Удинский Мост. Городская среда Улан-Удэ
232 subscribers
547 photos
24 videos
4 files
139 links
Комфортная городская среда Улан-Удэ: парки и скверы, общественные пространства, транспорт, архитектура, городские проекты. Обсуждаем и делаем выводы.
Download Telegram
Акт УФК от 12.11.2025 ЦКИ.pdf
6.4 MB
Друзья, 20.12.2025 Е.А.Коркин, Заместитель Председателя Правительства Бурятии с руководством Минстроя Бурятии и Управления капитального строительства выезжали на строительную площадку объекта капитального строительства «Реконструкция, в том числе разработка проектной и рабочей документации объекта по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Хоца Намсараева, д.7 под размещение ЦКИ в г. Улан-Удэ»

Как сообщает Е.А.Коркин
В апреле 2026 года сдаем Центр креативных индустрий, который возводится на средства дальневосточной субсидии. Времени остаётся немного, а значит, строго контролируем график производства работ и находимся на постоянной связи с подрядчиком - ООО «Дом 2000»


Что же мы видим из документов, опубликованных на портале ЕИС Закупки:

Изначально госконтракт на реконструкцию цеха под «Центр креативных индустрий» имел весьма жесткие сроки:
подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с техническими условиями, предусмотренными проектной документации не позднее 15.09.2025 г. и подписание акта о соответствии состояния земельного участка условиям контракта при завершении строительства объекта не позднее 20.11.2025 г.

и весьма внушительную стоимость: более 871 млн.руб. Заявки победителя и второго участника на торгах различались всего на 200 руб. (двести рублей). Обычно, похожие результаты торгов, удивительным образом, предшествуют типовым проблемам строительства дорогих резонансных объектов в Бурятии. К 20.11.2025, когда по начальным условиям госконтракта ЦКИ должен был вводиться в эксплуатацию, стоимость исполненных подрядчиком обязательств не превышала 127 млн. руб., в то время как фактически было оплачено более 540 млн.руб. Масштабы попыток сдать и принять неподтвержденные работы можно оценить по акту по результатам осмотра выполнения работ в форме камеральной проверки от 12.11.2025, которую проводило Управление Федерального Казначейства по Республике Бурятия (прилагается). В ходе только этой камеральной проверки, по результатам анализа представленной документации, сумма выявленных несоответствий по пунктам проекта Акта КС-2 составила более 119 млн.руб. с учетом НДС 20%. При том, что некоторые важные нарушения, такие как подписание проекта Заказчиком «В производство работ» или отсутствие подписей строительного контроля устранялись «на бумаге», прямо в процессе проверки, что так же зафиксировано в акте.

Происходящее на строительстве ЦКИ интересует избирателей чьи бюджетные деньги тратят заказчик и подрядчик, а значит, является объектом депутатского контроля. Мной своевременно направляются депутатские запросы, идут проверки. Но то, что происходит сейчас повторяет печальную историю строительства Третьего моста: с одной стороны ФАС решением от 09.12.2025 №25013002 вносит Подрядчика ООО "ДОМ 2000" (ИНН 0323089158), М.Ш. Тырхеева и Б.М. Шарханова, в «Реестр недобросовестных поставщиков», а с другой стороны, 08.12.2025 (за день до внесения в реестр) на счет ООО "ДОМ 2000" перечисляется дополнительный аванс 122 млн.руб. Т.е. фактически оплачено уже более 672 млн.руб., а результаты весьма призрачные. Осталось не ясным, почему итогом акта проверки УФК по Республике Бурятия, в котором выявлено несоответствие почти на всю заявленную сумму, стало не расторжение госконтракта и взыскание неустоек, а продление срока контракта до марта 2025 (а не до апреля) и увеличение стоимости на 248 млн.руб.? Может быть именно причиной этих удивительных совпадений и странностей явилась именно «постоянная связь с подрядчиком» нового руководства строительного комплекса Бурятии (как в случае связи предыдущего руководства с ООО «Хотьковский автомост»)? Не нанес ли кто-то из должностных лиц очередной «удар в спину» Главе Бурятии? На эти вопросы будут отвечать надзорные органы.

Обращаюсь к должностным лицам госзаказчиков и подрядчиков. Если вы устали жить в страхе ареста, но не знаете кому можно доверять, приходите ко мне на приём, я помогу вам решиться на непростой шаг к честной жизни.

Важно помнить, что вину тех или иных лиц может установить только суд.
---
Подписаться на ТГ-канал деп.Н.Р.Будуева

#депутат_Будуев #ЦКИ
2🔥1
Николай Будуев
Акт УФК от 12.11.2025 ЦКИ.pdf
Центр креативных индустрий в Улан-Удэ: кто же сорвал сдачу объекта?

Сроки строительства Центра креативных индустрий в Улан-Удэ сорваны. За это несет ответственность компания «Дом 2000», которая аффилирована с застройщиком «Бест Плюс». Номинальный директор «Дом 2000» Максим Тырхеев долгое время работал главным инженером в «Бест Плюс».

Компания «Бест Плюс» уже много лет не может довести до конца строительство подземного торгово-развлекательного центра по ул. Ленина. Кроме этого архитектурные решения и качество многих строений, возведённых «Бест Плюс», оставляют желать лучшего. Регулярные претензии к качеству домов, судебные споры с дольщиками и нарекания управляющих компаний.

И всё это при бездействии (или при содействии) Комитета по строительству Улан-Удэ, Комитета по архитектуре и градостроительству Улан-Удэ и Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора.

Сегодня дочерние компании, связанные с «Бест Плюс» — ООО «Эверест» и ООО «Строй Гарант» — строят жилые комплексы «Удачный» в 115 микрорайоне и «Весна» на Цивилева. По возможности, остерегайтесь их.

@uumost
1🔥1
Удинский Мост. Городская среда Улан-Удэ
Реконструкция Арбата не задалась с самого начала. Виновата коррупция? В 2026 году Администрация Улан-Удэ планирует обновить центральную пешеходную артерию города Улан-Удэ, проект реконструкции разработан проектно-консалтинговой компанией «Новая земля». Еще…
Угадайте, кто выиграл торги по «Арбату»?

Да, «Атриум». Ожидаемо.

На этом фоне очень хорошо выглядит новость о том, что четыре авторитетных архитектурных бюро – MAD FOX Architects и «Новая земля» (Москва), «Сибирская лаборатория урбанистики» и «Дасреда» (Иркутск) – решили открыть свои филиалы в Улан-Удэ и Владивостоке.

Хоть какая-то конкуренция. Может хотя бы кто-то из них расскажет Комитету по архитектуре и градостроительству об основах ландшафтного дизайна и архитектуры.

@uumost
4
Forwarded from Градовод
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Комфортная городская среда – это когда каждый может выйти из дома, не глядя на календарь ❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3
Сегодня на моей родной улице произошло ДТП со смертельным исходом. Пешеходное ограждение прошило автомобиль.

С одной стороны в данном месте ограждение было и не нужно по нормативам (8.1.29 «б» ГОСТ Р 52289-2019 из-за наличия зеленной зоны более 1 метра шириной ограждение не требуется), а эффективность такого ограждения нулевая так как всего в 27 метра от перехода есть примыкание, которое делает ограждение «дырявым» для пешеходов.

С другой стороны вопрос, почему конструкция ограждений вообще такая травмоопасная? Почему ограждение прошивает автомобиль и разлетается шрапнелью во все стороны?
🔥2🤯2
Как изменилась архитектурная концепция пешеходной части ул. Ленина в Улан-Удэ

В Улан-Удэ грядёт масштабная реконструкция пешеходной части ул. Ленина. Для этого уже был подготовлен проект архитектурного бюро «Новая Земля», который можно было последовательно реализовывать. Однако администрация города приняла иное решение и поручила проектной мастерской «Атриум» доработку концепции. Первые визуальные решения горожане увидели в публикации главы Бурятии Алексея Цыденова.

🖼Что осталось от исходной концепции

На участке у Дома книги от первоначального проекта фактически сохранился лишь фонтан. Концептуальная зона «Берег Байкала», которая задавала образ, связывала пространство с региональной идентичностью и работала как сценарная рекреационная среда, из новой версии исчезла. Это заметное концептуальное упрощение: вместо образа и смысла — единичный объект без связанного окружения.

При этом «Атриум» добавляет хорошо узнаваемые арочные конструкции, уже использованные в Александровском саду (также их проект). Возникает ощущение тиражирования приёмов без привязки к контексту конкретного места, что снижает уникальность центральной пешеходной улицы города.

🌳Упрощение зон отдыха

Вместо разнообразной зоны отдыха с клумбами разных типов предлагаются стандартные квадратные клумбы со скамейками, фактически выполняющие функцию «заполнения» пространства. Такое решение сложно назвать современным подходом к общественным пространствам, где сегодня ценится вариативность сценариев, микрозоны и работа с ощущениями пользователя.

Отдельный вопрос вызывает освещение: судя по представленным материалам, фонари останутся прежними, а значит проблема светового загрязнения вероятно, так и не будет решена.

🗿Скульптура вместо взаимодействия

На участке у дома № 28а вместо интерактивного МАФа, с которым можно было бы взаимодействовать, планируется установка барабана с национальными мотивами. При всём уважении к символике и культурным отсылкам, возникает вопрос: зачем он необходим, если на входе уже предусмотрена скульптура с гербом Улан-Удэ?

Важно напомнить, что статичные памятники и арт-объекты сами по себе не создают рекреационной функции. Они не вовлекают, не формируют сценариев использования пространства и по сути «просто стоят». Современная городская среда требует не только визуальных акцентов, но и объектов, работающих с человеком — через тактильность, звук, игру, отдых.

В целом новая версия концепции выглядит заметно упрощённой: меньше сценариев использования, меньше смысловых слоёв, больше декоративных элементов. Это скорее набор отдельных объектов, чем целостная средовая идея.

При этом, как отметил Алексей Цыденов, разработано несколько вариантов проекта. Хочется верить, что в реализацию будет выбран наиболее содержательный и действительно городской по духу вариант.

@uumost
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥82
🏡 Приглашаем вас в Мастерскую обсудить архитектурное будущее Старого города

На встрече архитектор Дмитрий Ильин представит рабочий проект преображения нашего Арбата, расскажет, какие в него заложены смыслы и решения.
Транспортный эксперт Вадим Горбачёв покажет студенческий проект по реконструкции исторического квартала Курбатовский двор.

После презентаций у гостей будет время на общественное обсуждение проектов развития «нового» центра города и внесения предложений.

30 января | 17:00
Мастерская Старого города
Ул. Куйбышева, 20
Вход свободный, но обязательна регистрация
🔥5
🚂Парк Железнодорожников — крупное и проблемное общественное пространство Улан-Удэ

Несколько лет назад территория была отремонтирована за счёт РЖД и позже передана городской администрации. Уже спустя год после ремонта парк выглядел, мягко говоря, неубедительно. Сегодня же его состояние и подавно вызывает вопросы.

По сути, после передачи городу парк стал проблемой муниципального уровня.

Проблемы были заложены ещё на этапе проектирования. Парк изначально планировался без учёта пешеходных маршрутов, норм благоустройства и современных подходов к общественным пространствам.

В результате мы получили:
— обширные пустые плиточные поля без тени и функций;
— крайне скудные пешеходные и рекреационные сценарии;
— малые архитектурные формы, которые функционально и морально устарели;
— формальное и неработающее озеленение.

Парк существует, но не живёт. При этом у территории есть серьёзный потенциал — масштаб и расположение. Очень хочется, чтобы парк Железнодорожников наконец привели в порядок в рамках нацпроекта «Формирование комфортной городской среды» — не косметически, а с полноценным переосмыслением: логикой движения, сценариями отдыха, нормальным озеленением и современной инфраструктурой.

Парк Железнодорожников — далеко не самое плохо благоустроенное крупное пространство Улан-Удэ. Несмотря на все проблемы, у него хотя бы есть понятная функция и шанс на перезапуск.
В городе есть территории куда более странные — пространства, где вопросы возникают уже не к эксплуатации, а к самому смыслу.

О самом действительно странном примере расскажем позже.

Фото: Пресс-служба ВСЖД

@uumost
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥1