ЖК Волга-Сити
142 subscribers
504 photos
1 video
3 files
197 links
Download Telegram
У нас был план, что позицию 1М в соответствии со своим внутренним графиком мы сдадим прямо под Новый год, в конце 2023-его года, и ключи новоселам "положим под ёлку". Поэтому сообщаем:

Позиция 1М - последняя часть проекта - успешно введена в эксплуатацию!

Старт продаж был объявлен 25 октября 2022 года, и уже тогда этот подъезд внешне выглядел готовым. Самому первому покупателю (квартира со счастливым номером 600) уже тогда было известно, что 1М будет официально сдана в самом конце 2023 года - так и оказалось!

За это время были распроданы все квартиры и кладовки, но остались в продаже машиноместа. За ними обращаемся напрямую в чат WhatsApp
https://clck.ru/364AS4

Поздравляем новоселов с вводом 1М и наступающим Новым годом!
На этом строительство завершено, яркие моменты истории проекта смотрите в фотоальбоме
https://vk.com/album-168203933_301299075
Завершающий фотоотчет строительства 1М и всего ЖК Волг-Сити, приуроченный к вводу объекта в эксплуатацию. За время строительства мы опубликовали 74 фотоотчета в группе ВК, и 60 ежемесячных публикаций по месяцам на сайте проекта (итого ровно за 5 лет), и данный отчет - последний. Здесь фото позиции 1М на момент подписания акта ввода в эксплуатацию.

Фото история Волга-Сити в ВК
https://vk.com/albums-168203933

Фотоотчеты на сайте застройщика
https://монолит58.рф/ход-стройки/
🏠🔧 Застройщик дома vs Управляющая компания: Кто что делает? 🔧🏠

Друзья! Рассказываем вам о том, какие функции выполняют застройщик дома и управляющая компания. Эти две стороны играют важную роль в жизни многоквартирного дома. Иногда бывает так, что что-то в доме происходит не так, как предполагалось. К кому обратиться? Кто за что отвечает в доме? Разбираемся.

🔹 Застройщик дома:
Застройщик - это компания, которая возведит здание с нуля. Он берет на себя все этапы строительства, начиная от выбора земельного участка и заканчивая сдачей готового объекта. Основные обязанности застройщика включают:
Планирование и проектирование дома;
Строительство и отделка помещений, установка оборудования;
Обеспечение коммуникаций для подготовки ввода дома в эксплуатацию (электричество, вода, отопление);
Заключение договоров с покупателями, продажа квартир и предоставление гарантии на отделку и оборудование внутри квартиры.
Выполнение требований (в т.ч. нормативной периодичности) к обеспечению безопасной эксплуатации здания

Деятельность застройщика в данном контексте относительно жильцов (участников долевого строительства) регулируется ФЗ-214, а также Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47. Подробнее в юридической справке ниже по ссылке.

🔹 Управляющая компания:
Управляющая компания берет на себя ответственность за поддержание и управление уже построенным домом. Она заботится о комфорте жильцов и обеспечивает нормальное функционирование жилого комплекса. Основные задачи управляющей компании:
Обслуживание инженерных систем (отопление, вентиляция, лифты);
Уборка и содержание общественных зон, мест общего пользования;
Текущий ремонт общедомового оборудования и имущества;
Взимание платежей за коммунальные услуги и содержание дома;
Решение текущих проблем и конфликтов в доме.
Перечень услуг и деятельность управляющей организации регулируется в основном Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 и соответствующими разделами Жилищного Кодекса РФ.

🤝 В итоге, застройщик создает дом, а управляющая компания заботится о его работе и комфорте жильцов. Обе стороны взаимодействуют друг с другом для обеспечения качественного проживания в новом доме.
📍Мы подготовили юридическую справку для тех, кто столкнулся с какой-либо проблемой и не может понять, куда лучше обратиться и на каком основании. Обязательно к ознакомлению всем новоселам в России.
https://yadi.sk/i/vfKPSfBtKsbR-w

📍Более детально все моменты описаны тезисно в нашем типовом соглашении с управляющей компанией, положения которого повторяют статьи закона.
https://clck.ru/37Hei9

С удивлением замечаем, что жители зачастую не видят разницы между застройщиком и УК. Грамотное понимание новоселами этой разницы позволит быстрее реагировать на правильно составленные обращения и обеспечит порядок, повысив качество предоставляемых услуг.
Одна история закончилась, начинается другая! Предлагаем всем заинтересованным в покупке недвижимости обратить внимание на наш новый объект ЖК Николаевский парк - Энгельса, 27а Чебоксары

Представляем Вашему вниманию ЖК Николаевский парк! Старт продаж 20.02.2024
Энгельса, 27а - многоквартирный монолитно-каркасный дом в кирпичном исполнении.

1 подъезд, 17этажей. Централизованное отопление с поквартирным учетом и регулировкой подачи.
👉1-комнатные – 36,4 и 38,11 кв.м.
👉2-комнатные – 59,26; 61,32 и 62,41 кв.м.
👉3-комнатные – 77,96 и 99,78 кв.м.

Застройщик ООО "СЗ "ПАРТНЕР", ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2025 года
Эскроу счета от ПАО ВТБ.

https://ооосму-58.рф/nik_park21/
Страница объекта на сайте ГК СМУ-58

https://ооосму-58.рф/о-нас/трансляция-строек-сму-58/
Трансляция стройки

Чат Whats App с отделом продаж
https://clck.ru/38mrtm
Наш новый проект в центре города Чебоксары, смотрим, оцениваем, подписываемся 😁

Представляем Вашему вниманию ЖК Николаевский парк! Старт продаж 20.02.2024
Энгельса, 27а - многоквартирный монолитно-каркасный дом в кирпичном исполнении.

1 подъезд, 17этажей. Централизованное отопление с поквартирным учетом и регулировкой подачи.
👉1-комнатные – 36,4 и 38,11 кв.м.
👉2-комнатные – 59,26; 61,32 и 62,41 кв.м.
👉3-комнатные – 77,96 и 99,78 кв.м.

Застройщик ООО "СЗ "ПАРТНЕР", ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2025 года
Эскроу счета от ПАО ВТБ.

https://ооосму-58.рф/nik_park21/
Страница объекта на сайте ГК СМУ-58

https://ооосму-58.рф/о-нас/трансляция-строек-сму-58/
Трансляция стройки

Чат Whats App с отделом продаж
https://clck.ru/38mrtm