#застройщик #Генплан #конгениально Отчуждение общественного пространства у горожан в пользу частного собственника нормально? "И всего то надо, - для ее размещения необходимо изменить Генеральный план города и Правила землепользования и застройки". Мы давно привлекали внимание воронежцев к этому скверу на Сакко и Ванцетти. Уже раньше мы спрашивали, на каком основании, идет строительство, ведь это Земли поселений (земли населенных пунктов). Озелененная территория общего пользования — сквер «Сакко и Ванцетти». Очень хочется понять, можно ли игнорировать Генплан при строительстве? По логике застройщика можно. Смотрите. Покупаете участок земли, проводите публичные слушания, где отчуждаете у горожан общественное пространство, зеленое между прочим. Проводите рубку деревьев. и суп готов! Разве после слушаний, есть основания менять Генплан. Спасибо за лайфхак, Дмитрий! http://v-kurse-voronezh.ru/live-novosti/62912

#Генплан #косяки Наш скромный "Институт Городских Инноваций" подготовил материал о косяках Генплана. "Феерично сложилась ситуация с МЧС России, которому разработчик не удосужился отправить на согласование профильный для этого ведомства том генплана «Мероприятия по гражданской обороне и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» и соответствующую карту границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Полный текст здесь https://vk.com/applesadvrn?w=wall-706407_5443%2Fall

#Прогнозы #Генплан Сегодня в 11.30 в Доме Журналистов дадим новые комментарии в связи с вскрывшимися обстоятельствами по Г.П. и рассмотрим старыеhttps://zurga.livejournal.com/348519.html

#Генплан #Депутаты Как и обещал даю свою версию того, что было вчера на круглом столе с руководителем УГА. Пост в блокноте от Померанцева вышел. Анекдот депутат постеснялся рассказать. https://zurga.livejournal.com/348867.html

#Генплан сугубо для тех, кому интересно за градостроительство, законы и НПА. Мысли вслух городского планировщика Александра Антонова, после чтения соображений-зам. министра строительства Дмитрия Волкова, Итак- Полномочия по содержательным решениям по развитию городов частично перетекают из Центра в регионы. Конечно государство в лице министерств, разных федеральных чиновников и приближенных к ним институтов еще долго собирается заказывать музыку и тем более распределять финансирование музыки (нацпроекты, моногорода, креативные кластеры, инфраструктура), но решение сложных проблемных и главное - невыгодных и недоходных вопросов, предполагающих общение с людьми, которые бывают раздражены (аварийное жилье, снос и переселение, общественные пространства), готово отдать регионам.
за развитие городов по генпланам отвечает Минэконом. За состав генпланов, за их суть и все прочее. За развитие городов по КРТ отвечает Минстрой - вот и нормативную базу он какую-то особую подготовил и обещает - методическую.
Сегодня по новому законодательству КРТ стоит выше генплана. Можете рисовать вгенплане что угодно, потом последует решение о КРТ и генплан обязан измениться. Так что в генплане будут одни школы,а "на таких территориях КРТ будут появляться школы, поликлиники и детские сады" - своим путем.
Генплан - не нужен. Что и требовалось доказать. Это месседж всем городам - хотите заниматься градостроительством и градполитикой - забудьте о генплане и займитесь чем нибудь полезным...

#Генплан #ПЗЗ #Шиловcкий лес в опасности. А кто у нас бенефициар - ДСК?! До окончания общественных обсуждений по Правилам застройки и землепользования Воронежа осталось 2 дня. К сожалению, администрация не опубликовала графические сведения о том, к каким функциональным зонам планируется относить те или иные земельные участки. Участку с многолетним сосновым лесом с кадастровым номером 36:34:0516002:3457 они планируют присвоить индекс ЖМ(н). Это многоэтажная жилая застройка. По действующим ныне Правилам застройки и землепользования участок у дороги имеет индекс Р2 (зона лесопарков). Веских и видимых оснований изменять этот индекс, сами понимаете, нет, т.к. лес как стоял, так и стоит. Ему больше 40 лет. Призываю всех выразить свое мнение против этого изменения. Для этого на площадке «Активный электронный гражданин» (ссылка: https://e-active.govvrn.ru/debates/89) прошу внести такое предложение (просто копируйте этот текст):

Общественные обсуждения - Активный Электронный Гражданин
e-active.govvrn.ru
В связи с тем, что на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0516002:3457 находится многолетний сосновый лес, а также в связи с тем, что данный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 No 384-II, имеет индекс территориального зонирования Р2, а также в связи с тем, что прилегающая к данному участку существующая многоквартирная застройка не обеспечена в должной мере природными элементами, закрепить за данным участком индекс территориального зонирования Р2 (Зона лесопарков).
Обратите внимание на нюансы сайта: для осуществления обратной связи убедитесь, что в личном кабинете сайта Госуслуги заполнены Ваш контактный телефон и/или адрес электронной почты. Эти данные должны быть подтверждены в разделе Мои данные и контакты.
Для физический лиц: для участия в Общественных обсуждениях, необходимо предоставить корректную информацию о месте проживания или постоянной регистрации. Сделать это можно в разделе Мои данные и контакты в личном кабинете сайта Госуслуги. Иначе, при размещении Ваших предложений и замечаний необходимо прикрепить скан-копию основной страницы паспорта и страницы места постоянной регистрации.