تفاوت پایه سنوات و حق سنوات چیست؟
#پایه_سنوات
#حق_سنوات
#کارگر
#کارفرما
#قانون_کار
#قانونمدار_باشید
#کانال_حقوقی_وکیل_باشی
#وکیل_پایه_یک
#وکیل_تهران
#وکیل_کرج
@vakilbaashi
✔اطلاع رسانی کنید
https://tttttt.me/joinchat/Ut0Fvv_RuB9CEPEv

#اجرت_المثل
#اجرت_المسمی
#توافق
#قرارداد
#غصب
#استفاده_از_اموال
#قانونمدار_باشید
#وکیل_پایه_یک
#وکیل_دادگستری
#وکیل_کرج
#وکیل_تهران
@vakilbaashi
✔لطفا اطلاع رسانی کنید
https://tttttt.me/joinchat/Ut0Fvv_RuB9CEPEv

در بازنشستگی مشاغل سخت و زیان آور منظور از ۲۰ سال متوالی و ۲۵سال متناوب چیست؟

#مشاغل_سخت
#مشاغل_زیان_آور
#کارگر
#کارفرما
#متناوب
#متوالی
#قاتونمدار_باشید
#کانال_حقوقی
#وکیل_باشی
#مشاور_حقوقی
#وکیل_کرج
#وکیل_تهران
@vakilbaashi

🔰مزایای مشترک اسناد تجاری :

الف)مسئولیت تضامنی

ب) اصل غیر قابل استناد بودن ایرادات: دفاعیات راجع به اسناد تجاری که جنبه شخصی و فی ما بینی دارد در برابر ثالث با حسن نیت قابل استناد نیست که در موارد زیر ایرادات قابل استناد است :

1-در برابر دارنده ی بلا فصل

2-در برابر دارنده ی بدون حسن نیت (در زمان گرفتن سند تجاری از وجود ان ایراد اگاه بوده )

3-در صورت خط خوردن حواله کرد ایرادات در برابر همه قابل استناد هست زیرا انتقال این سند تجاری یک انتقاله سند مدنی خواهد بود

4- ایراداتی که جنبه ی عینی داشته باشد در برابر همگان قابل استناد است (ایراداتی هستند که صحت سند تجاری را نسبت به همگان منتفی میکند مثل حجر صادر کننده ، جعلی بودن امضای او،عدم اهلیت صادر کننده،عدم برخورداری از سند تجاری از اوصاف شکلی اسناد تجاری

ج)اصل استقلال امضاها :

اگر امضای برخی از متعهدین سند تجاری باطل باشد این امر موجب بطلان سایر امضا یا تعهدات نیست د)صدور قرار تامین خواسته بدون نیاز به تامین خسارت احتمالی در اسناد تجاری واخواست شده (قرار تامین خواسته موضوع م292ق تجارت در صورتی سپردن خسارت احتمالی معاف است که درخواست تامین خواسته در جریان رسیدگی به دعوای اصلی یا همراه با دادخواست دعوای اصلی طرح شود

#نکات_آزمونی
#نکات_مهم
#مشاور_حقوقی
#قانون_تجارت
#اسناد_تجاری
#مزایای_اسناد
#وکیل_دادگستری
#وکیل_کرج

@vakilbaashi
🔻لینک مستقیم کانال جهت عضویت
https://tttttt.me/joinchat/Ut0Fvv_RuB9CEPEv

آیا می دانید....
#نفقه
#نشوز
#زوج
#زوجه
#شئون_اجتماعی
#اذیت_آزار
#عدم_اطاعت
#وکیل_کرج
#وکیل_تهران
#قانونمدار_باشید
@vakilbaashi
🔰لطفا اطلاع رسانی کنید
https://tttttt.me/joinchat/Ut0Fvv_RuB9CEPEv

🔰حدود قانونی اختیارات مدیر ساختمان چیست؟

#حدود_قانونی
#مدیر_ساختمان
#خدمات_مشترک
#خدمات_اختصاصی
#مراتب_قانونی
#ممانعت_از_حق
#مجرم
#قطع_خدمات
#وکیل_کرج
#وکیل_پایه_یک
#وکیل_دادگستری

@vakilbaashi
🔰لطفا اطلاع رسانی کنید
https://tttttt.me/joinchat/Ut0Fvv_RuB9CEPEv

در تعیین نفقه زوجه چه مواردی اهمیت دارد؟
#نفقه
#زوج
#زوجه
#کارشناس
#درامد_زوجه
#میزان_تحصیلات
#وکیل_کرج
#وکیل_تهران
#وکیل_پایه_دادگستری

@vakilbaashi
🔰لطفا اطلاع رسانی کنید
https://tttttt.me/joinchat/Ut0Fvv_RuB9CEPEv

🔰اصل برائت چیست؟

#اصل_برائت
#اصل_۳۷
#قانون_اساسی
#مجرم
#دادگاه_صالح
#تهمت
#قانونمدار_باشید
#وکیل_پایه_یک
#وکیل_دادگستری
#وکیل_کرج
@vakilbaashi
✔لطفا نشر دهید🙏
https://tttttt.me/joinchat/Ut0Fvv_RuB9CEPEv

🔰چگونه موجر را مجبور به استرداد مبلغ رهن خودم نمایم؟
#موجر
#مستاجر
#قرارداد_اجاره
#رهن
#ودیعه
#شورای_حل_اختلاف
#تامین_دلیل
#طرح_دعوا
#قانونمدار_باشید
#وکیل_کرج
@vakilbaashi

🔰مراحل فروش خودرو

#مبایعه_نامه
#سند_رسمی
#تعویض_پلاک
#انتقال_سند
#سند_خودرو
#فروش_خودرو
#وکیل_کرج
#وکیل_پایه_یک
#وکیل_دادگستری
#قانونمدار_باشید
@vakilbaashi
🔰لطفا نشر دهید
https://tttttt.me/joinchat/Ut0Fvv_RuB9CEPEv

آیا میدانید ما های حرام در سال ۱۴۰۰ کدامند؟
#ماه_حرام
#رجب
#ذی_القعده
#ذی_الحجه
#محرم
#سال_۱۴۰۰
#قانونمدار_باشید
#وکیل_کرج
#وکیل_تهران

@vakilbaashi
🔻لطفا اطلاع رسانی کنید
https://tttttt.me/joinchat/Ut0Fvv_RuB9CEPEv

🔰سند مالکیت معارض چیست.
#سند_مالکیت
#معارض
#حکم_دادگاه
#ابطال
#حکم_نهایی
#ثبت_موخر
#ثبت_مقدم
#حقوق_ارتفاقی
#قانونمدار_باشید
#وکیل_پایه_یک
#وکیل_دادگستری
#وکیل_کرج
#وکیل_تهران
@vakilbaashi
🔻لطفا نشر دهید
https://tttttt.me/joinchat/Ut0Fvv_RuB9CEPEv

🔰تسلیم به رای در امور کیفری چیست؟

#تسلیم_به_رای
#کسر_مجازات
#تجدیدنظرخواهی
#ماده_۴۴۲
#قانون_آیین_دادرسی_کیفری
#یک_چهارم_مجازات
#قانونمدار_باشید
#وکیل_کرج
#وکیل_تهران

@vakilbaashi
🔻لطفا نشر دهید
https://tttttt.me/joinchat/Ut0Fvv_RuB9CEPEv

⁉️‍ پرسش و پاسخ حقوقی⁉️


آیا برای پرداخت مهریه می توان در عقد نامه ضامن گرفت؟


🔻در سند ازدواج در قسمت درج میزان مهریه توسط سردفتر ازدواج و با اخذ امضا از ضامن (مثلا پدر شوهر) میتوان ضامن بود پدر شوهر یا .... را قید کرد که پرداخت مهریه توسط شخص ذکر شده ، تضمین میشودو در صورت استنکاف شوهر از دادن مهریه خانم به پدر شوهر و یا شخصی که ضمانت کرده است رجوع می کند .
ضمانت پرداخت مهریه حتی می تواند به صورت تضامنی هم باشد که در اینصورت خانم بدون مراجعه به مرد (شوهر خود) میتواند مهر خود را از فرد ضامن مطالبه کند.


#پرسش_حقوقی
#مهریه
#ضامن_مهریه
#مشاور_حقوقی
#وکیل_پایه_یک
#وکیل_دادگستری
#وکیل_کرج
#وکیل_تهران

@vakilbaashi
🔻لینک مستقیم کانال جهت عضویت
https://tttttt.me/joinchat/Ut0Fvv_RuB9CEPEv

آیا می دانید
جنین هم ارث می برد؟
اما شرط ارث بردن او‌چیست؟

۱.زنده بودن اون حین فوت مورث
۲.نطفه جنین در زمان فوت منعقد بوده
۳.جنین زنده متولد شود حتی اگر لحظه ای پس از زنده متولد شدن بمیرد

#جنین
#شرط_ارث_بری
#ماده_۸۷۶
#قانون_مدنی
#ارث_مورث
#قانونمدار_باشید
#وکیل_کرج
#وکیل_تهران
#وکیل_پایه_یک
@vakilbaashi
🔰لینک مستقیم کانال جهت عضویت
https://tttttt.me/joinchat/Ut0Fvv_RuB9CEPEv

🔰آیا اعتیاد جرم است؟

🔻در پاسخ به این سوال ابتدا باید گفت بله ماده (۱) بند (۵) قانون مبارزه با مواد مخدر، استعمال مواد مخدر یا روانگردان های صنعتی غیر دارویی به هر شکل و طریق، جرم می باشد مگر در مواردی که به موجب قانون استثناء شده باشد.
🔻منظور از استعمال یا همان مصرف مواد مخدر، وارد کردن این مواد به بدن است. وفق ماده، استعمال به هر طریق جرم محسوب می شود. بنابراین در این جرم، نوع وسیله موضوعیت ندارد اگرچه برخی مواد به طرق خاصی استعمال می شوند. برای مثال تریاک، از طرق خاصی مانند تدخین آن از طریق وافور انجام می شود و یا هروئین معمولاً  به وسیله تزریق یا استنشاق از مجرای بینی مورد استعمال قرار می گیرد.

🔻نکته قابل ذکر این می باشد که استعمال مواد مخدر با اعتیاد به آن تفاوت دارد. به این معنا که استعمال حتی با یک بار مصرف مواد نیز تحقق می یابد در حالیکه در اعتیاد، استعمال به صورت مکرر رخ می دهد بنابراین می توان گفت هر معتادی استعمال کننده مواد مخدر است ولی هر استعمال کننده ای لزوما معتاد نیست.
با این حال وفق این ماده صرف استعمال نیز جرم تلقی شده.
منظور از انتهای ماده که مقرر می دارد “… به جز مواردی که قانون استثنا کرده است، مصارف پزشکی و درمانی و بنابر تجویز پزشک می باشد که استعمال مجاز محسوب می شوند.”

🔰مجازات افراد معتاد مطابق قانون

ماده (۱۵) قانون مبارزه با مواد مخدر در وهله اول تکالیفی را بر عهده اشخاص معتاد گذاشته است مبنی بر اقدام به ترک. لیکن چنانچه از این تکالیف قانونی سرپیچی کنند، مشمول پیگرد های قانونی خواهند شد.
این تکالیف به شرح زیر می باشند:

معتادین ابتدا مکلفند به مراکز مجاز دولتی، غیر دولتی یا خصوصی و یا سازمان ‌های مردم ‌نهاد درمان و کاهش آسیب، مراجعه نموده و اقدام به ترک اعتیاد کنند.

سپس از این مراکز گواهی تحت درمان بودن و کاهش آسیب دریافت کنند.

همچنین مکلفند از هرگونه تجاهر ( استعمال مواد مخدر در ملأ عام و تظاهر به اعتیاد) خودداری نمایند.

پس از درمان و خروج از این مراکز نیز این اشخاص مکلفند در صورت تشخیص مراکز درمانی و تایید مراجع قضایی تکالیف مراقبتی را اجرا نمایند.

#مواد_مخدر
#مخدر_سنتی
#وکیل_مواد_مخدر
#وکیل_کرج
#وکیل_تهران
#اعتیاد_مواد
#استعمال_مواد
@vakilbaashi

آیا میدانید



🔻 هرگاه صاحب‌خانه، ملک خود را بفروشد، قرارداد او با مستاجر به قوت خود باقیست و لازم نیست مستاجر با صاحب‌خانه جدید قرارداد دوباره امضا کند...

🔺 در زمانیکه فروشنده مالکِ ملک بوده و اقدام به انجام تعهدی کرده یعنی قرارداد اجاره ای تنظیم نموده طرفین باید نسبت به آن پایبند باشند، بنابراین بعد از هر گونه نقل و انتقال بر روی ملکِ مورد اجاره، حقوق ایجاد شده برای مستاجر تا زمان انقضاء قرارداد اجاره پا برجا می‌باشد و نه تنها تنظیم قرارداد جدیدی لازم نیست، بلکه مالک جدید تا انقضای مدت قرارداد، نمی تواند مستاجر را بلند کند.

#نکات_حقوقی
#پرسش_حقوقی
#سوالات_حقوقی
#مشاوره_حقوقی
#وکالت_مشاوره
#وکیل_کرج
#قرارداد_اجاره
#موجر
#مستاجر
#عقد_اجاره



t.me/vakilbaashi

🔰امتیاز زمین چیست ؟ آیا قابل خرید و فروش است ؟امتیاز چیست مثلا می گویند امتیاز زمین تعاونی را خریدم از نظر قانونی چه معنایی می دهد؟


🔻معمولاً برخی تعاونی‌های مسکن، به دلایل مختلف از مزایایی بهره‌مند می‌شوند که باعث می‌شود قیمت تمام شده واحد مسکونی ساخته شده توسط آنها نسبت به متوسط قیمت همان ملک در منطقه پایین‌تر باشد و همین امر یکی از انواع امتیاز برای اعضای پروژه‌ محسوب می‌شود. کسانی از اعضای پروژه که این امتیاز را به دیگران واگذار می‌کنند، در قبال آن مبلغی دریافت می‌دارند. به هرحال در واگذاری زمین توسط شرکت تعاونی، شخصیت انتقال گیرنده موضوعیت دارد؛ اما این به معنای عدم امکان انتقال آن نمی باشد؛ ولی لازم است که این انتقال به تایید شرکت تعاونی نیز برسد.


#مشاوره_حقوقی
#شرکت_تعاونی
#انتقال_گیرنده
#قیمت_تمام_شده
#امتیاز_زمین
#تعاونی_مسکن
#خرید_فروش
#واگذاری_زمین
#وکیل_کرج
#وکیل_دادگستری
#وکیل_پایه_۱



t.me/vakilbaashi

🔰#عدم_تعلق_ارث_در_ازدواج_موقت


🔻شرط اصلی برای ارث بردن زن از همسرش وجود زوجیت دائمی بین آنها است.

🔸از مفهوم ماده 940 قانون مدنی که قید زوجیت دائمی را ذکر کرده می‌توان چنین فهمید که در نکاح منقطه (متعه) هیچ ارثی برای زن راه ندارد؛

🔸حتی زن مثل مورد نفقه که می‌توانست آن را در عقد شرط کند، دیگر نمی‌تواند شرط توارث را در نکاح منقطع (موقت) بگنجاند و اگر چنین شود شرط باطل است.

#عقد_منقطع
#نکاح_منقطع
#شرط_ارث
#وراث_وراثت
#ماده_940
#قانون_مدنی
#زوجیت_دائمی
#ازدواج_موقت
#عدم_تعلق_ارث
#زوج_زوجه
#شرط_باطل
#قوه_قضاییه
#وکیل_پایه_یک
#وکیل_دادگستری
#وکیل_کرج


t.me/vakilbaashi

⚖📌 بیشتر بدانیم

#نکات_حقوقی

براساس قانون و شرع، زن وظیفه ای برای تهیه جهیزیه ندارد؛ اما این رسم در میان بسیاری از خانواده های ایرانی مورد توجه قرار گرفته است.



⏬در دعوای استرداد جهیزیه زن باید چهار مورد را ثابت کند:

🔹ثابت کند جهیزیه را به منزل شوهر برده است.
🔹ثابت کند که عین جهیزیه باقی مانده است.
🔹ثابت کند که مالک جهیزیه می باشد.
🔹ثابت کند که جهیزیه در تصرف شوهر است.

تنظیم کاغذی تحت عنوان "سیاهه جهیزیه" اثبات موارد فوق را آسانتر میکند.
اگر شوهر بگوید که جهیزیه از بین رفته است و مقصر شوهر باشد، شوهر محکوم به پرداخت مثل یا قیمت جهیزیه میباشد.

#مهریه
#جهیزیه
#زوج_زوجه
#سیاهه_جهیزیه
#شرع_قانون
#وکیل_کرج
#وکیل_تهران

t.me/vakilbaashi