↩ #حق_الزحمه_مدیر_یا_مدیران_ساختمان 🔻🔻



🔸بنابر قاعده هرکس برای دیگران کاری انجام دهد، #مستحق_دریافت_اجرت است.

مدیر ساختمان #ولو_اینکه_از_بین_مالکان انتخاب شود، #باید_حق_الزحمه ناشی از مدیریت خود را از #صندوق_ساختمان دریافت نماید.

اگر مدیر #خارج_از_مالکان انتخاب شود، در #دریافت_حق الزحمه او به طریق اولی تردیدی وجود ندارد اما چنانچه از میان مالکان انتخاب شود، #اصولا_مستحق_دریافت_اجرت است، #مگر اینکه خود با #توافق_شرکاء بخواهد به طور مجانی مدیریت ساختمان را تقبل کند.

✔ #قوانین_خاص
✔ #مدیریت_ساختمان. #حق_الزحمه_مدیر
✔ #کانال_وکیل_باشی

@vakilbaashi

🔰 استثنائات ثبت الکترونیک قرارداد وکالت


🔻 موکلین #زندانی

افرادی که در حال حاضر محل اقامت آنان زندان است به دلیل عدم داشتن شناسه قضایی یا عدم دسترسی به تلفن همراه جهت دریافت رمز موقت می توان از روش سابق اقدام به تنظیم وکالتنامه کاغذی نمود.

در این صورت جهت ثبت دعاوی با ارائه عدم نیاز به قرارداد الکترونیکی مستندات مثبته 《گواهی وکیل مبنی بر وجود موکل در زندان》 از قسمت *مجوزهای خاص* گزینه انتخاب شود.

لازم به ذکر است در نسخ آتی سامانه که به زودی عملیاتی می‌گردد، دفاتر خدمات مستقر زندان با احراز شماره وکالت، تلفن ثابت متعلق به زندانی، امکان ثبت نام در ثنا و تنظیم قرارداد وکالت در دفاتر خدمات مذکور را خواهند داشت.


🔻 موکلین #خارج_از_کشور

درخصوص موکلین که اقامتگاه آنان خارج از کشور و فاقد ثبت نام در ثنا می‌باشند و یا نسبت به تنظیم وکالتنامه با وکیل در خارج از کشور اقدام می‌نمایند جزء موارد با *مجوز خاص* به شمار آمده و تصویر 《مستندات مثبت خروج از کشور》 ایشان پیوست دادخواست شود.


🔻 موکلین #دارای_محدودیت_حرکتی

نظر به اینکه امکان ثبت نام ثنا برای این افراد میسر نمی‌باشد و لازمه ثبت قرارداد الکترونیک وکالت داشتن شناسه قضایی می‌باشد، وکیل به روش سابق با تظیم وکالتنامه کاغذی با ارائه مدارک و مستندات مثبته 《گواهی ضابط یا پزشک》 را انتخاب و عدم نیاز به قرارداد الکترونیکی وکالت معتمد مهمور به مهر وکیل می‌بایست اقدام و از گزینه *مجوزهای خاص* اقدام نمایند.

@vakilbaashi

جرم رابطه نامشروع چیست؟
#رابطه_نامشروع
#زنا
#علقه_زوجیت
#منافی_عفت
#ماده_۶۳۷
#نامحرم
#خارج_از_شرع
#مجرم
@vakilbaashi
✔لطفا اطلاع رسانی کنید
https://tttttt.me/joinchat/Ut0Fvv_RuB9CEPEv

✅ چکیده:
کفیل در هر #مرحله از #اجرای_حکم می‌تواند حتی بدون #اخطار اجرای احکام، مکفول را به واحد اجرای احکام مدنی معرفی کند و از مسئولیت مبری شود.

🔸شماره نظریه : 7/99/1977
🔸شماره پرونده : 99-168-1977 ک
🔸تاریخ نظریه : 1400/02/01

📙استعلام :

در صورتی که #کفیل در پرونده اجرای احکام مدنی مکفول را #خارج از #وقت_اداری و بدون #احضار قاضی اجرای احکام مدنی و در مرجعی #غیر از اجرای احکام مدنی مثل دادسرا، کلانتری و زندان حاضر کند آیا از مسؤولیت خویش #بری می‌شود ؟

📒پاسخ :
برابر ماده 228 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 با اصلاحات و الحاقات بعدی و ماده 746 قانون مدنی، کفیل در هر #مرحله از #اجرای_حکم می‌تواند حتی بدون #اخطار اجرای احکام، مکفول را به واحد اجرای احکام مدنی معرفی کند؛ در این صورت، مستنبط از مواد 740 و 744 قانون مدنی، کفیل باید مکفول را در وقت اداری (زمان مقرر) به #شعبه_اجرا_کننده حکم تحویل دهد تا از وی رفع مسؤولیت شود؛ مگر این‌که برای معرفی مکفول قبلاً به وی اخطار شده باشد که در این صورت، چنانچه تحویل مکفول در وقت اداری به واحد اجرای احکام مقدور نباشد، تحویل وی به قاضی #کشیک بلا‌مانع و رافع مسؤولیت است.

@vakilbaashi
🔰لینک مستقیم کانال جهت عضویت
https://tttttt.me/joinchat/Ut0Fvv_RuB9CEPEv

‍ 🔰 چکیده:
کفیل در هر #مرحله از #اجرای_حکم می‌تواند حتی بدون #اخطار اجرای احکام، مکفول را به واحد اجرای احکام مدنی معرفی کند و از مسئولیت مبری شود.

🔸شماره نظریه : 7/99/1977
🔸شماره پرونده : 99-168-1977 ک
🔸تاریخ نظریه : 1400/02/01

🔖استعلام :

در صورتی که #کفیل در پرونده اجرای احکام مدنی مکفول را #خارج از #وقت_اداری و بدون #احضار قاضی اجرای احکام مدنی و در مرجعی #غیر از اجرای احکام مدنی مثل دادسرا، کلانتری و زندان حاضر کند آیا از مسؤولیت خویش #بری می‌شود ؟

☣پاسخ :
برابر ماده 228 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 با اصلاحات و الحاقات بعدی و ماده 746 قانون مدنی، کفیل در هر #مرحله از #اجرای_حکم می‌تواند حتی بدون #اخطار اجرای احکام، مکفول را به واحد اجرای احکام مدنی معرفی کند؛ در این صورت، مستنبط از مواد 740 و 744 قانون مدنی، کفیل باید مکفول را در وقت اداری (زمان مقرر) به #شعبه_اجرا_کننده حکم تحویل دهد تا از وی رفع مسؤولیت شود؛ مگر این‌که برای معرفی مکفول قبلاً به وی اخطار شده باشد که در این صورت، چنانچه تحویل مکفول در وقت اداری به واحد اجرای احکام مقدور نباشد، تحویل وی به قاضی #کشیک بلا‌مانع و رافع مسؤولیت است.


@vakilbaashi

https://tttttt.me/joinchat/Ut0Fvv_RuB9CEPEv