сделок за месяц составляет 50 млн руб и более.
Эта мера направлена на «обеление» экономики и внесет изменения в Гражданский кодекс и закон о госрегистрации недвижимости. Законопроект был направлен в регуляторные органы, чтобы ограничить использование наличных, полученных незаконным путем.
#ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Россияне в Сибири устраивают соревнования по морозам: в Буготаках температура достигла -54 °C, а некоторые сообщают о -60 °C.
Некоторые местные жители приняли решение уехать к родственникам, чтобы переждать чрезвычайную ситуацию. Тем временем в их домах температура опустилась до нуля. Специалисты работают на месте, проводя проверку контактных соединений на опорах, чтобы выяснить причины аварии и восстановить электроснабжение как можно скорее.
#ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM