Итак, гайз, наконец-то это свершилось. Вчера наш проект Айвазовский City из Тюмени был признан лучшим в РФ в своей категории. Дополнительно, что логично, он же стал лучшим в Тюменской области.
Если вы живете в Тюмени, или бываете в этом городе проездом, то настоятельно рекомендую посетить Айву и увидеть все воочию.
We are number one, we are top of the league
Если вы живете в Тюмени, или бываете в этом городе проездом, то настоятельно рекомендую посетить Айву и увидеть все воочию.
We are number one, we are top of the league
👍11🔥7
Сразу дисклеймер: без репостов! Это личное мнение.
История начинается много лет назад - кажется, это был 2021 год. Разгар ковида, мир замер, и нам всем казалось, что мы не выживем. Именно тогда я строил дом: шёл этап утепления. Я обратился к нашему тендерному отделу, они порекомендовали одну контору.
Я связался с ребятами и неожиданно выяснил, что они - обрусевшие турки. После непродолжительной беседы о том, кто лучше - Галатасарай или Бешикташ (если что, я с детства за Галатасарай) - они согласились выйти на объект.
И вот что меня удивило: в тот же день они перешли с объекта застройщика ко мне. На мой вопрос «зачем - там же выгоднее?» ответили просто: «Ты сразу живыми деньгами заплатишь, а там хрен знает, когда мы их получим».
Я тогда ещё подумал: надо же, как хорошо турки знают русский язык.
Как выяснилось, застройщик не платил деньгами - свои долги он закрывал квартирами. Причём оценивал их выше рынка. Скажем, если однушка стоит 3 миллиона, он отдавал ту же однушку за 4 (понимаете?).
И вот мы возвращаемся в сегодняшний день. Внезапно выяснилось, что этот застройщик - по словам недоброжелателей - не смог выплатить зарплату своим сотрудникам.
Имя называть не буду. Но намекну: оно связано с компасом. А может, и нет.
История начинается много лет назад - кажется, это был 2021 год. Разгар ковида, мир замер, и нам всем казалось, что мы не выживем. Именно тогда я строил дом: шёл этап утепления. Я обратился к нашему тендерному отделу, они порекомендовали одну контору.
Я связался с ребятами и неожиданно выяснил, что они - обрусевшие турки. После непродолжительной беседы о том, кто лучше - Галатасарай или Бешикташ (если что, я с детства за Галатасарай) - они согласились выйти на объект.
И вот что меня удивило: в тот же день они перешли с объекта застройщика ко мне. На мой вопрос «зачем - там же выгоднее?» ответили просто: «Ты сразу живыми деньгами заплатишь, а там хрен знает, когда мы их получим».
Я тогда ещё подумал: надо же, как хорошо турки знают русский язык.
Как выяснилось, застройщик не платил деньгами - свои долги он закрывал квартирами. Причём оценивал их выше рынка. Скажем, если однушка стоит 3 миллиона, он отдавал ту же однушку за 4 (понимаете?).
И вот мы возвращаемся в сегодняшний день. Внезапно выяснилось, что этот застройщик - по словам недоброжелателей - не смог выплатить зарплату своим сотрудникам.
Имя называть не буду. Но намекну: оно связано с компасом. А может, и нет.
👏7
Утром смотрел матч Тунис — Япония и понял, что это первый Чемпионат Мира, на матчи которого нужно просыпаться. Очень странный экспириенс.
P.S. Мне тут подсказывают, ещё на ЧМ в Бразилии тоже надо было просыпаться)
P.S. Мне тут подсказывают, ещё на ЧМ в Бразилии тоже надо было просыпаться)
Сегодня утром лично лицезрел огромную очередь на одной из заправок «Газпромнефти», и, что забавно, в 200 метрах находится заправка «Лукойла», и там никого нет.
Искренне удивлён тому, как наши сограждане впадают в панику и бегут скупать всё подряд. Помню, в конце 2014 года все почему-то побежали покупать гречку и ламинат — у народа была уверенность в том, что ни гречки, ни ламината больше не будет. И в моменте гречки реально не было 1–2 дня. А не было как раз таки из-за таких граждан, которые резко увеличили спрос в несколько раз и тем самым смели всю гречку во всех магазинах.
Проблема в том, что наши люди плохо понимают базовые экономические понятия, такие как «инфляционные ожидания», «инфляционная спираль» и «резкое увеличение уровня спроса». Гречка, к слову, появилась по прежним ценам через пару дней.
Искренне удивлён тому, как наши сограждане впадают в панику и бегут скупать всё подряд. Помню, в конце 2014 года все почему-то побежали покупать гречку и ламинат — у народа была уверенность в том, что ни гречки, ни ламината больше не будет. И в моменте гречки реально не было 1–2 дня. А не было как раз таки из-за таких граждан, которые резко увеличили спрос в несколько раз и тем самым смели всю гречку во всех магазинах.
Проблема в том, что наши люди плохо понимают базовые экономические понятия, такие как «инфляционные ожидания», «инфляционная спираль» и «резкое увеличение уровня спроса». Гречка, к слову, появилась по прежним ценам через пару дней.
🔥6
Прямо сейчас на американском фондовом рынке происходит интересная история.
Акции Wendy’s — популярной в США сети фастфуда — упали примерно на 75% от своих максимумов: в 2021 году они стоили около $23, а недавно торговались по $6–7.
Причин у падения много, но главная — снижение спроса и, как следствие, падение продаж, которое продолжается уже несколько кварталов. Каких-то очевидных фундаментальных причин для резкого роста акций тоже не было.
Но внезапно на Reddit в инвестиционных сообществах начали разгонять идею «Спасём Wendy’s»: посты, мемы, скриншоты из брокерских приложений с купленными акциями и всё в таком духе.
К чему это привело?
Вчера на пике акции взлетали более чем на 40%, а день закрыли ростом примерно на 24%. Сегодня рост продолжился — в моменте бумаги подросли до 26%.
То есть по сути группа людей с форума с помощью мемов и вирусного эффекта смогла разогнать акции крупной публичной компании более чем на 20%.
Акции Wendy’s — популярной в США сети фастфуда — упали примерно на 75% от своих максимумов: в 2021 году они стоили около $23, а недавно торговались по $6–7.
Причин у падения много, но главная — снижение спроса и, как следствие, падение продаж, которое продолжается уже несколько кварталов. Каких-то очевидных фундаментальных причин для резкого роста акций тоже не было.
Но внезапно на Reddit в инвестиционных сообществах начали разгонять идею «Спасём Wendy’s»: посты, мемы, скриншоты из брокерских приложений с купленными акциями и всё в таком духе.
К чему это привело?
Вчера на пике акции взлетали более чем на 40%, а день закрыли ростом примерно на 24%. Сегодня рост продолжился — в моменте бумаги подросли до 26%.
То есть по сути группа людей с форума с помощью мемов и вирусного эффекта смогла разогнать акции крупной публичной компании более чем на 20%.
😱3
P.S. Там есть ещё несколько важных нюансов, но это уже такие дебри, что не буду в них углубляться.
P.P.S. Это не первый подобный случай. Самый известный пример — GameStop, акции которой в 2021 году также разогнало сообщество Reddit. Про эту историю даже сняли отличный фильм — Dumb Money.
P.P.S. Это не первый подобный случай. Самый известный пример — GameStop, акции которой в 2021 году также разогнало сообщество Reddit. Про эту историю даже сняли отличный фильм — Dumb Money.
Вы даже не представляете, сколько людей выдохнули с облегчением от этой новости
Forwarded from pro.news | новости про деньги
С 1 июля условия семейной ипотеки не изменятся. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
Правительство обсуждает обновление программы, но пока решило сохранить действующие правила. Власти хотят сделать меры поддержки более адресными и дать время на подготовку к изменениям.
«Было много обсуждений, но с 1 июля ничего не изменится, условия остаются прежними», — написал Хуснуллин.
Эксперты считают, что перенос изменений позволит большему числу семей воспользоваться льготной программой. При этом откладывать решение о покупке жилья и рождении детей надолго не стоит — семейная ипотека остаётся ключевой мерой поддержки.
@pro.news | @pro.news
Правительство обсуждает обновление программы, но пока решило сохранить действующие правила. Власти хотят сделать меры поддержки более адресными и дать время на подготовку к изменениям.
«Было много обсуждений, но с 1 июля ничего не изменится, условия остаются прежними», — написал Хуснуллин.
Эксперты считают, что перенос изменений позволит большему числу семей воспользоваться льготной программой. При этом откладывать решение о покупке жилья и рождении детей надолго не стоит — семейная ипотека остаётся ключевой мерой поддержки.
@pro.news | @pro.news
💯2
Подъехали итоги по продажам за май 2026 года. У нас первое место по выручке и продаваемой площади среди всех девелоперов Тюмени. Что особенно приятно, так это отсутствие у нас всяких диких скидок, как у некоторых наших коллег по рынку (не буду показывать пальцем, вы и так их все знаете — с −40% к цене и паркингом/кладовкой/бейсболкой в подарок).
В целом рынок чувствует себя не очень хорошо, а отмена семейной ипотеки могла бы его довольно сильно подкосить.
Её, конечно, рано или поздно отменят, и сделают это, скорее всего, уже осенью.
Но пока у правительства есть время на балансировку бюджета и, как следствие, — увеличение темпов понижения ключевой ставки.
В целом рынок чувствует себя не очень хорошо, а отмена семейной ипотеки могла бы его довольно сильно подкосить.
Её, конечно, рано или поздно отменят, и сделают это, скорее всего, уже осенью.
Но пока у правительства есть время на балансировку бюджета и, как следствие, — увеличение темпов понижения ключевой ставки.
🔥7
В минувшую пятницу у меня была фан-встреча внутри компании. Это всё чисто hr-овская история: они (эйчары) периодически берут тех, кто давно работает, и заставляют их рассказывать о своём опыте.
В целом идея хорошая.
Всей внутрянки я вам, конечно, не расскажу, но главную мысль (по моему мнению) передам.
Внимание, главный секрет роста в любой корпорации: вы просто делаете свою работу вовремя, ни с кем не ругаетесь и периодически моете голову (вы даже не представляете, сколько людей засыпалось на этом пункте).
Забавно, что весь секрет роста в компании мне много лет назад рассказал какой-то пьяный гопник с обороны одной фразой. Он сказал так: «Вадя, запомни: красиво делай — красиво будет».
Собственно, чего и вам всем желаю :-)
В целом идея хорошая.
Всей внутрянки я вам, конечно, не расскажу, но главную мысль (по моему мнению) передам.
Внимание, главный секрет роста в любой корпорации: вы просто делаете свою работу вовремя, ни с кем не ругаетесь и периодически моете голову (вы даже не представляете, сколько людей засыпалось на этом пункте).
Забавно, что весь секрет роста в компании мне много лет назад рассказал какой-то пьяный гопник с обороны одной фразой. Он сказал так: «Вадя, запомни: красиво делай — красиво будет».
Собственно, чего и вам всем желаю :-)
🔥8😁2