Внесены изменения в Правила поставки газа, его безопасного использования, технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного оборудования 😃

Принято Постановление Правительства РФ от 29.11.2025 № 1967 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».  

Постановлением введено понятие единой ставки, описан алгоритм работы регионов по утверждению тарифов для населения.

Также определены требования, которым должны соответствовать внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование.

Добавлены два новых условия для безопасного использования и содержания ВДГО и ВКГО. Это приостановка подачи газа и оценка техсостояния оборудования для выявления неисправностей. 

👍Управдом рядом. Подпишись

🙎‍♂️Свыше 420 руководителей управляющих организаций в Подмосковье подтвердили свою квалификацию в 2025 году
По итогам 2025 года в Московской области проведено 69 квалификационных экзаменов для руководителей управляющих организаций. 421 специалист успешно сдал испытания и получил аттестаты.

📃Прохождение аттестации является обязательным требованием закона. Согласно части 4 статьи 198 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирными домами могут осуществлять только лица, имеющие соответствующий квалификационный аттестат.

🎤Обучение и аттестацию проводил Учебно-курсовой комбинат при Министерстве ЖКХ Московской области. Подготовка ведется по программе «Основы жилищного законодательства Российской Федерации», в ходе которой специалисты углубленно изучают:

⚪финансовое управление многоквартирным домом
⚪правовые основы взаимодействия с собственниками
⚪содержание и эксплуатацию общедомового имущества
⚪нормы предоставления коммунальных услуг
⚪регламенты проведения аварийно-восстановительных работ.

↗️Всего комбинат принял экзамены у 591 претендента на управление МКД.

Министерство в МАХ

@mingkh_mo

После аномальных снегопадов в столичный регион идут затяжные морозы: синоптики не исключают 30-градусный мороз ❄️

Синоптик Тишковец предупредил о затяжных морозах до -25 градусов в Москве и Подмосковье. Холода в столицу принесет сибирский антициклон. И усилятся они в точном соответствии с народным календарем - на Крещение.

В Гидрометцентре России предупреждают, что ближайшей ночью в Подмосковье воздух остынет до -18 градусов, в Москве до -14. Днем в среду -6…-8, с небольшим снегом.

В пятницу и субботу ночная стужа окрепнет до -18 градусов, днем -9…-14. А по-настоящему серьезный мороз до -22 градусов ожидается в ночь на воскресенье, 18 января.

👍Управдом рядом. Подпишись

Минстрой поддержал инициативу об увеличении суммы жилищного налогового вычета

Сергей Миронов, лидер фракции «Справедливая Россия»: размер налогового вычета при покупке жилья устарел и должен быть увеличен в 2,5 раза.

«Увеличение суммы налогового вычета при покупке жилья - вопрос дискуссионный. Конечно, нам, как представителям отрасли, интереснее, чтобы эта ситуация разрешалась в сторону увеличения. Вычет дает возможность увеличить продажи для застройщиков. Поэтому мы поддерживаем»,— прокомментировал инициативу министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.

👍Управдом рядом. Подпишись

❄️‍Пенсионерка попросила справку об отсутствии долгов за ЖКУ — а получила справку о долге 15-летней давности и лишилась льгот.

➡️Иногда проблемы с долгами по ЖКУ возникают там, где их, казалось бы, уже давно нет. Старые суммы внезапно «всплывают» спустя годы — и могут лишить человека льгот, субсидий и спокойной жизни. В этом деле суду пришлось разбираться именно с таким неожиданным долгом.

✨Что случилось?

Пенсионерка Б. обратилась в теплоснабжающую организацию, чтобы получить справку об отсутствии задолженности по ЖКУ. Документ был нужен для продления региональной льготы.

‼️Однако вместо справки об отсутствии долгов Б. получила бумагу с их наличием. По версии теплосетей, еще около 15 лет назад у нее образовалась задолженность за отопление. Основную сумму она якобы погасила, а вот пени — около 2 500 рублей — так и остались неоплаченными.

➡️До этого момента никакого долга в квитанциях не фигурировало, требований об оплате не поступало. Но после выдачи справки теплосети начали указывать задолженность в платежных документах. В результате Б. лишилась права на льготу.

➡️Б. обратилась в ресурсоснабжающую организацию с заявлением и потребовала аннулировать долг, ссылаясь на истечение срока исковой давности. Но получила отказ. Тогда она пошла в суд.

‼️Что решил суд?

В иске Б. указала, что задолженности у нее быть не может — коммунальные услуги она всегда оплачивала своевременно и полностью. Но подтвердить это не смогла: квитанции и чеки 15-летней давности, разумеется, не сохранились.

➡️Также она ссылалась на то, что срок исковой давности по этому долгу давно истек, а значит, требовать его оплаты теплосети не вправе.

➡️Однако суд с такими доводами не согласился. Он указал, что истец не доказала отсутствие задолженности, а отсутствие квитанций работает против нее.

➡️Кроме того, суд напомнил: заявить о пропуске срока исковой давности можно только в рамках дела, где коммунальщики выступают истцом, а гражданин — ответчиком. Самостоятельно требовать списания долга через суд должник не вправе.

‼️Что сказала апелляция?

Во-первых, теплосети в течение 15 лет не предпринимали никаких действий по взысканию долга: не выставляли его в квитанциях, не направляли требований, не обращались в суд.

Во-вторых, действующее законодательство не предусматривает возможность доначислять плату за коммунальные услуги спустя такой срок.

В-третьих, Б. не обязана была хранить платежные документы 15 лет. В соответствии с пунктом 65 Правил предоставления коммунальных услуг, квитанции и чеки необходимо хранить только три года.

‼️В итоге апелляция отменила решение суда первой инстанции, обязала теплосети аннулировать «внезапно возникший» долг, выдать справку об отсутствии задолженности и выплатить Б. компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей (Определение Белгородского областного суда по делу N 33-4742/2017).

👨‍⚖️ дела судебные

В Подмосковье стартовал приём проектов инициативного бюджетирования на 2026 год!

С 12 по 21 января жители могут подать инициативу на портале «Добродел» в разделе «Народный бюджет».
С 22 января по 1 февраля пройдёт голосование за проекты.

С 2020 года через «Добродел» жители Подмосковья подали более 3,7 тысячи инициатив. Среди них благоустройство, спорт, культура, проекты для школ и других социальных объектов.

Юлия Губанова, министр территориальной политики Московской области:

«Мы видим, что люди чаще всего предлагают то, что действительно нужно рядом с домом. Поэтому “Народный бюджет” каждый год собирает много сильных идей. Подайте инициативу на “Доброделе”, расскажите о ней соседям и поддержите в голосовании. Именно поддержка жителей превращает идею в реальный проект».

📱 Минтерполитики Московской области

Госдума приняла законопроект № 775871-8 о внесении изменений в Жилищный кодекс, которым регламентируется порядок обслуживания лифтов и лифтового оборудования в многоквартирных домах

Принятым законом устанавливается, что к техническому обслуживанию и ремонту лифтов в МКД будут допущены только специализированные лифтовые организации (индивидуальные предприниматели или юридические лица), информация о которых включена в федеральный перечень специализированных организаций, наделенных правом на осуществление данной деятельности.

Орган, ответственный за ведение перечня, утвердит правительство РФ.

Для подрядчиков по техническому обслуживанию и ремонту лифтов в МКД будут предусмотрены более строгие требования, чем сейчас:
❗️организация должна подтвердить наличие у работников специального образования по обслуживанию и ремонту лифтов (сейчас это не требуется);
❗️подтвердить наличие специального оборудования (сейчас не требуется).

✍️Новый закон вступает в силу с 1 сентября 2026 года.

В течение 90 дней управляющая организация в МКД должна заключить со специализированной лифтовой организацией договор на техническое обслуживание. Отдельно будут заключаться договоры на ремонт.

Размер платы за техническое обслуживание лифтов и лифтового оборудования в МКД будет рассчитываться в порядке, установленном методическими указаниями, утвержденными уполномоченным правительством РФ органом власти.

👍Управдом рядом. Подпишись

Россиян предупредили о новом виде мошенничества с «обновлением» сим-карт

Злоумышленники начали звонить от имени сотовых операторов, предлагая обновить сим-карту якобы для улучшения сигнала.

Об этом сообщает ВТБ в своём Telegram-канале. Для этого мошенники убеждают скачать стороннее приложение, уточнили в банке. В результате они получают контроль над смартфоном и доступ к онлайн-банку.

Будьте бдительны.

👍Управдом рядом. Подпишись