Изучили ежегодный Тренд‑репорт 2026. Обзор 2025 года уже есть в нашей группе ВКонтакте.

Сегодня обсудим главные темы 2026 года:

➡️ Макроэкономика столкнется и с новыми вызовами.
• Повышение НДС до 22% и рост страховых взносов для малого бизнеса увеличат себестоимость строительства и приведут к росту цен на квартиры на 3–5%.

• Рынок ипотеки в 2026 году будет восстанавливаться постепенно: ожидается рост объёмов выдач на 6 % и снижение ставок до диапазона 12–15 %. Ключевым драйвером останутся льготные программы, однако их условия станут более адресными — с февраля 2026 года семья сможет оформить лишь одну семейную ипотеку.

➡️ Продуктовые тренды: от метров — к сценариям жизни
Девелоперы продолжат оптимизировать квартирографию, делая ставку на функциональные планировки и трансформируемые пространства. Всё шире распространяются биофильность (связь с природой) и эмоциональный дизайн.

Развивается комплексный подход к созданию жилой среды. Дворы проектируются как многофункциональные сервисные пространства, а кварталы оснащаются умными решениями — например, голосовыми помощниками, которые помогают жителям управлять инфраструктурой и выстраивать социальное взаимодействие.

➡️ Коммерческая недвижимость: адаптация и новые форматы
• Стрит-ритейл останется стабильным, но станет однообразным.

• Light Industrial (малые склады/производства) будет активно развиваться в регионах.

• Апарт-отели покажут рост в 4 раза за 5 лет.

➡️ Технологии и кадры
Активно внедряется ИИ — в проектирование, продажи и управление, а компании фокусируются на оптимизации операций вместо расширения. На фоне сохраняющегося дефицита кадров ключевыми становятся удержание сотрудников и автоматизация процессов, а внутреннее обучение приобретает критическое значение.

➡️ Важное о брендинге
С 1 марта 2026 года в брендинге недвижимости вступает в силу запрет на использование латиницы в названиях ЖК, вывесках и рекламе, что усиливает тренд на кириллицу. Одновременно углубляется ностальгия по советской эстетике — она проявляется в архитектуре, дизайне и сувенирной продукции. Бренды всё активнее переходят к человекоцентричной модели: делают ставку на эмоциональную связь, подлинность и собственную философию. Важнейшим инструментом удержания клиента становится CJM (Customer Journey Map), позволяющий выстраивать персонализированный путь взаимодействия с аудиторией.

Исследование подготовлено GMK при участии Брусники, ГК Экоплан и GMKStudy.

#ЗаметкиПрофи_вместе #девелопмент #тренды2026 #GMK #Брусника #Экоплан #СеверстальСтальныеРешения

«Вместе. Стальные Решения» — деловое сообщество участников рынка металлоконструкций и стального строительства.

Это точка соприкосновения строительного опыта, креативных замыслов и их практической реализации. В нашем канале вы найдете:

➡️ Свежие отраслевые новости — ключевые события и тренды рынка в оперативной подаче.

➡️ Техническую документацию «под ключ» — альбомы типовых узлов, расчётные файлы для SCAD/Lira/Robot, актуальные спецификации в Excel.

➡️ Материалы по BIM и цифровым инструментам — разберём на примерах, где искать библиотеки элементов и как адаптировать их под проект.

➡️ Обзоры продукции и решений — анализ новинок рынка, оценка плюсов и минусов.

➡️ Консультации и поддержку от производителей — расскажем, как запросить проверку КМД, подобрать аналоги и получить бесплатную консультацию по сложным узлам.

➡️ Разбор нормативной базы — обсудим спорные моменты в нормативах (включая СП 16.13330) и поделимся опытом их трактовки.

➡️ Кейсы и гайды — реальные примеры решений, пошаговые инструкции и полезные алгоритмы для ежедневной работы.

➡️ Анонсы мероприятий — информация о конференциях, семинарах и вебинарах, которые стоит посетить.

За профессиональной поддержкой обращайтесь в @SteelSolutions_Bot.

Для вашего удобства мы также есть на площадках: Вконтакте, VK Видео, Дзен.

Добро пожаловать в наше сообщество — мы рады новым подписчикам❤️

Представляем вам новую рубрику — #ИзЧегоЭтоСделано_Вместе ➡️

В ней мы будем погружаться в удивительный мир зданий и сооружений, возведённых с применением металлоконструкций.

Открываем рубрику с разговора о поистине грандиозных сооружениях — мостах. Эти инженерные шедевры не просто соединяют берега: они демонстрируют пределы возможностей строительной отрасли, сочетая в себе прочность металла, точность расчётов и смелость архитектурных замыслов.

А пока предлагаем проверить, насколько хорошо вы разбираетесь в мостовых конструкциях! Готовы испытать свои знания? Проходите опрос выше ⤴️

В России реализовано несколько знаковых мостовых проектов с активным применением металлоконструкций. Сегодня рассмотрим два из них.

➡️Русский мост во Владивостоке
Введён в эксплуатацию в 2012 году. Это вантовое сооружение связывает материк с островом Русский. Он до сих пор удерживает мировое первенство по длине центрального пролёта — 1 104 метра. Впечатляют также пилоны моста: их высота достигает 321 метра. Ключевой материал конструкции — высокопрочная сталь, из которой выполнены как несущие ванты, так и пролётные строения.

➡️Мостовой переход через Каму (в некоторых официальных документах — Алексеевский мост) расположен в Татарстане между селом Сорочьи Горы и пгт Алексеевское
В 2016 году в Татарстане завершили строительство мостового перехода через Каму (13,97 км) — части коридора «Европа – Западный Китай». Мост, включающий эстакадные секции и стальные пролёты (свыше 20 тыс. тонн металлоконструкций), пересекает реку Каму и протоки Архаровка и Курналка. Шестиполосное сооружение обеспечивает круглогодичное движение по трассе М‑5 и улучшает транспортную доступность Поволжья. Проект реализован компанией «Мостотрест» совместно с местными подрядчиками.

Какие стальные мосты производят на вас самое сильное впечатление? Ждем ваши ответы в комментариях📨

#ИзЧегоЭтоСделано_Вместе ➡️

Одним из самых перспективных направлений в технологии быстровозводимого строительства является производство металлоконструкций выполненных с учётом наработанных типовых и серийных решений с минимальными изменениями.

➡️ Интересно как это работает? Рассказываем!

Представьте, что вы строите дом из конструктора‑лего: базовые детали уже готовы, а вам остаётся лишь собрать их в нужной конфигурации. Примерно так же мы работаем с серийными решениями по металлическим каркасам.

Наши специалисты не проектируют каждый узел с нуля: основные детали каркаса уже отработаны, стандартизированы и ждут своего часа в библиотеке типовых решений. Это кардинально сокращает объём работ по подготовке технической документации. Но мы понимаем, что каждый проект уникальный, поэтому адаптируем проект здания из металлоконструкций к местным условиям и индивидуальным особенностям, в частности:

➡️адаптируем габариты здания под требуемые размеры;
➡️продумываем расположение и количество окон, дверей и ворот — и проектируем надёжные каркасы для их монтажа;
➡️кастомизируем прогонные системы под конкретный вид ограждающих конструкций.

Таким образом, получается совместить лучшее: скорость серийного производства и гибкость индивидуального проектирования. Это позволяет предложить вам наилучшее решение по цене/качеству и сделать строительство под ключ металлокаркасных зданий и сооружений максимально быстрым.

Хотите увидеть теорию в действии❓
В следующих публикациях мы разберём один из проектов и пошагово покажем, как всё устроено.

#услуги_северсталь #монтаж_северсталь #поставка_металлоконструкций #коммерческая_недвижимость #стальные_склады

Станьте обладателями эксклюзивного зимнего мерча от Вместе. Стальные решения☃️

Пока циклон "Фрэнсис" щедро украшает наши улицы миллионами снежинок, предлагаем принять участие в нашем конкурсе и выиграть стильный комплект зимних валенок* — тепло, комфортно и стильно одновременно!

Для участия выполните всего два простых шага:

➡️Подпишитесь на канал Вместе. Стальные Решения, чтобы первыми узнавать обо всех акциях и новинках.
➡️Подпишитесь на канал Open Village Siberia
➡️Нажмите кнопку «Участвовать» прямо под этим сообщением.

Имя победителя станет известно 3 февраля. Удачи каждому участнику!

👥 Не держите новость в секрете — поделитесь этим постом с друзьями и коллегами.

*Размер валенок — 45.

Вчера мы рассказывали о том, как применяем типовые и серийные решения в производстве металлоконструкций — с минимальными доработками под конкретный запрос. Сегодня делимся реальным примером такой работы: представляем авиационный ангар на территории вертодрома "Горка".

В рамках проекта мы реализовали комплекс строительных решений для ангара: смонтировали стальной каркас заданных габаритов, выполнили ограждающие конструкции (кровлю и стены) из сэндвич‑панелей для надёжности и энергоэффективности, а также установили все необходимые комплектующие — оконные и дверные блоки, входную группу, проёмы под ворота и лестницы.

Но основное здание проекта заслуживает особого внимания. Его главная особенность — изогнутый конструктив. Вся проектная документация разработана специалистами нашего бюро.

➡️🤓Представленный проект служит убедительным подтверждением эффективности применения стандартизированных решений в строительстве. Для получения дополнительной информации и обсуждения возможностей реализации подобного подхода в рамках вашего проекта вы можете обратиться к нам через @SteelInsightBot

Пожалуй, самая технологичная стройка

#услуги_северсталь #монтаж_северсталь #поставка_металлоконструкций #коммерческая_недвижимость #стальные_склады #строительство #LightIndustrial

Наблюдать за работой профессионалов — отдельное удовольствие ❤️

Поэтому сегодня показываем вам производственную площадку в Обнинске, где идёт важный и зрелищный процесс. Мы уже подробно рассказывали о наших возможностях по нанесению огнезащиты в предыдущем посте, а теперь показываем как наносим лакокрасочное покрытие.

Есть вопросы? Пишите в бот @SteelInsightBot — ответим оперативно и по делу.

Пожалуй, самая технологичная стройка.

#услуги_северсталь #металлоконструкции #огнезащита #проектированиезданий #огнестойкость